立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはトルビエハの都市部に位置し、地中海沿岸の人気エリアです。プラジャ・デル・クラ（1.3km）やカラ・デル・パラングレ（1.5km）などのビーチまで徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設も歩いて利用可能です。商業施設、レストラン、医療機関が近くに集積し、利便性の高い立地を実現しています。
この住居は2寝室2バスルームの機能的レイアウトで、73㎡の効率的なスペースを提供します。冷暖房完備、ダブルグレージング窓、組み込みクローゼットなどの設備が快適な居住環境をサポート。都市部の利便性と沿岸のライフスタイルを両立させたい居住者に適した設計となっています。
このプロジェクトは現在建設中で、2027年第3四半期の完成を予定しています。現代的な設計と最新の建築基準に基づいて建設が進行中です。エネルギー効率と持続可能性に配慮した設計が特徴で、完成後には新しい建物ならではの品質と快適性を提供します。
このプロジェクトは専用の駐車場を提供せず、地域の公共駐車場に依存する必要があります。個別のプライベートガーデンや庭はなく、屋上テラスを共同で使用する形式となります。また、広大な敷地や敷地内のゴルフ施設もないため、これらを求める居住者には不向きです。
このプロジェクトは、地中海沿岸での第二の住居を求める人々に適しています。特に、都市部の利便性とビーチへのアクセスを両立させたい方に最適です。リタイア後の生活拠点として、また長期休暇用の別荘としても魅力的です。投資目的を考える場合、トルビエハは沿岸部で人気のエリアであり、賃貸需要も見込めることから収益性も期待できます。観光地でありながら、年間を通じて生活できる十分な施設があるため、完全移住も可能です。都市機能とリゾートライフのバランスを重視するライフスタイルに合致するでしょう。
このプロジェクトの品質は現代的な基準に基づいて設計されています。冷暖房システム、ダブルグレージング窓、電動ブラインドなど、快適な居住環境をサポートする設備が標準装備されています。キッチンは部分的に備え付けられており、住戸にはクローゼットが組み込まれています。屋上の共同テラスやプールエリアは、居住者のコミュニティ形成とレジャーを目的として設計されています。建物全体にはエレベーターが設置され、すべての階層へのアクセスが容易になっています。持続可能性を考慮した設計が取り入れられており、エネルギー効率の面でも現代的な基準を満たしています。
このプロジェクトの価格帯は€250,480から€266,175で、2寝室2バスルームのユニットに対応しています。73㎡から84㎡の広さを考慮すると、この地域の新築物件として標準的な価格帯に位置しています。類似物件と比較すると、都市部の利便性と沿岸への近さを考慮すると妥当な価格設定と言えます。価格差は向きや階層、ビューの違いによって生じる可能性があります。
このプロジェクトの生活は、地中海沿岸の活気ある都市環境で展開されます。朝は近くのカフェで朝食をとり、その後ショッピングや日々の用事を徒歩でこなすことができます。午後はプラスラジャ・デル・クラまで散策し、地中海の風景を楽しむことができます。夕方には地元のレストランで食事をとり、夜は屋上テラスで星を眺めながらリラックスするといった日常が送れます。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。都市部でありながら海岸線へのアクセスが良く、バランスの取れた生活スタイルを実現できる場所です。
このプロジェクトはトルビエハの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。スーパーマーケットまで354m、薬局まで576mと基本的な買物や医療へのアクセスが良好です。教育施設も3校が範囲内にあり、家族向けの環境も整っています。レストランは168軒、カフェは45軒が近隣にあり、多様な飲食オプションを提供。医療施設については、3.4km離れた病院がより専門的な医療サービスを提供しています。交通アクセスも良好で、12路線の公共交通機関が利用可能で、50箇所の停留所がエリアをカバーしています。
この地図は、トルビエハの都市部におけるプロジェクト位置を示しています。地中海沿岸に位置し、市内中心部とビーチエリアの間に位置することが分かります。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、医療施設など日常生活に必要な施設が点在し、利便性の高い立地であることが視覚的に理解できます。また、近隣のゴルフコースや主要道路との位置関係も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、アリカンテ県の海岸沿い都市トルビエハに位置しています。大都市圏へのアクセスも良好で、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）がそれぞれ近隣に位置します。これらの都市は商業、文化、教育の中心地として機能し、より多様な施設やサービスへのアクセスを可能にしています。アリカンテ・エルチェ国際空港は約35kmの距離にあり、国際的な移動にも利便性が高いです。コスタ・ブランカ地域の中でも、特にヨーロッパからの移住者や観光客に人気のエリアとして認識されています。
このプロジェクトから主要な施設までの距離は、海岸へ徒歩で約1.3km、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約35kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）の各コースがドライブ範囲内にあります。自動車を所有しない場合、公共駐車場の利用を考慮する必要がありますが、日常生活の多くは徒歩や自転車でカバー可能です。EV所有者には、5.8km離れたEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは年平均気温18.7°Cの温暖な地中海性気候です。年間3,854時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間は海水温が20°C以上を保つため、長いシーズンにわたって海水浴が楽しめます。夏は平均27°C、冬は平均11°Cと過ごしやすく、標高22mの平坦な地形（傾斜1.9%）に位置するため、気候変動の影響が少ない地域です。穏やかな気候と豊かな日光が、このエリアを年間を通じて過ごしやすい場所にしています。乾燥した夏と穏やかな冬が特徴で、地中海沿岸の典型的な気候パターンを示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは、7つのブルーフラッグ認定ビーチに近い位置にあります。最も近いプラジャ・デル・クラまでは1.3km、カラ・デル・パラングレまでは1.5kmです。これらのビーチは高い水準の安全性と環境基準を満たしており、家族連れにも安心です。レクリエーション施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）などのスポーツセンターがあり、多様な活動が可能です。ゴルフ愛好家には、8.7kmから11kmの範囲に3つのゴルフコースが点在し、週末のレジャーに最適です。マリーナ施設も1.0kmの距離にあり、海洋レジャーも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、アリカンテ県の海岸沿い都市トルビエハに位置しています。大都市圏へのアクセスも良好で、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）がそれぞれ近隣に位置します。これらの都市は商業、文化、教育の中心地として機能し、より多様な施設やサービスへのアクセスを可能にしています。アリカンテ・エルチェ国際空港は約35kmの距離にあり、国際的な移動にも利便性が高いです。コスタ・ブランカ地域の中でも、特にヨーロッパからの移住者や観光客に人気のエリアとして認識されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL567913
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、トルビエハ内の類似物件と比較して、都市部の利便性と沿岸への近さというバランスが特徴です。エディフィシオ・ベント（€255,000から）やレシデンシャル・ブリサマル（€199,000から）と比較すると、価格帯は中程度に位置し、コストパフォーマンスに優れています。エディフィシオ・アントネラ（€207,000から）と比較すると、立地の利便性が高い点で差別化されています。アリカンテ県内の他の沿岸地域と比較すると、トルビエハは国際的なコミュニティが形成されている点で特徴があり、特に北欧やイギリスからの居住者が多い地域です。マルベージャやエステポナといったコスタ・デル・ソルのリゾート地と比較すると、より日常生活に焦点を当てた環境が整っていると言えます。年間を通じて活気があり、観光シーズン以外も町が機能している点が、この地域の大きな魅力です。
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