בלב טורבייחה, מוצע למכירה מוסך בשטח 110 מ"ר במחיר של 105,000 €. מתקן זה, הממוקם באזור עירוני נוח, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים יומיומיים, מציע שטח פוטנציאלי לקונים המחפשים נדל"ן בחוף הספרדי. ייחודו של מוסך זה טמון במיקומו האסטרטגי ובפוטנציאל ההשקעה שלו. הקרבה לחוף והגישה הקלה למתקנים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות וצמיחה פוטנציאלית בערך. המוסך מוכן לשימוש או לאופטימיזציה נוספת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המוסך ממוקם באופן אסטרטגי בלב טורבייחה (Torrevieja), במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחופי Platja del Cura ו-Playa del Cura, אליהם ניתן להגיע ברגל. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 500 מטרים, מה שמבטיח רמה גבוהה של נוחות יומיומית. הוא ממוקם בסביבה עירונית מפותחת, המציעה את כל הדרוש לחיי היום-יום.
שטח זה מיועד לקונים בעלי צרכים ספציפיים. הוא אינו מציע חדרי שינה או חדרי אמבטיה, אך שטחו של 110 מ"ר מספק גמישות ניכרת. בין אם הוא משמש כמקום חניה בטוח, כשטח אחסון, או אפילו להסבה לשימוש מסחרי (כמו סדנה קטנה או מחסן), מיקומו המרכזי ונוחות הגישה הופכים אותו לבחירה פרגמטית.
אופיו של נכס זה הוא מוסך ואינו כולל חדרי שינה, חדרי אמבטיה או אזורי מגורים. הוא אינו מתאים לשימוש כמקום מגורים מסורתי. בנוסף, למרות ששדה התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, הדבר עשוי לדרוש שיקולים נוספים עבור קונים המסתמכים על מוסך זה כמרכז תחבורה עיקרי.
חלל מוסך זה אידיאלי למשקיעים או ליחידים המחפשים פתרון חניה או אחסון בטוח ונוח בלב טורבייחה. אם אתם בעלי נכס בסביבה וזקוקים למקום חניה מאובטח, שטח זה של 110 מ"ר הוא בחירה פרגמטית, העולה בהרבה על מקום חניה סטנדרטי. עבור אלה שפוקדים את החוף לעיתים קרובות (רק 1.3 ק"מ משם), הוא מציע בסיס נוח. באופן דומה, משקיעים המחפשים הזדמנויות להכנסה פסיבית מקומית יכולים לשכור את החלל הזה לתושבים קרובים או להסב אותו ליחידות אחסון מבוקשות. בהתחשב במיקומו המרכזי בעיר ובקרבתו למסעדות רבות, חנויות ותחבורה ציבורית (12 קווי אוטובוס), הוא מציע גם הזדמנויות ליזמים או לאנשים הזקוקים למרחב עבודה או אחסון נוח.
כנכס שהושלם, איכותו וגימורו של המוסך קשורים ישירות לשלמותו המבנית ותפקודו. בעוד שהנתונים אינם מספקים פרטי גימור ספציפיים, כחלל המשמש בסביבה עירונית, הוא בדרך כלל לוקח בחשבון עמידות ובטיחות. תצלומי החניה התת-קרקעית מציגים מעברים מרווחים וסימונים ברורים, מה שמרמז שהעיצוב שלו נועד להקל על תנועת כלי רכב וחניה. נוכחותו של מעלית (אם כי משמשת בעיקר ליישומים פנימיים של הבניין) עשויה להצביע על כך שהמוסך הוא חלק ממבנה משולב וכי תקן הבנייה הכללי תואם את רמת הפיתוח העירוני באזור. שטחו של 110 מ"ר מספק בסיס להתאמות פוטנציאליות, המאפשרות לקונים להתאים את החלל לצרכיהם, כגון הוספת תאורה, אוורור או מערכות אבטחה.
מוסך זה בשטח 110 מ"ר מוצע כעת במחיר של 105,000 €. כנכס ייחודי במיקום פרימיום בטורבייחה, מחיר זה משקף את מיקומו המצוין ואת הפוטנציאל הרב-תכליתי שלו. המוסך מוכן וזמין לרכישה מיידית. שוק הנדל"ן באזור זה, במיוחד שטחי מוסכים במיקומים אסטרטגיים, נהנה בדרך כלל מביקוש יציב. למרות שאין כרגע מידע על רמות מחיר שונות, ערכו הייחודי טמון במיקומו המרכזי ובגודלו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית, שעשויה לייצר הכנסות משכירות או לשמש כהשקעה בצמיחה הונית לטווח ארוך.
דמיינו שיש לכם מרחב משלכם במרכז השוקק של טורבייחה. מוסך זה בשטח 110 מ"ר, הממוקם בלב העיר, נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף ומכל מה שאתם צריכים לחיי היומיום. תוכלו לחנות את רכבכם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף Platja del Cura, או לרכוש בקלות מצרכים חיוניים במרחק 500 מטר הליכה. האזור שופע מסעדות (168), בתי קפה (45) ובתי מרקחת (26), מה שמבטיח נוחות. לחובבי גולף, המגרשים העיקריים נמצאים במרחק 8.7 ק"מ. קצב החיים כאן הוא טיפוסי ים תיכוני; תוסס, אך עם האווירה הרגועה של עיר חוף בדרום מזרח ספרד. תוכלו לטייל לאורך הטיילת או ליהנות מכמעט 3854 שעות שמש בשנה.
טורבייחה היא עיר חוף תוססת על חוף קוסטה בלאנקה. חיי היומיום כאן מהירים, אך עם נגיעה של רוגע ים תיכוני. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, עם 3854 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות בחוץ לשגרתיות. עם אוכלוסייה של כמעט 98,533 תושבים, העיר מציעה שפע של מתקנים תרבותיים ופנאי. ממוסך זה, ניתן להגיע ברגל לחוף (1.0-1.3 ק"מ), סופרמרקטים (354 מ') ובתי מרקחת (576 מ'). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמגביר עוד יותר את הנגישות לאזור. חובבי גולף ימצאו מגרשים יוקרתיים במרחק 8.7 ק"מ. השפע של מסעדות וחנויות, יחד עם הקרבה לים, יוצרים סביבת מגורים תוססת ונוחה.
מוסך זה ממוקם במרכז העיר טורבייחה, מה שהופך אותו למיקום נוח מאוד. המפה מראה את קרבתו לחופים, סופרמרקטים, מסעדות וכבישים ראשיים. מיקום מרכזי זה אומר שהתושבים יכולים ליהנות בקלות מאורח החיים המקומי, תוך כדי גישה נוחה לחופים ולאטרקציות באזור.
טורבייחה ממוקמת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, עיר חשובה לאורך חוף קוסטה בלאנקה. היא שוכנת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו, בחופים יפים ובפעילות תיירותית ענפה. בהשוואה לערים סמוכות, טורבייחה היא עיר גדולה יחסית, המציעה מגוון רחב יותר של שירותים ומתקנים. היא ממוקמת באזור דובר ספרדית וולנסית, המשקף את המבנה התרבותי העשיר שלה. כ-60 ק"מ מאליקנטה, בירת המחוז, היא מציעה גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים יותר וקשרים בינלאומיים. כיעד פופולרי לחופשה ומגורים, טורבייחה מושכת אליה תושבים מכל העולם, ויוצרת קהילה מגוונת.
המוסך ממוקם במרכז העיר טורבייחה, ומספק נגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחופים המרכזיים, כמו Platja del Cura, שאליהם ניתן להגיע ברגל. גם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-35 ק"מ, עם גישה נוחה בכביש. בעוד שהנתונים מציינים מרחק של 999 ק"מ לשדה התעופה, זוהי כנראה טעות; המרחק בפועל הוא כ-35 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף בולטים במרחק 8.7 ק"מ. האזור משרת היטב תחבורה ציבורית, הכוללת 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמגביר משמעותית את הניידות ומפחית את התלות ברכבים פרטיים. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-5.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, קיץ חם וחורפים מתונים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C. כ-3854 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. לאזור יש עונת שחייה מתאימה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. גובה העיר הוא כ-22 מטר מעל פני הים, והשטח שטוח ברובו, במיוחד באזורים הקרובים לחוף, עם שיפוע מתון של 1.9% בלבד לכיוון החוף, מה שמתאים מאוד להליכה ורכיבה על אופניים. בעוד שנכס זה הוא תשתית עירונית, קרבתו לים התיכון מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מרוח הים והאקלים הנעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המוסך ממוקם במרחק הליכה קצר מחוף טורבייחה רבים, כולל Platja del Cura ו-Playa del Cura (כ-1.3 ק"מ) ו-Cala del Palangre (כ-1.5 ק"מ). האזור מתגאה ב-7 חופי דגל כחול, כולל Cabo Cervera ו-El Cura, הידועים באיכות המים והמתקנים שלהם. בנוסף לפעילויות חוף, הסביבה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של 8.7 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ), כמו גם בריכות שחייה ונקודות תצפית, כמו Torre del Moro (3.0 ק"מ), המציעים לתושבים הזדמנויות בידור וספורט מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, עיר חשובה לאורך חוף קוסטה בלאנקה. היא שוכנת במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. האזור ידוע באקלים שטוף השמש שלו, בחופים יפים ובפעילות תיירותית ענפה. בהשוואה לערים סמוכות, טורבייחה היא עיר גדולה יחסית, המציעה מגוון רחב יותר של שירותים ומתקנים. היא ממוקמת באזור דובר ספרדית וולנסית, המשקף את המבנה התרבותי העשיר שלה. כ-60 ק"מ מאליקנטה, בירת המחוז, היא מציעה גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים יותר וקשרים בינלאומיים. כיעד פופולרי לחופשה ומגורים, טורבייחה מושכת אליה תושבים מכל העולם, ויוצרת קהילה מגוונת.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL331296
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מוסך זה בטורבייחה תופס נישה ייחודית. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברויאלס (Rojales) מתחילים מ-475,000 €, NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (Daya Nueva) מתחילה מ-380,000 €, ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig) מתחיל מ-369,000 €. פרויקטים אלה מציעים בעיקר יחידות מגורים ובעלי מחיר גבוה בהרבה ממוסך זה. הערך של מוסך זה טמון בעיקר במיקומו המרכזי בעיר, בגודלו (110 מ"ר, הרבה יותר ממקום חניה סטנדרטי) ובפונקציונליות שלו כפתרון חניה או אחסון. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים שטחי מגורים מסורתיים, מוסך זה מכוון לקונים המחפשים מרחב פונקציונלי ספציפי, נוחות ופוטנציאל צמיחה בערך, ומחירו משקף את מיקומו הייחודי בשוק ולא את ערכו המגורי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID