Liiketilakokonaisuus Torreviejassa, Alicanten maakunnassa, sijaitsee keskeisellä paikalla kaupungin sydämessä. Kiinteistö käsittää 1650 neliömetriä liiketilaa, joka on jaettu viiteen erilliseen yksikköön, kukin omilla pysäköintipaikoillaen. Kaupunkirakenteellisesti sijainti on vahvasti kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on kattavat palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Lähimmät rannat sijaitsevat vain kilometrin päässä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan kaupalliselle toiminnalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Torreviejan keskustan tuntumassa, hyvällä saavutettavuudella sekä paikallisille että turisteille. Alue on kaupungin kehittynein osa, jossa on tiheä palvelurakenne ja korkea asukastiheys. Lähimmät tärkeimmät tiet ovat kävelyetäisyydellä, mikä takaa helpon asiakkaiden saapumisen. Sijainti on vahvasti kaupunkikeskeinen ja liiketoimintaan soveltuva.
Vaikka kyseessä on liiketila, sen joustava rakenne mahdollistaa monipuolisen käytön. Viisi erillistä liiketilaa soveltuvat hyvin pienyrityksille, while suuremmat tilat (kuten kellari) mahdollistavat laajemmat liiketoiminnan tarpeet. Oma pysäköinti jokaisen yksikön alla helpottaa asiakkaiden ja henkilökunnan liikkumista. Talonrakennuksen sijainti kaupungin keskipisteessä tyydyttää päivittäiset palvelutarpeet.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970 ja on täysin käyttövalmis. Rakennus on perinteistä kaupunkirakennetta, joka on kokenut vuosien saatossa luonnollista kulumista. Kiinteistöä ei ole juuri remontoitu viime vuosina, joten ostaja voi halutessaan modernisoida tilat omien tarpeidensa mukaan. Kaikki rakenteelliset perusjärjestelmät ovat kuitenkin toiminnassa.
Tämä kiinteistö ei sovellu asuinkäyttöön, vaan on tarkoitettu puhtaasti kaupalliseen toimintaan. Kiinteistössä ei ole rantanäköalaa tai muita luonnonläheisiä elementtejä. Rakennus ei täytä nykyaikaisia energiatehokkuusvaatimuksia. Kaupunkikeskeinen sijainti tarkoittaa myös mahdollista melutasoa ja ruuhkahuippuja. Kiinteistö ei myöskään sovellu suurille teollisuustoiminnoille.
Ref: VL559283
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti yrittäjille, jotka etsivat vakiintuneelta paikalta toimivia liiketiloja Torreviejassa. Se on ihanteellinen useamman pienyrityksen ketjulle, joka haluaa sijoittaa saman katon alle. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka haluaa vuokrata tilat eteenpäin eri yrityksille. Kiinteistö sopii hyvin palvelualan yrityksille, kuten ravintoloille, kahviloille tai vähittäiskaupalle, koska se sijaitsee vilkkaalla alueella lähellä rantoja. Myös matkailualan yritykset, kuten matkatoimistot tai retkien järjestäjät, hyötyvät sijainnista. Kiinteistö sopii myös yrittäjälle, joka haluaa yhdistää useita toiminnot saman katon alle ja hyödyntää synergiaetuja.
Rakennus edustaa 1970-luvun rakennustyyliä ja -standardeja. Rakenteet ovat perinteisiä espanjalaisia kaupunkirakennusten menetelmiä, joissa painopiste on kestävyydessä. Ulkoseinät ovat vankkoja ja kantavia, mikä takaa rakenteellisen luotettavuuden. Sisätilojen materiaalit ovat perinteisiä, kuten keraamiset lattialaatat ja maalatut seinäpinnat. Kiinteistössä on ilmastointi ja keskuslämmitys, mikä parantaa vuoden ympäri tapahtuvaa käytettävyyttä. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä auttaa säätämään sisätilojen lämpötilaa ja vähentämään melua. Sähköisesti toimivat kaihtimet lisäävät turvallisuutta ja käyttömukavuutta. Kiinteistö vaatii todennäköisesti modernisointia vastaamaan nykyaikaisiin vaatimuksiin ja esteettisiin preferensseihin.
Liikekiinteistön kokonaishinta on 1 200 000 euroa. Hinta sisältää viisi erillistä liiketilaa ja neljä autopaikkaa. Yksiköiden koot vaihtelevat 60,67 neliömetristä 138,25 neliömetriin, mikä antaa joustavuutta erikokoisille yrityksille. Kellaritilat ovat yhteensä 461 neliömetriä ja voidaan jakaa tai yhdistää tarpeen mukaan. Kiinteistön ylläpitokulut ovat kohtuulliset, sisältäen yhteismaksun 166,84 euroa vuodessa pysäköintipaikoista. Kaupungin keskustan sijainti takaa kiinteistölle vakaan arvonkehityksen.
Kiinteistö sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä, jossa päivittäinen toiminta keskittyy kaupalliseen toimintaan. Aamupäivisin alue on elämää täynnä, kun paikalliset asukkaat asiakkaat tekevät päivittäiset asiansa. Lounasaikaan liiketilojen lähellä olevat kahvilat ja ravintolat täyttyvät lounasasiakkaista. Iltapäivisin ja illoilla alue on edelleen aktiivinen, kun turistit ja paikalliset liikkuvat ostoksilla tai nauttimassa kaupungin tarjoamista palveluista. Viikonloppuisin kiinteistön ympäristössä on erityisen vilkasta, kun ihmiset vierailevat rannoilla ja kaupungin nähtävyyksissä. Kiinteistön sijainti lähellä rantoja tekee siitä erityisen houkuttelevan matkailualan yrityksille, kuten ravintoloille, kaupoille ja matkailupalveluille.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin ja infrastruktuuriin. Kaupungin keskustan tuntumassa sijaitsevana kiinteistö on hyvien kulkuyhteyksien päässä kaikkialle Torreviejassa. Julkista liikennettä on saatavilla 12 bussilinjalla, joiden pysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähimmät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja pankit, ovat kaikki 500 metrin säteellä, mikä mahdollistaa kätevän arkisen asiointimahdollisuuden. Kaupunki on hyvin järjestetty, jossa katuverkosto on looginen ja helppokulkuinen. Alueella on runsaasti kävelykatuja ja aukioita, jotka luovat elävää kaupunkiympäristöä. Öisin alue on hyvin valaistu ja turvallinen, mikä lisää kiinteistön houkuttelevuutta.
Kartta näyttää kiinteistön keskeisen sijainnin Torreviejan kaupungin keskustassa. Viidestä erillisestä liiketilasta koostuva kompleksi sijaitsee lähellä kaikkia tärkeimpiä palveluita ja kohteita. Kartalta näkyy selkeästi kiinteistön läheisyys rannoille, julkisten liikenneyhteyksien runsaus ja hyvät kulkuyhteydet sekä paikallisesti että alueellisesti. Kaupunkirakenne on tiheä ja monipuolinen, mikä tarjoaa liiketoiminnalle optimaaliset olosuhteet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa. Se on osa Valencian yhteisöä ja on yksi harvoista espanjankielisistä alueista tässä katalaaninkielisessä autonomisessa yhteisössä. Kiinteistön sijainti kaupungin keskustassa tekee siitä helposti saavutettavan alueen suurista kaupungeista. Elche sijaitsee 32 kilometrin päässä (234 765 asukasta), Murcia 39 kilometrin päässä (462 979 asukasta) ja Alicante 44 kilometrin päässä (339 322 asukasta). Tämä keskittynyt sijainti tekee Torreviejasta tärkeän kaupallisen ja palveluiden keskuksen eteläisessä Costa Blancassa. Kaupunki on erityisesti suosittu pohjoismaalaisten ja muiden eurooppalaisten keskuudessa sekä asuinpaikkana että lomakohteena.
Kiinteistön sijainti on erinomainen kaikkien tärkeimpien palveluiden ja kohteiden suhteen. Lähimmät rannat, Platja del Cura ja Playa del Cura, sijaitsevat noin kilometrin päässä, tarjoten helpon pääsyn merenrantaan. Lähin supermarket on vain 354 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä asioinnista helppoa. Lähin sairaala sijaitsee 3,4 kilometrin päässä. Golfareenat, kuten Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sijaitsevat noin 8-11 kilometrin päässä. Alicanten lentokenttä on noin 35 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä käteviä. Lähin apteekki on 576 metrin päässä ja EV-latauspiste 5,8 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejan ilmasto on tyypillisen välimerellinen, jossa on yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila vaihtelee 11°C ja 27°C välillä vuoden aikana, mikä luo miellyttävän olosuhteen ympäri vuoden. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 22 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinteet kohti rantaa ovat hyvin loivia (1,9%), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Alueen ilmastoa kuvailevat pitkät, kuumat ja kuivat kesät sekä lyhyet ja leudot talvet. Sadetta saadaan eniten syys- ja kevätkuukausina, mutta sää on pääosin aurinkoinen ympäri vuoden. Tämä ilmasto houkuttelee sekä paikallisia että turisteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Torrevieja on kuuluisa laadukkaista rannoistaan, ja kiinteistön sijainti tarjoaa helpon pääsyn useisiin Blue Flag -merkitsemään rantoihin. Lähimmät rannat, Platja del Cura ja Playa del Cura, sijaitsevat vain kilometrin päässä ja tarjoavat hienojakoista hiekkaa ja selkeää vettä. Yhteensä kaupungissa on seitsemän Blue Flag -rantaa, mukaan lukien Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua La) ja Los Locos. Golfharrastajille tarjolla on useita korkeatasoisia kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Kaupungissa on myös monia urheilukeskuksia, kuten Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) ja Snatch Fitness Center (3,8 km), sekä uimahalleja ja ulkoilureittejä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa. Se on osa Valencian yhteisöä ja on yksi harvoista espanjankielisistä alueista tässä katalaaninkielisessä autonomisessa yhteisössä. Kiinteistön sijainti kaupungin keskustassa tekee siitä helposti saavutettavan alueen suurista kaupungeista. Elche sijaitsee 32 kilometrin päässä (234 765 asukasta), Murcia 39 kilometrin päässä (462 979 asukasta) ja Alicante 44 kilometrin päässä (339 322 asukasta). Tämä keskittynyt sijainti tekee Torreviejasta tärkeän kaupallisen ja palveluiden keskuksen eteläisessä Costa Blancassa. Kaupunki on erityisesti suosittu pohjoismaalaisten ja muiden eurooppalaisten keskuudessa sekä asuinpaikkana että lomakohteena.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 30 mm |
Tasainen
Torreviejan kaupallinen kiinteistötarjonta poikkeaa merkittävästi ympäröivien alueiden tarjonnasta. Verrattuna lähikaupunkeihin, kuten Guardamar del Seguraan ja Orihuela Costaan, Torrevieja tarjoaa huomattavasti tiheämpään kaupunkirakennetta ja monipuolisempaa liiketoimintaympäristöä. Kiinteistön sijainti kaupungin sydämessä on ainutlaatuinen etu verrattuna esimerkiksi Rojalesin tai Ciudad Quesadan kaupallisiin tiloihin, jotka sijaitsevat usein hajautuneemmin tai asutuskeskusten reuna-alueilla. Torreviejan kaupallinen potentiaali perustuu sen vakiintuneeseen asemaan sekä paikallisten että turistien palvelukeskuksena. Kaupungissa asuu lähes 100 000 asukasta ja se houkuttelee vuosittain satojatuhansia turisteja, mikä luo vakaa asiakaskunnan kaupallisille toimijoille. Verrattuna Alicanten tai Murcian suurkaupunkien kiinteistöihin, Torrevieja tarjoaa edullisemman hintatason mutta silti keskeisen sijainnin ja hyvät yhteydet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
