Ez a kereskedelmi ingatlan Torrevieja szívében, Alicante tartományban található, közel a Földközi-tenger partjához. Az 1970-ben átadott, 1650 m² alapterületű épület öt különálló üzlethelyiségből áll, mindegyik saját parkolóhellyel. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál üzletek, szupermarketek vagy más kereskedelmi egységek elhelyezésére egy forgalmas városi környezetben, gyalogos távolságra a tengerparttól és a helyi szolgáltatásoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja központjában helyezkedik el, mindössze 1,3 km-re a Platja del Cura strandtól. A városi környezetben számos szolgáltatás található gyalogos vagy kerékpáros távolságra. Az elhelyezkedése megfelelő választás olyan vállalkozások számára, amelyek profitálni szeretnének a magas gyalogos forgalomból és a turistaforgalomból a strand közelében.
Mivel ez kereskedelmi ingatlan, nem lakó célú, azonban kiválóan alkalmas vállalkozások számára, amelyek magas láthatóságra és könnyű megközelíthetőségre vágynak. Az üzlethelyiségek elrendezése lehetővé teszi különböző típusú vállalkozások működtetését, akár egyetlen tulajdonos által, akár külön bérlők számára kiadva. Az épület alatti parkolóhelyek megkönnyítik a vevők és az alkalmazottak számára a parkolást.
Az épület 1970-ben került átadásra, így nem újépítésű ingatlan. A kereskedelmi célra tervezett épület szerkezete stabil, a mai igényeknek megfelelően működőképes. Az ingatlan jelenlegi állapotában azonnal használható, további átalakítás szükségessége a konkrét üzleti tevékenységtől függ.
Ez a kereskedelmi ingatlan nem kínál lakhatási lehetőségeket, kizárólag üzleti célra alkalmas. Nem tartalmaz luxuskijelzőket vagy prémium anyagokat, amelyek magasabb presztízsű üzleti környezetet teremtenének. Az épület kora miatt jelentős modernizációs igény merülhet fel attól függően, hogy milyen típusú vállalkozás költözik be.
Ref: VL559283
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő választás olyan befektetők számára, akik ki akarják használni Torrevieja turisztikai potenciálját. Kiválóan megfelel olyan vállalkozásoknak, amelyek a strand közelségéből profitálnának, mint például strandfelszereléseket árusító üzletek, éttermek vagy szolgáltató cégek. Szintén megfelelő olyan helyi vállalkozások számára, amelyek a folyamatos gyalogos forgalomból szeretnének profitálni. Az öt különálló üzlethelyiség lehetőséget ad egyetlen tulajdonosnak több üzleti egység működtetésére, vagy akár külön-külön bérbeadásra is. Az ingatlan megvásárlása olyan befektetők számára is megfelelő, akik diverzifikálni szeretnék portfóliójukat a spanyol ingatlanpiacon, különösen a turisztikailag frekventált területeken.
Az épület 1970-ből származik, ami a korabeli építési szabványoknak megfelelő minőséget jelenti. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan rendelkezik klímaberendezéssel és központi fűtéssel, amely elengedhetetlen a kereskedelmi egységek komfortos működéséhez. Az épületben dupla üvegezésű ablakok és elektromos redőnyök találhatók, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A szerkezeti elemek stabilak, de a modern kereskedelmi igényeknek megfelelően felújításra szorulhatnak. Az üzlethelyiségek elrendezése praktikus, mind az öt egység önálló bejárattal rendelkezik, amely lehetővé teszi a különálló működtetést. Az alatti parkolóhelyek kényelmes megoldást nyújtanak az üzleti tevékenységhez.
A teljes ingatlankomplexum ára 1 200 000 eurótól kezdődik, amely az öt üzlethelyiséget, a két pincerészt és a négy parkolóhelyet is magában foglalja. Az ár magasnak tűnhet, de figyelembe véve a kiváló elhelyezkedést, a teljes alapterületet és a városi környezet előnyeit, versenyképes a torreviejai kereskedelmi ingatlanpiacon. Az ingatlan megvásárlása után azonnali hasznosításra alkalmas, így befektetési szempontból gyors megtérülést ígér.
Ez a kereskedelmi ingatlan Torrevieja egyik legfrekventáltabb részén található, ahol a napi élet folyamatosan zajlik. Reggeltől estig folyamatos a gyalogos forgalom, különösen a turistaszezonban. Az üzlethelyiségek előtti területek ideálisak üzletfrontoknak, kirakatoknak. A közelben lévő strand miatt a nyári hónapokban jelentős a turistaforgalom, amely növeli az üzleti lehetőségeket. Az ingatlan könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, mivel a város 12 helyi buszjáratának egyike a közelben halad el. A hétköznapokon a helyi lakosság, hétvégenként pedig a turisták biztosítják a folyamatos ügyfélkört. Az üzlethelyiségek alatti parkolóhelyek kényelmes megoldást nyújtanak azoknak, akik autóval érkeznek.
A Torrevieja-i ingatlan elhelyezkedése kiváló infrastrukturális kapcsolatokat kínál. A város Alicante tartományban található, mintegy 35 km-re az Alicante-Elche nemzetközi repülőtértől. A közeli nagyvárosok közé tartozik Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km), amelyek további piaci lehetőségeket kínálnak. A városban 12 helyi buszjárat közlekedik, 50 megállóval, amelyek biztosítják a jó közlekedési kapcsolatokat. A közeli szolgáltatások, éttermek, iskolák, gyógyszertárak, bankok, mindegyike könnyen megközelíthető, mivel a 2 km-es körzetben több tucat található belőlük. A városi környezet és a strand közelsége ideális kombinációt kínál mind a helyi lakosság, mind a turisták számára.
A térkép Torrevieja városának központi részét mutatja, ahol a kereskedelmi ingatlan található. A platja del Cura strand mindössze 1,3 km-re fekszik délre, míg a város fő szolgáltatásai és üzleti negyedei könnyen megközelíthetők gyalog. Az ingatlan előnyös elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos forgalom maximális kihasználását, különösen a nyári turistaszezonban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A város nagyobb városok közelségében található: Elche (32 km-re, 234 765 lakossal), Murcia (39 km-re, 462 979 lakossal) és Alicante (44 km-re, 339 322 lakossal). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Torrevieja ne csak turisztikai célpont, hanem fontos kereskedelmi központ is legyen a régióban. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (kb. 35 km) könnyű nemzetközi megközelíthetőséget biztosít, ami tovább növeli a város vonzerejét mind a turisták, mind az üzleti utazók számára.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése számos fontos szolgáltatás közelében található. A legközelebbi strand, a Platja del Cura mindössze 1,3 km-re található, amelyet gyalog könnyen el lehet érni. A város többi strandja, Playa del Cura és Cala del Palangre, szintén 1,5 km-en belül helyezkednek el. A szupermarketek közül a legközelebbi 354 m-re van, míg a gyógyszertár 576 m-re található. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 3,4 km-re fekszik. A golff rajongók számára a Club de Golf Villamartín 8,7 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 10 km-re, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 35 km-re található, amely autóval kb. 30 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,7°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 11°C körül mozog. Az évi 3854 napsütéses óra kiváló feltételeket teremt a kültéri tevékenységekhez és a turizmushoz. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 22 méter, a strand felé tartó lejtő pedig enyhe, csupán 1,9%, ami megkönnyíti a közlekedést. A város évente 32 helyi ünneppel rendelkezik, amelyek vonzzák a turistákat és növelik a kereskedelmi forgalmat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja híres strandjairól, amelyek közül hét kapta meg a Kék Zászló minősítést, köztük a Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata és Los Locos strandok. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, amelyek nagy vonzerőt jelentenek a turisták számára. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok (1,3 km), a CF Torrevieja labdarúgó stadion (1,5 km) és a Snatch Fitness Center (3,8 km). A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) kiváló lehetőségeket kínálnak. Ezek a szórakozási és sportlehetőségek vonzzák a látogatókat, ami pozitívan hat a helyi kereskedelmi egységek forgalmára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A város nagyobb városok közelségében található: Elche (32 km-re, 234 765 lakossal), Murcia (39 km-re, 462 979 lakossal) és Alicante (44 km-re, 339 322 lakossal). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Torrevieja ne csak turisztikai célpont, hanem fontos kereskedelmi központ is legyen a régióban. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (kb. 35 km) könnyű nemzetközi megközelíthetőséget biztosít, ami tovább növeli a város vonzerejét mind a turisták, mind az üzleti utazók számára.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
A torreviejai kereskedelmi ingatlan piaca egyedülálló lehetőségeket kínál a hasonló méretű spanyol tengerparti városokhoz képest. A LUXURY VILLA EL CHAPARRAL RAICV ingatlanközvetítő által kínált luxusvillák 895 000 eurótól kezdődnek, de ezek elsősorban lakóingatlanok, nem kereskedelmi célokra alkalmasak. A TORREVIEJA TWINS hasonló árkategóriájú (1 200 000 eurótól) ingatlanai szintén inkább lakó jellegűek. Az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ban jóval alacsonyabb áron (475 000 eurótól) kínál lakóingatlanokat, de a kereskedelmi lehetőségek korlátozottabbak. A torreviejai ingatlan előnye a stratégiai elhelyezkedés, a magas turistaforgalom és a változatos üzleti lehetőségek, amelyeket az öt különálló üzlethelyiség kínál. A város lakossága (98 533 fő) és a közeli nagyvárosok (Elche, Murcia, Alicante) közelsége tovább növeli a kereskedelmi potenciált.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
