Коммерческое помещение в Торревихе расположено в городской среде всего в 1 километре от побережья Средиземного моря. Общей площадью 1650 квадратных метров, оно состоит из пяти отдельных коммерческих единиц, каждая с собственным парковочным местом, и просторного подвала. Здание, завершенное в 1970 году, предлагает отличные возможности для бизнеса, который может извлечь выгоду из центрального расположения в одном из самых динамичных прибрежных городов Коста-Бланки. Близость к пляжам, магазинам и разнообразным удобствам делает это стратегической инвестицией в районе с высокой посещаемостью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение находится в центре города Торревихе, вблизи важных коммерческих маршрутов и туристических достопримечательностей. Расположение обеспечивает прямой доступ к широкой клиентской базе благодаря близости к пляжам, торговым зонам и разнообразным удобствам. Городская среда обеспечивает постоянный поток как местных жителей, так и туристов в течение всего года.
Как коммерческое помещение, это здание спроектировано для коммерческой деятельности с акцентом на функциональность и доступность. Пять отдельных единиц могут использоваться для различных целей, от розничной торговли до предоставления услуг. Наличие собственных парковочных мест непосредственно для каждой единицы отвечает важной потребности в удобстве как для предпринимателей, так и для клиентов.
Здание было завершено в 1970 году и с течением времени было обновлено, включая установку кондиционирования, центрального отопления и двойного остекления. Хотя это не новостроенный проект в традиционном понимании, прочная конструкция и недавние технические установки предоставляют функциональную основу для коммерческой деятельности. Подвальные помещения можно легко объединить, что дает гибкость для будущих пользователей.
Помещение не предназначено для жилого использования в качестве основной функции. Как здание 1970 года постройки, оно может не соответствовать самым современным нормам энергоэффективности без дополнительных инвестиций. Планировка фиксирована, с ограниченными возможностями изменений в несущих стенах. Расстояние до важных транспортных узлов, таких как аэропорт Аликанте-Эльче (35 км), требует наличия собственного транспорта для международной связности.
Ref: VL559283
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателей и инвесторов, ищущих универсальное коммерческое пространство в туристическом прибрежном городе. Центральное расположение и близость к пляжам делают его особенно подходящим для розничной торговли, общепита или туристических услуг. Предприятия, которые хотят извлечь выгоду из постоянного потока туристов и местных жителей, найдут здесь отличную основу. Помещение также подходит для инвесторов, желающих сдавать различные единицы отдельно разным предприятиям, что обеспечивает диверсифицированную модель доходов. Возможность объединить подвальные помещения предоставляет дополнительную гибкость для более крупных коммерческих операций или оптовой торговли. Для предпринимателей, ищущих коммерческое помещение с собственной парковкой, важным преимуществом в городских районах, это помещение предлагает решение.
Здание, завершенное в 1970 году, относится к поколению зданий, известных своей прочной конструкцией и функциональным дизайном. С течением времени были проведены обновления, включая установку кондиционирования и центрального отопления, что необходимо в средиземноморском климате с жарким летом и мягкой зимой. Двойное остекление способствует лучшей энергоэффективности и звукоизоляции, что важно в городской среде с высокой активностью. Планировка здания практична, с пятью коммерческими единицами, которые могут использоваться отдельно или вместе. Каждая единица имеет собственную парковку непосредственно под ней, что значительно повышает функциональность. Электрические роллеты обеспечивают дополнительную безопасность и изоляцию, а наличие кладовой обеспечивает дополнительные возможности для хранения. Хотя здание не имеет самых современных норм энергоэффективности, прочная конструкция и практичная планировка предоставляют основу, подходящую для различных коммерческих мероприятий.
Запрашиваемая цена за это коммерческое помещение в Торревихе составляет €1,200,000, что эквивалентно примерно €727 за квадратный метр для общей площади в 1650 м². Эта цена включает в себя четыре парковочных места с ежегодными расходами €166,84. Ценообразование отражает стратегическое расположение в центре Торревихи и универсальность пяти отдельных коммерческих единиц. По сравнению с другими коммерческими помещениями в регионе, такими как TORREVIEJA TWINS с аналогичным ценовым диапазоном, это помещение предлагает конкурентную ценность с учетом центрального расположения и возможностей для различных видов коммерческой деятельности.
Это коммерческое помещение в Торревихе функционирует как динамический коммерческий центр в самом центре города. Пять отдельных единиц предлагают универсальное пространство для различных предприятий, которые могут извлечь выгоду из постоянного потока как местных жителей, так и туристов. Утро, как правило, начинается с подготовки к ежедневной торговле, в то время как городская жизнь пробуждается с посетителями, направляющимися к ближайшим пляжам, всего в одном километре отсюда. В полуденные часы, когда средиземноморское солнце находится на пике, коммерческие единицы привлекают клиентов, ищущих прохлады и покупательского опыта. Наличие собственных парковочных мест непосредственно под каждой единицей является значительным преимуществом в городской среде, где парковочные места часто дефицитны. Вечерние часы превращают район в оживленную зону отдыха с ресторанами и кафе в непосредственной близости.
Непосредственное окружение этого коммерческого помещения характеризуется динамичной городской жизнью с разнообразными удобствами в шаговой доступности. В радиусе 2 километра мы находим 168 ресторанов, 45 кафе, 24 банка и 26 аптек, что указывает на то, что это оживленная коммерческая зона с отличными удобствами как для предпринимателей, так и для клиентов. Близость к пляжам, с Platja del Cura всего в 1 километре, означает, что район привлекает постоянный поток туристов и рекреационных посетителей. Плоский рельеф с уклоном всего 1,9% делает территорию легкодоступной пешком, что идеально подходит для шопинга и рекреационных мероприятий. Общественный транспорт хорошо развит с 12 автобусными маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости, что еще больше повышает доступность. Инфраструктура для магазинов и услуг отлично развита, с супермаркетами всего в 354 метрах и разнообразными медицинскими учреждениями в радиусе 3,4 километра. Наличие трех школ поблизости поддерживает местное сообщество и способствует стабильной клиентской базе в течение всего года.
Карта показывает центральное расположение коммерческого помещения в городской зоне Торревихи, на небольшом расстоянии от побережья Средиземного моря. Местоположение находится в оживленной коммерческой зоне с разнообразными удобствами в непосредственной близости. Ближайшие пляжи легко доступны пешком, а основные дороги обеспечивают хорошую связь с соседними городами, такими как Аликанте, Мурсия и Эльче. Карта иллюстрирует отличную доступность и стратегическое положение помещения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Помещение находится в Торревихе, важном прибрежном городе провинции Аликанте на Коста-Бланке. В регионе Торревиха занимает стратегическое положение как туристическое направление с широким разнообразием международных посетителей и испанских туристов. Город расположен примерно на равном расстоянии от крупных городов: Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км). Это позиционирование позволяет Торревихе функционировать как независимый коммерческий центр с собственной динамикой, одновременно пользуясь преимуществами близости к крупным экономическим центрам.
Это коммерческое помещение расположено стратегически с рядом важных удобств в непосредственной близости. Ближайшие пляжи, включая Platja del Cura, Playa del Cura и Cala del Palangre, находятся всего в 1-1,5 километрах, что составляет около 10-15 минут ходьбы. Эта близость делает помещение привлекательным для предприятий, ориентированных на туризм. Более крупные города, такие как Аликанте (44 км), Мурсия (39 км) и Эльче (32 км), легко доступны по региональным дорожным сетям, что обеспечивает связь с более крупными рынками и деловыми центрами. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче, находится примерно в 35 километрах, что составляет около 30 минут езды. Для рекреационных мероприятий есть несколько полей для гольфа на расстоянии 8-11 километров, включая Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревиха пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C. Лета жаркие с температурами до 27°C, а зимы мягкие со средними температурами около 11°C. Этот климат обеспечивает длительный туристический сезон, что выгодно для коммерческой деятельности в регионе. С 3854 солнечными часами в год это один из самых солнечных районов Испании, что способствует привлекательности для туристов. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение всего в 22 метрах над уровнем моря обеспечивает мягкий морской климат с умеренной влажностью. Плоский рельфер вокруг помещения, с уклоном всего 1,9% к пляжу, делает окружение легкодоступным и приятным для пребывания. Комбинация этих климатических и географических факторов делает местоположение особенно подходящим для широкого спектра коммерческой деятельности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственное окружение коммерческого помещения обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, семь из которых находятся в окрестностях Торревихи. Ближайшие пляжи - Platja del Cura и Playa del Cura, оба примерно в 1 километре, за ними следует Cala del Palangre в 1,3 километрах. Эти пляжи известны своими чистыми водами и хорошими удобствами, что делает их привлекательными для туристов и местных жителей. Для любителей гольфа есть несколько отличительных полей для гольфа на небольшом расстоянии, включая Club de Golf Villamartín (8,7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км). Спортивные объекты в окрестностях многочисленны, с Palacio de Deportes Infanta Cristina в 1,3 километрах и несколькими фитнес-центрами в непосредственной близости.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Помещение находится в Торревихе, важном прибрежном городе провинции Аликанте на Коста-Бланке. В регионе Торревиха занимает стратегическое положение как туристическое направление с широким разнообразием международных посетителей и испанских туристов. Город расположен примерно на равном расстоянии от крупных городов: Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км). Это позиционирование позволяет Торревихе функционировать как независимый коммерческий центр с собственной динамикой, одновременно пользуясь преимуществами близости к крупным экономическим центрам.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
В сравнении с аналогичными коммерческими помещениями в регионе это помещение в Торревихе предлагает интересный баланс между ценой, расположением и функциональностью. С запрашиваемой ценой €1,200,000 оно находится в аналогичной ценовой категории с проектом TORREVIEJA TWINS, но предлагает преимущество прямого коммерческого назначения с отличными возможностями для парковки. В отличие от LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (от €895,000) в Торревихе, который нацелен на высший сегмент жилого рынка, это коммерческое помещение нацелено на предприятия, которые хотят извлечь выгоду из туристического потока в центре города. Цена за квадратный метр (€727) конкурентоспособна по сравнению с другими коммерческими помещениями в аналогичных местоположениях на Коста-Бланке. В сравнении с OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000), которые ориентированы на жилое использование, это помещение в Торревихе предлагает более универсальные инвестиционные возможности для различных видов коммерческой деятельности. Стратегическое расположение в Торревихе, с отличными связями с Аликанте и Мурсией, и наличие семи пляжей с Голубым флагом в окрестностях делают его более привлекательной инвестицией, чем проекты в менее центральных расположениях.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
