Dette rekkehuset ligger i La Veleta, et kystdistrikt i Torrevieja sør på Costa Blanca, under 1 km fra Platja del Cura-stranden. Boligen har fire soverom, to bad og til sammen 120 m², hvorav 92 m² er bruksareal og 28 m² er en privat terrasse vendt mot sørøst med havutsikt. Boligen er innflyttingsklar, selges møblert og med hvitevarer inkludert. Prisantydningen er fastsatt til €399 000. Området rundt har rundt 170 restauranter, 27 apotek og 47 kaféer innenfor 2 km, i tillegg til tolv kollektivtransportlinjer som betjener 50 holdeplasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Veleta ligger ved sjøen i Torrevieja, omtrent 20 m over havet med flat helning på under 2 % mot stranden. Platja del Cura ligger 1,0 km unna i luftlinje, og Cala de lo Ferri og Playa Rocío del Mar ligger også innenfor 1,4 km i luftlinje. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 36 km unna i rett linje.
Planløsningen passer husholdninger som trenger fire soverom og to bad på 120 m², med separat kjøkken og en 28 m² terrasse orientert mot sørøst. Havutsikten og beliggenheten ved sjøen gjør at dagslyset når de viktigste oppholdsrommene store deler av dagen. Dagligvarer og tjenester, supermarkeder, apotek, banker og skoler, er konsentrert innenfor 2 km fra inngangsdøren.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et eksisterende rekkehus, registrert som ferdigstilt i 1970 og beskrevet som være i god stand. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at kjøperen kan ta den i bruk umiddelbart etter kjøpet. Overtakelse er umiddelbar og ikke avhengig av byggefaser eller estimerte ferdigstillelsesdatoer; interiørelementer som vannvarmer og vaskemaskin finnes på stedet.
Boligen har ikke fellesbasseng, garasje eller privat hage ifølge registrerte data, og ingen bod er oppført. Parkering er ikke inkludert. Med 92 m² bruksareal fordelt på fire soverom er de enkelte rommene kompakte etter moderne nybyggstandard. Byggeåret 1970 betyr at bygningen er fra før dagens krav til energi og isolasjon, og ingen heis er nevnt.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som trenger fire soverom nær kysten, for eksempel en familie som bruker området hele året med tre skoler innenfor 2 km, får en beliggenhet ved sjøen til et prisnivå der de fleste nybygg-alternativer tilbyr to eller tre soverom lenger inn i landet. Kjøpere som leter etter en sekundærbolig med rikelig uteområde, drar nytte av terrassen på 28 m² og sørøst-orienteringen, som forlenger den brukbare sesongen godt utover sommeren. Eldre kjøpere eller personer med redusert bevegelsesette kan sette pris på den flate 1,7 % helningen ned til stranden og bussnettverket som dekker distriktet. Boligen passer for de som ønsker møblert, innflyttingsklar overtakelse uten renoveringsarbeid eller ventetid på bygging. Omvendt vil kjøpere som krever garasje, privat basseng eller hage ikke finne det her, og de som foretrekker moderne isolasjonsstandard eller heis, må ta høyde for byggeåret 1970. Boligen er mindre opplagt for investorer som søker leieavkastning fra nybygg med fellesfasiliteter, og for kjøpere som ønsker et rolig område i innlandet, La Veleta er et urbant, tettbebygd kystdistrikt. Kort sagt matcher huset kjøpere som prioriterer beliggenhet, havutsikt og umiddelbar bosettingsmulighet fremfor nyere byggestandard og felles fasiliteter.
Huset er fra 1970 og er registrert som å være i god stand, og interiørbildene gir den tydeligste indikasjonen på utførelsesnivået. Stuen har en fungerende peis med tak i tre, noe som peker mot tradisjonell spansk kystbygging med solid konstruksjon snarere enn en moderne lettvektfinish. Ett bad har et badekar plassert med havutsikt, mens det andre inneholder en vaskemaskin og en frittstående elektrisk vannvarmer, sistnevnte betyr at kapasiteten på varmtvannet er begrenset sammenlignet med moderne gass- eller aerotermiske systemer, og utskifting av enheten er eierens ansvar. Soverommet som vises har tremøbler og et skrivebord mot havet. Boligen overleveres helt møblert, inkludert hvitevarer, noe som reduserer de første utgiftene for en kjøper av sekundærbolig. Det finnes ingen informasjon om dobbeltglass, klimaanlegg, isolasjonsverdier eller elektrisk anleggs samsvarsdato, punkter en takstmann normalt ville verifisert for en bygning av denne alderen. Den separate kjøkkenløsningen er typisk for perioden, med 92 m² bruksareal fordelt på fire soverom, noe som gjør at rommene er kompakte etter dagens standard. Terrassen på 28 m² er privat og utgjør det største enkeltområdet i boligen. Samlet sett er utførelsen funksjonell og vedlikeholdt snarere enn nylig renovert; kjøpere bør regne med eldre elementer ved siden av solide grunnmur, og beliggenheten ved sjøen betyr eksponering for saltluft, som påvirker vedlikeholdssykluser for utvendig trem arbeid og metallbeslag.
Prisantydningen er fastsatt til €399 000 for hele boligen, dette er en eksisterende bolig, ikke et utbyggingsprosjekt med prisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller «priser fra». Prisen dekker rekkehuset med fire soverom, to bad og 120 m² totalt, inkludert terrassen på 28 m², solgt møblert med hvitevarer. Kjøpere som sammenligner med nybygg-alternativer i Torrevieja vil finne leiligheter annonsert fra omtrent €160 000 til €169 000 og fra rundt €227 000 i naboområdet El Raso, men dette er mindre enheter i andre formater. Tilgjengeligheten er umiddelbar gitt status som innflyttingsklar.
Hverdagen her er organisert rundt kysten. Huset ligger rett ved sjøen, og sørvest-orienteringen, korrekt: sørøst-orienteringen, gjør at terrassen på 28 m² får morgen- og middagssol, praktisk for frokost ute store deler av året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C. Terrassen fungerer som en forlengelse av stuen og gir på effektiv måte ekstra uteområde til de kompakte 92 m² innendørs. Nabolaget i seg selv er tett og rikt på tjenester: innenfor 2 km finnes rundt 170 restauranter, 47 kaféer, 24 banker og 27 apotek, så ærender gjøres til fots eller med en kort biltur. Tre skoler innenfor samme radius gjør beliggenheten brukbar for familier, mens det flate terrenget mot stranden egner seg for eldre beboere. Interiørbildene viser en peis med treloft tak i stuen, et soverom med skrivebord mot havet og et bad med badekar og havutsikt, detaljer som peker mot en bolig beregnet på regelmessig, lengre opphold snarere enn sporadisk feriebruk. Tolv busslinjer og 50 holdeplasser i området reduserer avhengigheten av bil for lokale turer, selv om regionreiser, til Elche (32 km i luftlinje) eller Alicante (44 km i luftlinje), er langt mer praktiske med bil. Utenom sommermånedene forblir distriktet aktivt som en del av Torrevieja, en by med rundt 65 000 innbyggere, slik at restauranter og tjenester holder åpent hele året. Badesesongen varer i rundt fem måneder, med havtemperaturer på 20 °C eller høyere.
Umiddelbare omgivelser defineres av sjøen og et tett tjenestenettverk. Platja del Cura-stranden ligger 1,0 km unna i luftlinje, med Cala de lo Ferri på samme avstand og Playa Rocío del Mar på 1,4 km i luftlinje, tre bademuligheter innenfor kort gangavstand. Real Club Náutico marina ligger 2,4 km unna i rett linje for interesserte i båtplass eller seiling. For trening ligger Snatch Fitness Center 500 m unna, mens Palacio de Deportes Infanta Cristina og CF Torreviejas anlegg ligger rundt 4,5 km unna. Helse og daglige tjenester er rikelig til stede: 27 apotek og 27 tannleger innenfor 2 km. Lading av elbil krever en kort biltur, med Iberdrola-punkter på 3,5 og 3,7 km i luftlinje og en Galp-stasjon på 4,5 km, relevant for eiere av elbil, siden garasje eller hjemmelading ikke er inkludert. Kollektivtransport dekker området med tolv linjer og 50 holdeplasser, som kobler La Veleta til sentrum av Torrevieja og omkringliggende distrikter. Regionreiser skjer med bil: flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 36 km unna i luftlinje, normalt under en times kjøretid. Elche (32 km i luftlinje) og Murcia (39 km i luftlinje) ligger begge innenfor dagsutfluktsavstand for shopping, sykehus og administrative ærender.
Kartet viser boligens posisjon på Torrevieja-strandpromenaden, med Platja del Cura 1,0 km unna i luftlinje og de nærmeste buktene innen 1,8 km. Markører viser golfbanene på Orihuela Costa i sørvest og marinaen i nord. Avstandene som vises er målt i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Veleta ligger ytterst mot havet i Torrevieja, en by med omtrent 65 000 innbyggere på den sørlige Costa Blanca mellom Alicante og Mar Menor. Plasseringen bringer den nærmere golfbanene og buktene på Orihuela Costa enn byens nordlige bydeler, samtidig som den ligger innenfor byens serviceområde. Regionale knutepunkter, Elche på 32 km og Murcia på 39 km i luftlinje, ligger i vest og sørvest, og Alicante by 44 km i nord, alle nåbare på omtrent 40–50 minutter med bil. Dette gjør beliggenheten til en praktisk base for kystliv med storbytjenester på kort kjøretid.
Tilgjengelighet er et sterkt punkt ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden ligger 1,0 km unna i luftlinje, og terrenget er i praksis flatt med 1,7 % stigning, noe som gjør turen overkommelig for alle aldre. Tre golfbaner, Villamartín (5,5 km), Real Club de Golf Campoamor (7,4 km) og Las Ramblas de Orihuela (7,7 km), alle i luftlinje, plasserer boligen innen 10–15 minutters kjøretid fra golfstripen på Orihuela Costa. Torreviejas kommunale idrettsanlegg ligger omtrent 4,5 km unna. For flyreiser ligger Alicante-Elche flyplass omtrent 36 km unna i luftlinje og betjener de fleste europeiske ruter; Valencia (ca. 169 km i luftlinje) og Málaga (ca. 367 km i luftlinje) fungerer som alternativer. Innenfor 2 km betyr konsentrasjonen av supermarkeder, kjøpesentre, banker og restauranter at bil ikke er nødvendig for daglige ærender, selv om regional mobilitet uten bil er begrenset. Tolv busslinjer med 50 holdeplasser utgjør ryggraden i den lokale kollektivtransporten.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for den sørlige Costa Blanca: gjennomsnittstemperaturene varierer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,7 °C. Badesesongen varer omtrent fem måneder, og i denne perioden holder sjøvannet 20 °C eller mer. Høyden over havet er beskjedne 20 m med 1,7 % stigning mot kysten, så boligen ligger lavt og flatt i forhold til strandlinjen, praktisk for tilgang, men det betyr ingen høydebasert panoramautsikt; havutsikten kommer fra selve posisjonen i første rekke ved stranden. Den sørøstlige orienteringen setter terrassen og hovedrommene i tråd med morgen- og middagssolen, noe som om vinteren bidrar til å varme opp oppholdsrommene naturlig. Lav høyde og nærhet til kysten betyr også eksponering for fuktighet fra sjøen og saltluft, en akseptert avveining ved beliggenheten som påvirker vedlikeholdet av eksteriørelementer. Regionen har et bemerkelsesverdig høyt antall lokale helligdager, 32 per år, noe som gjenspeiler en aktiv lokal festivalkalender.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er den definerende rekreasjonsfaktoren. Platja del Cura, 1,0 km unna i luftlinje, fungerer som Torreviejas viktigste bystrand, mens de mindre buktene Cala de lo Ferri (1,0 km), Playa Rocío del Mar (1,4 km) og Cala Piteras (1,8 km) tilbyr roligere alternativer innen gangavstand eller kort kjøretur. Seil- og fortøyningsfasiliteter finnes på Real Club Náutico, 2,4 km i rett linje, og Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,9 km unna. Golfspillere kan nå tre 18-hullsbaner innen 8 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor og Las Ramblas de Orihuela, alle på Orihuela Costa. Hverdagslige treningsmuligheter inkluderer et treningsrom 500 m fra boligen, i tillegg til kommunale idrettshaller og fotballanlegg rundt 4,5 km unna. Med omtrent 170 restauranter og 47 kafeer innenfor 2 km krever kveldsaktiviteter sjelden en reise.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL423148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Torrevieja og omegn inntar dette rekkehuset et distinkt markedssegment. Nybygde leiligheter i byen, som de ved Palangre Beach (fra 160 000 €) og Edificio Sun & Center (fra 169 000 €), starter på mindre enn halvparten av prisantydningen, men dette er mindre enheter uten strandpromenadeposisjonen, havutsikten eller fire soveroms-planløsningen som finnes her. Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso, fra 227 000 €, tilbyr moderne byggekvalitet og fellesfasiliteter som er typiske for utbygginger i innlandet nær saltsjøene, et annet tilbud enn et rekkehus fra 1970 i første rekke ved stranden uten fellesbasseng, men med en 28 m² privat terrasse vendt mot Middelhavet. Sammenligningen illustrerer den grunnleggende avveiningen i denne delen av Costa Blanca: nyere byggekvalitet, energistandarder og delte fasiliteter lenger fra kysten, kontra alder og kompakte romstørrelser i bytte mot en posisjon i første rekke ved kysten. Kjøpere som prioriterer havutsikt og gangbare bytjenester, 170 restauranter og 27 apoteker innenfor 2 km, vil finne få nybyggalternativer til denne prisen direkte på Torrevieja-strandpromenaden, hvor moderne anlegg i første rekke vanligvis krever langt høyere beløp. Det flate terrenget og 1,0 km i luftlinje til Platja del Cura skiller også beliggenheten fra utbygginger på åssidene i Orihuela Costa og i utkanten av Torrevieja, hvor stigninger på 5–10 % er vanlige og strandtilgang ofte krever bil. Regional plassering forsterker verdien av tilgjengelighet: Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 36 km unna i luftlinje, og både Murcia (39 km) og Elche (32 km) ligger innenfor daglig pendlingsavstand. Sett mot det bredere Costa Blanca-markedet tilbyr La Veleta et urbant kystmiljø for hele året med en fast bosatt befolkning, i kontrast til de mer sesongbaserte ferieenklavene lenger sør. Den faste prisantydningen på 399 000 € bør veies mot fraværet av garasje, hage og fellesfasiliteter, funksjoner som finnes i de fleste konkurrerende nybyggprosjekter, og mot vedlikeholdshensynene som er innebygd i en bygning fra 1970 i et miljø med saltluft.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI