Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i La Veleta, ett kustområde i Torrevieja på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum och 50 m² boyta på kort gångavstånd från La Veleta-stranden, cirka 250 meter enligt annonsuppgifterna. Byggd 1970 och erbjuds helt möblerad med luftkonditionering, till fast begärt pris på 149 000 €. Området kombinerar lugnt boende med ett omfattande utbud av vardagsservice, inklusive ett stort antal restauranger, apotek och kaféer inom en radie av två kilometer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Veleta ligger vid kusten i Torrevieja, ungefär 44 km fågelvägen från Alicante och cirka 36 km från Alicante-Elche flygplats. Närmaste strand, Platja del Cura, ligger 1,0 km bort i rakt linje, med Cala de lo Ferri på samma avstånd. Området ligger på låg höjd över platt mark, med en svag lutning på 1,7 % mot havet.
Lägenhetens kompakta planlösning på 50 m² med två sovrum och ett badrum passar köpare som söker en lättskött kustbostad. Den är helt möblerad och utrustad med luftkonditionering, vilket gör att den kan användas som fritidsbostad eller uthyrningsobjekt med begränsade extra kostnader. Vardagsservice, 27 apotek, 24 banker och 47 kaféer inom 2 km, täcker dagliga behov utan långa resor.
Detta är inte en nyproduktion. Lägenheten är från 1970 och finns tillgänglig inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter att köpet har slutförts. Som med alla bostäder i denna ålder bör det tekniska skicket, installeringskvaliteten och eventuella tidigare renoveringar verifieras vid en visning och genom en oberoende besiktning.
Bostaden har endast ett badrum och 50 m² boyta, vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Det finns ingen uppgift om egen pool, trädgård, parkeringsplats eller förråd i tillgängliga data. Gemensamma anläggningar utöver själva byggnaden anges inte. Köpare som behöver hiss, egen parkering eller modern värmeisolering bör bekräfta dessa aspekter innan de går vidare.
Ref: VL588344
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en anspråkslös andra bostad vid den spanska kusten på gångavstånd från stranden kommer att upptäcka att läget och priset överensstämmer med det målet: havet ligger några minuters promenad bort, och den möblerade, luftkonditionerade interiören gör att den kan användas utan ett renoveringsprojekt. Det fasta priset på 149 000 € placerar den också i den mer tillgängliga delen av kustmarknaden. Den kan också passa någon som planerar att hyra ut bostaden säsongsvist. Torrevieja lockar sommarturism, och en tvårumslägenhet nära stranden med ett etablerat serviceutbud är ett konventionellt uthyrningsformat. Ägare bör verifiera lokala tillståndskrav för uthyrning till semesterboende innan de förlitar sig på hyresintäkter. För helårsboende är profilen möjlig men specifik. Det enda badrummet och planlösningen på 50 m² passar ett eller två boende snarare än ett större hushåll. Den platta terrängen, 50 kollektivtrafikshållplatser och den täta lokala servicen minskar bilberoendet, vilket kan tilltala pensionärer eller ägare som föredrar att inte köra bil i Spanien. Köpare som söker utrymme, parkering, egen pool eller en modern värmeteknisk standard bör titta på nyare projekt, eftersom dessa egenskaper inte ingår i denna annons. Kort sagt svarar lägenheten på ett behov av enkelt, omedelbart kustboende snarare än specifikationsstyrt långtidsboende.
Bostaden är från 1970 och beskrivs som inflyttningsklar, helt möblerad och utrustad med luftkonditionering. Tillgängligt fotomaterial visar en moderniserad interiör: ett kök med vita skåp och vita vitvaror i öppen planlösning med vardagsrummet, och ett badrum med dusch och toalett i modern finish. Detta tyder på att åtminstone de synliga boendeytorna har uppdaterats i förhållande till det ursprungliga byggnadsåret. Köpare bör dock betrakta en byggnad från 1970-talet som en kategori med specifika tekniska överväganden. Uppgifterna anger inte när elledningarna, VVS eller fönstren senast förnyades, och dessa installationer i byggnader i denna ålder kan härstamma från olika renoveringsfaser. En oberoende teknisk besiktning är det standardinstrument som används för att fastställa byggnadens skick, taket (om det är relevant för lägenhetens läge), fuktbeteende och skicket på byggnadens gemensamma delar. Energiprestanda är en annan punkt att verifiera. Äldre spanska flerbostadshus har ofta begränsad isolering, och komforten sommar och vinter beror då mer på luftkonditioneringssystemet, som finns här, än på byggnadens klimatskärm. Klimatdata för området, med genomsnittliga månads temperaturer mellan 12°C och 26°C och ett årsmedel på 18,7°C, tyder på milda vintrar och varma somrar, så värmebehovet är måttligt medan kylbehovet i juli och augusti är påtagligt. Ingen information finns om hiss, gemensamhetsavgift eller planerat byggnadsunderhåll. Detta är sakfrågor för visningen och områdets förvaltare snarare än antaganden att göra utifrån annonsen.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 149 000 €. Det är en begagnad bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så siffran är inte ett utgångspris som varianter stiger från. I det lokala sammanhanget börjar jämförbara nyproducerade lägenheter i Torrevieja på cirka 160 000 € (Palangre Beach) och 169 000 € (Edificio Sun & Center), medan projekt i Urbanización El Raso börjar på 227 000 €. Detta placerar bostaden under ingångspriset för nybyggnation, vilket speglar dess byggnadsår 1970 och kompakta mått. Köpare bör dessutom budgetera för köpkostnader, notarieavgifter och skatter, samt kontrollera byggnadens gemensamhetsavgift.
Dagligt liv i denna del av La Veleta kretsar kring närheten till havet. Lägenheten ligger cirka 250 meter från La Veleta-stranden, vilket innebär att strandlinjen ligger bara några minuters promenad bort. Platja del Cura och Cala de lo Ferri ligger båda cirka 1,0 km bort fågelvägen, så den boende kan välja mellan den närbelägna stranden och mindre vikar något längre längs kusten. Terrängen är platt, med en lutning på endast 1,7 % mot vattnet, vilket gör att promenader och cykling är praktiskt möjligt för de flesta. Lägenhetens interiör är uppbyggd kring ett kombinerat kök och vardagsrum, med två sovrum och ett enda badrum med dusch. Luftkonditionering är installerad, och bostaden säljs möblerad, vilket sänker tröskeln för användning som säsongsbostad. Boytan på 50 m² är kompakt; planlösningen passar par, småfamiljer eller ägare som använder bostaden delar av året. Utanför dörren är området välförsett. Inom en radie av två kilometer finns cirka 170 restauranger, 47 kaféer, 27 apotek, 24 banker, 27 tandläkare och tre skolor. Denna täthet innebär att matinköp, läkarbesök och restaurangbesök sällan kräver bil. En lekplats med gungor nära stranden ger en familjevänlig prägel åt närområdet. Kollektivtrafik finns i form av 12 linjer med 50 hållplatser i området, så resor in till centrala Torrevieja eller mot Orihuela Costa är möjliga utan bil, även om en bil utökar tillgången till golfbanor och orter i inlandet.
La Veleta fungerar som ett boendeområde vid kusten inom Torrevieja, en kommun med cirka 65 000 invånare. Ortens storlek räcker för att bära upp service året runt, sjukhus, mataffärer, skolor och förvaltning, medan det närmaste området behåller en lugnare, mer lokal prägel än den centrala strandpromenaden. Annonsfotona som visar en lekplats nära stranden pekar på en blandad gemenskap av permanentboende och säsongsbesökare snarare än en rent turistisk zon. Avstånden till viktiga destinationer är hanterbara. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 36 km bort fågelvägen, så en typisk bilresa är något längre; flygförbindelserna därifrån täcker större delen av norra Europa. De regionala städerna, Elche på 32 km, Murcia på 39 km och Alicante på 44 km fågelvägen, inramar området i en triangel av större stadskärnor, alla nåbara via väg eller, i vissa fall, kollektivtrafik. Inom själva området är servicetätheten inom två kilometer hög: 170 restauranger, 47 kaféer, 27 apotek, 24 banker och tre skolor. Närmaste träningsanläggning, Snatch Fitness Center, ligger en halv kilometer bort, och inomhusarenan Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger 4,5 km från bostaden. Tolv kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser ger området ett bussnät som täcker dagliga förflyttningar. Den platta terrängen och den låga höjden på 20 meter gör miljön gångvänlig, även för äldre boende.
Kartan visar La Veletas position direkt på Torreviejas kust, med stranden på kort gångavstånd från lägenheten och vikarna på Orihuela Costa i söder. Golfbanor, marinas och vägförbindelserna mot Alicante och Murcia syns alla inom det större området. Fågelavstånd på kartan kan innebära längre resor på väg.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrevieja ligger på södra Costa Blanca, mellan städerna Alicante (44 km fågelvägen) och Murcia (39 km). Staden fungerar som servicecentrum för de omgivande kustkommunerna, med en permanent befolkning på cirka 65 000 som väsentligt ökar sommartid. La Veleta ligger på Torreviejas havssida, närmare stränderna och golfbanorna på Orihuela Costa än stadens historiska centrum. För internationella köpare kombinerar läget närheten till flygplatsen Alicante-Elche, cirka 36 km bort, med den lägre prisnivå som är typisk för denna kuststräcka jämfört med orterna längre norrut på Costa Blanca.
Närmaste strand, Platja del Cura, ligger 1,0 km från bostaden fågelvägen, och annonsen beskriver själva La Veleta-stranden som cirka 250 meter bort till fots. Ytterligare badmöjligheter inkluderar Playa Rocío del Mar på 1,4 km och Cala Piteras på 1,8 km fågelvägen. Badsäsongen varar i ungefär fem månader, under vilka havstemperaturen håller sig på 20°C eller högre. Golven ligger något längre in i landet: Club de Golf Villamartín ligger 5,5 km bort, Real Club de Golf Campoamor 7,4 km och Las Ramblas de Orihuela 7,7 km, alla inom kort körtid. För båtägare eller marin fritid ligger Real Club Náutico 2,4 km bort och Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,9 km. Laddstationer för elbilar från Iberdrola och Galp finns 3,5 till 4,5 km från bostaden. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 36 km bort fågelvägen, Valencia cirka 169 km och Málaga cirka 367 km. Bil är det mest praktiska sättet att nå flygplatsen, golfbanorna och de större städerna, även om det lokala bussnätet, 12 linjer, 50 hållplatser, klarar dagliga resor inom Torrevieja.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna del av Costa Blanca är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar: de genomsnittliga månadstemperaturerna varierar från 12°C under de kyligaste månaderna till 26°C mitt i sommaren, med ett årsmedelvärde på 18,7°C. För boende innebär detta en lång utomhussäsong, terrasser, strandpromenader och måltider i det fria är praktiskt möjliga större delen av året, och den ungefär fem månader långa badsäsongen med havstemperaturer på 20°C eller mer möjliggör strandliv från sen vår till tidig höst. Området ligger cirka 20 meter över havet med en flat lutning på 1,7% mot kusten. Det finns inga betydande kullar mellan lägenheten och stranden, vilket spelar roll i vardagen: att promenera till havet, bära hemvaror eller ta sig runt utan bil är alla realistiska alternativ. Den låga höjden innebär också att det saknas exponerade utsiktspunkter, men i gengäld erbjuder terrängen en tillgänglighet som bostadsområden på sluttningar inte kan matcha. Nederbörden i regionen är måttlig och koncentrerad till de kyligare månaderna, så utomhusplaner störs sällan under längre perioder. I kombination med den flata kustterrängen gör klimatet ett liv kring havet och friluftsliv möjligt under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen i närområdet erbjuder flera badmöjligheter inom gångavstånd eller kort körtid. Platja del Cura ligger 1,0 km bort fågelvägen, Cala de lo Ferri 1,0 km, Playa Rocío del Mar 1,4 km och Cala Piteras 1,8 km. Denna variation innebär att boende kan växla mellan den mer livliga stadstranden och lugnare klippviktar beroende på preferens och säsong. En lekplats med gungor ligger nära stranden, vilket ger strandpromenaden en familjär dimension. Idrottsanläggningar är väl fördelade. Snatch Fitness Center ligger 500 meter från bostaden, medan Palacio de Deportes Infanta Cristina, en stor inomhusarena, ligger 4,5 km bort och fotbollsklubben CF Torrevieja 4,6 km. För vattensport och segling ligger Real Club Náutico 2,4 km bort och marinan Miguel Caballero 7,9 km. Golfspelare har tre banor inom en radie på åtta kilometer: Villamartín på 5,5 km, Campoamor på 7,4 km och Las Ramblas de Orihuela på 7,7 km, samtliga fågelvägen. Tillsammans med tätheten av restauranger och caféer i området, 170 respektive 47 inom två kilometer, sträcker sig områdets rekreationsutbud väl utöver själva stranden och omfattar sport, mat och marin fritid hela året.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Inom Torrevieja och dess omgivningar konkurrerar denna lägenhet på pris och omedelbarhet snarare än på specifikationer. Nyproduktionsprojekt i samma stad börjar högre: Apartments Palangre Beach listar från 160 000 € och Edificio Sun & Center, som också är inflyttningsklart, från 169 000 €. Längre in i landet vid Urbanización El Raso börjar Oasis Laguna 2 fas II på 227 000 €. Med ett fast pris på 149 000 € ligger denna bostad under startnivån för nybyggnation i näromarknaden, en skillnad som till stor del förklaras av byggnadsåret 1970, boytan 50 m² och det enda badrummet. Denna prisskillnad definierar avvägningen. En köpare av nyproduktion för 160 000 € eller mer får vanligtvis gällande byggregler, bättre värmeisolering, moderna gemensamma utrymmen och ibland en parkeringsplats eller ett förråd. Köparen av denna lägenhet får i stället ett kustläge cirka 250 meter från stranden, en möblerad och omedelbart användbar interiör och en lägre kapitalinsats, men accepterar en äldre byggnad vars tekniska skick måste verifieras och vars energiprestanda kan ligga efter dagens standard. "; Lägesmässigt står sig La Veleta väl inom regionen. Torreviejas täthet av service, 170 restauranger och 27 apotek inom två kilometer från bostaden, överstiger vad mindre kusturbanisationer som El Raso erbjuder, och de tolv busslinjerna med 50 hållplatser ger en rörlighet som utliggande bostadsområden ofta saknar. Mot La Veletas styrkor står de lugnare, grönare miljöerna hos golfnära projekt som Oasis Laguna 2, som byter gångvänlighet mot utrymme och nyare byggnation. Köpare som väger denna lägenhet mot de alternativen väljer i praktiken mellan omedelbar kustnära bekvämlighet till ett lägre pris och nyare, större bostäder längre från havet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
RO