Dit commercieel pand in Torrevieja biedt een investeringsmogelijkheid in een drukke kuststad aan de Costa Blanca. Met een oppervlakte van 1650 m² verdeeld over vijf eenheden en een kelder, is het pand geschikt voor diverse zakelijke bestemmingen. Gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen in het stadscentrum, combineert het de voordelen van een stedelijke locatie met de aantrekkingskracht van een toeristische kustplaats. Het pand, dat dateert uit 1970, beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming en dubbele beglazing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in het stedelijke centrum van Torrevieja, op korte afstand van het strand en belangrijke voorzieningen. De ligging biedt goede zichtbaarheid en toegankelijkheid voor potentiële klanten. De nabijheid van de Middellandse Zeekust en de lokale toeristische trekpleisters dragen bij aan de commerciële waarde. De locatie is goed bereikbaar zowel te voet als met de auto, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Dit pand voldoet aan zakelijke behoeften door de flexibele indeling en de diverse eenheden die afzonderlijk of gezamenlijk kunnen worden gebruikt. De ruime parkeergelegenheid en de centrale locatie maken het geschikt voor detailhandel, horeca of dienstverlening. De aanwezigheid van moderne klimaatbeheersingssystemen, opslagruimtes en veiligheidsvoorzieningen zoals elektrische rolluiken voldoen aan de eisen voor een professionele bedrijfsvoering in een mediterraan klimaat.
Hoewel het pand dateert uit 1970, is het inmiddels volledig operationeel en direct beschikbaar voor gebruik. De bouwstatus is als 'gereed' gemarkeerd, wat betekent dat er geen verdere bouwvertragingen of onzekerheden zijn. Eventuele renovaties of aanpassingen kunnen direct worden uitgevoerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De kelder biedt mogelijkheden voor uitbreiding of herindeling van de beschikbare ruimte, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen.
Het pand biedt geen woonruimte, aangezien het uitsluitend voor commerciële doeleinden geschikt is. De locatie in een stedelijk gebied kan tijdens het toeristische hoogseizoen leiden tot meer verkeersdruk. Omdat het pand uit 1970 dateert, kunnen specifieke moderne bouwvoorschriften of energie-efficiëntienormen niet worden nageleefd zonder aanpassingen. De beschikbare parkeerplaatsen zijn beperkt tot vier eenheden, wat mogelijk ontoereikend is bij maximale bezetting van alle vijf de winkelruimtes.
Ref: VL559283
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past bij ondernemers die een vaste voet aan de grond zoeken in een bloeiende kuststad met een constante aanvoer van zowel lokale als internationale bezoekers. Het is bijzonder geschikt voor investeerders die verschillende inkomstenstromen willen creëren door de verhuur van de afzonderlijke eenheden aan diverse bedrijven. Ook voor een grote supermarktketen of een detailhandelsketen die een centrale aanwezigheid in Torrevieja zoekt, biedt dit pand de ruimte en zichtbaarheid die nodig zijn. De flexibiliteit van de indeling maakt het eveneens aantrekkelijk voor investeerders die de ruimte willen aanpassen voor specifieke commerciële doeleinden, zoals een horecagelegenheid of een combinatie van winkels en diensten. De locatie in een toeristische stad met een groot aantal inwoners het hele jaar door biedt stabiliteit voor bedrijven die niet afhankelijk willen zijn van seizoensgebonden schommelingen.
Het pand, gebouwd in 1970, vertoont de kenmerken van een klassieke mediterrane bouwstijl met een focus op functionaliteit en duurzaamheid. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming geeft aan dat er aandacht is besteed aan klimaatbeheersing, wat essentieel is in een regio met warme zomers en milde winters. De dubbele beglazing draagt bij aan de isolatie en energie-efficiëntie, terwijl de elektrische rolluiken zowel veiligheid als comfort bieden. De indeling van de ruimtes is praktisch en doordacht, met duidelijk afgebakende eenheden die verschillende bedrijfsactiviteiten mogelijk maken zonder onderlinge hinder. De kelderruimte, opgedeeld in twee secties die eventueel samengevoegd kunnen worden, getuigt van een flexibele aanpak van de beschikbare vierkante meters.
De vraagprijs van €1.200.000 vertegenwoordigt de totale investering voor het volledige pand, inclusief de vijf commerciële eenheden, de kelderruimte en vier parkeerplaatsen. De kosten voor de parkeerplaatsen zijn reeds in de totale prijs inbegrepen, met een jaarlijkse bijdrage van €166,84 voor het onderhoud. De indeling in afzonderlijke eenheden biedt flexibiliteit in het gebruik, wat mogelijk invloed kan hebben op de waarde en opbrengstpotentieel. Gezien de locatie en de omvang van het pand, positioneert de prijsstelling het als een serieuze investering voor geïnteresseerden in commercieel vastgoed aan de Costa Blanca.
Dit pand functioneert als een commercieel knooppunt in het hart van Torrevieja, waar dagelijks een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen passeren. De vijf afzonderlijke eenheden kunnen verschillende bedrijven huisvesten, van een supermarkt tot gespecialiseerde winkels of dienstverlenende bedrijven. 's Ochtends vroeg begint de activiteit met leveranciers die de voorraden aanvullen, gevolgd door de openingsuren waarin klanten worden ontvangen. De strategische locatie nabij voorzieningen en het strand betekent dat het pand profiteert van het drukke stadse leven, vooral tijdens de warmere maanden wanneer toerisme op zijn hoogtepunt is. De aanwezigheid van eigen parkeerplaatsen voor elke eenheid verhoogt het gebruiksgemak voor zowel ondernemers als hun klanten.
De omgeving rondom het pand is typisch stedelijk, met een diverse infrastructuur die zowel bewoners als toeristen bedient. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 168 restaurants, 26 apotheken, 24 banken en 27 tandartspraktijken, wat wijst op een uitgebreid voorzieningenniveau. De aanwezigheid van 12 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving maakt het gebied goed bereikbaar voor iedereen zonder eigen vervoer. De nabijheid van het Real Club Náutico op 1 kilometer en diverse sportcentra waaronder het Palacio de Deportes Infanta Cristina verrijkt het recreatieve aanbod. De dagelijkse activiteit in de straten rondom het pand wordt gekenmerkt door een mix van lokale bewoners die hun boodschappen doen en toeristen die de stad verkennen.
De kaart toont de centrale ligging van het commerciële pand in Torrevieja, met duidelijke markeringen voor de nabijheid van stranden, voorzieningen en belangrijke toegangswegen. De locatie in het stadscentrum biedt uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, terwijl de afstand tot de Middellandse Zee kustlijn de aantrekkelijkheid voor toeristische commerciële activiteiten benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja neemt een centrale positie in aan de Costa Blanca, tussen de grotere steden Alicante (44 km) en Murcia (39 km). Deze strategische ligging zorgt voor een goede verbinding met belangrijke stedelijke centra en economische activiteiten. De stad profiteert van de nabijheid van Alicante-Elche, de provinciehoofdstad en belangrijkste toegangspoort tot de regio via de internationale luchthaven. Tevens ligt de relatief grote stad Elche op 32 kilometer, waar de uitgebreide voorzieningen van een stad met meer dan 234.000 inwoners binnen bereik zijn. Deze positionering maakt van Torrevieja een belangrijk commercieel centrum binnen de Costa Blanca.
Het pand bevindt zich op een strategische locatie met uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, ligt op slechts 1 kilometer afstand, wat ongeveer 10-15 minuten wandelen is. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op 354 meter, terwijl een apotheek op 576 meter te vinden is. De luchthaven Alicante-Elche, de belangrijkste internationale toegangspoort, ligt op circa 35 kilometer, wat bij goed verkeer ongeveer 30-40 minuten rijden is. Golfenthusiastelingen kunnen terecht bij verschillende golfbanen in de omgeving, waarbij Club de Golf Villamartín op 8.7 kilometer de meest nabije is.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.854 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.7°C, met zomers die doorgaans warm zijn (tot 27°C gemiddeld) en milde winters met temperaturen rond de 11°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De ligging op 22 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1.9% richting de kust zorgen voor een vlak en toegankelijk landschap. De zeeschildpadden en de zoutmeren in de nabije omgeving van Torrevieja dragen bij aan de lokale biodiversiteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Torrevieja biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met zeven Blue Flag stranden in de directe omgeving die getuigen van de hoge waterkwaliteit en uitstekende voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, ligt op slechts 1 kilometer afstand en is geliefd bij zowel locals als toeristen. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín (8.7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). De aanwezigheid van het Real Club Náutico op 1 kilometer biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten, terwijl het Palacio de Deportes Infanta Cristina en diverse sportscholen in de omgeving voorzien in de behoefte aan binnensportfaciliteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja neemt een centrale positie in aan de Costa Blanca, tussen de grotere steden Alicante (44 km) en Murcia (39 km). Deze strategische ligging zorgt voor een goede verbinding met belangrijke stedelijke centra en economische activiteiten. De stad profiteert van de nabijheid van Alicante-Elche, de provinciehoofdstad en belangrijkste toegangspoort tot de regio via de internationale luchthaven. Tevens ligt de relatief grote stad Elche op 32 kilometer, waar de uitgebreide voorzieningen van een stad met meer dan 234.000 inwoners binnen bereik zijn. Deze positionering maakt van Torrevieja een belangrijk commercieel centrum binnen de Costa Blanca.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 84.213 inwoners. Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met andere commerciële mogelijkheden in de regio onderscheidt dit pand zich door de combinatie van grootte, flexibiliteit en centrale ligging. Terwijl vergelijkbare projecten zoals LUXURY VILLA EL CHAPARRAL zich richten op het high-end residentiële segment met prijzen vanaf €895.000, biedt dit pand puur commerciële waarde in een drukke stedelijke omgeving. Het project TORREVIEJA TWINS, met een vergelijkbare prijsindicatie vanaf €1.200.000, richt zich waarschijnlijk op residentieel vastgoed in tegenstelling tot deze puur commerciële opportuniteit. In tegenstelling tot kleinere commerciële eenheden in omliggende plaatsen zoals Rojales, waar OCEANIC APARTMENTS vanaf €475.000 worden aangeboden maar voornamelijk residentieel van aard zijn, biedt dit pand in Torrevieja de mogelijkheid voor grootschalige commerciële exploitatie. De locatie in een stad met meer dan 98.000 inwoners en een constante stroom van toeristen het hele jaar door geeft dit pand een distinctief voordeel ten opzichte van kleinere kustplaatsen met meer seizoensgebonden activiteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
