וילה צמודה באזור אורבני בטורבייחה, אליקנטה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף. הנכס בנוי על שטח של 306 מטר רבוע עם 2 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם בשנת 2014 וכולל בריכה משותפת. מיקומו במרכז טורבייחה מציע גישה נוחה למתקנים ושירותים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לים התיכון. הבניין מתאים למגורים שנתיים או כבית קיט.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, וילה זו מציעה שטח בנוי גדול יותר (306 מטר רבוע) לעומת הממוצע המקומי. למשל, פרויקט SUNSET LAKEVIEWS מציע וילות החל מ-€595,000 אך עם שטח בנוי קטן יותר. GOLD VILLAS מתחיל מ-€700,000 אך עם פחות חדרי אמבטיה (3 במקום 4). LUXURY VILLA EL CHAPARRAL, המוצע במחיר גבוה יותר החל מ-€895,000, מציע פרטיות רבה יותר אך במיקום מרוחק יותר מהמרכז. היתרון העיקרי של הווילה הנוכחית הוא המיקום האורבני המאפשר חיים ללא תלות ברכב, לעומת פרויקטים אחרים הדורשים נסיעה למתקנים בסיסיים. בניגוד לעיירות חוף קטנות יותר באזור, טורבייחה מציעה חיי קהילה פעילים לאורך כל השנה, עם פסטיבלים מקומיים (32 בשנה) ותשתית חברתית מפותחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור אורבני של טורבייחה, במרחק של כ-1 קילומטר מהחוף. המיקום מאפשר גישה רגלית לחופים, חנויות ומסעדות. הנכס נמצא בגובה 22 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף. האזור מפותח עם תשתיות עירוניות מלאות.
הווילה מתאימה למחפשי מגורים באזור חוף עם גישה למתקנים עירוניים. הנכס מציע שטח מגורים רחב של 306 מטר רבוע עם 4 חדרי אמבטיה, מה שמתאים למשפחות או לזוגות המעוניינים במרחב מחיה גדול. קרבה לשירותים בסיסיים הופכת אותה לפתרון נוח למגורים קבועים.
הנכס הושלם בשנת 2014 ומוצע כיום למכירה. מאחר שהבנייה כבר הסתיימה, הרוכשים יכולים להימנע מסיכונים הקשורים לבנייה ולתכנון. הווילה כוללת בריכה משותפת כחלק מהמתחם, ומצבה הנוכחי מאפשר כניסה מיידית למגורים לאחר העברת הבעלות.
הווילה אינה מציעה נוף ישיר לים או עמדת חניה פרטית מובטחת. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי הוא כ-35 קילומטר, מה שדורש תכנון תחבורה לנסיעות ארוכות. המספר המצומצם של חדרי שינה (2) לעומת השטח הגדול עשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות.
וילה זו מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשים מגורים באזור חוף עם גישה למתקנים עירוניים. היא אידיאלית עבור אנשים המעוניינים בחיים בקהילה בינלאומית עם אקלים ים-תיכוני. עבור אזרחים זרים המחפשים בית קיט או מגורים חלקיים בספרד, המיקום מציע קרבה לנמל תעופה בינלאומי (35 ק"מ) וחיבור טוב לערים גדולות כמו אליקנטה ומורסיה. הנכס מתאים גם למי שמעוניין בהשקעה בנדל"ן באזור תיירותי מבוסס. עבור דיירים המעדיפים ללכת ברגל למתקנים הבסיסיים ולא רוצים להיות תלויים ברכב, מיקומה האורבני של הווילה מציע פתרון מצוין.
הווילה נבנתה בשנת 2014 עם תשומת לב לפרטים ואיכות בנייה. השטח הגדול של 306 מטר רבוע מאפשר פריסת חללים נרחבת עם חדר מגורים מרווח, מטבח מודרני וטרסה פרטית. החומרים המשמשים בבנייה כוללים רצפת עץ בחללים המרכזיים, מה שתורם לאווירה חמימה ואלגנטית. חדרי האמבטיה מצוידים במקלחות מודרניות ובאביזרי אמבטיה איכותיים. לנכס יש מערכת חימום מרכזית ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות בכל עונות השנה. הבריכה המשותפת מתוחזקת על ידי קהילת הדיירים, והגינה הפרטית דורשת תחזוקה מינימלית.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €850,000. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי בקרבת החוף ואת השטח הגדול של הנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בממדים ובמיקום. בשוק המקומי, ניתן למצוא וילות דומות בטווח מחירים של €595,000 עד €895,000, כאשר הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח הגבוה יותר בהתאם לתכונותיו הייחודיות.
זוהי וילה עירונית בטורבייחה המתאימה לחיים בקרבת חוף עם נוחות עירונית. בבוקר, ניתן לצאת להליכה ברגל לחוף פלאיה דל קורה הסמוך או לבקר בבתי הקפה המקומיים. המרחק הקצר למרכז העיר מאפשר גישה רגלית לקניות יומיות, בתי מרקחת ומסעדות. אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהבריכה המשותפת או מהטרסה הפרטית. בערב, האזור מציע מגוון של מסעדות וברים במרחק הליכה. בסופי שבוע, ניתן לבקר בשווקים המקומיים או ליהנות מחיי התרבות של העיר. המיקום מציע שילוב בין חיי חוף לנוחות עירונית ללא צורך בהתחייבות לרכב מדי יום.
הווילה ממוקמת בלב טורבייחה, עיר חוף תוססת עם אוכלוסייה של כ-98,500 תושבים. במרחק הליכה קצר, תושבים יכולים לגשת ל-168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים ו-45 בתי קפה. המרכז הרפואי הקרוב נמצא במרחק של 3.4 קילומטר, ובתי הספר הקרובים נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות אוטובוס באזור. העיר מציעה מתקני ספורט רבים, כולל האצטדיון המקומי, מרכזי כושר ובריכות שחייה ציבוריות. עבור צרכים מסחריים נרחבים יותר, ניתן לנסוע לאליקנטה (44 ק"מ) או למורסיה (39 ק"מ) שמציעות מרכזי קניות גדולים ושירותים מקצועיים.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בטורבייחה, עם גישה קלה לחופים ולמתקנים עירוניים. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף וממרכז העיר, עם חיבור נוח לכבישים הראשיים. במפה ניתן לראות את הקרבה לחופים המרכזיים, למרינה המקומית ולמרכזי התיירות של העיר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית. העיר נמצאת במרחק של 32 קילומטר מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 קילומטר ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 קילומטר מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה של טורבייחה בין הערים הגדולות הללו הופך אותה למרכז אזורי חשוב. בניגוד לעיירות קיט קטנות יותר, טורבייחה מציעה שירותים עירוניים מלאים לאורך כל השנה, ולא רק בעונת התיירות. זוהי אחת מהערים הדוברות ספרדית בלבד בקהילה הוולנסיאנית, מה שמקל על אינטגרציה עבור תושבים בינלאומיים.
הווילה ממוקמת במרחק 1.3 קילומטר מחופי פלאיה דל קורה וקאלה דל פלנגרה, הנגישים בהליכה של כ-15 דקות. המרחק למרכזי הגולף הקרובים נע בין 8.7 ל-11 קילומטר, מה שדורש נסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלשה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 קילומטר, הנגיש בנסיעה של כ-30 דקות. עבור תחבורה בינלאומית נוספת, נמל התעופה של ולנסיה נמצא במרחק 168 קילומטר ונמל התעופה של מאלגה במרחק 368 קילומטר. בתי החולים הקרובים נמצאים במרחק 3.4 קילומטר, ותחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 5.8 קילומטר מהנכס.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C. הטווח הטמפרטורי השנתי נע בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. האזור מתאפיין ב-3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C ממאי עד אוקטובר. הווילה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמספק ניקוז טבעי טוב ומנע אצירת מים. הלחות היחסית נעה בין 60% ל-70% במהלך רוב השנה, יוצרת תנאים נוחים למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה יש 7 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. החופים הקרובים ביותר לווילה הם פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ), פלאיה דל קורה (1.3 ק"מ) וקאלה דל פלנגרה (1.5 ק"מ). חופים אלה מציעים חול זהוב, מים צלולים ושירותים כמו מסעדות, מקלחות וכיסאות חוף. עבור חובבי גולף, יש שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-12 קילומטר: וילמארטין (8.7 ק"מ), קמפואמור (10 ק"מ) ולאס ראמבלס (11 ק"מ). העיר מציעה גם מתקני ספורט רבים, כולל מרכז הספורט העירוני אינפנטה כריסטינה, אצטדיון הכדורגל המקומי, ומועדוני כושר פרטיים. יש גם מרינה מקומית (ריאל קלוב נאוטיקו) במרחק 1 קילומטר, המציעה שירותי ימאות ופעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בקוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית. העיר נמצאת במרחק של 32 קילומטר מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 קילומטר ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 קילומטר מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה של טורבייחה בין הערים הגדולות הללו הופך אותה למרכז אזורי חשוב. בניגוד לעיירות קיט קטנות יותר, טורבייחה מציעה שירותים עירוניים מלאים לאורך כל השנה, ולא רק בעונת התיירות. זוהי אחת מהערים הדוברות ספרדית בלבד בקהילה הוולנסיאנית, מה שמקל על אינטגרציה עבור תושבים בינלאומיים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL073854
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID