关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于阿利坎特海岸附近的哈丁德尔马城市区域。距离日常必需品近便，超市和药房均在500米范围内。该位置平衡了城市便利设施的可达性与海滨景点的接近性，距离包括普拉亚德尔库拉和卡拉德尔帕兰格雷在内的几个海滩约2.6公里。
该物业以三室布局满足实际生活需求，适合需要额外空间的家庭或个人。单浴室配置对大家庭构成限制。55平方米的占地面积意味着紧凑型生活，适合优先考虑位置而非宽敞室内空间的买家。半地下室区域提供根据未来需求进行定制的潜力。
该物业是已完工的建筑，不是新开发项目。最近进行了翻新，更新了某些方面同时保持原有结构。翻新工作包括浴室、厨房区域和卧室空间的改进。半地下室区域尚未完工，为新业主提供了根据自己的偏好和要求完成这一空间的机会。
该物业存在一些限制，特别是三室配置下的单浴室设计。55平方米的居住面积对习惯更宽敞住所的人来说可能感到受限。距离高尔夫球场（超过9公里）使其超出了高尔夫爱好者的便捷步行范围。需要翻新的半地下室代表了希望最大化物业潜力的买家的额外投资。
Ref: VL047564
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业非常适合首次进入西班牙房地产市场且预算约170,000欧元、寻求在沿海地区永久住宅的购房者。三室配置可容纳小家庭、需要客房的夫妇或需要单独生活和工作空间的在家工作人士。 该位置吸引那些在日常生活中重视便利性和可及性的人。寻求在基本服务步行范围内的易于管理物业的退休人员会发现该物业实用。靠近医疗设施（2.0公里医院，393米药房）解决了这一人口群体的关键考虑因素。 寻求季节性租赁物业的投资者会发现该位置由于靠近海滩和城市设施而具有优势。物业的已完工状态意味着它可以立即用于租金收入产生。然而，有限的55平方米居住面积可能会限制可收取的租金溢价，与区域内更宽敞的物业相比。 对于那些重视室内和室外生活平衡的人来说，露台和社区游泳池提供了享受地中海气候而无需维护大型私人花园的选择。紧凑的尺寸也意味着较低的维护要求，吸引那些更喜欢享受当地风情而非物业维护的人。
别墅的翻新引入了几项提升功能和美学吸引力的优质装修。浴室采用大理石墙壁和按摩浴缸，代表了浴室设施的重要升级。大理石表面提供耐用性和防水性，特别适合浴室环境。按摩浴缸的添加在实用浴室空间中提供了豪华元素。 整个物业采用双层玻璃，这是地中海气候中能源效率的重要特征。这种玻璃通过减少窗户的热传递来帮助维持室内温度，在炎热的夏季降低制冷成本，并提供更好与周围城市环境的隔音。 卧室中的内置衣柜提供实用的存储解决方案，同时保持流线型外观。这种固定家具通过消除对独立存储单元的需求来最大化有限的55平方米生活空间。带更衣室区域的开放式厨房配置代表了一种高效的空间利用方式，能够在不需要大型封闭厨房的情况下促进膳食准备。 尽管私人露台面积适中（约10平方米），但提供了带有允许自然光线同时保持隐私的玻璃块的户外生活空间。带有棕榈树景观的蓝色围栏入口增加了物业的 curb appeal 和地中海美学特征。虽然根据可见特征翻新质量看起来足够，但需要完成的半地下室区域表明翻新过程是有选择性的而非全面的。
哈丁德尔马的独立别墅起价为169,000欧元，在当地房地产市场中处于中低端位置。该价格与区域内同类物业一致，如托雷维哈的EDIFICIO SUN & CENTER，其起始价格相似。与起价227,000欧元的OASIS LAGUNA 2开发项目相比，该物业代表了更经济的选择。 该物业的定价反映了其作为已完成、可立即入住别墅的地位，而非新建筑。包含空调、内置衣柜和家具等功能增加了所提供产品的价值。然而，潜在买家应考虑半地下室区域的翻新成本，该成本不包含在购买价格中，但为那些寻求扩大可用生活空间的人代表额外的投资潜力。
哈丁德尔马代表着一个成熟的住宅区，日常生活围绕着便利性和可及性展开。500米范围内的基本服务便利性意味着居民可以步行完成日常差事。早晨的生活可能包括步行到附近的超市（412米），然后在当地场所享用咖啡。由于几个海滩仅2.6公里之遥，居民可以轻松将海滨访问融入每周日程，也许在天气允许时进行晚间散步或早晨游泳。 物业在城市化区域内的位置提供了社区感而非孤立。社区游泳池区域在温暖月份作为社交中心，当优先考虑便利性时，提供了前往海滩的替代选择。55平方米的紧凑占地面积鼓励简化生活方式，专注于享受户外空间而非广泛的室内生活。 该区域的功能性延伸至实际考虑因素如医疗保健获取，2.0公里处的医院为永久居民提供安心。仅393米处的药房方便地满足日常健康需求。这种环境适合那些重视日常生活中便捷安排而不需要为基本必需品进行广泛旅行的人，在更广泛的西班牙海岸背景中创造自给自足的生活体验。
哈丁德尔马的生活以便利性和日常必需品与休闲机会的可及性为特征。城市环境确保基本服务 readily 可用，超市和药房都在500米范围内。这种接近性允许居民无需依赖交通工具来管理日常差事，支持基本需求的步行友好生活方式。 社区基础设施包括社区游泳池区域，作为住宅区内的社交中心和娱乐设施。这一设施为居民提供了无需前往公共海滩即可游泳和放松的可及选择。区域内如篮球场的户外空间增加了居民可用的娱乐选择。 交通要求在该位置适中。虽然由于服务靠近而不需要日常生活的交通工具，但对于访问更远的设施如高尔夫球场（9-11公里远）和探索更广泛的阿利坎特地区来说是必要的。物业在成熟城市化区域内的位置意味着可能有公共交通选项，尽管项目数据中未详细说明。 城市便利性与沿海接近性之间的平衡创造了一个居民可以享受实用日常功能性和地中海休闲活动可及性的生活环境。这种组合适合寻求自给自足生活体验而不与城市服务和吸引力隔离的人。
地图显示了哈丁德尔马在城市中的位置，靠近托雷维哈的海岸线。三个海滩（普拉亚德尔库拉、普拉亚德尔库拉和卡拉德尔帕兰格雷）均位于2.6公里范围内，提供了明显的海岸地理特征。超市和药房在400米范围内，显示了便利设施的可达性。高尔夫设施距离较远（9-11公里），表明这些是区域性而非当地设施。该位置的紧凑性凸显了其城市海滨环境的特点。
哈丁德尔马位于托雷维哈的城市景观内，阿利坎特省的一个重要沿海城镇。这一位置将物业置于一个从当地基础设施和区域连通性中受益的成熟住宅区。物业位于托雷维哈镇中心的可管理距离内，允许访问更广泛的城市设施而不位于最繁忙的商业区。 在更广泛的布拉瓦海岸区域背景下，这一位置代表沿海吸引力和住宅实用性之间的平衡。它位于阿利坎特市南部，受益于该区域的基础设施和服务，同时保持其独特的本地特色。靠近多个海滩和阿巴内拉斯购物中心表明一个已发展为支持旅游和永久住宅需求的位置。
物业的位置为各种设施提供不同程度的可及性。海滩访问便利，有三个选择（普拉亚德尔库拉、普拉亚德尔库拉和卡拉德尔帕兰格雷）都位于2.6公里距离，大约5-7分钟车程或25-30分钟步行。这种接近性允许定期海滩访问而无需大量旅行时间。 基本购物高度便利，超市仅412米之遥，代表5分钟步行，使日常食品购物无需车辆即可方便。同样，393米距离的药房确保药物和健康供应在轻松步行范围内。 医疗保健可及性合理，距离物业2.0公里有一家医院，在正常条件下大约5分钟车程或20分钟步行。这一距离为医疗紧急情况提供安心，但不会如此接近以至于造成交通或拥堵问题。 对于高尔夫爱好者，物业呈现限制，最近的球场（维拉马丁高尔夫俱乐部）位于9.1公里外，需要大约15分钟的车程。其他高尔夫选择稍远，为10-11公里。距离物业5.8公里有电动汽车充电站，支持可持续交通选择。
该物业位于阿利坎特，一个以炎热夏季和温和冬季为特征的地中海气候地区。这个气候区通常每年有超过300天的阳光，创造了全年大部分时间以户外为导向的生活方式可能性。 沿海位置影响当地温度，地中海作为温度调节器，防止夏季极端高温和冬季过度寒冷。这种调节扩展了在这个纬度预期的舒适生活季节。该地区的游泳季节通常从5月持续到10月，这些月份的水温适合沐浴。 物业靠近多个海滩（均在2.6公里内）使居民能够充分利用沿海气候。该沿海城市位置的标高可能最小，这有助于全年经历温和温度。该沿海地区的典型平坦地形促进步行和骑自行车，在春季和秋季的宜人温度期间支持户外活动。 虽然没有提供具体的湿度和降水数据，但地中海气候通常特点是低降水集中在秋季和春季月份，干燥夏季是主导特征。这种气候模式支持户外生活方式选择，这些是该地区物业吸引力的核心。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业提供2.6公里半径内的三个海滩入口：普拉亚德尔库拉、普拉亚德尔库拉和卡拉德尔帕兰格雷。这种接近性允许定期海滩活动而无需大量旅行。虽然未具体提及蓝旗状态，但这些海滩代表托雷维哈地区的成熟休闲目的地，可能为游客维持标准设施。 住宅区内的社区游泳池提供了替代游泳选择，在公共海滩可能在夏季高峰期变得拥挤时特别有价值。这一设施提供了无需前往公共海滩的便利和隐私。 对于高尔夫爱好者，物业提供了不同距离的选择。最近的球场维拉马丁高尔夫俱乐部位于9.1公里外，大约车程15分钟。坎波亚莫尔皇家高尔夫俱乐部（10公里）和奥里韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（11公里）在合理驾驶距离内提供额外的高尔夫选择。 物业的户外设施包括露台和似乎位于物业内的篮球场的访问，提供水上活动以外的娱乐选择。这些设施补充了地中海户外生活方式，在住宅社区本身内提供多样化的娱乐可能性。
来源: OpenStreetMap
哈丁德尔马位于托雷维哈的城市景观内，阿利坎特省的一个重要沿海城镇。这一位置将物业置于一个从当地基础设施和区域连通性中受益的成熟住宅区。物业位于托雷维哈镇中心的可管理距离内，允许访问更广泛的城市设施而不位于最繁忙的商业区。 在更广泛的布拉瓦海岸区域背景下，这一位置代表沿海吸引力和住宅实用性之间的平衡。它位于阿利坎特市南部，受益于该区域的基础设施和服务，同时保持其独特的本地特色。靠近多个海滩和阿巴内拉斯购物中心表明一个已发展为支持旅游和永久住宅需求的位置。
与区域内类似物业相比，哈丁德尔马在价格和设施方面提供了平衡的位置。以169,000欧元的起价，它与托雷维哈的EDIFICIO SUN & CENTER保持一致，表明在当地房地产景观中的中档市场定位。这与位于埃尔拉索城市化的OASIS LAGUNA 2开发项目形成对比，后者起价显著更高，为227,000欧元，表明哈丁德尔马物业具有潜在价值优势。 当与托雷维哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）相比时，哈丁德尔马的价格具有竞争力，同时提供了独立别墅而非公寓的区别。这为买家提供了更大的自主权，并且通常有比类似价位的公寓更多的户外空间。 在更广泛的布拉瓦海岸背景下，这一价位的物业通常代表国际购房者寻求地中海物业所有权的入门级机会。位于托雷维哈（一个拥有大量国际社区的成熟地区）的位置，与不太知名或发展中地区相比，在基础设施稳定性和转售潜力方面提供了优势。 该物业靠近海滩和城市设施，将其置于类似价位的更内陆物业之上，这些内陆物业通常需要交通工具才能满足基本需求和海滩访问。这种位置、价格和即时可用性（作为已完成物业）的组合在区域房地产市场中创造了独特的产品，特别是对于寻求即时沿海生活体验而不涉及新建筑项目等待时间的买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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