Este penthouse localiza-se no coração de Torrevieja, numa zona urbana desenvolvida com fácil acesso a todas as comodidades. Situado no último andar de um edifício com apenas 9 apartamentos, oferece privacidade e vistas desobstruídas. A propriedade beneficia da sua localização privilegiada a curta distância a pé das praias e do passeio marítimo, inserindo-se num ambiente consolidado da cidade costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado a cerca de 1 km da Platja del Cura, em pleno centro urbano de Torrevieja. A zona circundante oferece vasta rede de serviços comerciais, restaurantes e infraestruturas essenciais dentro de um raio de 2 km. A topografia é praticamente plana, com uma inclinação suave de 1.9% em direção ao mar.
A propriedade apresenta três quartos e duas casas de banho, adequando-se a residência permanente ou como segunda casa. A cozinha independente e o amplo terraço parcialmente coberto com churrasqueira proporcionam espaços exteriores utilizáveis durante todo o ano. O sistema de climatização garante conforto térmico nas diferentes estações.
Concluído em 1970, o edifício foi recentemente objeto de intervenções de manutenção e melhorias, incluindo trabalhos de impermeabilização do telhado aprovados. Estas atualizações asseguram a durabilidade da estrutura e previnem problemas de infiltrações comuns em construções desta época na zona costeira.
O imóvel não dispõe de vista direta para o mar a partir do interior, estando apenas o terraço virado para panoramas urbanos. Não existe parque infantil no próprio edifício. O acesso a vias principais de circulação requer percurso por ruas interiores do bairro. A distância a campos de golfe supera os 8 km.
Esta propriedade adequa-se particularmente a quem busca uma residência secundária com potencial para utilização durante todo o ano, não apenas como refúgio de verão. A proximidade de serviços essenciais, como farmácias (576 m) e centros de saúde, torna-a prática para residência permanente de reformados ou pessoas que trabalham remotamente. Para famílias com filhos, a existência de escolas a curta distância (3 num raio de 2 km) oferece opção para educação local. O formato de penthouse com terraço privilegia pessoas que apreciam espaços exteriores privativos para entretenimento e relaxamento. A localização central é adequado para quem não pretende depender diariamente de automóvel, podendo realizar a maioria das deslocações a pé ou de bicicleta, mantendo contudo a opção de estacionamento privado para deslocações mais distantes.
A propriedade apresenta acabamentos que refletem as intervenções recentes no edifício. O sistema de isolamento térmico foi melhorado, contribuindo para eficiência energética e redução de custos de climatização. O sistema de água incorpora tecnologia anti-calcário e filtro de osmose, elementos especialmente valiosos em zonas de água dura como Torrevieja. As imagens mostram uma cozinha com mobiliário moderno em tonalidade azul, salas com sofa laranja e armários brancos, indicando uma estética contemporânea. A casa de banho apresenta revestimento com padrão listrado azul e box de vidro, demonstrando atenção ao design funcional. A lareira na sala de estar representa um elemento de conforto adicional nos meses mais frios do inverno mediterrânico. Os materiais de construção seguem padrões regulamentares da época, com as recentes atualizações a focarem-se em durabilidade e manutenção preventiva, especialmente nas áreas críticas como a impermeabilização de coberturas.
Com um valor de partida de €265.000, este penthouse posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Torrevieja, considerando os seus 88 m² de área construída e três quartos. O preço inclui partially mobiliado, equipamento de cozinha e sistema de ar condicionado. A existência de lugar de garagem no valor base representa um acrescento significativo face a outras propriedades sem estacionamento na mesma área. Os valores de referência na zona variam entre €198.000 e €255.000 para propriedades comparáveis, indicando um valor competitivo considerando as características específicas e a localização.
A rotina diária nesta propriedade caracteriza-se pela conveniência urbana. De manhã, pode caminhar até ao supermercado a apenas 354 metros ou desfrutar de café num dos 45 estabelecimentos próximos. À tarde, a curta distância até à praia permite banhos de sol e natação durante praticamente cinco meses por ano. O terraço oferece espaço para refeições exteriores e convívio, protegido parcialmente do sol forte do verão. À noite, a localização central permite acesso pé a restaurantes e vida noturna sem necessidade de utilizar transporte. O ambiente urbano mantém-se animado durante todo o ano, com menor afluência turística fora da temporada estival, proporcionando um equilíbrio entre dinamismo e tranquilidade residencial.
A localização permite um estilo de vida essencialmente urbano com benefícios costeiros. A curta distância a pé do supermercado (354 m) facilita as compras diárias, enquanto as múltiplas farmácias (26 num raio de 2 km) garantem acesso a serviços de saúde básicos. O hospital localiza-se a 3.4 km, acessível em poucos minutos de carro. A existência de 12 linhas de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades amplia as opções de mobilidade sem necessidade de veículo próprio. Os centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) oferecem atividades recreativas e de condicionamento físico. A vida profissional é facilitada pela presença de 24 agências bancárias na área, enquanto os 45 cafés e 168 restaurantes proporcionam múltiplas opções de lazer e socialização. O Real Club Náutico a 1 km possibilita atividades náuticas e contato com a comunidade local de entusiastas do mar.
O mapa mostra a localização privilegiada do penthouse no coração de Torrevieja, destacando a curta distância a pé das principais praias urbanas e a rede completa de serviços no perímetro imediato. A representação visual evidencia a topografia plana da área e a integração harmoniosa da propriedade no tecido urbano consolidado da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, constituindo um importante polo urbano na Costa Blanca. A sua localização oferece equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a grandes núcleos urbanos. Encontra-se a aproximadamente 44 km de Alicante, capital provincial, 39 km de Murcia e 32 km de Elche. Esta posição central permite beneficiar dos serviços e oportunidades económicas destes centros metropolitanos mantendo o caráter relaxado da vida costeira. A proximidade a estas cidades também facilita o acesso a aeroportos internacionais e infraestruturas de maior dimensão disponíveis na região.
O acesso às praias é notavelmente conveniente, com Platja del Cura e Playa del Cura a aproximadamente 1 km de distância, correspondendo a uma caminhada de 10-15 minutos. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a cerca de 35 km, sendo acessível em aproximadamente 30 minutos de carro. Para os entusiastes de golfe, os campos mais próximos encontram-se entre 8.7 km (Villamartín) e 11 km (Las Ramblas de Orihuela), representando uma viagem de 15-20 minutos. O acesso a infraestruturas de carregamento para veículos elétricos requer deslocação a cerca de 5.8 km. As cidades principais da região como Alicante (44 km), Murcia (39 km) e Elche (32 km) estão ao alcance de 30-45 minutos, proporcionando acesso a serviços especializados e opções de lazer diversificadas.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com 3.854 horas de sol anuais e temperatura média de 18.7°C. A amplitude térmica anual varia entre os 11°C no inverno e 27°C no verão, criando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A altitude de apenas 22 metros acima do nível do mar contribui para a moderação climática. A temperatura da água atinge ou supera os 20°C durante cinco meses anuais, permitindo um prolongado período de atividades balneares. A combinação de ventos predominantes do Mediterrâneo e proteção natural contra ventos mais fortes cria microclima particularmente favorável. A inclinação suave de 1.9% em direção ao mar favorece a drenagem natural e previne acumulação de águas pluviais, fator relevante considerando os cerca de 300 dias de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torrevieja possui sete praias com Bandeira Azul, incluindo a próxima Platja del Cura e Playa del Cura a cerca de 1 km da propriedade. Esta distinção garante qualidade de águas, serviços e segurança ambiental. As praias oferecem areais amplos e águas tranquilas adequadas a banhos e desportos náuticos. A 1.5 km encontra-se a Cala del Palangre, enseada mais reservada para quem busca maior tranquilidade. Para prática de golfe, o Club de Golf Villamartín a 8.7 km representa a opção mais acessível, seguido pelo Real Club de Golf Campoamor a 10 km. As infraestruturas desportivas estão bem representadas com o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1.3 km, oferecendo instalações para diversas modalidades. A 1.0 km, o Real Club Náutico proporciona atividades marítimas e ambiente social privilegiado junto ao mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na costa sul da província de Alicante, constituindo um importante polo urbano na Costa Blanca. A sua localização oferece equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a grandes núcleos urbanos. Encontra-se a aproximadamente 44 km de Alicante, capital provincial, 39 km de Murcia e 32 km de Elche. Esta posição central permite beneficiar dos serviços e oportunidades económicas destes centros metropolitanos mantendo o caráter relaxado da vida costeira. A proximidade a estas cidades também facilita o acesso a aeroportos internacionais e infraestruturas de maior dimensão disponíveis na região.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL601141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Torrevieja, este penthouse apresenta valor competitivo considerando as suas características específicas. O EDIFICIO VENTO, com preço a partir de €255.000, oferece opções ligeiramente mais económicas mas geralmente com menores áreas construídas. Já o RESIDENCIAL BRISAMAR e EDIFICIO ANTONELLA, com valores a partir de €199.000 e €198.000 respetivamente, posicionam-se num segmento mais acessível mas frequentemente com menos acabamentos e sem elementos valorizadores como o terraço exterior ou lugar de garagem incluído. A localização central deste penthouse proporciona vantagens significativas face a empreendimentos mais periféricos, reduzindo a necessidade de transporte motorizado para atividades diárias. Em comparação com propriedades em cidades vizinhas como Alicante (44 km) ou Elche (32 km), Torrevieja oferece um custo de vida mais moderado mantendo excelente acesso a serviços e infraestruturas. A densidade de comércio e serviços num raio de 2 km (168 restaurantes, 26 farmácias, 24 bancos) supera a disponibilidade na maioria das zonas residenciais da costa a norte de Alicante.
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