فيلا منفصلة في حديقة البحر، اليكانتي. يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يتكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد، بمساحة 55 متر مربع. الوحدة مجهزة بالكامل وتوفر تراساً خاصاً وجاكوزي. المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، ويتميز بموقع قريب من الشواطئ والمرافق العامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية قريبة من الشاطئ في اليكانتي. يحيط به مناطق حضرية توفر إمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية سيراً على الأقدام. يبعد حوالي 2.6 كم عن شواطئ مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجري، ويقع بالقرب من المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمستشفيات.
توفر الفيلا مساحات معيشة وظيفية مناسبة للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات. مع ثلاث غرف نوم، فهي مناسبة للأسر الصغيرة أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف. توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة فرصاً للترفيه والاسترخاء دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم تجديد الوحدة بشكل كامل وتتضمن تراساً خاصاً ومنطقة نصف قبو تحتاج إلى تجديدات، مما يوفر إمكانات إضافية للتخصيص حسب احتياجات السكان. البناء يضمن جودة الهيكل والإنهاءات الداخلية.
المشروع لا يتضمن مساحة لوقوف السيارات الخاصة، مما قد يشكل تحدياً في مواسم الذروة. كما أن المساحة الإجمالية 55 متر مربع تعتبر محدودة مقارنة بالفيلات الأكبر حجماً. يتطلب القبو الجزئي تجديدات إضافية لجعله صالحاً للاستخدام، مما قد يستدعي تكاليف إضافية.
Ref: VL047564
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن ثانوي في منطقة قريبة من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات. كما هي مناسبة للمستثمرين الذين يرغبون في عقار جاهز للتأجير الموسمي دون الحاجة لانتظار إنهاء البناء. يمكن للمتقاعدين الذين يفضلون بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق أن يجدوا في هذا المشروع حلاً مناسباً. كذلك، تناسب الفيلا الأفراد الذين يرغبون في الانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم مع ميزانية محددة لكنهم يرغبون في السكن في منطقة حضرية نشطة.
تم تجديد الفيلا باستخدام مواد جودة تشمل الجدران الرخامية في الحمام والزجاج المزدوج للنوافذ لتحسين كفاءة الطاقة. توفر الغرف خزائن مدمجة لتوفير مساحات تخزين كافية. الحمام الرئيسي مجهز بجاكوزي فاخر مما يضيف لمسة من الراحة. المطبخ المفتوح يسهل التفاعل أثناء تحضير الطعام ويتضمن منطقة ملابس مدمجة. تستخدم الأرضيات مواد متينة وسهلة الصيانة، مناسبة للمناخ الساحلي. الجدران الخارجية للفيلا تستخدم كتل زجاجية لتوفير إضاءة طبيعية إضافية مع الحفاظ على الخصوصية.
تبدأ أسعار الفيلا المستقلة من 169,000 يورو، مع اختلافات محدودة نظراً لطبيعة المشروع المكتمل. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل شقق بالانجري بيتش التي تبدأ من 160,000 يورو. توفر الفيلا قيمة جيدة بالنظر إلى إكمال البناء والتجهيزات الكاملة والجاكوزي المدمج، دون الحاجة لتكاليف إضافية للتجهيز.
الحياة في فيلا حديقة البحر تجمع بين الراحة القريبة من الشاطئ وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين البدء بصباحهم بجلسة على التراس الخاص، ثم الذهاب لشراء الاحتياجات من السوبر ماركت القريب الذي يبعد أقل من 500 متر. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بتجربة الجاكوزي في الحمام أو الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشتركة. في المساء، تنتظر إمكانية المشي إلى مراكز التسوق القريبة أو تناول العشاء في المطاعم المحلية. يعيش السكان هنا بنمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء وإمكانية الوصول إلى كل ما هو ضروري.
يقع المشروع في بيئة حضرية مع كل الخدمات الضرورية في متناول اليد. يبعد السوبر ماركت حوالي 412 متراً، مما يجعل التسوق اليومي ممكناً سيراً على الأقدام. الصيدلية على بعد 393 متراً فقط، والمستشفى الإقليمي على بعد 2.0 كم. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية والاحتياجات اليومية. في المنطقة، توجد العديد من المطاعم والمقاهي التي تخدم السكان المحليين والسياح على حد سواء. يمكن الوصول إلى مركز تسوق هابانييراس بسهولة، مما يوفر خيارات تسوق إضافية وترفيهية.
يظهر الموقع الجغرافي للفيلا في حديقة البحر داخل النسيج العمراني لليكانتي. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الأساسية، مع إمكانية رؤية المسافات إلى المراكز المهمة مثل مركز التسوق هابانييراس والمستشفى الإقليمي. يمكن ملاحظة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل توريفيخا وأليكانتي.
يقع المشروع في اليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة في إسبانيا. الموقع قريب من توريفيخا، مما يوفر للمقيمين إمكانية الاستفادة من بنية تحتية جيدة وخدمات متنوعة. تشتهر المنطقة بتوازنها بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الدائمين والسياح على حد سواء. تعتبر منطقة اليكانتي أقل ازدحاماً من بعض المدن الساحلية الأكبر، مع الحفاظ على جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ 2.6 كم، مما يجعله في متناول المشي أو برحلة قصيرة بالسيارة. توجد عدة شواطئ قريبة مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجري. تقع ملاعب الجولف في المنطقة، حيث يبعد نادي فيلامارتين للجولف 9.1 كم، ونادي كامبامور الملكي للجولف 10 كم، ونادي لاس رامبلاس للجولف 11 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يبعد المطار مسافة 999 كم، مما يتطلب تخطيطاً دقيقاً للرحلات الطويلة. يوجد محطة شحن كهربائية للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
يتمتع موقع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع حوالي 320 يوماً من أشعة الشمس سنوياً. يمتد موسم السباحة من مايو إلى أكتوبر، حيث تتراوح درجات حرارة الماء بين 20-26 درجة مئوية. المنطقة الساحلية تتمتع بنسب رطوبة معتدلة وتنعش بنسيم البحر. لا يوجد تفاوت كبير في الارتفاعات في المنطقة المحيطة بالمشروع، مما يجعل المشي سهلاً ومريحاً. الطقس في الشتاء معتدل بشكل عام، مع ندرة تساقط الثلوج، مما يجعله وجهة مفضلة للعديد من الشماليين خلال فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر شواطئ المنطقة بالجودة، حيث تقع بلايا ديل كورا القريبة على بعد 2.6 كم فقط. هذه الشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق مما يدل على جودة المياه والخدمات. توفر الشواطئ الرملية مساحات واسعة للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. لمحبي الجولف، المنطقة توفر خيارات متعددة مع ملاعب ذات جودة عالية تقع في نطاق 9-11 كم. في المجمع السكني، يتوفر حمام سباحة مشترك يمكن استخدامه طوال العام، مع وجود مناطق ترفيهية مثل ملاعب كرة السلة والمناطق المخصصة لركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في اليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الشهيرة في إسبانيا. الموقع قريب من توريفيخا، مما يوفر للمقيمين إمكانية الاستفادة من بنية تحتية جيدة وخدمات متنوعة. تشتهر المنطقة بتوازنها بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الدائمين والسياح على حد سواء. تعتبر منطقة اليكانتي أقل ازدحاماً من بعض المدن الساحلية الأكبر، مع الحفاظ على جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
عند مقارنة مشروع حديقة البحر بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه واكتمال بنائه. على سبيل المثال، يبدأ سعر شقق بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، لكنها تقدم مساحات سكنية أقل وموقعاً أقل تميزاً. أما مبنى صن وسنتر المجهز أيضاً فيبدأ من 169,000 يورو نفس السعر تقريباً، لكنه يفتقر إلى المساحات الخارجية التي يوفرها مشروع حديقة البحر. في المقابل، يعتبر مشروع أواسيس لاغونا 2 في مرحلة ثانية من أغلى المشاريع حيث يبدأ من 227,000 يورو، لكنه يقدم مساحات أكبر ومرافق فاخرة أكثر. ما يميز مشروع حديقة البحر هو توازنه بين السعر والجودة والموقع، مع توفير خيارات استثمارية جيدة في سوق يزداد تنافسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID