Esta casa adosada se encuentra en La Veleta, un barrio costero de Torrevieja en el sur de la Costa Blanca, a menos de 1 km de la playa de Platja del Cura. La propiedad ofrece cuatro dormitorios, dos baños y 120 m² en total, de los cuales 92 m² son superficie construida y 28 m² una terraza privada orientada al sureste con vistas al mar. La vivienda está llave en mano, se vende amueblada y con electrodomésticos incluidos. El precio de venta está fijado en 399.000 €. La zona cuenta con unos 170 restaurantes, 27 farmacias y 47 cafeterías en un radio de 2 km, además de doce líneas de transporte público que dan servicio a 50 paradas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Veleta se sitúa en primera línea de mar en Torrevieja, a unos 20 m sobre el nivel del mar con una pendiente llana de menos del 2% hacia la playa. Platja del Cura está a 1,0 km en línea recta, y la Cala de lo Ferri y la playa Rocío del Mar también se encuentran a menos de 1,4 km en línea recta. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 36 km en línea recta.
La distribución sirve a hogares que necesitan cuatro dormitorios y dos baños en 120 m², con una cocina independiente y una terraza de 28 m² orientada al sureste. Las vistas al mar y la posición en primera línea hacen que la luz natural llegue a las principales estancias durante gran parte del día. Los servicios cotidianos, supermercados, farmacias, bancos y colegios, se concentran en menos de 2 km de la puerta de casa.
No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una casa adosada existente, registrada como terminada en 1970 y descrita en buen estado. Está llave en mano, lo que significa que el comprador puede ocuparla directamente tras la compra. La entrega es inmediata y no está sujeta a fases de construcción ni fechas indicativas de finalización; elementos interiores como el calentador de agua y la lavadora están presentes en la vivienda.
La propiedad no ofrece piscina comunitaria, garaje ni jardín privado según los datos registrados, y tampoco figura ningún trastero. El aparcamiento no está incluido. Con 92 m² de superficie construida para cuatro dormitorios, las habitaciones individuales resultan compactas según los estándares actuales de obra nueva. La fecha de construcción de 1970 implica que el edificio es anterior a los requisitos energéticos y de aislamiento vigentes, y no se menciona ningún ascensor.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un hogar que necesite cuatro dormitorios cerca de la costa, por ejemplo, una familia que utilice la zona todo el año con tres colegios en menos de 2 km, obtiene una posición en primera línea de mar a un precio en el que la mayoría de las alternativas de obra nueva ofrecen dos o tres dormitorios más hacia el interior. Los compradores que buscan una segunda residencia con un amplio espacio exterior se benefician de la terraza de 28 m² y de la orientación sureste, que prolonga la temporada de uso mucho más allá del verano. Los compradores de mayor edad o cualquier persona con movilidad reducida pueden valorar la pendiente llana del 1,7% hacia la playa y la red de autobuses que cubre el barrio. Encaja para quienes desean una entrega amueblada y llave en mano, sin obras de reforma ni esperas de construcción. Por el contrario, los compradores que requieran garaje, piscina privada o jardín no los encontrarán aquí, y quienes prefieran estándares modernos de aislamiento o un ascensor deberán tener en cuenta la fecha de construcción de 1970. La propiedad es menos evidente para inversores que busquen rentabilidad de alquiler en inmuebles de obra nueva con instalaciones comunitarias, y para compradores que deseen un entorno tranquilo de interior, La Veleta es un barrio costero urbano y denso en servicios. En resumen, la casa encaja con compradores que priorizan la ubicación, las vistas al mar y la habitabilidad inmediata por encima de una construcción más reciente y de las instalaciones comunitarias.
La casa data de 1970 y figura en buen estado, y son las fotografías interiores las que ofrecen la indicación más clara del nivel de acabados. El salón cuenta con una chimenea funcional con techos de madera, lo que apunta a una construcción costera española tradicional, de obra sólida más que de acabado ligero moderno. Uno de los baños contiene una bañera situada con vistas al mar, mientras que el otro incluye una lavadora y un calentador eléctrico independiente, este último significa que la capacidad de agua caliente es limitada en comparación con los sistemas modernos de gas o aerotermia, y la sustitución del aparato corre por cuenta del propietario. El dormitorio mostrado tiene muebles de madera y un escritorio orientado al mar. La propiedad se entrega completamente amueblada, incluidos los electrodomésticos, lo que reduce el desembolso inicial para el comprador de una segunda residencia. No se dispone de información sobre el doble acristalamiento, el aire acondicionado, los valores de aislamiento ni la fecha de conformidad de la instalación eléctrica, puntos que un perito normalmente verificaría en un edificio de esta antigüedad. La distribución con cocina independiente es característica de la época, con los 92 m² de superficie construida repartidos entre cuatro dormitorios, lo que hace que las habitaciones resulten compactas según los estándares actuales. La terraza de 28 m² es privada y constituye el mayor espacio individual de la propiedad. En conjunto, el acabado es funcional y mantenido, más que recientemente reformado; los compradores deben esperar elementos anticuados junto con bases sólidas, y la posición en primera línea de mar implica exposición al aire salino, lo que afecta a los ciclos de mantenimiento de la carpintería exterior y de las piezas metálicas.
El precio de venta está fijado en 399.000 € para la propiedad en su totalidad, se trata de una vivienda existente, no de una promoción con lista de precios, por lo que no existe un abanico de tipologías ni precios desde. El precio incluye la casa adosada con cuatro dormitorios, dos baños y 120 m² totales, incluida la terraza de 28 m², vendida amueblada y con electrodomésticos. Los compradores que la comparen con alternativas de obra nueva en Torrevieja encontrarán apartamentos anunciados desde aproximadamente 160.000 a 169.000 € y desde unos 227.000 € en el cercano El Raso, aunque se trata de unidades más pequeñas y de formato diferente. La disponibilidad es inmediata dado su estado de llave en mano.
La vida cotidiana aquí se organiza en torno a la costa. La casa está directamente en primera línea de mar, y la orientación sureste hace que la terraza de 28 m² reciba sol por la mañana y al mediodía, algo práctico para desayunar fuera durante la mayor parte del año, dado que la temperatura media anual es de 18,7 °C. La terraza funciona como una extensión del salón, añadiendo de forma efectiva espacio exterior a los compactos 92 m² interiores. El barrio en sí es denso y rico en servicios: en menos de 2 km hay alrededor de 170 restaurantes, 47 cafeterías, 24 bancos y 27 farmacias, de modo que los recados se hacen a pie o con un corto trayecto en coche. Tres colegios en el mismo radio hacen que la ubicación sea apta para familias, mientras que el terreno llano hacia la playa conviene a los residentes de mayor edad. Las fotografías interiores muestran una chimenea con techos de madera en el salón, un dormitorio con escritorio orientado al mar y un baño con bañera y vistas al mar, detalles que apuntan a una vivienda pensada para estancias regulares y prolongadas más que para uso vacacional ocasional. Doce líneas de autobús y 50 paradas en la zona reducen la dependencia del coche para los desplazamientos locales, aunque los viajes regionales, a Elche (32 km en línea recta) o Alicante (44 km en línea recta), son mucho más prácticos en coche. Fuera de los meses de verano, el barrio sigue activo como parte de Torrevieja, una ciudad de unos 65.000 habitantes, por lo que los restaurantes y servicios permanecen abiertos todo el año. La temporada de baño dura unos cinco meses, con temperaturas del mar de 20 °C o superiores.
Los alrededores inmediatos se definen por la primera línea de mar y una densa red de servicios. La playa de Platja del Cura está a 1,0 km en línea recta, con la Cala de lo Ferri a la misma distancia y la playa Rocío del Mar a 1,4 km en línea recta, tres opciones de baño a un corto paseo. El puerto deportivo Real Club Náutico se encuentra a 2,4 km en línea recta para quienes tengan interés en amarres o vela. Para el deporte, el Snatch Fitness Center está a 500 m, mientras que el Palacio de Deportes Infanta Cristina y las instalaciones del CF Torrevieja se sitúan a unos 4,5 km. La salud y los servicios cotidianos son abundantes: 27 farmacias y 27 dentistas en menos de 2 km. Cargar un coche eléctrico requiere un corto trayecto en coche, con puntos de Iberdrola a 3,5 y 3,7 km en línea recta y una estación Galp a 4,5 km, algo relevante para propietarios de vehículos eléctricos, ya que no se incluye garaje ni carga en casa. El transporte público cubre la zona con doce líneas y 50 paradas, conectando La Veleta con el centro de Torrevieja y los barrios vecinos. Los viajes regionales se realizan en coche: el aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 36 km en línea recta, normalmente a menos de una hora en coche. Elche (32 km en línea recta) y Murcia (39 km en línea recta) están ambas al alcance de una excursión de un día para compras, hospitales y trámites administrativos.
El mapa muestra la posición de la propiedad en el frente marítimo de Torrevieja, con Platja del Cura a 1,0 km en línea recta y las calas más cercanas a menos de 1,8 km. Los marcadores indican los campos de golf de la Orihuela Costa al suroeste y el puerto deportivo al norte. Las distancias mostradas son medidas en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Veleta ocupa el borde del frente marítimo de Torrevieja, una ciudad de unos 65.000 habitantes en el sur de la Costa Blanca, entre Alicante y el Mar Menor. La posición la sitúa más cerca de los campos de golf y las calas de la Orihuela Costa que de los distritos norteños de la ciudad, sin salir del área de servicios urbanos. Los referentes regionales, Elche a 32 km y Murcia a 39 km en línea recta, se encuentran al oeste y suroeste, y la ciudad de Alicante a 44 km al norte, todos alcanzables en aproximadamente 40-50 minutos en coche. Esto convierte la ubicación en una base práctica para la vida costera con servicios metropolitanos a poca distancia en coche.
La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta ubicación. La playa más cercana está a 1,0 km en línea recta y el terreno es prácticamente llano, con una pendiente del 1,7 %, lo que hace que el paseo sea asequible para todas las edades. Tres campos de golf, Villamartín (5,5 km), Real Club de Golf Campoamor (7,4 km) y Las Ramblas de Orihuela (7,7 km), todos en línea recta, sitúan la casa a menos de 10-15 minutos en coche de la franja de golf de la Orihuela Costa. Las instalaciones deportivas municipales de Torrevieja se encuentran a unos 4,5 km. Para viajes aéreos, el aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 36 km en línea recta y cubre la mayoría de las rutas europeas; Valencia (unos 169 km en línea recta) y Málaga (unos 367 km en línea recta) sirven como alternativas. En un radio de 2 km, la concentración de supermercados, centros comerciales, bancos y restaurantes hace que no se necesite coche para los recados diarios, aunque la movilidad regional sin vehículo es limitada. Doce líneas de autobús con 50 paradas constituyen la columna vertebral del transporte público local.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es típico del sur de la Costa Blanca: las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano, con una media anual de 18,7 °C. La temporada de baño dura unos cinco meses, durante los cuales el agua del mar se mantiene a 20 °C o más. La altitud es de apenas 20 m sobre el nivel del mar con una pendiente del 1,7 % hacia la costa, de modo que la casa se sitúa baja y llana respecto a la orilla, cómodo para el acceso, aunque implica que no hay panorámica por elevación; las vistas al mar provienen de la propia posición en primera línea del frente marítimo. La orientación sureste alinea la terraza y las estancias principales con el sol de la mañana y del mediodía, lo que en invierno ayuda a calentar naturalmente los espacios de estar. La baja altitud y la proximidad a la costa también suponen exposición a la humedad marina y al aire salino, un contrapunto aceptado de la ubicación que influye en el mantenimiento de los elementos exteriores. La región registra un número notablemente alto de festivos locales, 32 al año, lo que refleja un activo calendario festivo local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la playa es el rasgo recreativo definitorio. Platja del Cura, a 1,0 km en línea recta, funciona como la principal playa urbana de Torrevieja, mientras que las calas más pequeñas de Cala de lo Ferri (1,0 km), Playa Rocío del Mar (1,4 km) y Cala Piteras (1,8 km) ofrecen alternativas más tranquilas a pie o a poca distancia en coche. Las instalaciones de vela y amarre están disponibles en el Real Club Náutico, a 2,4 km en línea directa, y en el Puerto Deportivo Miguel Caballero, a 7,9 km. Los golfistas pueden llegar a tres campos de 18 hoyos en menos de 8 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor y Las Ramblas de Orihuela, todos en la Orihuela Costa. Las opciones de fitness cotidianas incluyen un gimnasio a 500 m de la propiedad, además de pabellones deportivos municipales e instalaciones de fútbol a unos 4,5 km. Con aproximadamente 170 restaurantes y 47 cafeterías en un radio de 2 km, el ocio nocturno rara vez requiere desplazarse.
Fuente: OpenStreetMap
La Veleta es una céntrica plaza de la ciudad española de Albacete. Se conoce también con su nombre al barrio y la zona situados en torno a esta plaza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL423148
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de Torrevieja y sus alrededores, esta casa adosada ocupa un segmento de mercado diferenciado. Los apartamentos de obra nueva en la ciudad, como los de Palangre Beach (desde 160.000 €) y Edificio Sun & Center (desde 169.000 €), parten de menos de la mitad del precio de venta, pero se trata de unidades más pequeñas sin la posición en primera línea de playa, las vistas al mar o la distribución de cuatro dormitorios que se encuentran aquí. Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso, desde 227.000 €, ofrece construcción moderna e instalaciones comunitarias típicas de las urbanizaciones interiores cerca de las salinas, una propuesta distinta de una casa adosada de 1970 en primera línea de playa sin piscina comunitaria pero con una terraza privada de 28 m² orientada al Mediterráneo. La comparación ilustra el equilibrio fundamental en esta parte de la Costa Blanca: mayor calidad de construcción, estándares energéticos y zonas comunes más lejos de la orilla, frente a la antigüedad y las habitaciones compactas a cambio de una posición en primera línea de costa. Los compradores que priorizan las vistas al mar y los servicios urbanos a pie, 170 restaurantes y 27 farmacias en un radio de 2 km, encontrarán pocas alternativas de obra nueva a este precio directamente en el frente marítimo de Torrevieja, donde los desarrollos modernos en primera línea suelen alcanzar cifras considerablemente más altas. El terreno llano y la distancia de 1,0 km en línea recta a Platja del Cura también distinguen la ubicación de las urbanizaciones en ladera de la Orihuela Costa y las afueras de Torrevieja, donde son habituales pendientes del 5-10 % y el acceso a la playa a menudo requiere coche. El posicionamiento regional refuerza el valor de la accesibilidad: el aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 36 km en línea recta, y tanto Murcia (39 km) como Elche (32 km) están dentro del radio de desplazamiento diario. Frente al mercado más amplio de la Costa Blanca, La Veleta presenta un entorno costero urbano para todo el año con una base de población permanente, en contraste con los enclaves turísticos más estacionales del sur. El precio de venta fijo de 399.000 € debe valorarse frente a la ausencia de garaje, jardín e instalaciones comunitarias, características presentes en la mayoría de los proyectos de obra nueva competidores, y frente a las consideraciones de mantenimiento inherentes a un edificio de 1970 en un entorno de aire salino.
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