Este novo desenvolvimento localiza-se em Torrevieja, uma cidade mediterrânica na província de Alicante. O projeto consiste num edifício residencial com 17 habitações distribuídas por 5 pisos, incluindo um terraço coberta com piscina. As unidades possuem 2 quartos, 2 casas de banho e aproximadamente 73 m² de área construída. A localização oferece proximidade a pé às praias e a um ambiente urbano com diversas comodidades. A construção está atualmente em curso, com previsão de conclusão para o terceiro trimestre de 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento situa-se numa área urbana de Torrevieja, a curta distância a pé das praias principais. A proximidade ao centro da cidade garante acesso conveniente a serviços e comércios. A topografia é relativamente plana, com uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar, facilitando a mobilidade pedonal. A localização beneficia da integração na malha urbana existente, mantendo simultaneamente fácil acesso à zona costeira.
As habitações respondem à necessidade de residências secundárias ou permanentes com eficiência espacial. Cada unidade oferece 2 quartos e 2 casas de banho, adequados para casais ou pequenas famílias. A área de 73 m² proporciona espaços funcionais sem excesso, mantendo baixos custos de manutenção. A presença de áreas comuns como o terraço com piscina oferece lazer sem exigir propriedade individual de equipamentos. A climatização com ar quente e frio atende às necessidades térmicas durante todo o ano.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027. O edifício incorpora técnicas contemporâneas de construção com materiais que incluem isolamento térmico e vidros duplos para eficiência energética. O desenho arquitetónico prevê um elevador com capacidade para 8 pessoas e áreas técnicas no terraço. A estrutura segue padrões regulamentares atuais para edifícios residenciais na região, incluindo acessibilidade e segurança contra incêndios.
O desenvolvimento não oferece estacionamento privativo no subsolo, o que pode limitar a conveniência para residentes com veículos. As unidades não dispõem de jardins ou espaços exteriores privativos além das varandas. A piscina comum pode apresentar limitações de utilização durante períodos de maior afluência. A localização urbana implica maior densidade populacional em comparação com desenvolvimentos em zonas suburbanas. As unidades não incluem mobiliário completo na cozinha, apenas instalação parcial.
Este desenvolvimento adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência secundária com fácil acesso a praias e comodidades urbanas. É apropriado para casais sem filhos ou pequenas famílias que valorizam a baixa manutenção e a praticidade. A localização beneficia aqueles que pretendem desfrutar do estilo de vida mediterrânico com a conveniência de ter restaurantes, lojas e serviços a curta distância a pé. Para investidores, o perfil urbano costeiro de Torrevieja oferece potencial de arrendamento, especialmente durante a temporada turística de verão. Também é adequado para reformados que procuram um clima ameno durante todo o ano com acesso a infraestruturas de saúde a cerca de 3,4 km, como o hospital local.
Os acabamentos deste desenvolvimento seguem padrões contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e eficiência. A construção incorpora vidros duplos, contribuindo para o isolamento térmico e acústico das unidades. As paredes interiores estão equipadas com armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento. As instalações de climatização com ar quente e frio permitem regulação térmica adequada durante todo o ano, um requisito essencial no clima mediterrânico. As cozinha apresentam instalação parcial, permitindo personalização pelo proprietário. As fachadas e áreas comuns recebem tratamento com materiais resistentes às condições marítimas, como salinidade e humidade. Os elementos de segurança incluem estores elétricos e sistema de intercomunicação na entrada. A estrutura do edifício segue normas técnicas vigentes, com especial atenção à eficiência energética através de isolamento adequado.
As unidades neste desenvolvimento estão disponíveis a partir de €250,480 até €266,175, situando-se no segmento médio do mercado imobiliário de Torrevieja. Esta faixa de preços representa um valor competitivo em comparação com outros novos desenvolvimentos na mesma área. A variação de preços dentro do projeto pode estar associada à localização específica da unidade dentro do edifício ou a diferenças na orientação solar. O preço inclui a estrutura básica com acabamentos contemporâneos e o acesso às áreas comuns do condomínio. O custo por metro quadrado situa-se aproximadamente em €3,431 a €3,647, alinhando-se com os valores médios praticados na região para novas construções.
A vida neste desenvolvimento urbano de Torrevieja caracteriza-se pela rotina facilitada pela proximidade a diversas comodidades. Os residentes podem dirigir-se a pé ao supermercado a menos de 400 metros e a farmácias e restaurantes a curta distância. O ritmo diário inclui passeios pela área urbana animada, com a possibilidade de alcançar a praia em cerca de 10-15 minutos a pé. Durante a manhã, a orientação das habitações permite luz solar adequada nas áreas de convívio, enquanto as tardes podem ser desfrutadas na piscina comunitária do terraço. A localização proporciona equilíbrio entre a vivência urbana e o acesso fácil à zona costeira, permitindo alternar entre o ambiente movimentado da cidade e a tranquilidade marítima conforme as preferências diárias dos residentes.
O ambiente circundante a este desenvolvimento oferece infraestrutura completa para o quotidiano. A curta distância de 354 metros encontra-se um supermercado, facilitando compras diárias sem necessidade de deslocação motorizada. As 168 opções de restaurantes num raio de 2 quilómetros proporcionam diversidade culinária acessível a pé. Para serviços essenciais, existem 26 farmácias e 24 bancos na mesma área de influência. Os centros de saúde situam-se a aproximadamente 3,4 quilómetros, exigindo transporte para consultas médicas especializadas. A rede de transportes públicos inclui 12 linhas de autocarro com 50 paragens próximas, oferecendo alternativas à deslocação privada. O Palacio de Deportes Infanta Cristina, a 1,3 quilómetros, disponibiliza instalações desportivas e eventos culturais. O Real Club Náutico, localizado a 1 quilómetro, oferece acesso a atividades marítimas e ambiente social costeiro.
O mapa mostra a localização privilegiada do desenvolvimento em Torrevieja, evidenciando a proximidade a pé das praias principais e o entorno urbano completo. A área assinalada destaca a relação direta com a malha de serviços e com a costa, ilustrando como o projeto se integra harmoniosamente na cidade mantendo fácil acesso à zona marítima. A representação cartográfica demonstra também a proximidade relativa a outras localidades importantes da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O desenvolvimento posiciona-se estrategicamente em Torrevieja, dentro da Costa Blanca, na província de Alicante. Esta cidade costeira encontra-se entre importantes núcleos urbanos do sudeste espanhol: a 32 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 39 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes) e 44 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes). A localização beneficia da proximidade a estas áreas metropolitanas enquanto mantém o carácter de cidade costeira. Torrevieja funciona como polo turístico e residencial secundário dentro da região, oferecendo serviços essenciais que complementam a oferta das grandes cidades próximas. O posicionamento geográfico permite acesso equilibrado tanto às infraestruturas urbanas como às áreas naturais costeiras.
A localização privilegiada permite acesso facilitado a múltiplas comodidades. As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a aproximadamente 1,3 quilómetros, acessíveis a pé em cerca de 15 minutos. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 35 quilómetros, aproximadamente 30 minutos de carro, proporcionando conexões internacionais. As cidades próximas como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) oferecem serviços adicionais e estão a menos de uma hora de deslocação. Os campos de golfe mais próximos, como Club de Golf Villamartín (8,7 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km), estão a cerca de 10-15 minutos de carro, adequados para entusiastas do desporto. O acesso às principais vias rodoviárias permite deslocações eficientes para outras áreas da Costa Blanca.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para a moderação climática típica das zonas costeiras. Com 3.854 horas de sol anuais, a região oferece um dos climas mais ensolarados de Espanha. A inclinação suave de 1,9% em direção ao mar favorece a drenagem natural e minimiza problemas de humidade. O período de banho no mar estende-se por 5 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre maio e outubro. A baixa altitude e a exposição ao mar criam microclima que reduz as temperaturas extremas, tornando o ambiente agradável durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Torrevieja oferece sete praias com Bandeira Azul, certificando a qualidade das águas e serviços. As praias mais próximas ao desenvolvimento incluem Platja del Cura e Playa del Cura, a 1,3 quilómetros, e Cala del Palangre a 1,5 quilómetros. Estas áreas balneares proporcionam areais adequados para banho e áreas de lazer complementadas por serviços como chuveiros, vigilância e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Para os entusiastas de golfe, os campos mais próximos situam-se entre 8,7 e 11 quilómetros: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. A área desportiva local inclui o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 quilómetros, oferecendo instalações para diversas modalidades desportivas e eventos culturais. O Real Club Náutico, a 1 quilómetro, permite atividades náuticas e socialização no ambiente marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
O desenvolvimento posiciona-se estrategicamente em Torrevieja, dentro da Costa Blanca, na província de Alicante. Esta cidade costeira encontra-se entre importantes núcleos urbanos do sudeste espanhol: a 32 quilómetros de Elche (234.765 habitantes), 39 quilómetros de Murcia (462.979 habitantes) e 44 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes). A localização beneficia da proximidade a estas áreas metropolitanas enquanto mantém o carácter de cidade costeira. Torrevieja funciona como polo turístico e residencial secundário dentro da região, oferecendo serviços essenciais que complementam a oferta das grandes cidades próximas. O posicionamento geográfico permite acesso equilibrado tanto às infraestruturas urbanas como às áreas naturais costeiras.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL567913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com outros desenvolvimentos em Torrevieja, este projeto apresenta características competitivas no segmento de preço. Enquanto o EDIFICIO VENTO parte de €255.000, este desenvolvimento inicia em €250.480, oferecendo um valor ligeiramente mais acessível. Em comparação com o RESIDENCIAL BRISAMAR (a partir de €199.000) e o EDIFICIO ANTONELLA (a partir de €207.000), posiciona-se num segmento superior, justificado pela sua localização mais próxima da zona costeira e do centro urbano. A oferta de 17 unidades distribuídas por 5 pisos confere ao projeto uma escala média, diferenciando-se de grandes condomínios fechados que predominam em zonas suburbanas de Torrevieja. A proximidade a pé do supermercado (354m) e das praias (1,3km) representa uma vantagem significativa em comparação com muitos desenvolvimentos na periferia que requerem deslocação motorizada para acesso a serviços básicos e lazer costeiro. A inclusão de piscina comunitária no terraço segue uma tendência de aproveitamento vertical do espaço, adaptando-se às características urbanas da localização.
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