فيلا منفصلة تقع في توريفيخا، عليكانتي، بمساحة 306 متر مربع. تحتوي الفيلا على 4 غرف نوم و4 حمامات، واكتمل بناؤها في عام 2014. تقع على بعد 1.2 كيلومتر من البحر، في منطقة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. يبلغ سعرها starting من 850000 يورو، مما يجعلها خياراً للمهتمين بالعقارات الساحلية في منطقة كوستا بلانكا الشهيرة.
تقع هذه الفيلا في منطقة توريفيخا، والتي تختلف عن المناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا بعدة طرق. على عكس المناطق السياحية المزدحمة مثل بنيدورم، تحتفظ توريفيخا بشعور أكثر أصالة وتوازناً بين الحياة المحلية والسياحة. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل "LUXURY VILLA EL CHAPARRAL" (تبدأ من 895000 يورو) و"GOLD VILLAS" (تبدأ من 700000 يورو)، تقدم هذه الفيلا قيمة تنافسية considering مساحتها الكبيرة وموقعها الممتاز. كما تختلف عن المشاريع في المناطق الداخلية مثل أوريويلا، حيث توفر توريفيخا إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية. مناخ توريفيخا المعتدل طوال العام يجذب كل من السياح والمقيمين الدائمين، على عكس المناطق الشمالية التي قد تكون أكثر برودة في الشتاء. كما تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات مقارنة بالمناطق الساحلية الأصغر حجماً مثل لا مامبلا أو غواردامار ديل سيغورا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في توريفيخا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر إطلالات على المدينة والمناطق المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الطبية. الموقع يوازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية الضرورية.
الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مساحة واسعة للعيش مع إمكانية الوصول السهل إلى وسائل الراحة. تصميمها الحديث مع 4 غرف نوم و4 حمامات يوفر مساحات معيشة مرنة. وجود حمام سباحة مشترك يضيف خياراً إضافياً للاسترخاء والترفيه.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2014، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. التصميم الحديث والمواد المستخدمة في البناء تعكس معايير البناء المعاصرة في منطقة كوستا بلانكا. العمر المحدود للمبنى يقلل من مخاطر الصيانة الكبيرة في المدى القصير.
الفيلا لا توفر مواقف سيارات مخصصة في الوصف المقدم. كما أن موقعها في المناطق الحضرية قد يعني بعض الضوضاء أوقات الذروة. المسافة إلى مطار اليكانت-إلتشي تبلغ حوالي 35 كيلومتراً، مما قد يتطلب ترتيب النقل للوصول إليها. لا توجد معلومات حول توفير مرافق للمعاقين في المبنى.
هذه الفيلا تناسب بشكل خاص الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة لقضاء العطلات أو للإقامة الجزئية. مع موقعها القريب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية، تقدم الفيلا نمط حياة ساحلي مريح دون الحاجة للاعتماد الكلي على السيارة. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الطبية والمرافق الاجتماعية. بالنسبة للمستثمرين، يمثل العقار فرصة في سوق سياحي نشط في توريفيخا، حيث يمكن تأجيره للسياح الذين يزورون المنطقة طوال العام، خاصة مع وجود 32 عطلة محلية في السنة تجذب الزوار.
تتميز الفيلا بمواد بناء وتصميم عالي الجودة يعكس معايير البناء الحديثة لعام 2014. الصور تظهر غرفة معيشة حديثة مع أرضيات خشبية ومرايا تضيف إحساساً بالفسحة والضوء. وجود مدفأة في غرفة المعيشة يضيف لمسة من الدفء خلال فصل الشتاء، بينما توفر الأسقف الزجاجية والمرايا الكثير من الإضاءة الطبيعية. الحمامات مجهزة بشكل جيد مع دشات وحمامات عصرية، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة. تصميم المبنى يوازن بين الوظيفة والجماليات، مع مساحات خارجية تشمل سطحية وتراسات تتيح الاستمتاع بالطقس المعتدل لمعظم أيام السنة. مواد البناء المستخدمة تتناسب مع المناخ الساحلي، مع مقاومة للرطوبة والملوحة الموجودة في المناطق القريبة من البحر.
تبدأ أسعار الفيلا من 850000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات الفاخرة في منطقة توريفيخا. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل "LUXURY VILLA EL CHAPARRAL" التي تبدأ من 895000 يورو و"GOLD VILLAS" التي تبدأ من 700000 يورو، تقدم هذه الفيلا قيمة تنافسية في سوق العقارات الراقية. حجم الفيلا الكبير مع 306 متر مربع و4 غرف نوم و4 حمامات يبرر النطاق السعلي، خاصة مع موقعها القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية.
توريفيخا هي مدينة ساحلية متوسطية تشتهر بشواطئها الرملية ومناخها المشمس الدافئ معظم أيام السنة. الحياة اليومية في هذا الموقع تتيح للسكان الاستمتاع بمزايا الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتنزه سيراً على الأقدام إلى الشاطئ في الصباح، ثم زيارة المقاهي والمطاعم المحلية في منطقة الميناء القريب. بعد الظهر، يمكن استكشاف المحلات التجارية أو الاسترخاء في إحدى الحدائق العامة، وفي المساء، تقدم المدينة حياة اجتماعية نشطة مع العديد من المطاعم والبارات والترفيه. وجود البنية التحتية للنقل العام مع 12 خط حافلة يجعل التنقل في المدينة وخارجها أمراً مريحاً للسكان الذين لا يرغبون في الاعتماد على السيارات.
يقع المشروع في قلب توريفيخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية والترفيهية. على بعد 354 متر فقط يوجد سوبر ماركت، وعلى بعد 576 متر صيدلية، مما يجعل التسوق والوصول إلى الأدوية أمراً سهلاً سيراً على الأقدام. المستشفى الأقرب يبعد حوالي 3.4 كيلومتر، وهو مسافة يمكن قطعها بسيارة الأجرة أو السيارة الشخصية بسرعة في حالات الطوارئ. يوجد في نطاق 2 كيلومتر 168 مطعماً و45 مقهى، مما يوفر خيارات تناول طعام واسعة للسكان. كما تتوفر 3 مدارس في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تقيم لفترات طويلة. البنية التحتية للنقل مع 12 خط حافلة و50 محطة حافلات تضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المجاورة دون الحاجة للاعتماد الكلي على السيارة الشخصية.
يظهر هذا الخريطة موقع الفيلا في توريفيخا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المواقع الرئيسية مثل شاطئ بلايا ديل كورا (1.3 كيلومتر) ونادي اليخوت الملكي (1.0 كيلومتر) ومحلات السوبر ماركت القريبة (354 متراً). توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط توريفيخا بالمدن المجاورة مثل أليكانتي وإلتشي ومورسيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في قلب منطقة كوستا بلانكا، على بعد حوالي 32 كيلومتراً من مدينة إلتشي (234,765 نسمة) و39 كيلومتراً من مورسيا (462,979 نسمة) و44 كيلومتراً من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في مدينة ساحلية هادئة والوصول السهل إلى المرافق الكبرى والمدن الكبرى. توريفيخا هي جزء من مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية، وتعتبر واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية فقط في منطقة بلنسية، مما يخلق هوية ثقافية فريدة.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجري على مسافة تتراوح بين 1.0 و1.5 كيلومتر، مما يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام في حوالي 10-15 دقيقة. لأولئك المهتمين بالجولف، تقع ملاعب الجولف المشهورة مثل كلوب دي جولف فيامارتن (8.7 كيلومتر) وريال كلوب دي جولف كامبومار (10 كيلومترات) على مسافة قصيرة بالسيارة. مطار اليكانت-إلتشي، وهو أقرب مطار دولي، يبعد حوالي 35 كيلومتراً، وهي مسافة يمكن قطعها في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل إلتشي (32 كيلومتراً) ومورسيا (39 كيلومتراً) وأليكانتي (44 كيلومتراً) بسهولة عبر شبكة الطرق المحلية، مما يتيح الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع توريفيخا بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة في الشتاء و27 درجة في الصيف، مما يخلق ظروفاً مناسبة للعيش على مدار العام. يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3854 ساعة، مما يجعل المنطقة واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يخلق تضاريس مستوية نسبياً سهلة المشي. هذا المناخ المشمس معتدل يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر توريفيخا بشواطئها الرملية النظيفة، مع 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابو ثيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس وإل كورا ولا ماتا ولوس لوكوس. تضمن هذه الاعترافات جودة المياه والخدمات والسلامة في الشواطئ. للمهتمين بالجولف، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى عدة ملاعب جولف عالية الجودة، مثل كلوب دي جولف فيامارتن (8.8 كيلومتر) وريال كلوب دي جولف كامبومار (10.6 كيلومترات) وكلوب دي جولف لاس رامبلاس (11.1 كيلومتر). كما توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر رياضة إنفانتا كريستينا (1.3 كيلومتر) ونادي كرة القدم توريفيخا (1.5 كيلومتر) ومركز سناتش اللياقة (3.8 كيلومترات).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في قلب منطقة كوستا بلانكا، على بعد حوالي 32 كيلومتراً من مدينة إلتشي (234,765 نسمة) و39 كيلومتراً من مورسيا (462,979 نسمة) و44 كيلومتراً من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في مدينة ساحلية هادئة والوصول السهل إلى المرافق الكبرى والمدن الكبرى. توريفيخا هي جزء من مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية، وتعتبر واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية فقط في منطقة بلنسية، مما يخلق هوية ثقافية فريدة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL073854
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID