Komersijalno svojstvo smješteno u Torrevieji, živahnom mediteranskom gradu u pokrajini Alicante. S ukupnom površinom od 1650 m², ovaj potpuno razvijeni komercijalni prostor sastoji se od pet odvojenih jedinica, od kojih svaka ima namijenjeni parking. Izgrađeno 1970. godine, svojstvo je centrirano u urbanom okruženju s blizinom plaža i gradskih sadržaja. Struktura uključuje podijeljen podrum od ukupno 461 m² u dva odjeljka. Ovaj komercijalni kompleks nudi fleksibilnost za različite poslovne konfiguracije svojim višestrukim jedinicama i strateškom lokacijom blizu glavnih komercijalnih područja Torrevieje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Komersijalno svojstvo nalazi se u urbanom području Torrevieje, u pješačkoj udaljenosti od gradskih sadržaja i plaža. Njegova lokacija pruža vidljivost i pristupačnost, što je pogodno za poslove koji ciljaju na lokalno stanovništvo i turiste. Blizina glavnih cesta omogućuje pristup klijentima i logistiku za komercijalne aktivnosti. Središnji položaj unutar grada nudi stabilnu bazu klijenata tijekom cijele godine, ne samo u turističkoj sezoni.
Ovo komercijalno svojstvo nije namijenjeno stambenim svrhama, već se fokusira na poslovnu funkcionalnost. Za komercijalne operatore, prostor nudi više jedinica koje se mogu koristiti odvojeno ili kombinirano prema poslovnim potrebama. Parking prostori ispod svake jedinice pružaju praktična rješenja za zaposlenike i klijente. Fleksibilni raspored prilagođava različite komercijalne aktivnosti, od trgovine do usluga, ovisno o potrebama operatera.
Komersijalna zgrada završena je 1970. godine, što je čini zrelom izgradnjom umjesto novog razvoja. Zgrada je održavana tijekom desetljeća, ali zadržava svoje originalne strukturne karakteristike. Iako ne sadrži moderne tehnike izgradnje novih projekata, svojstvo koristi od dokazane komercijalne životnosti u urbanom krajoliku Torrevieje. Struktura pokazuje izdržljivost i funkcionalnost tipičnu za komercijalne zgrade iz tog razdoblja.
Svojstvo ne nudi stambene prostore, budući da je isključivo namijenjeno komercijalnoj uporabi. Zgrada nudi značajke energetske učinkovitosti tipične za novogradnje. Starost zgrade (1970.) može zahtijevati održavanje ili ažuriranje kako bi se zadovoljile suvremene poslovne standarde. Raspored, iako fleksibilan, fiksiran je originalnim arhitektonskim dizajnom i ne može se značajno mijenjati bez značajne obnove. Komercijalni fokus ograničava potencijal za mješovitu uporabu.
Ref: VL559283
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo komercijalno svojstvo odgovara etabliranim vlasnicima poslova koji žele proširiti svoje operacije u središnjem urbanom području Torrevieje. Poduzetnici koji traže stratešku lokaciju s vidljivošću će koristiti od blizine plažama i gradskim sadržajima. Višejedinična konfiguracija čini ga prikladnim za poslovne operatere koji planiraju voditi više povezanih poduzeća ili one koji su zainteresirani za iznajmljivanje pojedinih jedinica dok druge upravljaju izravno. Ulagači koji traže komercijalne nekretnine u mediteranskom gradu s dosljednim turističkim prometom će pronaći ovu lokaciju pogodnom. Zgrada zrela statusa znači da je spremna za trenutno korištenje bez kašnjenja u izgradnji, što je čini prikladnom za poslove s vremenski osjetljivim planovima pokretanja. Tvrtke koje zahtijevaju značajne skladišne prostore cijenit će podrumne površine, koje se mogu prilagoditi prema operativnim potrebama. Svojstvo je naročito pogodno za poslove u trgovini na malo, uslužnim djelatnostima ili ugostiteljstvu koje koriste od lokalnih i sezonskih baza klijenata.
Komersijalna zgrada pokazuje kvalitetu izgradnje tipičnu za španjolsku komercijalnu arhitekturu iz 1970-ih, fokusirajući se na trajnost i funkcionalnost. Struktura sadrži prozore s dvostrukim staklom, koji pružaju razumnu izolaciju i zvučnu izolaciju za urbano komercijalno okruženje. Svaka jedinica opremljena je sustavima klimatizacije i centralnog grijanja, bitnim za održavanje ugodnih temperatura tijekom cijele godine u mediteranskoj klimi Torrevieje. Električne rolete dodaju sigurnost i praktičnost, omogućujući kontrolirani pristup i upravljanje sunčevom svjetlošću. Prisutnost namijenjenih parkirnih mjesta za svaku jedinicu pokazuje promišljeno planiranje za komercijalne operacije. Pročelje zgrade, iako pokazuje znakove urbanog trošenja u skladu s njegovom starošću, zadržava strukturni integritet. Podrumna područja, podijeljena na dva odjeljka od 235 m² i 226 m², nude robusna rješenja za skladištenje s mogućnošću kombiniranja uklanjanjem pregradnog zida. Komercijalne jedinice imaju praktične rasporede dizajnirane za poslovne operacije umjesto estetske luksuza, dajući prednost funkcionalnosti pred izraženim završnim radovima.
Komersijalno svojstvo nudi se po cijeni od 1.200.000 €, što uključuje svih pet komercijalnih jedinica, podrumne prostore i četiri namijenjena parkirna mjesta. Ovo predstavlja značajnu priliku za ulaganje u tržište komercijalnih nekretnina Torrevieje. Cijena odražava ukupnu kvadraturu od 1650 m², pozicionirajući ga na približno 727 € po kvadratnom metru, što je konkurentno za komercijalne nekretnine na ovoj središnjoj lokaciji. Uključivanje parkirnih mjesta dodaje vrijednost, budući da dostupnost parkinga može biti ograničena u središnjim područjima Torrevieje. Godišnji troškovi zajednice za parkirna mjesta iznose 166,84 €, što je minimalni operativni trošak za svojstvo. Konfiguracija omogućuje potencijalne prihode od najma pojedinih jedinica ako ulagač odluči ne koristiti sve prostore osobno.
Ovaj komercijalni kompleks funkcionira kao višejedinični poslovni centar srcu urbanog okruženja Torrevieje. Pet odvojenih jedinica, površine od 60 do 138 kvadratnih metara, pruža mogućnosti za različite poslovne konfiguracije. Svaka jedinica koristi od namijenjeni parkirni prostor izravno ispod, stvarajući pogodnost za poslovne operatere i njihove klijente. Lokacija, nešto više od jednog kilometra od glavnih plaža, smješta ga u prijelazno područje gdje komercijalna aktivnost koristi od lokalnih stanovnika i sezonskih turista. Tijekom radnog dana, područje održava stabilan protok pješaka iz okolnih trgovina, restorana i usluga. Podrumni prostori, ukupno 461 kvadratni metar kada su kombinirani, nude dodatni skladišni ili operativni prostori koji se mogu prilagoditi poslovnim potrebama. Prisutnost više jedinica stvara mikro-komersijalni ekosustav gdje poslovi mogu koristiti od zajedničkog prometa klijenata dok zadržavaju svoje različite identitete.
Torrevieja nudi dinamično urbano okruženje gdje se komercijalne aktivnosti miješaju sa stambenim životom i turizmom. Lokacija ovog komercijalnog svojstva postavlja poslove na raskrižju lokalnog dnevnog života i sezonskog turizma. Unutar radijusa od 2 km, nalazi se 168 restorana, 26 ljekarni i brojne banke, stvarajući sveobuhvatni servisni ekosustav za stanovnike i posjetitelje. Blizina plažama (Platja del Cura na 1,0 km) znači da poslovi koriste od stabilnog protiva gostiju plaže tijekom toplijih mjeseci. Područje dobro je opremljeno javnim prijevozom, s 12 autobusnih linija i 50 stajališta u razumnoj udaljenosti, olakšavajući pristup zaposlenicima i klijentima bez osobnih vozila. Prisutnost više škola, zdravstvenih ustanova i sportskih centara u blizini doprinosi uravnoteženom urbanom okruženju gdje se komercijalne aktivnosti odvijaju uz ključne zajedničke usluge. Živahna priroda Torrevieje, s njezinih 98.533 stanovnika i brojnim lokalnim festivalima (32 godišnje), osigurava dosljednu komercijalnu aktivnost izvan same turističke sezone.
Komersijalno svojstvo centralno je smješten unutar urbanog krajolika Torrevieje, pozicionirano između gradskog središta i obalne linije. Ova strateška pozicija osigurava vidljivost kako od glavnih pristupnih ruta prema plažama tako i od središnjeg komercijalnog distrikta. Neposredna okolica karakterizira se mješavinom komercijalnih objekata, stambenih zgrada i javnih prostora, stvarajući dinamično urbano okruženje. Svojstvo koristi od blizine glavnih arterijskih cesta koje povezuju različite dijelove grada, olakšavajući pristup za pješake i vozila. Lokacija odražava tipično mediteransko urbanističko planiranje gdje se komercijalne aktivnosti prirodno razvijaju duž koridora koji povezuju stambena područja s obalnim atrakcijama.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja zauzima strateški položaj unutar regije Costa Blanca u pokrajini Alicante. Grad nalazi se približno 44 km od Alicantea, pokrajinskog središta s 339.322 stanovnika, pozicionirajući ga unutar šireg gradskog područja zadržavajući svoj obalni karakter. Unutar radijusa od 40 km, Torrevieja je okružena nekoliko značajnih urbanih središta: Elche (32 km, 234.765 stanovnika) i Murcia (39 km, 462.979 stanovnika). Ova blizina većim gradskim središtima stvara široku bazu klijenata izvan lokalnih stanovnika. Položaj Torrevieje u španjolskom govornom području Valencijske Zajednice razlikuje je od drugih dijelova regije gdje je katalonski jezik izraženiji. Grad položaj na mediteranskoj obali čini ga odredištem i za domaće španjolsko turizam i međunarodne posjetitelje, doprinoseći njegovoj raznolikoj komercijalnoj sredini i godišnjoj ekonomskoj aktivnosti izvan sezonskih turističkih fluktuacija.
Komersijalno svojstvo uživa odličnu pristupačnost ključnim sadržajima u Torrevieji. Plaže Platja del Cura i Playa del Cura nalaze se na samo 1,3 km, što ih čini lako dostupnima pješice ili kratkom vožnjom. Za potrebe namirnica, supermarket nalazi se na samo 354 metra, pružajući praktičnost za poslovne operacije i obližnje stanovnike. Zdravstvene usluge dostupne su s bolnicom na 3,4 km i ljekarnama na 576 metara. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena u razumnoj vožnji: Club de Golf Villamartín na 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor na 10 km i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 11 km. Zračna luka Alicante-Elche, glavna međunarodna veza, nalazi se na približno 35 km, čineći je relativno dostupnom za poslovna putovanja ili primanje međunarodnih posjetitelja. Obalni Real Club Náutico nalazi se na samo 1,0 km, nudeći dodatne rekreacijske i poslovne mogućnosti vezane uz pomorske aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja uživa mediteransku klimatu karakteriziranu blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnim temperaturama koje se kreću od 11°C zimi do 27°C ljeti. Regija doživljava približno 3.854 sunčanih sati godišnje, stvarajući povoljne uvjete za komercijalne aktivnosti tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci kada temperature vode ostaju na ili iznad 20°C, doprinoseći priljevu turista koji podržava lokalne poslove. Lokacija svojstva na 22 metra nadmorske visine postavlja ga u ravan obalno područje s nagibom od samo 1,9% prema plaži, eliminirajući značajne visinske promjene koje bi mogle utjecati na pristupačnost. Kombinacija obilnog sunca, umjerenih temperatura i blizine Sredozemnog mora stvara ugodno okruženje za komercijalne operacije i klijente koji posjećuju područje. Klima podržava komercijalne aktivnosti tijekom cijele godine, s vrhuncem tijekom ljetnih mjeseci kada turizam doseže svoje najviše razine u ovom obalnom području Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Torrevieja je poznata po svojim plažama s Plavom zastavom, sa sedam certificiranih plaža u području uključujući Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata i Los Locos. Komercijalno svojstvo naročito je blizu Plaže del Cura na samo 1,0 km, čineći je lako dostupnom za poslovne operatere i klijente. Ove plaže nude odlične rekreacijske prilike koje nadopunjuju komercijalne aktivnosti u području. Idući plažnih rekreacija, regija nudi brojne golf mogućnosti, s tri glavna terena smještena unutar 11 km od svojstva. Sportski entuzijasti mogu pristupiti objektima poput Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) i lokalnim nogometnim klubovima kao što je CF Torrevieja (1,5 km). Obalni Real Club Náutico (1,0 km) pruža dodatne rekreacijske aktivnosti vezane uz jedrenje i vodene sportove. Ova kombinacija pristupa plaži i raznovrsnih rekreacijskih objekata stvara okruženje gdje komercijali poslovi mogu koristiti od rekreativnih aktivnosti i turizma tijekom većine godine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zauzima strateški položaj unutar regije Costa Blanca u pokrajini Alicante. Grad nalazi se približno 44 km od Alicantea, pokrajinskog središta s 339.322 stanovnika, pozicionirajući ga unutar šireg gradskog područja zadržavajući svoj obalni karakter. Unutar radijusa od 40 km, Torrevieja je okružena nekoliko značajnih urbanih središta: Elche (32 km, 234.765 stanovnika) i Murcia (39 km, 462.979 stanovnika). Ova blizina većim gradskim središtima stvara široku bazu klijenata izvan lokalnih stanovnika. Položaj Torrevieje u španjolskom govornom području Valencijske Zajednice razlikuje je od drugih dijelova regije gdje je katalonski jezik izraženiji. Grad položaj na mediteranskoj obali čini ga odredištem i za domaće španjolsko turizam i međunarodne posjetitelje, doprinoseći njegovoj raznolikoj komercijalnoj sredini i godišnjoj ekonomskoj aktivnosti izvan sezonskih turističkih fluktuacija.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim komercijalnim projektima u regiji Costa Blanca, ovo svojstvo ističe se svojom središnjom lokacijom u Torrevieji, gradu s većom stalnom populacijom od mnogih drugih obalnih zajednica. To je u suprotnosti s projektima u Rojalesu poput OCEANIC APARTMANA, koji se više fokusiraju na stambeni turizam i manje na urbane komercijalne aktivnosti. Iako je cijena od 1.200.000 € usporediva s cijenom TORREVIEJA TWINS, ovaj projekt nudi više fleksibilnosti podjelom na odvojene jedinice, što omogućuje različite investicijske strategije. U usporedbi s projektima dalje od obale ili u manjim gradovima, lokacija u Torrevieji nudi širu bazu klijenata zahvaljujući kombinaciji lokalnih stanovnika i turista. Blizina Murcie i Elchea, dva velika grada unutar 40 km, također nudi veće tržište od mnogih drugih obalnih lokacija koje primarno ovise o sezonskom turizmu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
