Complejo comercial ubicado en Torrevieja, Alicante, con una superficie total de 1650 m² distribuidos en cinco unidades comerciales individuales. El inmueble, construido en 1970, se encuentra en una zona urbana céntrica con alta visibilidad y flujo peatonal. Cada unidad comercial cuenta con su propio espacio de aparcamiento en la planta baja. El edificio incluye un sótano dividido en dos secciones que pueden conectarse mediante la eliminación de un muro. La propiedad se presenta completamente funcional y lista para uso comercial inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo comercial se sitúa en el corazón urbano de Torrevieja, a escasa distancia de la playa y principales servicios. Su ubicación en zona céntrica garantiza exposición constante tanto a residentes como a turistas. La proximidad a supermercados, farmacias y entidades bancarias refuerza su atractivo para actividades comerciales. La fachada da a una calle transitada que favorece la visibilidad del establecimiento.
Este complejo comercial responde a necesidades de espacios para actividades empresariales o de servicios en una zona consolidada. Las cinco unidades permiten diversos modelos de negocio, desde tiendas hasta oficinas o consultorios. La distribución flexible con posibilidad de integrar espacios ofrece adaptabilidad a diferentes requerimientos comerciales. La inclusión de aparcamiento propio en cada unidad resuelve una necesidad básica en zonas urbanas congestionadas.
El inmueble presenta una construcción completada en 1970, por lo que no se trata de un proyecto de nueva edificación. Su estructura consolidada ha resistido el paso del tiempo y ofrece estabilidad para actividades comerciales. Las instalaciones requieren posibles actualizaciones según normativas actuales, pero mantienen su funcionalidad básica. El estado de conservación permite su uso inmediato sin obras estructurales imprescindibles.
El complejo no ofrece viviendas residenciales ni espacios diseñados para alojamiento. Al tratarse de una construcción de 1970, carece de las últimas tecnologías de eficiencia energética contemporáneas. La distribución interna, aunque flexible, está limitada por la estructura existente. No incluye terrazas exteriores ni zonas comunes de descanso para clientes o empleados. El acceso presenta limitaciones para personas con movilidad reducida.
Ref: VL559283
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este complejo comercial resulta adecuado para inversores o empresarios que buscan establecer múltiples negocios en una misma ubicación. Las cinco unidades independientes permiten tanto a un destacado propietario diversificar su actividad comercial como a varios emprendedores compartir espacios con ventajas comunes. Es especialmente indicado para negocios que requieran alta visibilidad y tránsito peatonal constante. También responde a necesidades de empresas que precisan almacenamiento adicional gracias al sótano disponible. Su ubicación central lo hace idóneo para negocios orientados tanto al mercado local residente como al turismo estacional. La estructura flexible permite adaptarse a distintos modelos empresariales, desde retail hasta servicios profesionales.
El inmueble presenta una construcción típica de la década de 1970, con estructura de hormigón y fachadas de ladrillo visto. Los interiores cuentan con suelos de baldosa y paredes yesadas listas para acabados personalizados según cada actividad comercial. Las unidades disponen de instalación eléctrica básica y puntos de agua adecuados para usos comerciales. Los accesos cuentan con puertas metálicas enrollables que proporcionan seguridad. Las ventanas incorporan doble acristalamiento que mejora el aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central. Los acabados, aunque funcionales, reflejan su época de construcción y podrían requerir actualización según las exigencias específicas de cada negocio.
El complejo comercial se oferta a partir de €1,200,000, precio que incluye las cinco unidades comerciales, espacios de aparcamiento y el sótano. Esta inversión representa el valor total del inmueble sin posibilidad de adquirir unidades individuales. El mercado inmobiliario comercial en Torrevieja muestra una tendencia alcista en zonas céntricas, lo que posiciona esta propiedad en un rango competitivo. La disponibilidad de espacios comerciales con estas características en el centro de la ciudad es limitada, lo que afecta la variación de precios. Los gastos comunes anuales ascienden a €166.84 para los aparcamientos.
Este complejo comercial funciona como un centro de actividades empresariales en el corazón de Torrevieja. Durante las horas comerciales, la afluencia de personas genera un ambiente dinámico y activo. Las cinco unidades operan de manera independiente pero comparten la visibilidad y el flujo de clientes. Los aparcamientos privados facilitan la carga y descarga de mercancías, especialmente durante las primeras horas de la mañana. La proximidad a zonas residenciales asegura un flujo constante de clientes locales, mientras que en temporada turística aumenta la afluencia de visitantes. El entorno urbano permite combinar la actividad comercial con acceso inmediato a servicios y zonas de ocio cercanas.
La ubicación del complejo comercial en Torrevieja permite un acceso inmediato a todos los servicios urbanos esenciales. A menos de 400 metros se encuentran supermercados y establecimientos de consumo diario. Las entidades bancarias más cercanas están a escasos minutos a pie, facilitando gestiones financieras. La zona hospitalaria más importante se ubica a 3,4 kilómetros, accesible en vehículo particular o transporte público. El centro de Torrevieja ofrece un tejido comercial consolidado con abundantes restaurantes, cafeterías y tiendas que generan un flujo constante de potenciales clientes. La red de transporte público cuenta con 12 líneas y 50 paradas en el entorno inmediato, facilitando la movilidad tanto de clientes como de empleados.
El complejo comercial se ubica en el núcleo urbano de Torrevieja, cerca de la línea de costa mediterránea. Su posición en el mapa muestra una proximidad inmediata a las playas del Cura y a las principales arterias comerciales de la ciudad. La zona circundante presenta un tejido urbano consolidado con alta densidad de servicios y establecimientos comerciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja se posiciona estratégicamente en la Costa Blanca, equidistante de importantes ciudades del sureste español. La ciudad de Elche, con sus 234,765 habitantes, se encuentra a 32 kilómetros, mientras que Murcia, con 462,979 habitantes, está a 39 kilómetros. Alicante, la capital provincial con 339,322 habitantes, se ubica a 44 kilómetros. Esta posición central permite al complejo comercial servir tanto a la población local de Torrevieja (98,533 habitantes) como a los habitantes de estas ciudades cercanas que buscan servicios o productos especializados. La conexión mediante autovías facilita el desplazamiento desde estos núcleos urbanos hacia la zona comercial.
Las playas más cercanas, como Platja del Cura y Playa del Cura, se encuentran a aproximadamente 1,3 kilómetros del complejo comercial, accesibles en unos 15 minutos a pie o 5 minutos en vehículo. Los campos de golf más destacados, como Club de Golf Villamartín, están situados entre 8,7 y 11 kilómetros de distancia. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal terminal aérea de la zona, se ubica a unos 35 kilómetros, aproximadamente 30 minutos en coche. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos más próximas están a 5,8 kilómetros, mientras que las farmacias y servicios médicos básicos están dentro de un radio de 600 metros a pie.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y oscilaciones entre 11°C en invierno y 27°C en verano. La ciudad registra aproximadamente 3,854 horas de sol anuales, lo que favorece actividades comerciales al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño en las playas cercanas se extiende a lo largo de cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima hacia el mar del 1,9% crean un relieve prácticamente plano que facilita el desplazamiento peatonal. Estas condiciones climáticas contribuyen a un aflujo turístico constante que beneficia a los comercios de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El complejo comercial se encuentra cerca de varias playas que ostentan la Bandera Azul, como Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura y La Mata. Estas distinciones garantizan la calidad de las aguas y los servicios disponibles, lo que atrae tanto a residentes como a turistas durante gran parte del año. A una distancia de entre 8,7 y 11 kilómetros se ubican campos de golf como Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. En cuanto a instalaciones deportivas, el Palacio de Deportes Infanta Cristina está a 1,3 kilómetros, mientras que varios centros de fitness y clubes deportivos completan la oferta recreativa de la zona.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se posiciona estratégicamente en la Costa Blanca, equidistante de importantes ciudades del sureste español. La ciudad de Elche, con sus 234,765 habitantes, se encuentra a 32 kilómetros, mientras que Murcia, con 462,979 habitantes, está a 39 kilómetros. Alicante, la capital provincial con 339,322 habitantes, se ubica a 44 kilómetros. Esta posición central permite al complejo comercial servir tanto a la población local de Torrevieja (98,533 habitantes) como a los habitantes de estas ciudades cercanas que buscan servicios o productos especializados. La conexión mediante autovías facilita el desplazamiento desde estos núcleos urbanos hacia la zona comercial.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos comerciales de la zona, este complejo en Torrevieja presenta ventajas significativas por su ubicación céntrica. Mientras que el proyecto LUXURY VILLA EL CHAPARRAL se enfoca en el segmento residencial de lujo con precios desde €895,000, este complejo comercial ofrece una alternativa para inversores empresariales. El proyecto TORREVIEJA TWINS, aunque similar en precio (desde €1,200,000), probablemente se orienta también hacia vivienda, mientras que nuestra opción comercial atiende a una demanda diferente de espacios para negocios. En contraste con OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde €475,000), que se sitúa en una localidad más pequeña y con menor afluencia turística, este complejo en Torrevieja beneficia de la posición de la ciudad como uno de los principales destinos turísticos de la Costa Blanca. La densidad comercial y demográfica de Torrevieja, con casi 100,000 habitantes, ofrece un mercado potencial mucho mayor que otras localidades de la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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