关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于拉马塔，是托雷维耶哈辖区内广受欢迎的海滨区域。距离当地海滩之一的Platja de l'Eixidor直线距离约1.4公里。该区域兼具居住氛围与便利的服务配套，同时可便捷通达埃尔切和阿利坎特等较大城镇的各类服务与景点。
这套房产适合寻求靠近大海、功能实用的居住空间的个人或小家庭。两间卧室以及可欣赏部分海景的阳台，满足喜爱海滨生活和户外时光的买家。其拎包入住的状态意味着可立即入住，对于希望直接购置用作度假居所或永久住所的买家极具吸引力。
该公寓属于一栋于1970年建成的大楼，因此并非新建项目。该房产被描述为“拎包入住”，即可立即入住。这一状态表明任何必要的翻新或更新均已完成，新业主可无缝入住。
这套公寓位于二层，大楼没有电梯，行动不便人士需加以考虑。该房产不带家具出售，买家需自备家具和电器。此外，建筑年份表明其并非现代新建，标准可能与较新的项目有所不同。
Ref: VL972772
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套拉马塔的两居室公寓适合多种买家类型。对于寻求度假居所、可直接通达海滩和当地设施的单身人士或情侣来说，它可作为海滨度假之所。对于考虑永久移居西班牙的人士，其成熟的位置提供了配套齐全的实用落脚点。投资者可从其紧邻热门海滩的位置中发现潜力，尤其是考虑到5个月的游泳季节和总体宜人的气候，季节性租金收入前景可观。其即时可入住的特点也吸引希望无需漫长等待即可完成购房的买家，让他们能迅速享受西班牙居所的生活。
这套于1970年建成的公寓提供了功能实用的居住空间。卧室的冷暖空调和双层玻璃提升了舒适度和节能性。房产设有一个可欣赏部分海景的阳台，提供了私密的户外空间。客厅与开放式厨房相连，厨房配备齐全的电器。卫生间配有淋浴底盘。尽管描述强调了功能性和冷暖空调等现代便利设施，潜在买家仍需注意，楼龄意味着一定的装修和建造标准。关于地板、墙面或固定装置所用材料的具体细节，需亲自看房确认。
该公寓的挂牌价为固定价€159,000。作为现房，此价格为实价，不像新建项目那样代表议价起点或价格区间。这一价格将房产定位在拉马塔市场的特定细分领域，可能受其面积、相对海滩的位置及房况影响。潜在买家需注意，这是该特定单元的唯一报价。由于是拎包入住状态，可即时交房。
拉马塔提供了均衡的海滨生活体验，其特色是紧邻沙滩以及完善的当地基础设施。该区域2公里范围内设施高度密集，包括众多餐厅、咖啡馆、药店和银行，日常生活十分便利。50条公共交通线路及站点的存在表明当地及周边区域的交通便利。这里的生活围绕海岸的节奏展开，可以海边漫步、品尝当地美食以及参与各类水上活动。环境总体平坦，前往最近的海滩只有一段平缓的坡道，通行十分方便。平均气温在12-26°C之间，年均气温宜人，为19.0°C，全年大部分时间都适宜户外生活方式。
这套位于拉马塔的公寓周边以便利和临近海岸为特色。2公里范围内有50家餐厅和50个公共交通站点，日常需求轻松满足。区域地势相对平坦，前往最近的海滩Platja de l'Eixidor（1.4公里外）仅有平缓坡道。这种可达性是喜爱海滨生活的居民的一大亮点。Torre del Moro观景点（2.2公里）和La Pinada自然区域（1.3公里）等多个景点提供了休闲去处。该位置还可通达托雷维耶哈、埃尔切和阿利坎特等较大的城市中心，提供更丰富的文化和商业选择。
此地图展示了公寓在拉马塔的位置，突出其临近海岸和当地设施。海滩、观景点和体育中心等关键地点均已标注，展示了周边即时可享的休闲和生活机会。地图还显示了到托雷维耶哈和阿利坎特等较大城市中心的距离，为更广阔的区域提供了地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于拉马塔，属于白色海岸（Costa Blanca）托雷维耶哈辖区的一部分。该位置使其可通达重要的区域中心，埃尔切直线距离27公里，阿利坎特市39公里。这些较大城市提供丰富的文化、商业和行政服务。白色海岸本身以海岸线、气候和旅游基础设施闻名，而拉马塔凭借其海滩通道和当地设施为这一魅力增色。该位置在海岸生活与城市便利之间实现了良好的平衡。
这套公寓可便捷到达各类基本服务和休闲设施。最近的海滩Platja de l'Eixidor直线距离约1.4公里，地势平坦。交通方面，2公里内有50个公共交通站点，由13条线路覆盖，提供本地连通。阿利坎特-埃尔切（ALC）等主要机场直线距离约30公里，为国际旅行提供便利。虽然未提供具体道路距离，但这些直线数据表明行程时间合理。高尔夫爱好者可在15公里半径内找到多个球场，包括Club de Golf Villamartín。2公里内的商店和餐厅进一步提升了便利性。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马塔享有地中海气候，月平均气温从冬季的12°C到夏季的26°C不等。年均气温宜人，为19.0°C，全年大部分时间都适合活跃的户外生活方式。该区域阳光充足，造就了5个月的游泳季节，水温通常超过20°C。位置海拔仅6米，凸显其海滨特色。总体平坦的地形，尤其是通往海滩的平缓坡道，提升了居民的出行便利和舒适度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套公寓的居民可尽享该区域的海滨魅力。最近的海滩Platja de l'Eixidor仅1.4公里之遥，Playa de Cabo Cervera等其他海滩也近在咫尺。该区域设施丰富，2公里内有50家餐厅和咖啡馆。运动爱好者可在约3.3公里处找到CF Torrevieja和Palacio de Deportes Infanta Cristina等场馆。休闲选择还包括Torre del Moro等观景点，可饱览壮丽景色。高尔夫球场亦唾手可得，包括约13公里外的Club de Golf Villamartín。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与托雷维耶哈附近的楼盘相比，例如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价€160,000）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价€169,000），这套公寓的入手价略低，固定挂牌价为€159,000。这些可比项目同样位于托雷维耶哈，表明在设施和海滨通达性方面具有相似的市场背景。但该房产位于拉马塔，是更广阔的托雷维耶哈区域内的一个独立片区。更远处，位于Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II起价为€227,000，价位更高，可能反映了更新的建筑或不同的配置。这套公寓的价值体现在其现有状况、紧邻海滩以及成熟的位置上，有别于周边可能更新的期房项目。
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