トレビエハの海岸線に位置するこの独立ヴィラは、アリカンテ州の地中海沿岸における都市的な生活環境を提供します。306平方メートルの広さを持ち、2つのベッドルームと4つのバスルームを備えており、既に完成した状態で提供されています。市街地にありながらも、プルタ・デル・クラビーチまでわずか1.3キロメートルという距離に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設へのアクセスが良好です。2014年に建てられたこの物件は、近代的な設備とコミュニティプールを完備しており、トレビエハの都市生活と海岸沿いのレジャーを両立させたい方に適しています。
トレビエハにおけるこの独立ヴィラは、同地域の類似物件と比較していくつかの特徴があります。まず、「LUXURY VILLA EL CHAPARRAL」（89万5千ユーロから）よりも価格が手頃ですが、「SUNSET LAKEVIEWS」（59万5千ユーロから）や「GOLD VILLAS」（70万ユーロから）よりは高価格帯です。しかし、この物件の最大の利点は、市の中心部への近接性にあります。多くの海岸沿いの物件がリゾートエリアに孤立しているのに対し、このヴィラはトレビエハの都市エリアに位置し、日常生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にあります。特に、スーパーマーケット（354メートル）、薬局（576メートル）、多数のレストランやカフェへのアクセスは、他の類似プロジェクトよりも優れています。また、トレビエハ自体がアリカンテ州の他の沿岸都市とは異なり、バレンシア語圏の中でスペイン語が主に話される珍しい地域であり、国際的な購入者にとってコミュニケーションがより容易です。気候面では、年間平均18.7℃の気温と3,854時間の日照時間は、コスタ・ブランカ地域の中でも特に優れた条件を提供します。これらの要素を総合すると、この物件は都市的利便性と地中海のリゾートライフスタイルを組み合わせた、同地域においてユニークな価値を提供していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはトレビエハ市内の都市エリアに位置し、地中海沿岸からわずか1キロメートルの場所にあります。周辺には多数の商業施設やサービス施設が集中しており、徒歩や自転車での移動が容易です。標高22メートルの平坦な地形に建てられており、海岸までの坂道の傾斜は1.9%と緩やかです。市の中心部からもアクセスしやすく、都市利便性と近接性を兼ね備えた立地です。
この独立ヴィラは、2つのベッドルームと4つのバスルームを備え、306平方メートルの広々とした居住空間を提供します。近代的な設計と高品質な仕上げが施されており、快適な都市生活を求める住民のニーズに応えます。コミュニティプールを共有できるため、リゾート感覚のある日常生活を楽しみたい方に適しています。プライバシーとコミュニティ利便性のバランスを重視する居住者に最適な住宅です。
この物件は2014年に完成した既存の建物で、既に入居可能な状態です。新築物件ではありませんが、完成間もない状態を維持しており、現代的な設備と建築様式を採用しています。建設は完了しており、購入後すぐに住み始めることができます。維持管理の必要な新築段階のリスクを避けたいが、最新の設備を享受したい方に適した物件です。
この物件は独立ヴィラですが、大規模な個人の庭を持たず、代わりにコミュニティプールを共有します。ゴルフコースに直接隣接しているわけではなく、最近のゴルフ場まで8.7キロメートルの距離があります。また、大都市圏からは離れており、アリカンテ空港まで35キロメートル、バレンシア空港まで168キロメートルの距離があります。完全に静かな郊外環境を求める方には、都市的な特性が制約となる可能性があります。
このトレビエハの独立ヴィラは、地中海沿岸で第二の住居として休暇を過ごしたいと考える国際的な購入者に特に適しています。年間3,854時間の日照時間と5ヶ月間の海水浴シーズンを活かし、日光を求める北欧や北米からの引退者や休暇所有者にとって理想的な選択肢です。また、既に完成している物件であるため、建設の遅延や予期せぬ問題を避けたいと考える方にも最適です。アリカンテのような大都市圏へのアクセスを維持しながら、よりリラックスした沿岸生活を送りたい専門家やリモートワーカーにも適しています。日常的な利便性を重視し、歩いていける距離にスーパーマーケット、薬局、レストランが多数あることを好む方に最適です。さらに、ゴルフやビーチアクティビティを楽しみたいが、これらの施設に隣接した住宅地の騒がしさを避けたいという方にもこの物件は適しています。
この2014年に完成した独立ヴィラは、現代的な建築基準と高品質な仕上げが特徴です。公開されている画像から、広々としたリビングルームにはウッドフローリングが施され、ミラーを使用して空間の開放感を演出しています。階段のあるリビングルームには暖炉も設置されており、冬季の快適性も考慮されています。バスルームはモダンなデザインで、シャワーと洗面台が備え付けられています。屋外スペースには、プールデッキとヤシの木が配され、地中海リゾートの雰囲気を醸し出しています。屋根付きテラスと階段は、屋外リビングスペースへのアクセスを容易にし、エンターテインメントやリラックスに適した環境を提供します。この物件は、エネルギー効率にも配慮して設計されており、スペインの気候条件下での快適な生活をサポートします。共有コミュニティプールは、維持管理の手間を省きつつ、リゾートライフスタイルを享受できる利点があります。
この独立ヴィラの価格は85万ユーロから始まります。この価格帯は、トレビエハにおける高級住宅市場に位置づけられています。同地域の類似物件と比較すると、「LUXURY VILLA EL CHAPARRAL」（89万5千ユーロから）よりは手頃ですが、「SUNSET LAKEVIEWS」（59万5千ユーロから）や「GOLD VILLAS」（70万ユーロから）よりは高価格帯です。価格には306平方メートルの居住面積、4つのバスルーム、コミュニティプールの使用権、そしてトレビエハの中心的エリアへの近接性が反映されています。この物件は、スペインの不動産市場において中程度から高価格帯の投資対象と見なされます。
このトレビエハの独立ヴィラは、地中海沿岸の都市生活を体験するのに理想的な場所です。朝は、徒歩圏内のカフェでコーヒーを飲み、地元の人々と交流することができます。その後、わずか1キロメートル離れたプルタ・デル・クラビーチで散策したり、日光浴を楽しんだりすることができます。午後には、市内の複数の商業施設で買い物をしたり、レストランで食事をしたりできます。夕方は、コミュニティプールでくつろんだり、テラスで地中海の夕日を眺めたりすることができます。週末には、近くのマリーナで水上スポーツを楽しんだり、市内の文化施設を訪れたりすることもできます。トレビエハは年間を通じて32の地元のお祭りがあり、常に何かしらのイベントが開催されています。このバランスの取れた立地により、都会の利便性とビーチリゾートの魅力を同時に楽しむことができる、活動的な生活が送れます。
このヴィラはトレビエハの市街地に位置し、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか354メートル、薬局まで576メートル、レストランやカフェは2キロメートル圏内に168店舗と45店舗それぞれあります。銀行（24軒）や歯科医院（27軒）も近く、医療施設としては3.4キロメートルの距離に病院があります。公共交通機関も充実しており、12のバス路線と50のバス停が利用可能です。教育施設としては、3つの学校が2キロメートル圏内にあります。レジャー施設も近くにあり、0.8キロメートルの距離にプール付きホテル、1.3キロメートルにはスポーツセンターの「パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ」があります。この立地は、自動車なしでも日常生活が送れるほどの利便性を提供し、特に活動的なシニアや小さな家族にとって理想的な環境です。
この地図は、トレビエハ市内に位置する独立ヴィラの場所を示しています。ビーチに近い都市エリアに位置し、青く示された地中海沿岸線からわずか1キロメートルの距離にあります。周囲には市の施設、商業エリア、交通ネットワークが表示されており、物件の中心立地を明確に示しています。黄色で示された主要道路により、アリカンテやムルシアなどの近隣都市へのアクセスルートもわかります。
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この独立ヴィラは、トレビエハ市内の海岸沿いに位置し、アリカンテ州の地中海沿岸地域の中心にあります。エルチェ（32キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、アリカンテ（44キロメートル）といった主要都市の近くに位置しており、これらの都市の雇用、文化、教育機関へのアクセスが可能です。トレビエハ自体は約98,533人の人口（2025年）を持ち、コスタ・ブランカ地域で最も重要な観光地の一つです。アリカンテ州の中では、この地域はバレンシア語圏の中でもスペイン語が主に話される珍しい地域として特徴づけられます。この立地は、コスタ・ブランカの南部地域の魅力を活かしつつ、主要な都市中心部への接続性を維持していることを意味します。
この独立ヴィラは、地中海海岸のプルタ・デル・クラビーチまで1.3キロメートルの距離に位置しており、徒歩約15分でアクセス可能です。同様に近いビーチとして、プルタ・デル・クラ（1.3キロメートル）とカラ・デル・パラングレ（1.5キロメートル）も利用できます。主要な都市へのアクセスも良好で、エルチェ（32キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、アリカンテ（44キロメートル）まで車で約30-45分です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、35キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11キロメートル）が車で約15-20分の距離にあります。EV充電スタンドも5.8キロメートルの距離に利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは年間平均気温18.7℃の地中海性気候を享受しており、夏は27℃、冬は11℃前後です。年間日照時間は3,854時間と非常に多く、晴れの日が多い地域です。海水温度が20℃以上になる海水浴シーズンは年間5ヶ月にわたり、5月から10月にかけてビーチで水泳を楽しむことができます。標高22メートルの平坦な地形に位置しており、海岸までの傾斜はわずか1.9%と緩やかで、高齢者や小さな子供連れの家族にも安全な環境です。年平均降水量は低く、乾燥した気候が特徴ですが、これにより屋外での生活や活動が年間を通じて快適に行えます。この気候条件は、呼吸器系の問題を持つ人々にとっても有益とされています。年間を通じて安定した気候のため、季節ごとの住み替えを考えずに一年中居住することが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、7つのブルーフラッグ認定ビーチにアクセスできます。最も近いプルタ・デル・クラビーチまで1.3キロメートル、同じくらい近いプルタ・デル・クラ（1.3キロメートル）とカラ・デル・パラングレ（1.5キロメートル）も利用可能です。これらのビーチは水質、安全性、環境基準の高さで国際的に認められています。近くにはレアル・クラブ・ナウティコ・デ・トレビエハというマリナ施設も1.0キロメートルの距離にあり、ボート活動やウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、3つの主要なゴルフコースが8.7〜11キロメートルの距離にあります。市内にはスポーツ施設も充実しており、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3キロメートル）やCFトレビエハスタジアム（1.5キロメートル）などがあります。これらの多様なレクリエーション施設により、屋外でのアクティブなライフスタイルを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この独立ヴィラは、トレビエハ市内の海岸沿いに位置し、アリカンテ州の地中海沿岸地域の中心にあります。エルチェ（32キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、アリカンテ（44キロメートル）といった主要都市の近くに位置しており、これらの都市の雇用、文化、教育機関へのアクセスが可能です。トレビエハ自体は約98,533人の人口（2025年）を持ち、コスタ・ブランカ地域で最も重要な観光地の一つです。アリカンテ州の中では、この地域はバレンシア語圏の中でもスペイン語が主に話される珍しい地域として特徴づけられます。この立地は、コスタ・ブランカの南部地域の魅力を活かしつつ、主要な都市中心部への接続性を維持していることを意味します。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL073854
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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