Poslovna nepremičnina v srcu Torrevieje, neposredno ob obali sredozemskega morja. Objekt z 1650 m² površine je bil zgrajen leta 1970 in ponuja več poslovnih enot s posebnimi parkirišči. Nahaja se v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke, idealno za komercialne dejavnosti. Zaobjema pet ločenih trgovinskih enot in dva podzemna prostora, ki se lahko združita v večje površine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v središču Torrevieje, z bližnjim dostopom do plaže in lokalnih storitev. Nahaja se v urbani soseski z dobro dostopnostjo peš ali s kolesom. Poslovna cona je odprta in ima dobro vidljivost, kar ustreza trgovskim dejavnostim ali drugim komercialnim rabisam.
Kot komercialna nepremičnina objekt ponuja več namenskih poslovnih enot z lastnimi parkirišči. Podzemna površina omogoča dodatno skladiščenje. Klima omogoča učinkovito ogrevanje in hlajenje skozi vse leto, elektricni senči pa zagotavljajo varnost in zasebnost.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar ga uvršča med starejše nepremičnine v regiji. Kljub starosti je ohranil funkcionalnost, s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo, ki zadovoljujeta sodobne zahteve. Dvostekelna okna prispevajo k boljši izolaciji.
Kot poslovna nepremičnina ne ponuja bivalnih površin ali stanovanjskih enot. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche je okoli 35 km, kar zahteva prevoz za mednarodne obiskovalce. Letališče je precej oddaljeno za dostop, kar je pomembno za poslovne namene.
Ref: VL559283
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za poslovneže, ki iščejo uveljavljeno komercialno lokacijo s stalnim prometom. Primerna je za trgovske verige, restavracije ali razdeljene poslovne dejavnosti. Za razvijalce, ki želijo investirati v komercialno nepremičnino na obali s potencialom za dohodek od oddajanja. Za podjetja, ki potrebujejo večje skladiščne prostore skupaj s prodajnimi površinami. Za tiste, ki iščejo dolgoročno investicijo v nepremičninsko tržišče na Costa Blanca.
Objekt odraža gradbene standarde 70. let prejšnjega stoletja, z ohranjeno strukturno integriteto. Podatki kažejo na prisotnost centralnega ogrevanja in klimatske naprave, kar pomeni, da je bila skozi leta modernizirana. Dvostekelna okna kažejo na izboljšave v energetski učinkovitosti. Električni senči dodajajo element sodobnosti in varnosti. Podzemni prostori so funkcionalni in praktični za skladiščenje ali dodatne poslovne dejavnosti, kar poveča uporabnost celotnega objekta.
Cena objekta znaša 1.200.000 evrov, kar vključuje pet poslovnih enot s pripadajočimi parkirišči ter dva podzemna prostora. Cena je fiksna in odraža vrednost komercialne nepremičnine v centru mesta. V primerjavi s podobnimi poslovnimi objekti v regiji je cena v skladu s povprečjem za tovrstne nepremičnine na obalnem območju.
To je urbano poslovno središče v srcu Torrevieje, ki deluje kot komercialno žarišče. Zjutraj se prostori polnijo s strankami in zaposlenimi, podnevi nudi možnosti za nakupovanje in storitve, zvečer pa postaja središče družabnega dogajanja. Zaradi bližine plaže in številnih restavracij je priljubljena točka za turiste in lokalne prebivalce. V poletnih mesecih pritegne veliko obiskovalcev, pozimi pa ohranja stabilno poslovnost zaradi lokalnega prebivalstva in zimskih turistov.
Torrevieja je živahno sredozemsko mesto z bogato ponudbo storitev na dosegu roke. Od objekta je v krogu približno 2 km 168 restavracij, 26 lekarn, 24 bank in 45 kavarn. Glavne bolnišnice so oddaljene 3,4 km, športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina pa le 1,3 km. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, ki ima 12 linij s 50 postajališči v mestu. Komunikacija z večjimi mesti je odlična, Elche je 32 km, Murcia 39 km, Alicante pa 44 km oddaljen.
Lokacija objekta v srcu Torrevieje ponuja odlično dostopnost do ključnih mestnih točk. Nahaja se v urbani soseski s pešpotjo do plaže in številnih storitev. Njena osrednja lega omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij, trgovin in javnih storitev, kar je ključnega pomena za komercialno uspešnost. Španska obala med Alicantejem in Murcio slovi po živahnem turističnem življenju, ki traja skozi vse leto.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je strateško定位irana na obali Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se 32 km od Elcheja, 39 km od Murcie in 44 km od Alicanteja, kar jo uvršča v središče pomembne medmestne regije. Njena lega na sredozemski obali in bližina večjih mest prispevata k gospodarski in turistični pomembnosti. V primerjavi s sosednjimi mesti ima Torrevieja značilno živahno mestno atmosfero z močnim komercialnim vidikom, ki ga podpira turizem in lokalno gospodarstvo.
Plaže so oddaljene med 1,0 in 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Najbližje golf igrišče Villamartín je oddaljeno 8,7 km, Campoamor 10 km in Las Ramblas 11 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 35 km, kar ustreza približno 30-45 minut vožnje. V mestu je 50 postajališč javnega prevoza, ki povezujejo različne dele mesta in sosednje kraje.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Temperature gibljejo med 11°C pozimi in 27°C poleti. Regija ima okoli 3.854 sončnih ur na leto, kar zagotavlja prijetno vzdušje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C. Mesto je na nadmorski višini 22 m, z rahlim naklonom proti morju (1,9%), kar prispeva k enostavnemu dostopu do plaž in prijetnim sprehodom.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Torrevieje se nahaja 7 Blue Flag plaž, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistoče. Najbližje plaže so Platja del Cura, Playa del Cura in Cala del Palangre, vse oddaljene med 1,0 in 1,5 km. Tri najbližja golf igrišča, Villamartín, Campoamor in Las Ramblas, so oddaljena med 8,7 in 11 km, kar ponuja možnosti za šport in rekreacijo. Mesto ima tudi športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina, ki gosti različne športne in kulturne prireditve skozi vse leto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strateško定位irana na obali Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se 32 km od Elcheja, 39 km od Murcie in 44 km od Alicanteja, kar jo uvršča v središče pomembne medmestne regije. Njena lega na sredozemski obali in bližina večjih mest prispevata k gospodarski in turistični pomembnosti. V primerjavi s sosednjimi mesti ima Torrevieja značilno živahno mestno atmosfero z močnim komercialnim vidikom, ki ga podpira turizem in lokalno gospodarstvo.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi komercialnimi nepremičninami v regiji ponuja ta objekt izjemo sorazmerno veliko skupno površino na eni lokaciji. LUXURY VILLA EL CHAPARRAL v Torrevieji, ki se prodaja od 895.000 evrov, sicer ponuja stanovanjske enote, ni primerljiva po velikosti ali namenu. TORREVIEJA TWINS, ki ima podobno začetno ceno (1.200.000 evrov), je verjetno namenjen stanovanjskemu trgu in ne komercialnemu. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 evrov) predstavlja stanovanjski projekt in je lahko manjši po obsegu. Glavna prednost trenutnega projekta je njegova osrednja lokacija v Torrevieji, kar zagotavlja višji promet in vidljivost kot neposredna konkurenca. Vendar pa je treba upoštevati, da je objekt starejši od mnogih novih razvojov v regiji, kar lahko vpliva na dolgoročne vzdrževalne stroške in potrebo po morebitnih modernizacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
