Une villa indépendante de 306 m² située à Torrevieja, Alicante, à seulement 1,3 km de la côte méditerranéenne. Construite en 2014, cette propriété dispose de 2 chambres et 4 salles de bain, avec une finition moderne et une piscine commune. L'emplacement dans un environnement urbain offre un excellent accès aux commodités locales. La proximité des plages Platja del Cura et Playa del Cura permet de profiter du climat méditerranéen. L'emplacement combine le confort résidentiel avec l'animation d'une ville côtière populaire de la Costa Blanca, à une distance favorable des grandes villes comme Alicante, Elche et Murcie.
En comparaison avec des projets immobiliers similaires à Torrevieja, cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix à partir de 850 000 €. C'est considérablement plus élevé que le projet Sunset Lakeviews (à partir de 595 000 €) et les Gold Villas (à partir de 700 000 €), mais reste compétitif avec la Luxury Villa El Chaparral (à partir de 895 000 €). La structure des prix reflète la combinaison d'une construction récente (2014), d'une surface habitable généreuse (306 m²) et de la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Dans un contexte régional plus large, Torrevieja offre une alternative aux destinations plus chères comme Marbella sur la Costa del Sol, avec des avantages climatiques similaires mais des prix inférieurs pour des propriétés comparables. Par rapport aux petites villes côtières de la région, Torrevieja offre un niveau d'équipement plus étendu avec une plus grande communauté internationale et une meilleure connectivité. La situation dans un environnement urbain avec accès direct aux plages distingue le projet des complexes résidentiels dans des zones plus isolées ou des resorts de golf, qui dépendent souvent davantage des transports pour les commodités quotidiennes. La proximité de trois grandes villes (Alicante, Elche et Murcie) dans un rayon de 50 km offre des équipements supplémentaires qui ne sont pas toujours disponibles dans les destinations côtières plus isolées. L'efficacité énergétique et la qualité de construction devraient être supérieures à celles des propriétés plus anciennes de la région, ce qui peut entraîner des coûts d'exploitation plus faibles à long terme, un point de considération important par rapport aux bâtiments historiques du centre de Torrevieja ou des villages environnants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à courte distance de la plage dans un quartier urbain de Torrevieja. L'emplacement offre un terrain plat avec une légère pente de 1,9% vers la côte. L'environnement est caractérisé par un mélange de propriétés résidentielles et de commodités commerciales, avec un accès direct au réseau urbain de la ville. L'emplacement combine l'accès à la plage avec les aspects pratiques de la vie urbaine.
La villa offre un espace habitable généreux de 306 m² avec 2 chambres et 4 salles de bain, adapté aux petits ménages ou aux couples ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités. La finition moderne et la présence d'une piscine commune répondent aux besoins de confort et de loisirs. La proximité des commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies à moins de 600 mètres rend la vie pratique sans dépendance de la transport pour les besoins de base.
La villa, achevée en 2014, représente une construction récente selon les normes contemporaines. En tant que projet terminé, il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison; la propriété est immédiatement disponible pour la visite et le transfert. Le statut de construction 'terminé' signifie que tous les aspects techniques sont réglés et la propriété est immédiatement habitable après l'achat. Cela réduit les incertitudes souvent associées aux projets de construction en développement.
La villa n'offre pas de vue sur la mer depuis la propriété elle-même. La distance limitée aux commodités signifie qu'une voiture est nécessaire pour l'accès à l'aéroport et aux terrains de golf plus éloignés. Le projet n'est pas situé dans un complexe résidentiel fermé avec sécurité 24h/24. Les données disponibles ne montrent pas d'informations spécifiques sur le stationnement ou les espaces de rangement, ce qui peut indiquer des possibilités limitées pour un espace de stockage supplémentaire sur le terrain lui-même.
Cette villa à Torrevieja convient bien aux couples ou petits ménages cherchant une résidence secondaire en Espagne avec la possibilité d'accueillir des invités. La combinaison de 2 chambres et 4 salles de bain offre une disposition flexible adaptée à la fois à la résidence permanente et à l'utilisation comme maison de vacances. La proximité des plages et le climat méditerranéen la rendent particulièrement attrayante pour les personnes souhaitant passer une partie de l'année dans un climat plus chaud. Pour les professionnels travaillant à distance, la villa offre suffisamment d'espace pour fonctionner comme bureau à domicile, tandis que les commodités urbaines et la communauté internationale de Torrevieja assurent un bon équilibre entre travail et détente. La finition moderne et la construction récente (2014) nécessitent un minimum de rénovation ou d'entretien dans les premières années suivant l'achat, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs cherchant une propriété immédiatement habitable. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une ville côtière populaire avec une grande communauté internationale et un tourisme durable offre un potentiel de location, surtout pendant les mois d'été. La présence de plusieurs plages Blue Flag et d'équipements récréatifs contribue à l'attrait de l'emplacement pour les séjours tant courts que longs.
La villa, construite en 2014, représente une norme de construction moderne avec des matériaux et des finitions contemporains. D'après le matériel visuel disponible, on peut conclure que les espaces de vie sont équipés de parquets en bois, ce qui contribue à une ambiance chaleureuse et un confort acoustique. La présence de grands miroirs dans le salon suggère une attention à la conception spatiale et à la réflexion de la lumière, caractéristique de l'architecture méditerranéenne moderne. Les salles de bain sont équipées de douches et de meubles de salle de bain modernes, indiquant une fonctionnalité pratique et une finition contemporaine. La présence d'une cheminée dans la maison suggère que l'on a tenu compte du confort pendant les mois d'hiver plus doux, une caractéristique importante pour la résidence permanente ou l'utilisation en dehors de la haute saison. À l'extérieur, la villa est entourée d'une piscine avec palmiers, créant une atmosphère méditerranéenne et offrant des espaces extérieurs fonctionnels. La terrasse et les espaces extérieurs sont conçus comme une extension des espaces intérieurs, une caractéristique typique de l'architecture espagnole moderne qui intègre la vie intérieure et extérieure. La construction du bâtiment en 2014 signifie qu'il respecte les réglementations de construction récentes en matière d'isolation et d'efficacité énergétique, ce qui se traduit par des coûts d'exploitation plus faibles et des conditions de vie plus confortables tout au long de l'année. Bien que des certificats énergétiques spécifiques ne soient pas mentionnés, la construction récente indique une qualité de construction supérieure par rapport aux propriétés plus anciennes de la région.
La villa est proposée à partir de 850 000 € pour une surface de 306 m², ce qui représente environ 2 778 € par m². Cela positionne la propriété dans le segment supérieur du marché à Torrevieja, en ligne avec l'offre de villas indépendantes récentes avec des équipements modernes dans la région. La structure de prix inclut la présence de 4 salles de bain et une piscine commune, ce qui ajoute à la valeur de la propriété. Comparé à des projets similaires dans la région, comme les Sunset Lakeviews (à partir de 595 000 €) et les Gold Villas (à partir de 700 000 €), cette villa représente un niveau de prix plus élevé, mais reste compétitive par rapport à la Luxury Villa El Chaparral (à partir de 895 000 €). La disponibilité est limitée à cette propriété spécifique, sans autres phases de développement ou variations dans l'offre actuelle.
La vie quotidienne dans cette villa à Torrevieja est caractérisée par un style de vie méditerranéen avec une plage à proximité. Les résidents peuvent faire une promenade matinale à la plage dès le petit matin, à seulement 15 minutes à pied, pour profiter du soleil matinal. De retour à la villa, la piscine commune offre rafraîchissement pendant les jours chauds. Pour les courses quotidiennes, les résidents peuvent se rendre à pied ou à vélo au supermarché à seulement 354 mètres, ce qui favorise un style de vie pratique. Les pharmacies, les banques et autres commodités essentielles sont également accessibles à pied, ce qui signifie que la voiture est principalement utilisée pour les distances plus longues. Le soir, les résidents peuvent choisir parmi une large gamme de restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres de la propriété. La proximité du centre-ville offre un accès aux activités culturelles et événements qui ont lieu toute l'année à Torrevieja, connue pour ses 32 festivals locaux par an. Pendant les mois d'hiver, le climat doux avec une moyenne de 3 854 heures d'ensoleillement par an permet de rester à l'extérieur pendant la journée et de profiter des espaces communs le soir. L'emplacement combine le confort des commodités urbaines avec l'atmosphère détendue d'une destination côtière, contribuant à un rythme de vie équilibré.
L'environnement résidentiel autour de cette villa à Torrevieja est caractérisé par un excellent accès aux commodités quotidiennes et aux possibilités récréatives. Dans un rayon de 2 kilomètres, les résidents trouvent une large offre de 168 restaurants, 45 cafés, 24 banques et 26 pharmacies, ce qui permet une qualité de vie élevée et un style de vie pratique. Pour les familles avec enfants, il y a 3 écoles à proximité, bien que le nombre limité suggère que cela convient surtout aux personnes sans enfants d'âge scolaire ou pour une utilisation comme résidence secondaire. La proximité de 27 dentistes et d'établissements médicaux à 3,4 km offre un accès aux soins de santé sans voyager dans les grandes villes. Le réseau de transport public consiste en 12 lignes de bus avec 50 arrêts dans la région, offrant une connectivité raisonnable dans Torrevieja elle-même. Pour voyager vers les grandes villes comme Alicante (44 km), Elche (32 km) ou Murcie (39 km), une voiture est cependant pratiquement nécessaire. L'infrastructure pour les véhicules électriques est limitée, avec une borne de recharge EV à 5,8 km, ce qui peut indiquer un défi pour les propriétaires de véhicules électriques. La proximité du Real Club Náutico (1,0 km) offre des possibilités d'activités nautiques, tandis que des centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) offrent des installations pour diverses activités sportives.
La carte montre l'emplacement de la villa à Torrevieja, clairement identifiée comme une maison individuelle près de la côte de la Costa Blanca. La position à 1,3 km des plages Platja del Cura et Playa del Cura est bien visible. Les distances vers les commodités importantes comme les supermarchés, les centres médicaux et les installations sportives sont illustrées, ainsi que la situation par rapport aux grandes villes comme Alicante, Elche et Murcie dans la région. La topographie relativement plate avec une légère pente vers la mer est bien reconnaissable sur la carte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne du sud-est de l'Espagne. La ville se trouve à une distance favorable de trois grands centres urbains: Alicante (44 km), la capitale provinciale avec des équipements internationaux; Elche (32 km), connue pour ses palmeraies et son industrie; et Murcie (39 km), capitale de la région voisine. La situation de la villa au sein de Torrevieja elle-même la place dans une ville côtière densément peuplée avec 98 533 habitants (2025), ce qui assure une atmosphère animée avec des équipements étendus. Parallèlement, la position près de la mer offre une atmosphère de destination côtière avec l'avantage de la connectivité urbaine. La situation à environ 35 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche positionne le projet favorablement pour les acheteurs internationaux ayant besoin d'un accès régulier aux connexions aériennes.
Les plages de Torrevieja sont facilement accessibles depuis la villa, avec Platja del Cura et Playa del Cura à seulement 1,3 km, ce qui représente environ 15-20 minutes à pied. Ces plages ont le statut Blue Flag, indiquant des normes de qualité élevées pour la qualité de l'eau et les équipements. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à 35 km, ce qui représente environ 30-40 minutes de route dans des conditions de circulation normales. Cela rend l'emplacement adapté aux voyages fréquents vers et depuis l'Europe du Nord. Les passionnés de golf peuvent profiter de plusieurs terrains de golf dans la région, avec le Club de Golf Villamartín à 8,7 km comme option la plus proche, suivi du Real Club de Golf Campoamor (10 km) et du Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Ces distances nécessitent un transport en voiture ou taxi, avec des temps de trajet d'environ 15-20 minutes vers le parcours le plus proche. Pour les équipements urbains, les grandes villes d'Alicante (44 km), Elche (32 km) et Murcie (39 km) offrent des possibilités d'achat plus étendues, des attractions culturelles et des installations médicales. Ces villes sont accessibles en 30-50 minutes en voiture, ce qui rend les excursions d'une journée pratiques.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja jouit d'un climat méditerranéen prononcé avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des fluctuations de température entre 11°C en hiver et 27°C en été. La situation à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat maritime modéré avec des températures douces tout au long de l'année. Avec 3 854 heures d'ensoleillement par an, Torrevieja fait partie des régions les plus ensoleillées d'Europe, ce qui assure un sentiment de bien-être prononcé et des possibilités d'activités en plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, la température de l'eau atteignant au moins 20°C, idéale pour les loisirs aquatiques de mai à septembre. La pente plate de 1,9% vers la côte crée une transition progressive vers la plage et favorise un système de drainage naturel des eaux pluviales. La situation sur la Costa Blanca offre une protection contre le vent du nord, ce qui contribue à un climat agréable avec des hivers moins froids que dans les régions côtières plus au nord. La combinaison de ces facteurs climatiques rend l'emplacement particulièrement adapté aux personnes ayant des problèmes de santé liés au froid ou à l'humidité, et offre un environnement de vie naturel propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à courte distance de sept plages Blue Flag à Torrevieja, dont Platja del Cura et Playa del Cura à seulement 1,3 km. Ces plages répondent à des normes strictes de qualité de l'eau, d'éducation environnementale et d'équipements, ce qui les rend particulièrement attrayantes pour les familles et la baignade récréative. La large offre de plages à courte distance offre une variété et évite la surpopulation pendant la haute saison. Pour les passionnés de golf, il y a trois terrains de golf dans un rayon de 11 kilomètres: le Club de Golf Villamartín (8,7 km), le Real Club de Golf Campoamor (10 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Ces parcours offrent des expériences de jeu diverses avec différents niveaux de difficulté et caractéristiques paysagères, des parcours de parc aux parcours plus vallonnés et plus exigeants. Les installations sportives à proximité immédiate comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), un centre sportif moderne avec diverses possibilités de sport intérieur, et le Snatch Fitness Center (3,8 km) pour les activités de remise en forme. La proximité du Real Club Náutico (1,0 km) offre des possibilités de voile et autres activités nautiques, renforçant la diversité récréative de l'emplacement.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté valencienne du sud-est de l'Espagne. La ville se trouve à une distance favorable de trois grands centres urbains: Alicante (44 km), la capitale provinciale avec des équipements internationaux; Elche (32 km), connue pour ses palmeraies et son industrie; et Murcie (39 km), capitale de la région voisine. La situation de la villa au sein de Torrevieja elle-même la place dans une ville côtière densément peuplée avec 98 533 habitants (2025), ce qui assure une atmosphère animée avec des équipements étendus. Parallèlement, la position près de la mer offre une atmosphère de destination côtière avec l'avantage de la connectivité urbaine. La situation à environ 35 km de l'aéroport international d'Alicante-Elche positionne le projet favorablement pour les acheteurs internationaux ayant besoin d'un accès régulier aux connexions aériennes.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL073854
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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