Torrevieja városában, Alicante tartományban, a Fehér Parton (Costa Blanca) elhelyezkedő, 70 négyzetméteres bungaló, mindössze 1 kilométerre a Platja del Cura strandtól. Az ingatlan délkeleti fekvésű, amelynek köszönhetően napfényes tér nyújt a lakóknak. Az 1970-ben épült ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Közös kert és medence is tartozik a komplexumhoz. A városközpont és a tengerpart gyalogosan is megközelíthető, a közvetlen környéken számos szolgáltatás található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja Playa de Los Náufragos negyedében helyezkedik el, egy urbanizált, parti területen, a város központi részei közelében. A strand mindössze 1 kilométerre található, míg a boltok, éttermek és gyógyszertárak gyalogtávolságon belül vannak. A környék sík terepjellegű, mindössze 1,9%-os lejtővel a tenger irányában, ami ideálissá teszi gyalogos közlekedésre.
Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egyszerű, könnyen karbantartható otthont keresnek a spanyol tengerparton. A 70 négyzetméteres alapterület elegendő teret biztosít két személy kényelmes elhelyezéséhez, miközben a karbantartási költségek alacsonyak maradnak. A privát terasz és a közös medencia kombinációja biztosítja a kényelmet és a pihenési lehetőségeket anélkül, hogy a lakónak gondoskodnia kellene ezek fenntartásáról.
A bungaló 1970-ben épült, így nem számít újépítésű ingatlannak. A jelenlegi állapot szerint jó karban lévő, teljesen felszerelt és bútorozott, azonnal költözhető állapotban van. Az építés idejében alkalmazott módszerek és anyagok a korabeli színvonalnak megfelelőek, amelyeket az évek során fenntartási munkálatokkal modernizáltak a tulajdonosok.
Az ingatlan nem kínál garázst vagy saját parkolóhelyet, ami a nyári csúcsidőszakban kihívást jelenthet a parkolás szempontjából. A fürdőszobák száma (csak egy) korlátozó tényező lehet nagyobb családok vagy gyakori vendégek fogadás esetén. A bungaló mérete (70 m²) nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik tágasabb életteret vagy irodai helyiséget szeretnének a lakáson belül.
Ref: VL778734
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az ingatlan kiváló választás lehet olyan nyugdíjasok vagy idősebb házaspárok számára, akik egész éven át a spanyol tengerparton szeretnének élni. A kisebb alapterület és a földszinti elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít, miközben a közvetlen környezet összes szükséges szolgáltatása gyalogosan elérhető. Az ingatlan megfelelő lehet befektetési célokra is, rövid távú bérbeadásra, tekintettel a közelben lévő strandokra és turisztikai látnivalókra. Párok vagy egyedülállók számára is megfelelő, akik egy második otthont keresnek a hűvösebb éghajlatú észak-európai országokból. Az állandó lakhatásra vágyóknak fontolóra kell venniük, hogy a 70 m² elegendő lesz-e hosszú távú komfortérzetükhöz.
A bungaló az 1970-es évek építési szabványai szerint készült, amelyeket az évek során a jelenlegi tulajdonosok modernizáltak. A burkolatok főként fehér kerámia csempék, amelyek könnyen tisztíthatók és hűtik a helyiségeket a nyári hónapokban. A nyílászárók hagyományos módon épültek, de megfelelő szigeteléssel rendelkeznek a mediterrán éghajlat viszonyaihoz. A bútorzat és a háztartási gépek a jelenlegi állapot szerint jó minőségűek és funkcionálisak, de nem tartoznak a prémium kategóriába. A terasz üvegezett része lehetővé teszi a téli hónapokban is a használatát, védelmet nyújtva a szél ellen. A közös területeket, beleértve a medencét és a kertet, a közösség rendszeresen karbantartja, ami hozzájárul az ingatlan általános állapotának megőrzéséhez.
Az ingatlan ára 139 500 eurótól kezdődik, amely versenyképes a Torrevieja-i piacon, különösen figyelembe véve a teljes bútorozottságot és a közvetlen környékét. A hasonló elhelyezkedésű újabb építésű apartmanok általában 160 000 euró felett kezdődnek a környéken, ami ezt a bungalót megfizethetőbbé teszi. A fenntartási költségek közé tartozik a 200 eurós éves ingatlanadó (IBI) és a 410 eurós éves közös költség, amelyek a regionális átlagnak megfelelőek. Az ingatlan ára nem tartalmazza az átruházási adót és egyéb jogi költségeket, amelyek a vásárlási folyamat során felmerülnek.
A bungaló egy olyan városi parti környezetben helyezkedik el, ahol a mediterrán életmód mindennapi valóság. A reggeli kávé a teraszon, a déli hőségben a közös medencében való hűsölés, majd az esti séta a tengerparton, mindennapossággá válhatnak itt. A közelben lévő szupermarkettől és gyógyszertártól kezdve a számos étteremig és kávézóig minden gyalogosan elérhető. A nyári hónapokban a város pezsgő életet él, míg a téli időszakban nyugodtabb, pihentetőbb légkört kínál. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók aktív részesei legyenek a helyi közösségnek, miközben élvezhetik a parti nyaralás minden előnyét.
A bungaló elhelyezkedése ideális kombinációt kínál a kényelem és a közelség között. A városközpont és a tengerpart közötti zónában helyezkedik el, mindkettő könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A közelben található 12 helyi buszjárat közlekedik, amelyek Torrevieja egész területén és a környező városokba is eljutnak. A helyi intézmények, mint iskolák, egészségügyi központok és bevásárló lehetőségek, mind a közelben helyezkednek el. A napi szükségletek ellátásához nem szükséges autó, de a környék felfedezéséhez vagy a távolabbi látnivalók eléréséhez mégis hasznos lehet. A kerékpáros infrastruktúra jól fejlett a part menti sétányon, ami ideálissá teszi kerékpárral való közlekedésre is.
A térkép Torrevieja keleti részén, a Playa de Los Náufragos negyedében mutatja be az ingatlan elhelyezkedését. A bungaló a városközpont és a tengerpart közötti zónában helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva mindkettőhöz. A környező utcák sűrűn beépítettek, főleg alacsonyabb magasságú lakóépületekkel, amelyek jellemzőek a parti városrészekre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A bungaló Torrevieja városában helyezkedik el, amely a Fehér Part központi részén, Alicante tartományban található. A város stratégiai fekvése miatt könnyen megközelíthető a nagyobb városokból: Alicante 44 kilométerre, Murcia 39 kilométerre, Elche pedig 32 kilométerre fekszik. A környező nagyobb városok közelsége lehetővé teszi a kulturális, oktatási és egészségügyi szolgáltatások széles körének elérését, miközben megőrizheti a nyugodtabb parti város előnyeit.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közvetlen környéken lévő szolgáltatások szempontjából. A Platja del Cura strand mindössze 1 kilométerre található, amely gyalogosan 10-15 perc alatt elérhető. A legközelebbi szupermarket 582 méterre, míg a gyógyszertár 255 méterre helyezkedik el. Az egészségügyi ellátás a 4,8 kilométerre található kórházban érhető el. Golfrajongók számára a Villamartín golfklub 6,7 kilométerre, a Campoamor golfklub pedig 8,6 kilométerre fekszik. Az elektromos járművek tulajdonosai a 4,2 kilométerre található töltőállomást használhatják. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér körülbelül 35 kilométerre található, amely autóval 30-40 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja különösen kedvező éghajlati viszonyokkal rendelkezik, évi 3854 napsütéses órával és 18,7 Celsius-fokos átlaghőmérséklettel. A tenger hőmérséklete legalább öt hónapig eléri a 20 Celsius-fokot, amely ideálissá teszi a fürdést májustól szeptemberig. A telek enyhék, az átlaghőmérséklet ritkán esik 11 Celsius-fok alá, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át való gyakorlását. Az ingatlan 22 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mindössze 1,9%-os lejtővel a tenger irányában, ami elősegíti a légmozgást és csökkenti a páratartalmat a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos minőségi stranddal rendelkezik, amelyeket a Kék Zászló minősítéssel is jutalmaztak. A Platja del Cura és a Playa del Cura strandok mindössze 1-1,1 kilométerre helyezkednek el, finom homokkal és lassan mélyülő vízzel, amelyek ideálisak családok számára. A környéken összesen hét Kék Zászló strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a környezettudatos kezelést. Golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Villamartín, Campoamor és Las Ramblas golfpályák mind 6-9 kilométeres körzetben helyezkednek el. A sportolási lehetőségek közé tartozik még a helyi sportközpontok, mint az Infanta Cristina Palacio de Deportes, amely 1,3 kilométerre található.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A bungaló Torrevieja városában helyezkedik el, amely a Fehér Part központi részén, Alicante tartományban található. A város stratégiai fekvése miatt könnyen megközelíthető a nagyobb városokból: Alicante 44 kilométerre, Murcia 39 kilométerre, Elche pedig 32 kilométerre fekszik. A környező nagyobb városok közelsége lehetővé teszi a kulturális, oktatási és egészségügyi szolgáltatások széles körének elérését, miközben megőrizheti a nyugodtabb parti város előnyeit.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Torrevieja bungalója a regionális piacon vonzó lehetőséget kínál az ár-érték arány tekintetében. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól), az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól) vagy a PANORAMA BEACH BUILDING (155 000 eurótól), mind jelentősen magasabb áron kerülnek forgalomba. Fontos megjegyezni, hogy ez a bungaló nem újépítésű, hanem 1970-ből származik, amely magyarázza a kedvezőbb árat. Azonban a teljes bútorozottság és a jó karbantartott állapot kompenzálja az építés korát. A környéken található hasonló korú ingatlanok gyakran alacsonyabb minőségűek vagy rosszabb állapotban vannak, ami kiemeli ennek a bungalónak értékét. A fenntartási költségek a regionális átlagnak megfelelőek, és alacsonyabbak, mint a újabb, prémium komplexumokban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
