Το εμπορικό ακίνητο στο Τορρεβιέχα, Αλικάντε, βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή με συνολική επιφάνεια 1.650 τ.μ. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και προσφέρει πέντε ξεχωριστούς εμπορικούς χώρους, καθένας με το δικό του υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία είναι ιδανική για εμπορική δραστηριότητα λόγω της εγγύτητας σε δημοφιλή παραλίες όπως η Platja del Cura (1,0 χλμ.) και την υφιστάμενη υποδομή της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή κίνηση και εύκολη πρόσβαση σε πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες που υποστηρίζουν εμπορικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Τορρεβιέχα, σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1,0 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία και εντός περιβάλλοντος περιοχής με έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση πεζή ή με ποδήλατο σε πολλά καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ οι κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες της πόλης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο δεν είναι σχεδιασμένο για κατοικία αλλά για εμπορική χρήση. Οι πέντε ξεχωριστοί εμπορικοί χώροι (από 60,67 έως 138,25 τ.μ. έκαστος) προσφέρουν ευελιξία για διάφορους τύπους επιχειρήσεων. Οι χώροι μπορούν να χρησιμοποιηθούν ξεχωριστά ή να συνδυαστούν ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή. Η ύπαρξη χώρων στάθμευσης και η κεντρική τοποθεσία ικανοποιούν τις βασικές ανάγκες για εμπορική λειτουργία και πρόσβαση πελατών.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Παρόλο που έχει δεκαετίες ζωής, διαθέτει βασικές υποδομές που υποστηρίζουν εμπορική δραστηριότητα. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής του και έχει συντηρηθεί κατά καιρούς για τη διατήρηση της λειτουργικότητάς της. Το ακίνητο δεν υπόκειται σε περιορισμούς ολοκλήρωσης ή κατασκευής, αφού είναι ήδη πλήρως λειτουργικό και διαθέσιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χώρους για διαβίωση ή κατοικία. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή χώρους διαμονής. Η κατασκευή του 1970 ενδέχεται να μην πληροί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή πρόσβασης για άτομα με ειδικές ανάγκες. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διεθνές αεροδρόμιο (απέχει περίπου 35 χλμ. από το Αλικάντε-Έλτσε) και δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, παρά την εγγύτητά του σε αυτή.
Ref: VL559283
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το εμπορικό ακίνητο ταιριάζει ιδιαίτερα σε επενδυτές που επιδιώκουν να αποκτήσουν μια αξιόλογη παρουσία στην κεντρική αγορά του Τορρεβιέχα. Είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που θέλουν να εκμεταλλευτούν την υψηλή τουριστική κίνηση της περιοχής, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι πολλαπλοί χώροι προσφέρουν ευελιξία για μικρές ή μεσαίες επιχειρήσεις που μπορεί να αναζητούν μια στρατηγική τοποθεσία με υψηλή ορατότητα. Επίσης, το ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν επενδυτή που επιθυμεί να εκμισθώσει τους χώρους ξεχωριστά, δημιουργώντας μια σταθερή πηγή εισοδήματος από πολλαπλους μισθωτές. Η θέση κοντά στην παραλία και σε περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα εγγυάται μια σταθερή ροή πελατών όλο τον χρόνο.
Το κτίριο, αν και κατασκευασμένο το 1970, διατηρεί βασικές υποδομές που υποστηρίζουν εμπορική λειτουργία. Οι εμπορικοί χώροι διαθέτουν βασικά υλικά κατασκευής της εποχής, συμπεριλαμβανομένων δομικών στοιχείων από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοίχων από τούβλο. Η εξωτερική πρόσοψη έχει απλή, λειτουργική αισθητική με χαρακτηριστικά που αντιστοιχούν στην αστική αρχιτεκτονική της περιόδου. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, το ακίνητο διαθέτει σύστημα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα των εμπορικών χώρων όλο το χρόνο. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μόνωση και μείωση του θορύβου από τον έντονο αστικό περιβάλλοντα. Η παρουσία ηλεκτρικών περσίδων ασφαλείας προσφέρει προστασία και αυξάνει την ασφάλεια του ακινήτου.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα 1.200.000 €, η οποία περιλαμβάνει τους πέντε εμπορικούς χώρους, τους υπόγειους χώρους στάθμευσης και τα τέλη κοινόχρηστων χώρων. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε περίπου 727 € ανά τ.μ., τιμή που θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή του Τορρεβιέχα, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τη θέση και το μέγεθος του ακινήτου. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς έχει ολοκληρωθεί από το 1970 και δεν απαιτούνται πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες. Οι πέντε χώροι μπορούν να πωληθούν μαζί ως ενιαίο πακέτο ή ξεχωριστά, με τις τιμές να ποικίλλουν ανάλογα με το μέγεθος και τη θέση κάθε χώρου.
Η περιοχή του Τορρεβιέχα όπου βρίσκεται το ακίνητο είναι μια ζωντανή αστική περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα. Οι έμποροι και επιχειρηματίες που λειτουργούν σε αυτή την περιοχή επωφελούνται από τη συνεχή ροή κατοίκων και τουριστών, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τους πέντε ανεξάρτητους εμπορικούς χώρους, προσφέρει ευελιξία για διάφορους τύπους επιχειρήσεων - από μικρά καταστήματα και εστιατόρια μέχρι υπηρεσίες ή γραφεία. Η καθημερινή κίνηση στην περιοχή είναι έντονη, με πλήθος πεζών που κινούνται μεταξύ των καταστημάτων, καφετεριών και άλλων επιχειρήσεων. Η εγγύτητα στην παραλία του Κουρά (1,0 χλμ.) σημαίνει ότι κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου, η κίνηση αυξάνεται σημαντικά, δημιουργώντας ευκαιρίες για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους τουρίστες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Τορρεβιέχα, μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης με πληθυσμό περίπου 98.533 κατοίκους. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών και υποδομών που υποστηρίζουν την καθημερινή ζωή και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 168 εστιατόρια, 26 φαρμακεία, 24 τράπεζες και 45 καφετέριες, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εμπορική δραστηριότητα. Η μετακίνηση στην περιοχή είναι σχετικά εύκολη, με 12 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις να εξυπηρετούν την πόλη. Για κατοίκους και επιχειρήσεις, η προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες είναι υψηλή, με σούπερ μάρκετ, σχολεία και ιατρικά κέντρα να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στο Τορρεβιέχα, σε μια περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και σε μικρή απόσταση από τις κύριες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Platja del Cura. Οι κυματιστές γραμμές του χάρτη αντιπροσωπεύουν το ήπιο ανάγλυφο της περιοχής, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα. Οι κύριες αρτηρίες της πόλης είναι σαφώς ορατές, επιτρέποντας την κατανόηση της εύκολης πρόσβασης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Τορρεβιέχα occupies a στρατηγική θέση στην επαρχία του Αλικάντε, στην Κόστα Μπλάνκα. Βρίσκεται περίπου 44 χλμ. νότια της πόλης του Αλικάντε (με πληθυσμό 339.322 κατοίκων) και 39 χλμ. βορειοανατολικά της Μούρθιας (με πληθυσμό 462.979 κατοίκων). Η πόλη του Έλχε (32 χλμ., με 234.765 κατοίκους) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στο Τορρεβιέχα να λειτουργεί ως σημαντικός τουριστικός και εμπορικός κόμβος μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 354 μέτρα μακριά, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει 576 μέτρα. Για επείγουσες ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 3,4 χλμ. μακριά. Οι παραλίες είναι άμεσα προσβάσιμες, με την Platja del Cura και την Playa del Cura να βρίσκονται 1,0-1,3 χλμ. μακριά, ενώ η Cala del Palangre απέχει 1,5 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το Club de Golf Villamartín να απέχει 8,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Τορρεβιέχα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μία από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ισπανίας. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1,9% προς την παραλία, που καθιστά την περιοχή σχεδόν επίπεδη και εύκολη στην πρόσβαση. Το κλίμα ευνοεί ένα εκτεταμένο περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Τορρεβιέχα διαθέτει επτά παραλίες με τη σημαία Blue Flag, που υποδεικνύουν υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες στο ακίνητο περιλαμβάνουν την Platja del Cura (1,0 χλμ.), την Playa del Cura (1,3 χλμ.) και την Cala del Palangre (1,5 χλμ.). Οι παραλίες αυτές είναι γνωστές για τη χρυσή άμμο και τα καθαρά νερά τους. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή προσφέρει διάφορες επιλογές. Το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 χλμ.) αποτελεί σημαντικό αθλητικό κέντρο, ενώ το CF Torrevieja (1,5 χλμ.) προσφέρει ποδοσφαιρικές εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά κορυφαία γήπεδα, με το Club de Golf Villamartín (8,8 χλμ.), το Real Club de Golf Campoamor (10,6 χλμ.) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Τορρεβιέχα occupies a στρατηγική θέση στην επαρχία του Αλικάντε, στην Κόστα Μπλάνκα. Βρίσκεται περίπου 44 χλμ. νότια της πόλης του Αλικάντε (με πληθυσμό 339.322 κατοίκων) και 39 χλμ. βορειοανατολικά της Μούρθιας (με πληθυσμό 462.979 κατοίκων). Η πόλη του Έλχε (32 χλμ., με 234.765 κατοίκους) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στο Τορρεβιέχα να λειτουργεί ως σημαντικός τουριστικός και εμπορικός κόμβος μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, αυτό το ακίνητο στο Τορρεβιέχα προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας και του μεγέθους. Σε αντίθεση με παρόμοια ακίνητα σε μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις, το Τορρεβιέχα διαθέτει μεγαλύτερη μόνιμη população και πιο αναπτυγμένη υποδομή, που εγγυάται σταθερή ροή πελατών όλο το χρόνο. Σε σύγκριση με το 'LUXURY VILLA EL CHAPARRAL' (από €895.000), το οποίο είναι κυρίως προσανατολισμένο σε πολυτελείς κατοικίες, το συγκεκριμένο ακίνητο είναι καθαρά εμπορικό και προσφέρει ευελιξία για διάφορους τύπους επιχειρήσεων. Το 'TORREVIEJA TWINS' (από €1.200.000) μπορεί να έχει παρόμοια τιμή, αλλά είναι πιθανότατα προσανατολισμένο σε κατοικίες αντί σε καθαρά εμπορική χρήση. Σε σύγκριση με το 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales (από €475.000), το ακίνητο στο Τορρεβιέχα βρίσκεται σε πιο κεντρική τοποθεσία με υψηλότερη εμπορική δραστηριότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
