Localizada em Jardin del Mar, na região de Alicante, esta villa isolada oferece uma oportunidade residencial em ambiente urbano com proximidade à costa. Com três quartos e 55 metros quadrados de área habitável, a propriedade apresenta-se como uma opção completa na região de Torrevieja. O imóvel já está concluído e pronto para ocupação, com uma configuração que equilibra espaços de convívio e áreas privativas, adequando-se a diferentes necessidades de residência permanente ou sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em zona urbana consolidada, a villa beneficia da proximidade de serviços essenciais e áreas de lazer. A localização permite acesso pedestre a estabelecimentos comerciais e serviços básicos, enquanto as praias mais próximas encontram-se a cerca de 2,6 quilómetros. Esta posição oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso a áreas costeiras, sem necessitar de deslocações excessivas para o dia a dia.
Com três quartos e um espaço funcional de 55 metros quadrados, a propriedade atende necessidades residenciais básicas para pequenos grupos familiares ou casais. A existência de uma cozinha aberta com área de vestir e um quarto com jacuzzi proporciona conforto adicional. O terraço privado oferece espaço exterior para convívio, enquanto as áreas comuns do empreendimento incluem piscina partilhada para uso dos residentes.
Concluída e pronta para ocupação imediata, esta villa não apresenta prazos de construção ou fases de desenvolvimento em curso. Trata-se de uma propriedade que já foi objeto de renovação, com algumas áreas como a cave semi-enterrada a necessitar de intervenção futura. Esta situação permite que os novos proprietários possam personalizar estes espaços de acordo com as suas preferências, sem aguardar por processos construtivos.
A propriedade não oferece estacionamento privativo designado, o que pode limitar as opções de estacionamento na área. A área habitável de 55 metros quadrados pode ser considerada limitada para famílias numerosas. O acesso ao aeroporto mais próximo requer uma deslocação significativa. A distância às instalações de carregamento de veículos elétricos é de 5,8 quilómetros, o que pode ser inconveniente para proprietários de veículos elétricos.
Ref: VL047564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com orçamento limitado. A proximidade de serviços essenciais torna-a prática para pessoas que valorizam a conveniência do dia a dia sem dependerem constantemente de automóvel. Para investidores, a localização em zona turística e a existência de áreas para personalização podem representar potencial de valorização e rendimento através de arrendamento sazonal. A configuração com três quartos também a torna adequada para casais com um filho ou para utilização como residência secundária com espaço para receber visitas prolongadas.
A propriedade apresenta acabamentos padronizados adequados ao seu segmento de mercado, com recentes renovações que melhoraram o seu estado geral. A cozinha aberta com área de vestir oferece funcionalidade adicional, enquanto os quartos dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. Os banheiros apresentam acabamentos em mármore, conforme evidenciado nas imagens, proporcionando um aspeto mais cuidado. A existência de jacuzzi num dos quartos representa um elemento de conforto adicional. A instalação de vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico, enquanto o sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. A mobília completa incluída na transação representa um valor acrescentado para quem pretende uma solução imediata.
Com um preço de partida de 169.000€, esta villa posiciona-se no segmento médio-baixo do mercado de Torrevieja. Quando comparada com propriedades semelhantes na mesma zona, como os Apartamentos Palangre Beach a partir de 160.000€ e o Edifício Sun & Center também a partir de 169.000€, representa uma opção competitiva. A propriedade encontra-se pronta para ocupação imediata, o que pode representar uma vantagem financeira para compradores que não pretendam aguardar pela conclusão de obras. A cave semi-enterrada que necessita de renovação oferece potencial de valorização futura mediante investimento adicional.
Jardin del Mar apresenta-se como uma zona residencial urbana com caraterísticas mediterrânicas, onde o dia a dia decorre com ritmo moderado e acesso conveniente a serviços. Osmoradores podem deslocar-se a pé ao supermercado e à farmácia, facilitando as compras diárias e o acesso a cuidados de saúde básicos. A proximidade do centro comercial Habaneras amplia as opções de lazer e compras. As áreas exteriores, incluindo o terraço privado e a piscina comunitária, oferecem espaços para socialização e relaxamento durante os meses mais quentes, criando um ambiente equilibrado entre vida urbana e prazer costeiro.
A localização em Jardin del Mar oferece um equilíbrio entre vida urbana e proximidade costeira. As necessidades básicas do dia a dia estão facilmente satisfeitas a pé, com supermercado e farmácia a menos de 500 metros. O centro comercial Habaneras, mencionado na descrição, amplia consideravelmente as opções de compras, lazer e serviços. O hospital a 2 quilómetros garante acesso a cuidados de saúde mais especializados quando necessário. A proximidade de várias praias a cerca de 2,6 quilómetros permite desfrutar do litoral sem grandes deslocações, tornando possível idas regulares à praia mesmo durante a semana. A estrutura urbana facilita o acesso a pé a vários estabelecimentos, embora para exploração mais ampla da região ou transporte de compras volumosas, um automóvel seja vantajoso.
A propriedade localiza-se em Jardin del Mar, numa zona urbana consolidada da costa de Alicante. A sua posição estratégica permite visualizar a proximidade com as praias a leste e a integração na malha urbana de Torrevieja. O mapa evidencia a distribuição de serviços essenciais no perímetro imediato, confirmando a acessibilidade a pé a estabelecimentos comerciais e de saúde, enquanto as principais vias de acesso facilitam a ligação a outros pontos da região.
Jardin del Mar situa-se na zona de Torrevieja, na costa sul da província de Alicante, uma região caracterizada por misturar desenvolvimento urbano com atrações turísticas costeiras. Esta área representa um ponto intermédio entre os centros urbanos mais movimentados como Torrevieja e os complexos turísticos mais exclusivos. A sua posição permite acesso equilibrado tanto às infraestruturas urbanas como às zonas balneares, sendo uma opção intermédia entre o ambiente mais tranquilo de localizações rurais e a intensidade de zonas turísticas de maior afluxo. Em comparação com outras áreas da Costa Blanca, esta região oferece preços imobiliários mais acessíveis mantendo uma boa acessibilidade a serviços e atrações.
As praias mais próximas, como Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre, situam-se todas a aproximadamente 2,6 quilómetros de distância, permitindo acesso rápido em poucos minutos de carro ou cerca de 25-30 minutos a pé. O acesso a campos de golfe requer deslocações mais significativas, com o mais próximo a 9,1 quilómetros (Clube de Golfe Villamartín). O aeroporto mais distante situa-se a considerável distância, tornando as deslocações aéreas planeadas um fator a considerar. O centro urbano de Torrevieja e as suas infraestruturas estão facilmente acessíveis, enquanto o carregamento de veículos elétricos requer planeamento prévio devido à distância de 5,8 quilómetros até ao ponto mais próximo.
A região de Alicante beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A localização costeira proporciona uma média anual de sol superior a 300 dias, com temperaturas médias que variam entre 11-12°C no inverno e 25-26°C no verão. A proximidade do mar atenua as temperaturas extremas, criando microclimas mais agradáveis. A altitude próxima do nível do mar e a topografia relativamente plana da zona contribuem para um ambiente acessível. A estação balnear estende-se tipicamente de maio a outubro, com temperaturas da água adequadas para banho durante este período. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida predominantemente ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Jardin del Mar oferecem opções de lazer costeiro a curta distância. Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre, todas a aproximadamente 2,6 quilómetros, proporcionam areais adequados para banho e atividades marítimas durante a estação balnear. Para os entusiastas de golfe, a região oferece diversas opções, com o Clube de Golfe Villamartín a 9,1 quilómetros, o Real Clube de Golfe Campoamor a 10 quilómetros e o Clube de Golfe Las Ramblas de Orihuela a 11 quilómetros. A existência de piscina comunitária no empreendimento complementa as opções recreativas, permitindo o desfrute de atividades aquáticas sem necessidade de se deslocar às praias. A área circundante oferece ainda infraestruturas desportivas, como evidenciado pela presença de um campo de basquetebol próximo da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Jardin del Mar situa-se na zona de Torrevieja, na costa sul da província de Alicante, uma região caracterizada por misturar desenvolvimento urbano com atrações turísticas costeiras. Esta área representa um ponto intermédio entre os centros urbanos mais movimentados como Torrevieja e os complexos turísticos mais exclusivos. A sua posição permite acesso equilibrado tanto às infraestruturas urbanas como às zonas balneares, sendo uma opção intermédia entre o ambiente mais tranquilo de localizações rurais e a intensidade de zonas turísticas de maior afluxo. Em comparação com outras áreas da Costa Blanca, esta região oferece preços imobiliários mais acessíveis mantendo uma boa acessibilidade a serviços e atrações.
Na região de Torrevieja, esta villa posiciona-se de forma competitiva quando comparada com propriedades semelhantes. Os Apartamentos Palangre Beach, localizados na mesma zona, apresentam preços a partir de 160.000€, oferecendo alternativas semelhantes em formato apartamentário. O Edifício Sun & Center, também com preços a partir de 169.000€, representa uma comparação direta em termos de valor. Já o Oasis Laguna 2 - Fase II, em Urbanización El Raso, apresenta preços significativamente superiores a partir de 227.000€, posicionando-se num segmento de mercado mais elevado. A vantagem desta villa reside no seu formato de casa independente com espaço exterior privativo, algo menos comum nesta faixa de preço. A localização em Jardin del Mar oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e preços mais contidos quando comparada com zonas mais turísticas e exclusivas da Costa Blanca, representando uma opção interessante para quem prioriza relação qualidade-preço.
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