Ce garage à Torrevieja, province d'Alicante, représente une opportunité d'investissement unique au cœur de la ville. S'étendant sur 110 m² et accessible par ascenseur, il est conçu comme un étage entier avec 6 places de parking louées. L'emplacement stratégique à proximité de la plage et des commodités, combiné à des revenus locatifs immédiats et au potentiel de création d'espaces de stockage, rend cette propriété particulièrement attrayante. Torrevieja est réputée pour son climat méditerranéen et son atmosphère animée sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le garage est situé dans un environnement urbain à Torrevieja, Alicante, à quelques minutes à pied de la plage de Platja del Cura. La proximité immédiate des commerces, restaurants et pharmacies (à moins de 600 m) souligne son emplacement central. L'accès aux transports en commun est bien développé avec 50 arrêts à proximité, facilitant l'accessibilité.
Cet objet convient aux investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de rendement immédiat. La surface de 110 m² offre une flexibilité, notamment grâce à la possibilité de créer 5 espaces de stockage supplémentaires. Les 6 places de parking actuellement louées génèrent déjà des revenus locatifs, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant un placement facile d'entretien.
Le garage est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une structure existante optimisée à des fins d'investissement. La propriété dispose d'un ascenseur, ce qui suggère une infrastructure plus moderne ou une rénovation.
En tant que simple garage, cette propriété n'offre pas d'espace de vie, de chambres ou de salles de bain. Elle est exclusivement conçue pour le stationnement et le stockage potentiel. La distance des grands aéroports comme Alicante-Elche (environ 35 km) est présente, mais ne constitue pas un inconvénient direct puisqu'il s'agit d'un garage.
Ce garage convient à l'investisseur stratégique recherchant un ajout solide à son portefeuille. Il est idéal pour les personnes souhaitant une propriété avec un flux de revenus prouvé et un faible effort de gestion, puisque les places de parking sont déjà louées. La surface flexible de 110 m² intéresse également ceux qui souhaitent créer des capacités de stockage supplémentaires au-delà de la simple location de parking, que ce soit pour des locataires ou pour leur propre usage. Les acheteurs recherchant un investissement à long terme dans une région touristique attractive comme Torrevieja, et souhaitant bénéficier de l'emplacement urbain ainsi que de la proximité de la plage, trouveront ici une opportunité intéressante. Cela peut également être une option intéressante pour les entreprises opérant dans la région et nécessitant un espace de stationnement sécurisé pour leurs véhicules ou un espace de stockage.
Le garage proposé ici fait partie d'une structure plus grande dotée d'un ascenseur. Cela suggère une construction solide et une intégration dans un complexe bien entretenu. La surface de 110 m² offre suffisamment d'espace et de flexibilité pour une utilisation comme espace de stationnement et de stockage potentiel. La nature du sol, l'éclairage et la ventilation sont typiques des structures de garage conçues pour la fonctionnalité et la sécurité. Les détails spécifiques sur la qualité des matériaux des murs, plafonds ou sols ne sont pas explicitement répertoriés, mais le fait qu'il s'agisse d'une propriété 'Prête' est un indicateur d'une structure construite et utilisable. L'infrastructure existante avec ascenseur souligne l'importance de l'accessibilité et de la facilité d'utilisation.
Le garage est proposé au prix de 105 000 €. Il s'agit d'un prix de départ ('vanaf') pour la totalité de la surface de 110 m². Actuellement, 6 places de parking sont louées, ce qui constitue une source de revenus immédiats. La possibilité de créer des espaces de stockage supplémentaires offre un potentiel d'optimisation supplémentaire pour le rendement. La propriété est 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible et qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'acquisition ou l'utilisation.
Torrevieja, en tant que ville de la Costa Blanca sud-est, offre un cadre urbain dynamique. Ce garage est situé dans un quartier animé, à environ 1,3 km de la populaire plage de Platja del Cura. Les environs se caractérisent par une forte densité de services : les supermarchés ne sont qu'à 354 m, les pharmacies à 576 m, et le centre-ville avec de nombreux restaurants et cafés est facilement accessible à pied. Avec 168 restaurants, 45 cafés et 26 pharmacies dans un rayon de 2 km, l'offre de services est excellente. Le projet lui-même, un garage de 110 m² avec ascenseur, s'adresse aux investisseurs souhaitant bénéficier de l'infrastructure urbaine et de la proximité des points d'intérêt touristiques. Les 6 places de parking louées génèrent déjà un revenu stable, et la possibilité de créer des espaces de stockage supplémentaires augmente le potentiel de rendement. L'emplacement dans une zone de 98 533 habitants (prévision 2025) et une température annuelle moyenne de 18,7°C, avec des pics jusqu'à 27°C en été, promet un potentiel de location et d'utilisation tout au long de l'année.
La vie à Torrevieja, en particulier près de Platja del Cura, est caractérisée par une animation urbaine et une ambiance méditerranéenne. Le garage est situé dans une zone urbaine, à seulement 1,3 km de la plage, permettant des promenades quotidiennes ou des rafraîchissements dans la mer. Les services sont excellents : supermarchés (354 m) et pharmacies (576 m) sont accessibles à pied. Avec 168 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité gastronomique est grande. Le climat, avec une moyenne de 18,7°C et 3 854 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air. La proximité des centres sportifs et des marinas enrichit l'offre de loisirs. Ce garage n'est pas un logement, mais son emplacement permet au propriétaire ou à l'utilisateur de bénéficier de toutes les commodités de la ville sans dépendre d'un véhicule, car de nombreux services sont accessibles à pied.
Ce garage est situé dans une zone urbaine bien établie de Torrevieja, Alicante. La carte montre la proximité des principales voies de circulation et des commodités telles que la plage de Platja del Cura, les supermarchés et le centre-ville. Son positionnement dans un quartier à forte densité de population et de nombreux services souligne son caractère urbain et sa bonne accessibilité.
Torrevieja est une ville côtière située sur la Costa Blanca sud-est, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les grandes villes d'Alicante au nord et Carthagène au sud. La ville fait partie d'une région hispanophone au sein de la Communauté Valencienne. Avec une superficie de 71,8 km² et une population prévue de 98 533 habitants en 2025, Torrevieja est un centre urbain côtier important. Le garage proposé ici est situé au cœur de cette ville, près de la plage animée de Platja del Cura, et est ainsi bien intégré dans le tissu régional. La connexion à la Costa del Sol se fait indirectement via l'autoroute AP-7, qui relie Málaga plus au sud-ouest.
Le garage de Torrevieja offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Des plages comme Platja del Cura ne sont qu'à 1,0 km. Les supermarchés (354 m), les pharmacies (576 m) et le centre-ville sont accessibles à pied, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Villamartín (8,7 km) et Campoamor (10 km) sont facilement accessibles. Les transports en commun sont bien développés avec 50 arrêts et 12 lignes à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 35 km, offrant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. L'accès en voiture est possible via les routes locales, le stationnement étant la caractéristique principale de cette propriété.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et jusqu'à 27°C en été. La région compte 3 854 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade et d'activités de plein air de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). Le garage est situé à 22 mètres d'altitude, dans un environnement quasi plat avec une faible pente de 1,9% vers la plage. Cela favorise une atmosphère agréable, même en dehors des mois d'été les plus chauds. La qualité de l'air est typique d'une ville côtière. La proximité de la mer et les conditions climatiques généralement agréables sont des attraits majeurs de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le garage est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Platja del Cura et Playa del Cura (toutes deux à 1,0-1,3 km). Au total, 7 plages du Pavillon Bleu, comme Cala de las Piteras et Los Locos, se trouvent à proximité. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Villamartín (8,7 km) et du Real Club de Golf Campoamor (10 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). La Marina Real Club Náutico (1,0 km) offre d'autres possibilités de loisirs nautiques. Les environs de Torrevieja regorgent d'activités de loisirs, allant des sports nautiques au golf, en passant par des activités culturelles et sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est une ville côtière située sur la Costa Blanca sud-est, dans la province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les grandes villes d'Alicante au nord et Carthagène au sud. La ville fait partie d'une région hispanophone au sein de la Communauté Valencienne. Avec une superficie de 71,8 km² et une population prévue de 98 533 habitants en 2025, Torrevieja est un centre urbain côtier important. Le garage proposé ici est situé au cœur de cette ville, près de la plage animée de Platja del Cura, et est ainsi bien intégré dans le tissu régional. La connexion à la Costa del Sol se fait indirectement via l'autoroute AP-7, qui relie Málaga plus au sud-ouest.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL331296
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), qui se concentrent sur les propriétés résidentielles, ce garage à Torrevieja représente un investissement de niche. Alors que ces projets résidentiels ciblent les acheteurs à la recherche d'un logement complet, le garage offre une opportunité purement axée sur le rendement. Les prix des propriétés résidentielles dans ces objets comparatifs sont nettement plus élevés, ce qui relativise la structure des coûts pour une simple place de parking dans un emplacement central urbain. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également une résidence. Le garage à Torrevieja se différencie par sa fonction d'objet d'investissement pur avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement pour des espaces de stockage. L'emplacement central à Torrevieja, une ville à forte densité touristique et de population permanente, offre une demande constante et élevée de places de parking, ce qui la distingue des projets plus éloignés ou purement résidentiels.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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