입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 부동산은 토레비에하의 도심에 위치하며, 플라하 델 쿠라 해변에서 도보로 1.3km 거리에 있습니다. 주변에는 다양한 상점, 식당, 카페 등 상업 시설이 밀집해 있어 활발한 상권을 형성하고 있습니다. 대중교통 또한 접근성이 좋습니다.
상업용 공간으로 설계된 이 부동산은 다양한 비즈니스 요구에 맞게 유연하게 활용 가능합니다. 각 상점 공간은 독립적으로 운영 가능하며, 필요에 따라 통합하여 대규모 매장으로도 사용할 수 있습니다. 주차 공간과 지하 저장실이 포함되어 상업 운영에 필수적인 인프라를 갖추고 있습니다.
이 부동산은 1970년에 완공된 기존 건물로 현재 즉시 사용 가능한 상태입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 건축 공정이나 완공 시기에 대한 우려 없이 즉시 사업을 시작할 수 있습니다. 건물 상태는 유지보수가 잘 된 상태로 제공됩니다.
이 부동산은 주거용이 아닌 상업용으로만 사용 가능합니다. 주거 공간이 없으므로 생활 공간으로의 전환은 불가능합니다. 또한 항공편 접근성이 낮으며(999km 거리), 최신 스마트 홈 기술이나 친환경 에너지 시스템은 구비되어 있지 않습니다.
Ref: VL559283
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업용 부동산은 토레비에하에서 사업을 시작하거나 기존 비즈니스를 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 슈퍼마켓, 소매점 체인, 서비스 제공업체 등 다양한 상업 활동에 활용 가능합니다. 관광지 근처에 위치하여 계절적 비즈니스에도 유리하며, 지역 사회에 필요한 서비스를 제공하려는 기업에도 적합합니다. 또한 투자자들에게는 임대를 위한 다중 상점 공간으로 매력적일 수 있습니다. 부동산 투자 포트폴리오를 다각화하거나 스페인 부동산 시장에 진출하고자 하는 투자자에게도 기회가 될 수 있습니다.
이 상업용 부동산은 기능성과 내구성을 중점으로 건설되었습니다. 이중 유리창은 에너지 효율성을 높이고 외부 소음을 줄여줍니다. 공기 조절 시스템과 중앙 난방이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 전동 블라인드는 편리성과 보안을 제공하며, 개별 상점 공간은 독립적인 운영이 가능하도록 설계되었습니다. 지하 저장 공간은 내구성 있는 구조로 건설되어 상업용 재고나 장비 보관에 적합합니다. 전반적으로 상업용 부동산으로서의 실용성과 기능성에 초점을 맞춘 건축 자재와 기술이 적용되었습니다.
이 상업용 부동산의 가격은 120만 유로부터 시작합니다. 총 1,650제곱미터의 넓은 공간과 5개의 개별 상점, 지하 저장 공간, 주차 공간이 포함된 가격입니다. 유닛별 크기는 60.67제곱미터에서 138.25제곱미터까지 다양하며, 이에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다. 유지비 및 공동 관리비는 가격에 포함되어 있으며, 연간 주차 공간 관리비는 약 166.84유로입니다.
이 상업용 부동산은 토레비에하의 활기찬 상업 지역에 위치하여 다양한 비즈니스 활동에 적합합니다. 주변에는 168개의 레스토랑, 26개의 약국, 24개의 은행 등 다양한 상업 시설이 도보 거리에 있어 지속적인 고객 유입이 가능합니다. 5개의 개별 상점 공간으로 분할되어 있어 소매점, 서비스 업체, 식당 등 다양한 비즈니스 타입에 맞게 활용할 수 있습니다. 각 공간에는 독립적인 주차 공간이 제공되어 고객 편의성을 높이고, 지하 저장 공간은 재고나 장비 보관에 실용적입니다.
이 상업용 부동산은 토레비에하의 도심에 위치해 있어 모든 필수 시설에 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 354m 거리에 있으며, 약국은 576m, 병원은 3.4km 거리에 있습니다. 주변에는 168개의 레스토랑, 45개의 카페, 27개의 치과 클리닉 등 다양한 서비스 시설이 밀집해 있어 활발한 상업 환경을 제공합니다. 대중교통은 12개의 노선과 50개의 정류장이 있어 직원과 고객의 접근성을 높입니다. 해변은 1.3km 거리로, 점심 시간이나 휴식 시간에 해안가로 가기에도 편리합니다.
이 지도는 토레비에하 중심부에 위치한 상업용 부동산의 위치를 보여줍니다. 지중해와 가까운 도심 상업 지역에 자리하고 있으며, 주요 도로와 해변에 대한 접근성이 용이합니다. 주변에는 상점, 식당, 서비스 시설 등이 밀집해 있는 활발한 상권을 형성하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에하에 위치한 이 상업용 부동산은 코스타 블랑카 지역의 중요한 상업 중심지에 자리하고 있습니다. 알리칸테 주에서 두 번째로 큰 도시인 엘체(32km)와 무르시아 지방의 중심지인 무르시아(39km), 그리고 알리칸테 주도인 알리칸테(44km)와의 접근성이 뛰어납니다. 토레비에하는 인구 약 98,533명(2025년 기준)의 활발한 도시로, 연간 32개의 지역 축제가 열리는 문화적 중심지이기도 합니다. 이러한 지리적 위치는 상업 활동에 광범위한 고객 기반을 제공하며, 특히 지역과 주변 도시에서 오는 고객들에게 접근성이 용이합니다.
이 상업용 부동산은 주요 시설과의 거리에서 실용적인 이점을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라하 델 쿠라까지는 도보로 1.3km(약 15분) 거리에 있습니다. 토레비에하 시내는 걸어서 즉시 접근 가능하며, 엘체(32km), 무르시아(39km), 알리칸테(44km) 등 주요 도시들도 자동차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 35km 떨어져 있으며, 발렌시아 공항은 168km, 말라가 공항은 368km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 고객들을 위해 빌라마르틴 골프 클럽(8.7km), 캄포아모르 골프 클럽(10km), 라스 람블라스 골프 클럽(11km)이 주변에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에하는 지중해성 기후로 연중 평균 기온이 11-27°C 사이를 유지하는 쾌적한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 연간 3,854시간의 일조량을 제공해 상업 활동에 이상적인 환경입니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 5개월에 달해 계절적 비즈니스에도 유리합니다. 해발 22m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.9%로 매우 평탄해 접근성이 용이합니다. 이러한 기후 조건은 연중 내내 안정적인 고객 흐름을 보장하며, 특히 봄과 가을에 활발한 상업 활동이 가능하도록 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
토레비에하는 7개의 블루 플래그 인증 해변을 보유하고 있으며, 이 상업용 부동산에서 가장 가까운 해변은 플라하 델 쿠라(1.0km), 플라야 델 쿠라(1.3km), 칼라 델 팔랑그레(1.5km)입니다. 이 해변들은 높은 수질과 서비스 수준으로 인정받아 연중 관광객을 유치합니다. 골프 애호가들을 위해서는 빌라마르틴 골프 클럽(8.8km), 캄포아모르 골프 클럽(10.6km), 라스 람블라스 골프 클럽(11.1km)이 접근 가능한 거리에 위치해 있습니다. 레크리에이션 시설로는 인판타 크리스티나 스포츠 센터(1.3km), CF 토레비에하 스포츠 시설(1.5km) 등이 있으며, 수영장은 호텔 폰타나 수영장(0.8km)과 레시덴시알 파르케 데 라스 나시오네스 I 수영장(1.2km)이 근처에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레비에하에 위치한 이 상업용 부동산은 코스타 블랑카 지역의 중요한 상업 중심지에 자리하고 있습니다. 알리칸테 주에서 두 번째로 큰 도시인 엘체(32km)와 무르시아 지방의 중심지인 무르시아(39km), 그리고 알리칸테 주도인 알리칸테(44km)와의 접근성이 뛰어납니다. 토레비에하는 인구 약 98,533명(2025년 기준)의 활발한 도시로, 연간 32개의 지역 축제가 열리는 문화적 중심지이기도 합니다. 이러한 지리적 위치는 상업 활동에 광범위한 고객 기반을 제공하며, 특히 지역과 주변 도시에서 오는 고객들에게 접근성이 용이합니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
토레비에하에 위치한 이 상업용 부동산은 가격 면에서 주변 프로젝트들과 경쟁력을 가집니다. 가격이 120만 유로부터 시작하는 것은 '토레비에하 트윈스' 프로젝트와 유사하며, '럭서리 빌라 엘 차파랄'보다는 높고 '오셔닉 아파트먼트'보다는 높습니다. 그러나 이 프로젝트는 주거용이 아닌 상업용으로서 독특한 가치를 가집니다. 상업용 부동산으로서의 잠재 수익성과 다목적 활용 가능성은 주거용 부동산과는 다른 투자 매력을 제공합니다. 특히 토레비에하가 연중 관광객이 꾸준히 방문하는 지역임을 고려할 때, 이 상업용 공간은 지속적인 수요가 기대됩니다. 주변 상업 시설과의 근접성, 대중교통 접근성, 해변과의 가까운 거리 등은 이 상업용 부동산이 지역 내 다른 상업 공간들과 비교해 경쟁력 있는 위치에 있음을 보여줍니다.
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