Komerční nemovitost o rozloze 1650 m² v centru Torrevieji, dokončená v roce 1970. Objekt se skládá z pěti obchodních jednotek s vlastním parkováním a dvěma suterénními prostory. Nachází se ve středozemském pobřežním městě v provincii Alicante, v oblasti s vysokou koncentrací služeb a obchodní činnosti. Nemovitost je vhodná pro různé komerční účely včetně supermarketu nebo rozdělení pro menší podniky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve středové části Torrevieji, v městské zóně s bohatou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a další služby. Pláže jsou vzdáleny přibližně 1,3 km, což představuje přibližně 15 minut chůze. Lokalita nabízí vysokou dostupnost základních služeb pro každodenní provoz.
Komerční nemovitost nabízí flexibilní prostorové řešení s pěti samostatnými jednotkami různých velikostí (60-138 m²). Každá jednotka má přístup k vlastním parkovacím místům. Dva suterénní prostory o celkové rozloze 461 m² lze spojit odstraněním příčky. Objekt je vybaven klimatizací, ústředním vytápěním a elektrickými žaluziemi.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a není novostavbou. Stavba je v dobře zachovalém stavu s ukončenou výstavbou. Objekt nevyžaduje žádné dokončovací práce a je okamžitě připraven k užívání. Původní konstrukce prošla během let obvyklou údržbou, která zajišťuje plnou funkčnost všech prostor.
Objekt nenabízí bytové jednotky ani ubytovací prostory. Není určen pro rezidenční účely a neobsahuje typické obytné vybavení. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale ve vnitřní městské části. Dálniční dostupnost je omezená, k nejbližšímu letišti Alicante-Elche je to přibližně 35 km. Parkování je řešeno pouze pro čtyři vozidla.
Ref: VL559283
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají komerční prostor s trvalou hodnotou v centru pobřežního města. Pro podnikatele, kteří chtějí provozovat supermarket nebo rozdělit prostor pro různé malé obchody. Vhodné pro společnosti, které potřebují zastoupení v oblasti s vysokou koncentrací obyvatel a turistů. Pro majitele řetězců, kteří chtějí rozšířit svou působnost na pobřeží Costa Blanca. Pro ty, kteří hledají stabilní příjmy z pronájmu obchodních jednotek v lokalitě s rostoucí populací a turistickým ruchem. Nemovitost představuje příležitost pro dlouhodobý komerční rozvoj v dynamicky se rozvíjejícím městě.
Nemovitost je vybavena dvojitými skly, která zajišťují lepší tepelnou a zvukovou izolaci. V celém objektu je nainstalována klimatizace pro příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Ústřední vytápění zaručuje tepelnou pohodu v chladnějších měsících. Elektrické žaluzie umožňují regulaci světla a soukromí. Podlahy jsou vyrobeny z odolných materiálů vhodných pro komerční provoz s vysokou zátěží. Stavební materiály odpovídají době výstavby, ale byly pravidelně udržovány. Suterénní prostory mají dostatečnou výšku a jsou suché, což umožňuje jejich využití pro skladování nebo další obchodní aktivity. Vchodové dveře jsou bezpečnostní a odpovídají standardům komerčních objektů.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 200 000 eur včetně čtyř parkovacích stání. Celková cena zahrnuje roční poplatky ve výši 166,84 eur. Velikost jednotlivých obchodních prostor se pohybuje od 60,67 m² do 138,25 m², což umožňuje různé cenové segmenty. Suterénní prostory o celkové rozloze 461 m² představují dodatečnou hodnotu pro skladování nebo další komerční aktivity. Cena je fixní a nezahrnuje vybavení ani nábytek.
Tato komerční nemovitost představuje strategicky umístěný obchodní prostor v centru Torrevieji. Pět jednotek různých velikostí umožňuje rozmanité komerční využití, od malých obchodů po větší provozovny. Lokalita je v pracovních dnech rušná s vysokou návštěvností místních i turistů. Ráno otevírají kavárny a obchody, dopoledne přicházejí zákazníci pro základní nákupy, odpoledne se oblast stává centrem setkávání. Blízkost supermarketů, lékáren a služeb zajišťuje stálý provoz i mimo hlavní turistickou sezónu. Večer a víkendy zůstává oblast aktivní díky restauracím a volnočasovým zařízením.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od většiny denních potřeb. V okruhu 2 km se nachází 168 restaurací, 26 lékáren, 24 bank a 45 kaváren. Dostupnost služeb je vysoká, což přispívá k komfortnímu provozu komerčních jednotek. Nemocnice je vzdálena 3,4 km, což zajišťuje rychlou dostupnost zdravotní péče. Dopravní dostupnost je zajištěna 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Provoz v městském centru je během pracovních dnů hustý, což zajišťuje vysokou viditelnost komerčních aktivit. Parkování je řešeno vlastními stáními, což představuje výhodu v centru města s omezenými parkovacími možnostmi.
Mapa ukazuje polohu komerční nemovitosti v centru Torrevieji, přibližně 1 km od pláže. Zelené plochy představují městské parky a rekreační zóny. Modrá čára označuje pobřeží s plážemi. Oranžové body značí důležité služby a obchodní centra v docházkové vzdálenosti. Červená čára znázorňuje hlavní dopravní tepny města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja se nachází na Costa Blance v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie. Město je situováno mezi většími městy Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km). Tato strategická poloha zajišťuje dobrou dostupnost velkých městských center a jejich služeb. Oblast patří k jedněm z mála španělsky mluvících částí Valencijského společenství, což ji odlišuje od ostatních oblastí. Torrevieja má vlastní charakter pobřežního města s 98 533 obyvateli a je samostatným centrem turistického ruchu v regionu.
Nejbližší pláže Platja del Cura a Playa del Cura jsou vzdáleny přibližně 1,3 km, což představuje asi 15 minut chůze. Cala del Palangre je vzdálena 1,5 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 35 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km. EV nabíjecí stanice je k dispozici ve vzdálenosti 5,8 km. Všechna tato místa jsou snadno dosažitelná během 15-20 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup k rekreačním aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja má přímořské klimato s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Teploty se pohybují mezi 11°C v zimě a 27°C v létě. Oblast nabízí 3 854 hodin slunečního svitu ročně, což představuje jedno z nejvyšších čísel ve Španělsku. Plavba ve Středozemním moři je možná po 5 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška činí 22 metrů, sklon terénu k pláži je mírný, pouze 1,9%. Mírné srážky jsou koncentrovány především v zimních měsících, zatímco léta jsou suchá a slunečná. Toto klimátské podmínky jsou výhodné pro celoroční provoz komerčních aktivit s vysokou návštěvností.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Torrevieji se nachází 7 pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Tyto pláže garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže jsou vybaveny toaletami, sprchami, plážovými bary a některé i bezbariérovým přístupem. V oblasti se nachází tři golfová hřiště ve vzdálenosti 8-11 km. Sportovní aktivity lze provozovat v Palacio de Deportes Infanta Cristina ve vzdálenosti 1,3 km. Pro milovníky vodních sportů je v blízkosti přístav Real Club Náutico. Tato škála rekreačních možností přispívá k celoročnímu turistickému ruchu, který podporuje komerční činnosti v městě.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nachází na Costa Blance v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie. Město je situováno mezi většími městy Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km). Tato strategická poloha zajišťuje dobrou dostupnost velkých městských center a jejich služeb. Oblast patří k jedněm z mála španělsky mluvících částí Valencijského společenství, což ji odlišuje od ostatních oblastí. Torrevieja má vlastní charakter pobřežního města s 98 533 obyvateli a je samostatným centrem turistického ruchu v regionu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Tento komerční objekt v centru Torrevieje nabízí výhody oproti srovnatelným projektům v oblasti. Zatímco luxusní vila El Chaparral v Torrevieji začíná na ceně 895 000 eur, ale nabízí pouze rezidenční využití, tento komerční objekt za 1 200 000 eur představuje investici s potenciálem pravidelného příjmu z pronájmu. Torrevieja Twins s podobnou cenou jsou pravděpodobně rezidenční jednotky s omezeným komerčním potenciálem. Oceanic Apartments v Rojales jsou sice cenově dostupnější (od 475 000 eur), ale nacházejí se v méně centrální lokalitě s nižší hustotou obyvatel a služeb. Klíčovou výhodou tohoto objektu je jeho poloha přímo v centru města s vysokou poptávkou po komerčních prostorách, zatímco srovnatelné projekty často leží na okraji města nebo v rezidenčních čtvrtích s omezeným komerčním provozem. V regionu Costa Blanca představuje tato nemovitost jedinečnou příležitost získat velký komerční prostor v plně vyvinutém turistickém centru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
