Diese freistehende Villa in Torrevieja bietet 306 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 4 Bädern. Das 2014 fertiggestellte Objekt befindet sich in einer urbanen Küstenlage, nur 1,3 km vom Platja del Cura entfernt. Die städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken. Das Grundstück umfasst einen Gemeinschaftspool und verfügt über moderne Ausstattung wie Holzfußböden und Spiegel in den Wohnbereichen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment. Während die SUNSET LAKEVIEWS-Properties ab 595.000 € und die GOLD VILLAS ab 700.000 € angeboten werden, beginnt die Preisrange dieses Objekts bei 850.000 €. Die Differenzierung begründet sich durch die größere Wohnfläche (306 m² gegenüber durchschnittlich 200-250 m² bei Wettbewerbern) und die höhere Anzahl an Bädern (4 gegenüber typisch 2-3). Die LUXURY VILLA EL CHAPARRAL RAICV weist zwar ähnliche Preise ab 895.000 € auf, bietet jedoch möglicherweise weitere Luxusfeatures. Die Lage dieses Projekts zeichnet sich durch die direkte Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur aus, während einige Konkurrenzprojekte eher in periphereren Lagen mit geringerer Begehbarkeit liegen. Die Nähe zu Alicante (44 km) ist bei allen Projekten vergleichbar, während die Golfplatzentfernung hier mit 8,7 km eher mittelmäßig ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im urbanen Gebiet von Torrevieja, in Gehweite zu städtischen Einrichtungen und Stränden. Die Nähe zum Mittelmeer (1,3 km) und die flache Geländeneigung (1,9%) ermöglichen barrierefreie Erreichbarkeit der Küste. Die umliegende Infrastruktur umfasst 26 Apotheken, 24 Banken und zahlreiche gastronomische Einrichtungen innerhalb eines 2-km-Radius.
Mit 4 Bädern und 2 Schlafzimmern eignet sich die Villa für Personen, die Wert auf großzügige Sanitärräume legen. Die 306 m² Fläche bieten Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Außenausstattung mit Poolterrasse und Dachterrasse ermöglicht mediterranes Freiluftwohnen. Die Bauweise ermöglicht flexible Raumnutzung für Dauerwohnen oder Ferienaufenthalte.
Die Villa wurde 2014 fertiggestellt und ist sofort bezugsfähig. Als Komplettobjekt erfordert es keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten auf Fertigstellung. Die Bauweise entspricht den gängigen Standards der Region mit modernen Materialien und Energielabel-Klassifizierung. Die Ausstattung einschließlich Gemeinschaftspool ist vollständig nutzbar.
Das Projekt bietet nur 2 Schlafzimmer, was für größere Familien unzureichend sein könnte. Die Grundstücksgröße und private Außenflächen sind nicht spezifiziert. Die Entfernung zu Golfplätzen beträgt mindestens 8,7 km, was für Golfbegeisterte ein Limit darstellt. Die Anzahl der Parkplätze ist nicht dokumentiert.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine feste Anbindung an urbane Infrastruktur schätzen und dennoch Meeresnähe bevorzugen. Personen mit reduzierter Mobilität profitieren von den flachen Wegen und der Erreichbarkeit aller Einrichtungen zu Fuß. Die großzügige Badezimmeranzahl macht sie interessant für Menschen, die Wert auf sanitären Komfort legen. Die Lage ist weniger geeignet für Familien mit Kindern aufgrund der begrenzten Schlafzimmeranzahl. Für Pendler sind die 35 km zum Flughafen Alicante-Elche relevant. Das Objekt spricht sowohl dauerhaft ansässige Bewohner als auch Eigentümer an, die es als Ferienhaus nutzen möchten.
Die Ausstattung der Villa zeigt moderne Materialwahl und handwerkliche Verarbeitung. Die Bilder zeigen Holzfußböden in den Wohnbereichen, die sowohl ästhetische als auch praktische Vorteile bieten. Die Spiegelinstallationen schaffen optische Weitläufigkeit, während die Kaminanlage als gestalterisches und funktionelles Element dient. Die Bäder sind mit modernen Duschen und Waschtischen ausgestattet, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Außenbereiche mit Poolterrasse und Dachterrassenkonstruktion deuten auf sorgfältige Planung der Außenwohnbereiche hin. Die Bauweise aus dem Jahr 2014 entspricht den damaligen Energiestandards, ohne dass aktuelle Effizienztechnologien dokumentiert sind.
Die Villa ist zum Preis von 850.000 € verfügbar, was als Ausgangspunkt für Verhandlungen dient. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Torrevieja liegt dies im gehobenen Preissegment, wie der Vergleich mit den Projekten GOLD VILLAS (ab 700.000 €) und SUNSET LAKEVIEWS (ab 595.000 €) zeigt. Die Preisdifferenzierung basiert auf der Wohnfläche, der Badezimmeranzahl und der Bauqualität. Die endgültige Kostenposition wird durch Notar-, Steuer- und Registrierungsgebühren beeinflusst.
Das tägliche Leben in dieser Villa kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe. Der Weg zum Strand führt über flaches Terrain und ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufen und Arztbesuche sind fußläufig möglich, wobei die nächste Apotheke 576 m entfernt liegt. Der Gemeinschaftspool dient als sozialer Treffpunkt, während die Dachterrasse Privatsphäre bietet. Die stadtnahe Lage bedeutet jedoch auch gewisse Lärmbelastung durch Verkehrswege und Tourismus. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen das kulturelle Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen in der Innenstadt.
Die umliegende Infrastruktur ermöglicht ein autounabhängiges Leben für Grundbedürfnisse. Supermärkte sind 354 m entfernt, während Apotheken und Banken im 500-m-Radius liegen. Die Versorgung mit medizinischer Basisversorgung ist durch das 3,4 km entfernte Krankenhaus gesichert. Für Sportbegeisterte stehen das 1,3 km entfernte Sportpalast Infanta Cristina und diverse Fitnesscenter zur Verfügung. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen erschließen die gesamte Region. Die Entfernung zu Alicante (44 km) und Murcia (39 km) ermöglicht größere Einkaufs- und Kulturstädte in weniger als einer Stunde Fahrzeit.
Die Karte zeigt die städtische Integration der Villa in Torrevieja, mit direkter Anbindung an die Strandpromenade und die Infrastruktur der Innenstadt. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Wege zu den Blue-Flag-Stränden und die verkehrsgünstige Lage zu den regionalen Zentren Alicante und Murcia. Die Entfernungen zu Golfplätzen und der Marina sind kartographisch erfasst.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja positioniert sich als Küstenstadt zwischen den Metropolen Alicante (44 km nördlich) und Murcia (39 km südwestlich). Die Stadt profitiert von der verkehrstechnischen Anbindung an diese Wirtschaftszentren. Die Einwohnerzahl von 98.533 macht sie zur drittgrößten Stadt in der Provinz Alicante. Die Lage an der Costa Blanca macht sie Teil der wichtigsten Tourismusregion der Valencianischen Gemeinschaft. Die Nähe zu Elche (32 km) erweitert die kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Strand Platja del Cura ist in 15 Gehminuten oder 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze (Club de Golf Villamartín) liegen 8,7 km entfernt, was etwa 15 Minuten Fahrtzeit entspricht. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 km entfernt und in 30-40 Minuten erreichbar. Die nahegelegene Marina Real Club Náutico bietet Hafeneinrichtungen in 1,0 km Entfernung. EV-Ladestationen sind in 5,8 km Entfernung verfügbar, was die Elektromobilität unterstützt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bietet mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ein überdurchschnittlich sonniges Klima. Die Durchschnittstemperatur von 18,7°C ermöglicht ganzjähriges Freilandleben. Die 5-monatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) erstreckt sich von Mai bis Oktober. Die Lage auf 22 m Höhe über dem Meeresspiegel vermittelt küstentypische Luftqualität ohne starke Höhenunterschiede. Die flache Geländeneigung von 1,9% zum Strand hin erleichtert die Bewegung. Die sieben Blue-Flag-Strände in der Region dokumentieren die Wasserqualität und die umweltfreundliche Strandpflege.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung befinden sich vier Strände, wobei Platja del Cura und Playa del Cura jeweils nur 1,3 km entfernt sind. Die sieben Blue-Flag-Strände der Region garantieren hohe Wasserqualität und Infrastruktur. Die drei Golfplätze im Umkreis von 8-11 km bieten ganzjährige Sportmöglichkeiten. Die maritimen Einrichtungen umfassen die Real Club Náutico-Marina in 1,0 km Entfernung. Die öffentlichen Schwimmbäder wie Piscina Hotel Fontana (0,8 km) ergänzen die Gemeinschaftspool-Nutzung. Die 168 Restaurants im 2-km-Radius bieten gastronomische Vielfalt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja positioniert sich als Küstenstadt zwischen den Metropolen Alicante (44 km nördlich) und Murcia (39 km südwestlich). Die Stadt profitiert von der verkehrstechnischen Anbindung an diese Wirtschaftszentren. Die Einwohnerzahl von 98.533 macht sie zur drittgrößten Stadt in der Provinz Alicante. Die Lage an der Costa Blanca macht sie Teil der wichtigsten Tourismusregion der Valencianischen Gemeinschaft. Die Nähe zu Elche (32 km) erweitert die kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL073854
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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