Kommertsiobjekt Torreviejja südames, Alicante provintsis, mis pakub 1650 m² äriruumi viies eraldiseisvas üksuses koos keldri ja parkimis kohtadega. Hoone asub vaid 1,3 km kaugusel Platja del Cura rannast ja linnasüdames, mis tagab hea ligipääsuse kohalikele teenustele. Objekt valmis 1970. aastal ning sobib mitmete äritegevuste tarbeks, võimaldades nii eraldi kui ühendatud kasutust. Asukoha tõttu on see potentsiaalseks investeeringuks kinnisvaraturul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Torrevieja linnasüdames, vaid 354 m kaugusel lähimast supermarketist ja 576 m kaugusel apteegist. Lähimad rannad jäävad 1,0-1,5 km raadiusse, mis teeb sellest sobiva asukoha ettevõtetele, mis soovivad kasutada ära nii linnasise kui rannapiirkonna potentsiaali. Ligipääs peamistele teedele on hea, võimaldades nii klientide kui töötajate kergelt ligipääsu.
Kommertsiobjekt pakub mitmekülgseid võimalusi ettevõtetele, vajades erinevaid äriruume. Viie erineva suurusega üksus (60-138 m²) võimaldavad nii eraldi kui koos kasutamist. Kaks keldriruumi (226-235 m²) täiendavad peamisi äripinda. Igale üksusele kuulub parkimiskoht, mis on oluline nii töötajate kui klientide jaoks. Objekti paiknemine kinnitab selle sobivust erinevatele ärivaldkondadele.
Hoone valmis 1970. aastal, mis tähendab, et tegemist on täielikult valmis ja kasutuskõlbliku objektiga ilma ehitusetappideta. Ehitus on lõpetatud ning kõik ruumid on koheselt kasutamiseks valmis. Keldriruumide ühendamiseks tuleb lammutada vaid üks vahesein, mis võimaldab paindlikkust ruumide kasutamisel. Hoone on terve aasta jooksul kättesaadav ilma ootega.
Objekt ei pakub elamispinda, kuna tegemist on puhtalt ärihoonega. Sellel ei kaasa majutust vajavad lisamugavused. Parkimisvõimalus on piiratud neljale kohale, mis võib suuremat ettevõtet piirata. Kuna hoone valmis 1970. aastal, võivad mõned tehnilised lahendused vastuolus olla kaasaegsete nõuetega. Lähedal puuduvad kiirlaadijaadmed elektriautodele, mis võib mõningaid ettevõtteid takistada.
Ref: VL559283
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kommertsiobjekt sobib ettevõtjatele, kes soovivad asutada või laiendada äritegevust Torrevieja piirkonnas. Eriti sobib see jaekaubanduse ettevõtetele, restoranidele või teenuseosutajatele, kes vajavad erineva suurusega ruume. Kesklinna asukoha tõttu on see hea valik neile, kes soovivad kasutada ära linnas pidevalt toimuvaid üritusi ja piirkonna kõrget inimvoolu. Võimalus eraldada või ühendada erinevaid ruume teeb sobivaks nii väikeettevõtjatele kui suurematele ettevõtetele, kes soovivad kohalikul turul tuntuks saada. Kuna objekt juba valmis on, võimaldab see kohese äritegevuse alustamist ehitustööde ooteajata.
Objektil on standardne ehituskvaliteet, mis vastab 1970. aastate tavadele. Hoone on varustatud keskkütte- ja kliimaseadmetega, mis tagavad mugava töökeskkonna aastaringselt. Topeltaknad ja elektrilised rulood pakuvad nii energiakõlblikkust kui turvalisust. Igal üksusel on oma sissepääs ja parkimisvõimalus, mis lihtsustab igapäevast toimimist. Hoidla olemasolu võimaldab varustamine ja kaupade hoidmist. Kuigi hoone ei ole modernseim, on see hästi hoitud ja tehniliselt korras, mis võimaldab kohustuslikud remontid teostada etapiti vastavalt vajadusele ja eelarvele.
Objekti hind alates 1 200 000 eurot, mis hõlmab kõiki viiet äriruumi, kahte keldriruumi ja neli parkimiskohta. See on turguvastane hind piirkonnas, arvestades objekti suurust (1650 m²) ja asukohta Torrevieja kesklinnas. Hinnastamist mõjutab objekti vanus (1970. aastal ehitatud) ja vajadus võimalikke uuendusi käsitleda. Erinevate üksuste olemasolu võimaldab potentsiaalseid investeerimisvõimalusi - kas kogu kompleksi ost või osade üksuse üürimine edasi. Torrevieja kinnisvaturu kasvavad hinnad näitavad, et objekti väärtus võib aastatega tõusta.
Torrevieja kesklinnas asuv kommertsiobjekt on mõeldud igapäevaseks äritegevuseks. Linnasüdames asuvana pakub see ligipääsu arvukatele potentsiaalsetele klientidele, kes külastavad piirkonna poode, restorane ja teenuseid. Ranniku lähedus (1,3 km) toob lisakliente rannaturismist, eriti suviseid kuidel. Viie erineva suurusega äriruumi olemasolu võimaldab mitmekülgset kasutust - väiksemad üksused sobivad spetsialiseeritud teenustele, suuremad poodide või laoruumidena. Objekti paiknemine kergelt kõrgemal kui rannik (22 m) aitab vältida potentsiaalseid üleujutusi ning tagab hea õhuvooluse.
Objekti asukoht Torrevieja kesklinnas tagab hea ligipääsuse kõigile vajalikele teenustele. Lähim supermarket asub vaid 354 meetri kaugusel, mis muudab igapäevased ostud mugavaks. Raviasutused, sh haigla (3,4 km) ja apteekid (576 m), on ligipääsetavad. Piirkonnas on 12 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagab head ühenduvust nii Torrevieja sisse kui väljapoole. Linnas on 26 apteeki, 24 panka, 27 hammasarsti ja 45 kohvikut, mis loob elava ärikeskkonna. Sportvõimalusi pakub Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) ja teised spordikeskused. Kui kaugemad sihtpunktid vajavad autosõitu, on linnasisene liikumine võimalik nii jalgsi kui jalgrattaga.
Kaart näitab kommertsiobjekti asukohta Torrevieja kesklinnas, kus see asub strateegiliselt peamiste kaubanduspiirkondade lähedal. Objekt asub 1,3 km kaugusel rannast, olles piisavalt lähedal, et kasutada ära randade läheduse eeliseid, kuid samal ajal piisavalt kaugel, et vältida rannapiirkonna tihedaimat turismihooaega. Kaart illustreerib ka hea ligipääsu erinevatele osapoolsetele nii linnasiselt kui väljastpoolt linna.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Alicante provintsis kagus, olles osa Costa Blancast. Piirkond asub Valenciano kogukonnas, kuid on üks väheseid hispaaniakeelseid alasid. Asukoha tõttu Vahemere rannikul on see tähtis turismisihtkoht. Linn asub 44 km kaugusel Alicante provintsikeskusest ja 35 km kaugusel Alicante-Elche lennujaamast. Piirkond on üsna tihedalt asustatud, kus elab üle 98 000 inimese (2025. aasta andmed). Torrevieja on piisavalt suur linn, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid piisavalt kompaktne, et liikumine oleks mugav ja kiire. See asukoht teeb sellest sobiva commertsobjekti nii kohalikele kui piirkonda külastavatele inimestele.
Lähimad rannad asuvad vaid 1,0-1,5 km kaugusel, sealhulgas Platja del Cura, Playa del Cura ja Cala del Palangre. Golfivõimalused on 8,7-11 km kaugusel (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela). Alicante-Elche lennujaam jääb 35 km kaugusele, mistõttu on rahvusvahelised ühendused hästi kättesaadavad. Suuremad linnad nagu Elche (32 km), Murcia (39 km) ja Alicante (44 km) on ligipääsetavad nii ärilike kui isiklike vajaduste jaoks. Elektriautode laadimisvõimalused asuvad 5,8-9,8 km kaugusel, mis võib olla piirav tegur elektrisõidukitega ettevõtetele.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja kliima on vahemereline, aastane keskmine temperatuur 18,7°C, mis võimaldab aastaringset äritegevust. Aastas paistab päike keskmiselt 3854 tundi, mis toob kliente aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (veetemperatuur üle 20°C), mis suurendab suvist klientide arvu. Piirkond asub 22 m kõrgusel merepinnast, kõrgus järskus on vaid 1,9%, mis teeb ala tasaseks ja kergesti ligipääsetavaks. Madal kõrgus merepinnast tagab pehmed talvised temperatuurid (keskmine 11°C) ja kuivad, kuumed suved (keskmine 27°C), mis sobib hästi kaubandusele ja teenindusettevõtetele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja lähedal asub seitse Sinilipuga randu, sealhulgas Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos. Lähimad rannad jäävad vaid 1,0-1,3 km kaugusele, mis tõmbab ligi nii kohalikke kui turiste. Piirkonna golfivõimalused on hästi arenenud, lähimad golfirajad asuvad 8,7-11 km kaugusel. Spordivõimalusi pakuvad Palacio de Deportes Infanta Cristina spordihall (1,3 km) ja muud spordikeskused. Läheduses asub ka Real Club Náutico (1,0 km), mis võimaldab veespordiala tegevusi. Need meelelahutusvõimalused toovad piirkonda pidevalt inimesi, kes vajavad erinevaid kaupu ja teenuseid, luades stabiilse kliendibaasi lähedalasuvatele ettevõtetele.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Alicante provintsis kagus, olles osa Costa Blancast. Piirkond asub Valenciano kogukonnas, kuid on üks väheseid hispaaniakeelseid alasid. Asukoha tõttu Vahemere rannikul on see tähtis turismisihtkoht. Linn asub 44 km kaugusel Alicante provintsikeskusest ja 35 km kaugusel Alicante-Elche lennujaamast. Piirkond on üsna tihedalt asustatud, kus elab üle 98 000 inimese (2025. aasta andmed). Torrevieja on piisavalt suur linn, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid piisavalt kompaktne, et liikumine oleks mugav ja kiire. See asukoht teeb sellest sobiva commertsobjekti nii kohalikele kui piirkonda külastavatele inimestele.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 21 mm |
| Märts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.9°C | 30 mm |
Tasane
Torrevieja ärikinnisvara turg erineb märkimisväärselt teistest Costa Blanca piirkonna linnadest. Võrreldes lähedal asuvate LUXURY VILLA EL CHAPARRAL ja TORREVIEJA TWINS projektidega on see ärikeskus unikalne oma kommertsotstarbe tõttu, kuna enamik piirkonna arendusi on suunatud elamispindadele. Hinnakujunemus (alates 1 200 000 €) on konkurentsivõimeline arvestades objekti suurust ja asukohta. Võrreldes OCEANIC APARTMENTS projektiga Rojales'is on see objekt odavam ruutmeetri kohta, kuid pakub suuremat potentsiaali rendituluks tänu keskpärasele asukohale. Torrevieja kui linn pakub suuremaid kinnisvara investeerimisvõimalusi kui väiksemad rannakülad, kuna see on hästi ühendatud nii Alicante kui Murcia linnadega, kus elab hinnanguliselt üle miljoni inimese. Piirkonna majandusareng on stabiilsem kui mõnedes teistes Hispaania ranniku piirkondades, mis muudab selle ohutumaks investeerimisvõimaluseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
