Комерсиален имот с площ от 1650 кв.м в сърцето на Торевиеха, на разстояние само 1,3 км от плажа. Сградата е завършена през 1970 г. и предлага пет отделни търговски единици с техни паркоместа. Разположена е в силно урбанизирана зона с множество удобства на пешеходно разстояние, включително ресторанти, супермаркети и банки. Имайте предвид, че това е съществуваща сграда, а не ново строителство, което предлага стабилна инвестиционна възможност в добре установена търговска зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата се намира в централна част на Торевиеха, само на 1,3 км от плажовете Platja del Cura и Playa del Cura. Супермаркетът е на 354 метра, а аптеката - на 576 метра. Имобилността е висока с множество удобства на пешеходно разстояние, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти през цялата година.
Тъй като това е търговски имот, функционалните нужди са свързани с бизнес цели. Петте отделни единици предлагат гъвкавост за различни видове търговски дейности, като всяка има собствен паркинг. Разпределението на пространството позволява както самостоятелно експлоатиране на всяка единица, така и обединяване за по-голям бизнес.
Това е съществуваща сграда, завършена през 1970 г., а не ново строителство. Сградата е напълно завършена и готова за незабавно използване без очаквани забавяния или рискове, свързани със строителството. Нейната възраст показва доказана устойчивост във времето и стабилност в структурата.
Търговският имот не предлага жилищно пространство или възможност за промяна на предназначението. Сградата не разполага с детски площадки или специфични за жилищните комплекси удобства. Няма и асансьор, което може да бъде ограничение за някои видове бизнес дейности. Имайте предвид, че това е съществуваща сграда от 1970 г., а не ново строителство.
Ref: VL559283
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски имот е подходящ за предприемачи, които търсят стабилна бизнес локация в централна част на Торевиеха. Петте отделни единици са идеални за малки или средни бизнеси, като магазини, офиси или услуги. Инвеститорите, които искат да закупят цялата сграда, могат да отдават отделните единици под наем, създавайки устойчив източник на доходи. Близостта до плажа (1,3 км) го прави привлекателен за бизнеси свързани с туризма като магазини за плажни стоки, ресторанти или туристически услуги. Съществуващите магазини в района показват стабилен търговски поток, което дава увереност на новите бизнеси. Имайте предвид, че сградата е построена през 1970 г., което я прави по-малко подходяща за компании, които търсят модерно офисно пространство или високотехнологични съоръжения.
Търговският имот, построен през 1970 г., разполага със стандартни за епохата материали и техника. Сградата има централно отопление и климатична инсталация с климатик, които осигуряват комфорт през цялата година. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията и намалява разходите за енергия. Всяка търговска единица има електрически щори за сигурност. Съществуващите материали показват, че сградата е поддържана добре през годините, но не отговарят на най-новите стандарти за енергийна ефективност. Имайте предвид, че за да се постигне модерно ниво на енергийна ефективност, може да се наложат обновителни дейности. Подземното пространство, разделено на две части, предлага допълнителни възможности за съхранение или разширяване на бизнеса.
Търговският имот се предлага на цена от €1,200,000, която включва разходите за общите части и четири паркоместа (номера 10, 11, 12 и 13) с годишна такса от €166.84. Площта от 1650 кв.м е разделена на пет единици с различни размери: единица 1 (102,72 кв.м), единица 2 (84,13 кв.м), единица 3 (138,25 кв.м), единица 4 (60,67 кв.м) и единица 5 (63,68 кв.м). Цената може да се счита за конкурентна за търговски имоти в централна част на Торевиеха с такава площ и разположение. Като се има предвид възможността за гъвкаво използване на пространството и локацията, имотът предлага добра стойност за потенциални инвеститори.
Търговският имот предлага пет отделни търговски единици, всяка със собствен паркинг, създавайки идеална среда за бизнес активност. Еднофамилните единици могат да бъдат използвани като отделни магазини, офиси или услуги, като всеки има директен достъп. Разположението в централната част на Торевиеха осигурява постоянен поток от потенциални клиенти, както местни жители, така и туристи. Удобствата като ресторанти, банки и аптеки в близост допринасят за оживена търговска атмосфера. Двете нива на паркинг и подземното пространство предлагат допълнителни възможности за съхранение или разширяване на дейността. Плажовете са на разстояние само 1,3 км, което осигурява привлекателна локация както за търговски дейности, така и за клиенти.
Търговският имот се намира в централната част на Торевиеха, с множество удобства в непосредствена близост. Супермаркетът е на разстояние само 354 метра, а аптеката - на 576 метра. В радиус от 2 км се намират 168 ресторанта, 26 аптеки, 24 банки и 45 кафенета, което осигурява оживена търговска среда. Спортният център Palacio de Deportes Infanta Cristina е на 1,3 км, а футболният клуб CF Torrevieja - на 1,5 км. Плажовете Platja del Cura и Playa del Cura са на разстояние само 1,3 км, което прави локацията привлекателна както за местни жители, така и за туристи. Близостта до пристанището (1 км) допълва привлекателността на района.
Търговският имот се намира в централната част на Торевиеха, на разстояние само 1,3 км от плажовете Platja del Cura и Playa del Cura. Локацията предлага лесен достъп до ключови търговски зони и удобства, като същевременно поддържа близост до морето. Петте отделни търговски единици са стратегически разположени, за да се възползват от постоянния поток от хора в центъра на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Търговският имот се намира в Торевиеха, добре установена крайбрежна община на Коста Бланка. Площта на Торевиеха е 71,8 кв.км, а населението - 98,533 жители (2025). По-големите градове в региона включват Елче (на 32 км с 234,765 жители), Мурсия (на 39 км с 462,979 жители) и Аликанте (на 44 км с 339,322 жители). Тази централна позиция в региона осигурява достъп до голям пазар както от местни жители, така и от туристи. Торевиеха е част от провинция Аликанте в автономната област Валенсия.
Плажовете Platja del Cura и Playa del Cura се намират на разстояние само 1,3 км от търговския имот, докато Cala del Palangre е на 1,5 км. Голф клубовете Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela са на съответно 8,7 км, 10 км и 11 км. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 35 км, което осигурява добра връзка с международни дестинации. По-големите градове в региона като Елче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км) са лесно достъпни за бизнес цели или пътувания.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се намира на височина от 22 метра над морското равнище с лек наклон от 1,9% към плажа. Регионът се характеризира с 3,854 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 27°C през лятото, което създава благоприятни условия за бизнес дейност през цялата година. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Тези климатични условия осигуряват стабилен поток от туристи и посетители, което е от решаващо значение за търговските дейности в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торевиеха разполага със седем плажа със Син флаг, включително Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata и Los Locos, които осигуряват висококачествени възможности за отдих. Най-близките плажове до търговския имот са Platja del Cura и Playa del Cura на 1,3 км. Трите голф клуба в района - Club de Golf Villamartín (8,7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км) - привличат голф ентусиасти през цялата година. Спортните центрове като Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км) и CF Torrevieja (1,5 км) предлагат допълнителни възможности за активна почивка.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Търговският имот се намира в Торевиеха, добре установена крайбрежна община на Коста Бланка. Площта на Торевиеха е 71,8 кв.км, а населението - 98,533 жители (2025). По-големите градове в региона включват Елче (на 32 км с 234,765 жители), Мурсия (на 39 км с 462,979 жители) и Аликанте (на 44 км с 339,322 жители). Тази централна позиция в региона осигурява достъп до голям пазар както от местни жители, така и от туристи. Торевиеха е част от провинция Аликанте в автономната област Валенсия.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Търговският имот в Торевиеха се отличава от другите инвестиционни възможности в региона с неговата централна локация и гъвкавост. В сравнение с "LUXURY VILLA EL CHAPARRAL" (от €895,000), който е луксозна вила, търговският имот предлага бизнес възможности в активна градска среда. "TORREVIEJA TWINS" (от €1,200,000) е със същата цена, но вероятно предлага жилищни единици, докато настоящият имот е чисто търговски с потенциал за стабилен доход от наеми. "OCEANIC APARTMENTS" в Рохалес (от €475,000) е по-евтин вариант, но се намира в по-малка градска среда с по-малко търговски активности. Торевиеха, с население от 98,533 жители, предлага по-голям пазар от по-малките градове в региона. Ключовото предимство на търговския имот е неговата локация в централната част на града, близо до плажа и основните удобства, което го прави привлекателен за различни бизнес дейности, свързани както с местното население, така и с туристите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
