Questo sviluppo residenziale a Torrevieja rappresenta un nuovo progetto immobiliare situato in un'area urbana vicino alla costa mediterranea. L'edificio presenta 17 alloggi distribuiti su cinque piani, con una piscina comunitaria sul tetto e area terrazza. Gli appartamenti offrono due camere da letto e due bagni, con circa 73 metri quadrati di spazio abitativo. Lo sviluppo fornisce agli acquirenti accesso a servizi urbani mantenendo la vicinanza a diverse spiagge raggiungibili a piedi. Lo stato di costruzione indica che si tratta di un'opportunity off-plan con consegna prevista per il terzo trimestre 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Torrevieja, Alicante, a breve distanza a piedi da più spiagge tra cui Platja del Cura. La posizione offre un ambiente urbano con accesso immediato a necessità quotidiane tra cui supermercati a 354 metri e farmacie entro 576 metri. La pendenza dolce dell'1,9% dell'area facilita un comodo accesso pedonale al lungomare.
Questi appartamenti con due camere da letto e due bagni di 73 metri quadrati soddisfano le esigenze di vita costiera pratica. Il design include armadi a muro e cucine parzialmente attrezzate per l'uso quotidiano funzionale. L'inclusione di aria condizionata (caldo e freddo) risponde ai requisiti del clima mediterraneo, mentre l'accesso con ascensore e aree comuni sul tetto forniscono spazi abitativi e di svago aggiuntivi.
Attualmente in costruzione, questo sviluppo rappresenta un'architettura residenziale contemporanea con 17 unità distribuite su cinque piani. Il progetto include specifiche tecniche come doppio vetro, tende elettriche e sistema di citofono. Le strutture dell'edificio presentano un ascensore per otto persone e una piscina sul tetto. Il periodo di consegna indicativo è previsto per il terzo trimestre del 2027.
Il progetto non include posti auto privati o unità di stoccaggio individuali. Le strutture sul tetto sono comuni piuttosto che private. La distanza dall'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) richiede circa 35 chilometri di viaggio. Gli appartamenti non includono vista mare da tutte le unità. Lo sviluppo è situato in un'area urbana anziché in un complesso residenziale isolato o esclusivo.
Questo sviluppo si adatta a persone o coppie che cercano una residenza secondaria in un ambiente costiero mediterraneo con comodità urbane. La sua prossimità a servizi essenziali e spiagge lo rende adatto a coloro che prioritizzano l'accessibilità rispetto al lusso isolato. La configurazione con due camere da letto accoglie piccole famiglie, coppie o coloro che frequentemente ospitano ospiti. Il progetto attira in particolare acquirenti che pianificano per il futuro, poiché la consegna del terzo trimestre 2027 consente tempo per la preparazione finanziaria e la pianificazione della ricollocazione. L'ambiente urbano consolidato con numerosi servizi a breve distanza a piedi beneficia coloro che preferiscono non dipendere da un veicolo per le necessità quotidiane. La natura off-plan di questo sviluppo attrae investitori con una prospettiva a medio termine, poiché la proprietà verrà consegnata in un mercato maturo delle locazioni con una solida domanda turistica. Le specifiche tra cui aria condizionata, armadi a muro e finiture moderne rendono questi appartamenti adatti sia per uso personale che per locazioni vacanza. Per coloro che cercano di sperimentare lo stile di vita mediterraneo senza isolamento, questo sviluppo offre un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla spiaggia. La posizione a Torrevieja, con i suoi 98.533 abitanti e comunità internazionale consolidata, si adatta particolarmente a coloro che desiderano connessioni sia con la cultura locale che con le reti espatriate.
Le specifiche di costruzione indicano un focus su standard residenziali contemporanei con caratteristiche pratiche ed efficienti dal punto di vista energetico. Gli appartamenti includono doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e alla riduzione del rumore, considerazioni significative in un ambiente urbano mediterraneo dove le variazioni di temperatura e il rumore possono influenzare il comfort abitativo. L'inclusione di aria condizionata sia calda che fredda affronta le fluttuazioni stagionali della temperatura caratteristiche della regione, dove le temperature estive regolarmente superano i 27°C mentre quelle invernali possono scendere a circa 11°C. Le caratteristiche interne includono armadi a muro, che forniscono soluzioni di stoccaggio efficienti dal punto di vista spaziale nella disposizione di 73 metri quadrati. La cucina parzialmente attrezzata consente la personalizzazione mantenendo elementi essenziali incorporati. Tende elettriche e un sistema di citofono rappresentano caratteristiche di sicurezza e convenienza moderna che si allineano con le attuali aspettative residenziali. L'infrastruttura dell'edificio include un ascensore con capacità per otto persone, migliorando l'accessibilità attraverso i cinque piani. Le aree comuni sul tetto presentano una piscina progettata per uso collettivo, riflettendo le tradizioni di vita sociale mediterranee. La costruzione segue pratiche edilizie contemporanee con attenzione all'efficienza termica, sebbene i dettagli specifici di certificazione energetica non siano forniti nei dati disponibili. Lo sviluppo mira a un equilibrio tra appeal estetico, funzionalità e durabilità in un ambiente costiero dove l'esposizione a sole, aria salmastra e umidità richiede adeguate selezioni di materiali.
La gamma di prezzi per gli appartamenti in questo sviluppo parte da €250.480 a €266.175, posizionandolo nel segmento medio del mercato immobiliare di Torrevieja. Questa prezzatura è leggermente inferiore al comparable EDIFICIO VENTO (a partire da €255.000) ma superiore a RESIDENCIAL BRISAMAR (da €199.000) e EDIFICIO ANTONELLA (da €207.000). Gli appartamenti offrono specifiche coerenti con due camere da letto, due bagni e circa 73 metri quadrati di spazio abitativo. La prezzatura riflette lo stato di nuova costruzione e le caratteristiche contemporanee tra cui piscina comunitaria sul tetto, accesso con ascensore e servizi moderni. Con consegna prevista per il terzo trimestre 2027, questa rappresenta un'opportunità off-plan dove gli acquirenti assicurano una proprietà in anticipo rispetto al completamento.
Questo sviluppo è situato in un'area residenziale urbana di Torrevieja dove la vita quotidiana è caratterizzata da convenienza e accessibilità. I residenti possono facilmente raggiungere supermercati, farmacie e numerosi ristoranti a piedi, rendendo le commissioni quotidiane semplici. La vicinanza a più spiagge entro 1-1,5 chilometri offre la possibilità di regolari passeggiate sul lungomare e visite alla spiaggia. Il terreno pianeggiante con una dolce pendenza dell'1,9% rende confortevole camminare o andare in bicicletta verso la costa. L'area circostante lo sviluppo beneficia di infrastrutture consolidate con 12 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando i collegamenti con i trasporti pubblici. L'ambiente urbano garantisce che anche senza un veicolo, i residenti possano accedere a servizi essenziali e attività ricreative. La posizione del progetto a Torrevieja lo colloca in una città che offre 32 festival locali annualmente, fornendo impegno culturale durante tutto l'anno. La piscina comunitaria e l'area terrazza sul tetto servono come estensioni dello spazio abitativo, particolarmente durante i cinque mesi della stagione balneare quando le temperature dell'acqua rimangono superiori a 20°C. Con circa 3.854 ore di sole all'anno, i residenti possono aspettarsi abbondante luce naturale nelle loro abitazioni e ampie opportunità per attività all'aperto. La combinazione di convenienza urbana e vicinanza costiera crea un ambiente di vita equilibrato dove esigenze pratiche quotidiane e svago sono entrambi facilmente accessibili.
La posizione del progetto offre un equilibrio tra infrastrutture urbane e accessibilità costiera. Entro un raggio di 2 chilometri, i residenti hanno accesso a 168 ristoranti, 26 farmacie, 24 banche e 45 caffetterie, indicando un ambiente commerciale ben consolidato che supporta la vita quotidiana senza dipendenza dai trasporti privati. Le tre scuole entro questo raggio suggeriscono idoneità per famiglie con figli. La prossimità alle spiagge, Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre tutte entro 1,5 chilometri, fornisce opportunità regolari di ricreazione costiera. La presenza di sette spiagge Bandiera Blu nell'area sottolinea la qualità della costa e l'attenzione agli standard ambientali. Il porto turistico di Real Club Náutico, a soli 1,0 chilometro di distanza, offre attività marittime e spazi sociali aggiuntivi. L'infrastruttura dei trasporti include 12 linee di autobus con 50 fermate nelle vicinanze, collegando i residenti a aree più ampie di Torrevieja e oltre. Le strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e CF Torrevieja (1,5 km) forniscono opzioni ricreative. La combinazione di servizi essenziali, strutture ricreative e opzioni di trasporto nell'immediatezza vicinanza supporta uno stile di vita autosufficiente dove molte attività quotidiane possono essere svolte a piedi o attraverso brevi spostamenti.
La mappa illustra la posizione dello sviluppo nella trama urbana di Torrevieja, mostrando la sua prossimità alla costa e il suo rapporto con i quartieri circostanti. La posizione del progetto facilita l'accesso sia alle spiagge mediterranee che al centro commerciale della città. La mappatura rivela la topografia relativamente pianeggiante con dolci pendii verso il mare, così come la distribuzione di servizi e percorsi di trasporto che collegano lo sviluppo ad aree più ampie della regione della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica all'interno della regione della Costa Blanca, situata tra centri urbani più grandi. Lo sviluppo si trova a circa 32 chilometri da Elche (popolazione 234.765), 39 chilometri da Murcia (popolazione 462.979) e 44 chilometri da Alicante (popolazione 339.322). Questa posizione fornisce ai residenti accesso a città maggiori che offrono servizi specializzati, istituzioni culturali e opportunità di lavoro mantenendo un'identità costiera distinta. La posizione colloca lo sviluppo nella sezione meridionale della provincia di Alicante, in un'area storicamente sviluppata attorno alle industrie di produzione del sale e della pesca, che ora si sono rivolte verso il turismo e i servizi residenziali. Il carattere linguistico spagnolo della regione la distingue da altre parti della Comunità Valenziana dove il catalano è più prevalente. Questa posizione offre un equilibrio tra vita costiera e accesso a infrastrutture urbane, con la costa mediterranea che forma il confine orientale e terreni agricoli che si estendono a ovest.
Lo sviluppo offre un'eccellente accessibilità a servizi chiave. Le spiagge sono a distanza di comoda passeggiata, con Platja del Cura a soli 1,0 chilometri di distanza, rendendo regolari le visite alla spiaggia. Le necessità quotidiane sono immediatamente accessibili, con un supermercato a soli 354 metri di distanza e una farmacia entro 576 metri. Questa vicinanza supporta uno stile di vita a misura di pedone per lo shopping e le necessità sanitarie essenziali. Per servizi specializzati, l'ospedale a 3,4 chilometri e numerosi studi dentistici (27 entro 2 chilometri) assicurano accessibilità sanitaria. Le strutture ricreative includono diversi campi da golf, con il Club de Golf Villamartín a 8,7 chilometri che è l'opzione più vicina per gli appassionati di golf. L'Aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo internazionale, è a circa 35 chilometri di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Il trasporto pubblico è robusto, con 12 linee di autobus e 50 fermate che forniscono collegamenti all'interno di Torrevieja e verso aree circostanti. Il porto turistico Real Club Náutico a 1,0 chilometro offre attività marittime e opzioni di ristorazione sul lungomare, migliorando l'esperienza di vita costiera.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La regione riceve circa 3.854 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto e riducendo i requisiti di riscaldamento durante i mesi invernali. La stagione balneabile si estende per cinque mesi quando le temperature dell'acqua rimangono a o sopra i 20°C, facilitando regolari attività balneari dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. L'altitudine dell'area di 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima dolce che modera le temperature estreme. La pendenza dell'1,9% verso la spiaggia crea un drenaggio naturale e influenza i modelli di circolazione dell'aria, potenzialmente migliorando il comfort durante i mesi più caldi. La posizione urbana combina ambienti costruiti con caratteristiche costiere naturali, dove le brezze marine forniscono ventilazione naturale. Il clima supporta lo stile di vita mediterraneo caratteristico che enfatizza la vita all'aperto. Con sette spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, la qualità ambientale delle acque costiere rimane alta. La combinazione di abbondante sole, temperature moderate e prossimità al mare crea condizioni che supportano sia la vita quotidiana confortevole che le attività turistiche stagionali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità dello sviluppo a più spiagge Bandiera Blu rappresenta un'importante risorsa ricreativa. Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre sono tutte entro 1,5 chilometri, fornendo facile accesso a ambienti costieri di alta qualità. La designazione Bandiera Blu indica che queste spiagge soddisfano standard rigorosi per la qualità dell'acqua, la gestione ambientale e le strutture di sicurezza. Oltre alle attività balneari, l'area offre opzioni ricreative diverse. Il Palacio de Deportes Infanta Cristina, situato a 1,3 chilometri di distanza, fornisce strutture sportive indoor, mentre il CF Torrevieja (1,5 km) offre attività legate al calcio. Per gli appassionati di golf, tre campi sono accessibili: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km), che soddisfano diversi livelli di abilità e preferenze. Il porto turistico di Real Club Náutico a 1,0 chilometro presenta opportunità per sport acquatici e attività di navigazione. La piscina sul tetto dello sviluppo offre un'alternativa alle visite in spiaggia, fornendo un ambiente controllato per il relax e la socializzazione. Queste varie strutture ricreative supportano sia stili di vita attivi che orientati al relax, sfruttando il clima favorevole della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica all'interno della regione della Costa Blanca, situata tra centri urbani più grandi. Lo sviluppo si trova a circa 32 chilometri da Elche (popolazione 234.765), 39 chilometri da Murcia (popolazione 462.979) e 44 chilometri da Alicante (popolazione 339.322). Questa posizione fornisce ai residenti accesso a città maggiori che offrono servizi specializzati, istituzioni culturali e opportunità di lavoro mantenendo un'identità costiera distinta. La posizione colloca lo sviluppo nella sezione meridionale della provincia di Alicante, in un'area storicamente sviluppata attorno alle industrie di produzione del sale e della pesca, che ora si sono rivolte verso il turismo e i servizi residenziali. Il carattere linguistico spagnolo della regione la distingue da altre parti della Comunità Valenziana dove il catalano è più prevalente. Questa posizione offre un equilibrio tra vita costiera e accesso a infrastrutture urbane, con la costa mediterranea che forma il confine orientale e terreni agricoli che si estendono a ovest.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL567913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il presente sviluppo a Torrevieja si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della Costa Blanca, con prezzi che vanno da €250.480 a €266.175. In confronto con sviluppi simili nella stessa area, come EDIFICIO VENTO (a partire da €255.000), questo progetto offre un prezzo leggermente inferiore, pur mantenendo specifiche comparabili come due camere da letto, due bagni e circa 73 m² di superficie abitabile. Rispetto a opzioni più economiche come RESIDENCIAL BRISAMAR (da €199.000) e EDIFICIO ANTONELLA (da €207.000), questo sviluppo offre una posizione potenzialmente più centrale e accessibile alle spiagge. La posizione di Torrevieja nella regione rappresenta un equilibrio tra urbanizzazione e accessibilità costiera, a differenza di alcune località più turistiche della Costa Blanca che possono diventare eccessivamente affollate durante l'alta stagione. Con una popolazione di circa 98.500 abitanti, Torrevieja offre servizi completi senza l'atmosfera metropolitana di città più grandi come Alicante (a 44 km). A differenza di località più esclusive come gli sviluppi costieri intorno a Marbella, questa zona mantiene un carattere più accessibile e meno elitario, riflettendosi sia nei prezzi immobiliari che nello stile di vita generale. La regione circostante offre una diversità geografica, dalle zone agricole dell'interno alla costa sviluppata, fornendo un contesto più vario rispetto ad alcune aree turisticamente omogenee. Questo sviluppo in particolare beneficia della vicinanza sia alle spiagge che ai servizi urbani, un equilibrio non sempre presente in altri progetti costieri che possono sacrificare l'uno per l'altro.
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