यह व्यावसायिक संपत्ति टोर्रेविएजा, अलीकांते के केंद्र में स्थित है, जो कॉस्टा ब्लांका क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण भूमध्यसागरीय तटीय शहर है। 1,650 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह पाँच अलग-अलग दुकानों और पार्किंग स्पेस के साथ एक निवेश अवसर प्रदान करता है। संपत्ति 1970 में बनकर तैयार हुई थी और वर्तमान में एक सुपरमार्केट या विभिन्न व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। स्थानीय सुविधाओं के करीब होने और तट तक पैदल दूरी के कारण, यह व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
टोर्रेविएजा के शहरी केंद्र में स्थित, यह व्यावसायिक संपत्ति स्थानीय आबादी के लिए आसानी से पहुँच योग्य है। प्लाटजा डेल कुरा बीच सिर्फ 1.3 किमी दूर है, और कई दुकानें, रेस्तरां और सेवाएँ पैदल दूरी के भीतर हैं। शहर के मुख्य आकर्षणों और व्यावसायिक क्षेत्रों के करीब होने से, यह स्थान ग्राहकों के लिए एक प्राकृतिक आकर्षण केंद्र के रूप में कार्य करता है।
व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया, यह संपत्ति विभिन्न प्रकार के व्यवसायिक गतिविधियों के लिए लचीलापन प्रदान करती है। पाँच अलग-अलग इकाइयाँ एकल संचालन के रूप में या व्यक्तिगत इकाइयों के रूप में उपयोग की जा सकती हैं। प्रत्येक इकाई के लिए निजी पार्किंग स्पेस, ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए सुविधा प्रदान करता है। बेसमेंट क्षेत्र अतिरिक्त भंडारण या विस्तारित व्यावसायिक स्थान के अवसर प्रदान करता है।
1970 में पूरी हुई यह संपत्ति एक स्थापित व्यावसायिक इमारत है जिसे निर्माण के बाद से संचालित किया गया है। इमारत की उम्र के बावजूद, यह व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार है और तत्काल संचालन की अनुमति देती है। इसका निर्माण उस समय के मानकों के अनुसार किया गया था और शहर के विकास के साथ इसका मूल्य बढ़ा है। कोई निर्माण प्रक्रिया या प्रतीक्षा अवधि नहीं है क्योंकि संपत्ति पहले से ही पूरी हो चुकी है।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए डिज़ाइन नहीं की गई है और इसमें कोई शयनकक्ष नहीं हैं। इमारत 1970 के दशक में बनाई गई थी, इसलिए यह आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं करती है। निकटतम एयरपोर्ट (अलीकांते-एल्चे) लगभग 35 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक निश्चित दूरी है। यह संपत्ति एकांत या शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित नहीं है, बल्कि एक व्यस्त शहरी वाणिज्यिक क्षेत्र में है।
Ref: VL559283
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह व्यावसायिक संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो टोर्रेविएजा के शहरी क्षेत्र में एक स्थापित व्यावसायिक उपस्थिति बनाना चाहते हैं। यह स्थानीय आबादी के लिए आवश्यक सेवाएँ प्रदान करने वाले व्यवसायों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है, जैसे कि एक सुपरमार्केट या विभिन्न खुदरा दुकानें। टोर्रेविएजा में लगभग 98,533 निवासियों के साथ और प्रतिवर्ष आने वाले पर्यटकों की बड़ी संख्या के साथ, यहाँ एक स्थिर ग्राहक आधार मौजूद है। वे व्यवसायी जो एक मजबूत स्थानीय उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लग सकती है। इसके अतिरिक्त, विभिन्न इकाइयों में विभाजित होने की क्षमता उन निवेशकों के लिए फायदेमंद है जो जोखिम को कम करना चाहते हैं और कई छोटे व्यवसायों को किराए पर देना चाहते हैं।
1970 के दशक में निर्मित, इस व्यावसायिक संपत्ति में उस समय के निर्माण मानकों के अनुसार सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। इमारत में डबल ग्लेज़िंग और केंद्रीय हीटिंग जैसी सुविधाएँ हैं, जो उस समय के लिए मानक थीं। इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स सुरक्षा और कार्यक्षमता प्रदान करते हैं। भवन की संरचना ठोस और कार्यात्मक है, हालांकि कुछ हिस्सों में आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति अलग-अलग इकाइयों में विभाजित है, जिनमें से प्रत्येक का अपना प्रवेश द्वार और पार्किंग स्पेस है, जो व्यावसायिक उपयोग के लिए व्यावहारिक है। बेसमेंट क्षेत्र अतिरिक्त भंडारण या विस्तारित व्यावसायिक स्थान प्रदान करता है। समग्र रूप से, यह एक कार्यात्मक व्यावसायिक संपत्ति है जो अपने उद्देश्य की पूर्ति करती है, हालांकि आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने के लिए कुछ अपडेट की आवश्यकता हो सकती है।
इस व्यावसायिक संपत्ति की कीमत €1,200,000 से शुरू होती है, जिसमें पाँच व्यावसायिक इकाइयाँ और पार्किंग स्पेस शामिल हैं। यह मूल्य इस आकार और स्थान की व्यावसायिक संपत्तियों के लिए टोर्रेविएजा में प्रचलित बाजार दरों के अनुरूप है। कीमत में वार्षिक खर्च शामिल हैं, जो प्रति वर्ष €166.84 हैं। इस कीमत पर, खरीदार को एक स्थापित व्यावसायिक स्थल मिलता है जो तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। प्रत्येक इकाई अलग से या संयोजन में उपयोग की जा सकती है, जो विभिन्न निवेश रणनीतियों की अनुमति देता है। बाजार में तुलनीय व्यावसायिक संपत्तियों की कीमतें €895,000 से €1,200,000 तक होती हैं, जो इस संपत्ति को प्रतिस्पर्धी बनाता है।
यह व्यावसायिक संपत्ति टोर्रेविएजा के जीवंत शहरी केंद्र में स्थित है, जहाँ दैनिक व्यावसायिक गतिविधियाँ सक्रिय रूप से चलती रहती हैं। सुबह से शाम तक, क्षेत्र में स्थानीय निवासियों और पर्यटकों की भीड़ रहती है जो आसपास की दुकानों और सेवाओं का उपयोग करते हैं। पाँच अलग-अलग व्यावसायिक इकाइयाँ विभिन्न प्रकार के व्यवसायों को समायोजित कर सकती हैं, जैसे कि किराना की दुकान, रेस्तरां, या खुदरा दुकानें। प्रत्येक इकाई के नीचे पार्किंग स्पेस ग्राहकों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। बेसमेंट क्षेत्र भंडारण या अतिरिक्त व्यावसायिक स्थान के रूप में कार्य कर सकता है। शहर के इस हिस्से में, व्यवसाय आमतौर पर सुबह 9 बजे से शाम 8 बजे तक संचालित होते हैं, गर्मियों के महीनों में कुछ व्यवसाय देर रात तक खुले रहते हैं।
टोर्रेविएजा में इस व्यावसायिक संपत्ति का स्थान शहरी सुविधाओं के प्रभावशाली नेटवर्क तक पहुँच प्रदान करता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 168 रेस्तरां, 3 स्कूल, 26 फार्मेसियाँ, 24 बैंक, 45 कैफे और 27 दंत चिकित्सक क्लीनिक हैं। यह घनी आबादी वाला क्षेत्र व्यवसायों के लिए एक स्थिर ग्राहक आधार सुनिश्चित करता है। निकटतम अस्पताल 3.4 किमी दूर है, और कई परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं। शहर का यह क्षेत्र रियल क्लब नौटिको (1.0 किमी) और पलासियो डे डेपोर्टेस इन्फांता क्रिस्टीना (1.3 किमी) जैसे मनोरंजन स्थलों के करीब है, जो आगंतुकों को आकर्षित करता है। शहर में आवागमन के लिए कई सड़कें और पार्किंग क्षेत्र उपलब्ध हैं, हालांकि पीक घंटों में यातायात भीड़ हो सकती है।
यह नक्शा टोर्रेविएजा के शहरी क्षेत्र में व्यावसायिक संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति शहर के केंद्र में स्थित है, जो प्लाटजा डेल कुरा समुद्र तट के करीब है। नक्शे पर निकटतम सुविधाएँ जैसे दुकानें, रेस्तरां, और बैंक दिखाई देते हैं, जो इस क्षेत्र की व्यावसायिक महत्ता को उजागर करते हैं। संपत्ति का स्थान स्थानीय आबादी के लिए आसानी से पहुँच योग्य है और यह शहर के मुख्य व्यावसायिक क्षेत्र का हिस्सा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोर्रेविएजा कॉस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक प्रमुख तटीय शहर है, जो अलीकांते प्रांत में स्थित है। यह शहर क्षेत्रीय आर्थिक केंद्रों के नेटवर्क में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। एल्चे (32 किमी), मुर्सिया (39 किमी), और अलीकांते (44 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब होने के कारण, टोर्रेविएजा एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक और पर्यटन केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति शहर को एक व्यस्त वाणिज्यिक क्षेत्र बनाती है जो स्थानीय और क्षेत्रीय दोनों ग्राहकों को आकर्षित करता है। टोर्रेविएजा कॉस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो इसे स्पेन के सबसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में से एक बनाता है। इसकी समुद्र तटीय स्थिति और क्षेत्रीय केंद्रों के प्रति समीपता इसे व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाती है।
यह व्यावसायिक संपत्ति कई महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट प्लाटजा डेल कुरा केवल 1.0 किमी दूर है, और प्लाया डेल कुरा (1.3 किमी) और काला डेल पालांग्रे (1.5 किमी) भी आसपास हैं। बड़े शहरों में, एल्चे (32 किमी), मुर्सिया (39 किमी) और अलीकांते (44 किमी) की दूरी पर हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 35 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सबसे निकटतम प्रवेश बिंदु है। गोल्फ क्लब विलामार्टिन (8.7 किमी), रियल क्लब डे गोल्फ कैम्पोमोर (10 किमी) और क्लब डे गोल्फ लास रैमब्लास डे ओरिहुएला (11 किमी) गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आकर्षण हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 354 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोर्रेविएजा में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। गर्मियों में तापमान औसतन 27°C तक पहुँच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 11°C तक गिर जाता है। शहर में प्रति वर्ष 3,854 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करता है। तट पर पानी का तापमान 5 महीनों तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो समुद्र तट पर्यटन के लिए एक लंबा सीजन सुनिश्चित करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 22 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जिससे यह तटीय क्षेत्र तक आसानी से पहुँच योग्य है। समुद्र तट की ओर ढाल केवल 1.9% है, जो इलाके को अपेक्षाकृत समतल बनाती है और चलने-फिरने के लिए अनुकूल है। यह जलवायु वर्ष भर व्यावसायिक गतिविधियों के लिए स्थिर परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोर्रेविएजा में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता और सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं। इनमें काबो सर्वेरा, काला डे लास पिटेरास, एल कुरा, ला माटा (पूर्व में ला माटा), और लोस लोकोस शामिल हैं। ये समुद्र तट संपत्ति से केवल 1.0 से 1.5 किमी की दूरी पर हैं, जो आगंतुकों को आकर्षित करते हैं और आसपास के व्यवसायों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डे गोल्फ विलामार्टिन (8.8 किमी), रियल क्लब डे गोल्फ कैम्पोमोर (10.6 किमी), और क्लब डे गोल्फ लास रैमब्लास डे ओरिहुएला (11.1 किमी) निकट हैं। शहर में कई खेल सुविधाएँ भी हैं, जैसे कि पलासियो डे डेपोर्टेस इन्फांता क्रिस्टीना (1.3 किमी), सीएफ टोर्रेविएजा (1.5 किमी), और स्नैच फिटनेस सेंटर (3.8 किमी)। ये सुविधाएँ स्थानीय आबादी और पर्यटकों दोनों के लिए मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
टोर्रेविएजा कॉस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक प्रमुख तटीय शहर है, जो अलीकांते प्रांत में स्थित है। यह शहर क्षेत्रीय आर्थिक केंद्रों के नेटवर्क में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। एल्चे (32 किमी), मुर्सिया (39 किमी), और अलीकांते (44 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब होने के कारण, टोर्रेविएजा एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक और पर्यटन केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थिति शहर को एक व्यस्त वाणिज्यिक क्षेत्र बनाती है जो स्थानीय और क्षेत्रीय दोनों ग्राहकों को आकर्षित करता है। टोर्रेविएजा कॉस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो इसे स्पेन के सबसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में से एक बनाता है। इसकी समुद्र तटीय स्थिति और क्षेत्रीय केंद्रों के प्रति समीपता इसे व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक रणनीतिक स्थान बनाती है।
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 30 mm |
समतल
टोर्रेविएजा में यह व्यावसायिक संपत्ति क्षेत्र में अन्य विकल्पों के मुकाबले प्रतिस्पर्धी मूल्य पर एक विशाल व्यावसायिक स्थान प्रदान करती है। लग्ज़री विला एल चपराल जैसे आवासीय प्रोजेक्ट (€895,000 से शुरू) मुख्य रूप से आवासीय उपयोग पर केंद्रित हैं, जबकि यह संपत्ति व्यावसायिक गतिविधियों के लिए डिज़ाइन की गई है। टोर्रेविएजा ट्विन्स प्रोजेक्ट (€1,200,000 से शुरू) इसी मूल्य श्रेणी में है, लेकिन यह आवासीय इकाइयों पर केंद्रित है। रोजालेस में ओशियनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू) एक अलग शहर में स्थित है और मुख्य रूप से आवासीय पर्यटन पर केंद्रित है। इन प्रोजेक्ट्स के विपरीत, यह व्यावसायिक संपत्ति टोर्रेविएजा के स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थिर स्थानीय ग्राहक आधार प्रदान करती है। क्षेत्र में अन्य व्यावसायिक संपत्तियों की तुलना में, यह परियोजना पाँच अलग-अलग इकाइयों में विभाजित होने की लचीलापन प्रदान करती है, जो विभिन्न निवेश रणनीतियों की अनुमति देती है।
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