Questo bungalow di 70 m² situato a Torrevieja offre due camere da letto e un bagno in un ambiente urbano vicino alla costa. La proprietà, costruita nel 1970, si trova in una posizione privilegiata a breve distanza dalle spiagge e dai servizi quotidiani. Con il suo orientamento a sud-est, l'abitazione gode di un'ottima illuminazione naturale durante gran parte della giornata, creando spazi vivibili accoglienti durante tutto l'anno. La sua posizione strategica nella zona di Playa de Los Náufragos permette di accedere facilmente a ristoranti, negozi e altre infrastrutture essenziali per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano a Torrevieja, a circa 2 km dalle spiagge più vicine. La zona è caratterizzata da una buona densità di servizi e infrastrutture, con numerosi esercizi commerciali, farmacie e centri sanitari accessibili a piedi. La posizione in un'area pianeggiante facilita gli spostamenti quotidiani, rendendo la località adatta a coloro che cercano comodità e accesso immediato alle necessità di base senza necessariamente dipendere da un veicolo privato.
Questo bungalow di 70 m² con due camere da letto si adatta a diverse esigenze abitative, particolarmente adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria o una prima casa in una località costiera. La presenza di una terrazza vetrata di 10 m² amplia gli spazi abitabili, offrendo un'area aggiuntiva per relax o pasti all'aperto. La superficie complessiva e la distribuzione degli ambienti soddisfano le necessità di un comfort abitativo funzionale, con cucina separata e servizi essenziali già presenti.
Il bungalow è stato completato nel 1970, rappresentando una proprietà consolidata con struttura stabile e collaudata nel tempo. L'edificio mostra buone condizioni generali, con materiali e tecniche costruttive tipiche dell'epoca che hanno dimostrato durabilità nel clima mediterraneo. La proprietà è già arredata e dotata di elettrodomestici, pronta per essere immediatamente abitabile senza necessità di interventi imminenti o tempi di attesa per la consegna, essendo già disponibile per l'acquisto e il trasferimento.
La proprietà presenta alcune limitazioni tipiche delle costruzioni degli anni '70, con un solo bagno che potrebbe risultare insufficiente per nuclei familiari più numerosi o per l'accoglienza di ospiti. L'assenza di spazi esterni privati oltre alla terrazza limita le possibilità di personalizzazione del giardino o di aree giochi riservate. Inoltre, la distanza di circa 35 km dall'aeroporto internazionale di Alicante rende necessario un mezzo di trasporto privato per i trasferimenti aerei, mentre la vicinanza all'ambiente urbano può comportare un livello di rumore maggiore rispetto a zone più periferiche.
Ref: VL778734
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo bungalow si adatta particolarmente bene a coppie che cercano una residenza secondaria dove trascorrere periodi di vacanza in una località mediterranea senza dover affrontare i costi di soluzioni più recenti o di maggiori dimensioni. La posizione nella zona di Playa de Los Náufragos rende la proprietà interessante anche per coloro che pianificano un trasferimento definitivo alla ricerca di un clima mite durante tutto l'anno e di un ambiente che offra servizi senza la necessità di spostamenti lunghi. Per chi apprezza la possibilità di accedere a piedi a negozi e ristoranti, rinunciando alla dipendenza totale dall'automobile, questa ubicazione urbana rappresenta un vantaggio significativo. La presenza di una terrazza vetrata e la vicinanza a diverse spiagge rendono inoltre l'abitazione adatta a chi ama passare tempo all'aperto anche durante i mesi invernali, quando le temperature medie di 18,7°C consentono di godere comunque di spazi esterni protetti. Infine, per chi cerca un investimento immobiliare con un budget limitato ma desidera una posizione consolidata in una delle zone più richieste di Torrevieja, questa proprietà offre un equilibrio tra accessibilità economica e potenziale di valorizzazione nel tempo.
Il bungalow presenta un livello di finitura corrispondente allo standard delle costruzioni degli anni '70, con materiali tradizionali che hanno dimostrato buona resistenza nel clima mediterraneo. La pavimentazione interna con piastrelle bianche, visibile nelle immagini, facilita la manutenzione quotidiana e contribuisce a mantenere temperature interne più fresche durante i mesi estivi. La struttura muraria portante tipica delle costruzioni spagnole di quel periodo offre adeguato isolamento termico e acustico, sebbene non possa competere con gli standard energetici delle costruzioni moderne. Gli infissi esterni, pur non essendo di ultima generazione, permettono di mantenere condizioni di abitabilità confortevoli durante gran parte dell'anno, sfruttando l'orientamento a sud-est per massimizzare l'apporto solare passivo durante i mesi invernali. La presenza di una terrazza vetrata di 10 m² rappresenta un elemento qualitativo significativo, poiché permette di fruire di uno spazio esterno protetto dalle intemperie, ampliando di fatto la superficie abitabile durante gran parte dell'anno. L'arredamento completo e gli elettrodomestici inclusi nella vendita mostrano uno stato di conservazione buono, sebbene rispecchino estetiche e funzionalità di qualche anno fa, elemento che potrebbe richiedere aggiornamenti per chi cerca soluzioni più moderne.
Questo bungalow è disponibile a un prezzo di partenza di 139.500 €, posizionandosi nella fascia più accessibile del mercato immobiliare di Torrevieja. Il costo rappresenta un valore competitivo se confrontato con progetti simili nella stessa zona, dove le soluzioni residenziali di dimensioni comparabili generalmente partono da circa 155.000 €, come evidenziato dai progetti comparabili presenti sul mercato. La quotazione include l'arredamento completo e gli elettrodomestici, fattore che incide positivamente sul rapporto qualità-prezzo, eliminando ulteriori spese immediate per l'acquisto di mobili. Il costo annuale della proprietà, considerando l'IMU di circa 200 € e le spese condominiali di 410 €, mantiene un profilo di spesa contenuto, aumentando l'attrattiva economica dell'investimento.
Vivere in questo bungalow a Torrevieja significa accedere a una routine quotidiana equilibrata tra comfort urbano e vicinanza al mare. Le giornate iniziano con la possibilità di fare una passeggiata sulla spiaggia di Platja del Cura, raggiungibile in pochi minuti di auto o con una breve pedalata, seguita dalla colazione sulla terrazza vetrata che protegge dalle brezze mattutine mantenendo una piacevole temperatura interna. Per la spesa quotidiana, basteranno pochi metri a piedi per raggiungere il supermercato più vicino, mentre farmacie, banche e altri servizi essenziali sono altrettanto accessibili. La dimensione contenuta della casa facilita la gestione quotidiana, con spazi sufficienti per una coppia o piccola famiglia che apprezza la praticità senza rinunciare alla vicinanza al mare. Durante le serate, la numerosa offerta di ristoranti e caffè a breve distanza permette di variare le esperienze culinarie senza la necessità di utilizzare l'auto, tornando poi alla tranquillità della propria abitazione con la consapevolezza di poter accedere facilmente a tutto il necessario per la vita quotidiana.
La vita quotidiana in questo bungalow a Torrevieja è caratterizzata dalla comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. Le infrastrutture essenziali come farmacie, banche e negozi di alimentari si trovano a pochi metri di distanza, raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Il centro città di Torrevieja, con la sua offerta commerciale e di servizi più completa, è facilmente accessibile con brevi spostamenti in auto o utilizzando il servizio di trasporto pubblico locale, che conta 12 linee e 50 fermate nella zona. La presenza di 168 ristoranti, 45 caffè e numerose altre attività commerciali entro 2 km di distanza garantisce un'ampia scelta per il tempo libero e le necessità quotidiane, senza dover percorrere lunghe distanze. Per le necessità sanitarie, oltre a diverse farmacie a breve distanza, l'ospedale più vicino si trova a 4,8 km, raggiungibile in circa 10-15 minuti di auto. La rete stradale locale è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le località limitrofe come Alicante, Elche e Murcia, distanti tra 32 e 44 km e raggiungibili in circa 30-45 minuti di auto per l'accesso a servizi e attrazioni di carattere regionale.
La mappa evidenzia la posizione strategica del bungalow all'interno del tessuto urbano di Torrevieja, in particolare nella zona di Playa de Los Náufragos. L'ubicazione mostra un equilibrio ottimale tra vicinanza alla costa (circa 1 km) e accesso all'area urbana sviluppata, con le spiagge di Platja del Cura e Playa del Cura facilmente raggiungibili a est. La mappa illustra anche la distribuzione dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze e la posizione relativa rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano Torrevieja con Alicante e Murcia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. La località si trova a circa 44 km da Alicante, capoluogo di provincia e importante centro economico e culturale, 32 km da Elche, nota per il suo patrimonio storico e industriale, e 39 km da Murcia, importante città universitaria e commerciale. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente a servizi, attrazioni e opportunità di carattere regionale senza rinunciare al carattere prevalentemente residenziale e turistico di Torrevieja. La città fa parte della Comunità Valenciana, distinguendosi come una delle poche aree a prevalente lingua spagnola all'interno del territorio valenciano, fattore che contribuisce a definire l'identità culturale locale. La posizione costiera di Torrevieja, unita alla buona connessione stradale con il resto della regione, la rende un punto di riferimento per il turismo residenziale e una destinazione equilibrata tra vita marittima e accessibilità ai centri urbani più importanti della Spagna sud-orientale.
La posizione del bungalow offre un equilibrio ottimale tra accessibilità alle spiagge e ai servizi essenziali. Le spiagge più vicine, come Platja del Cura e Cala de lo Ferri, si trovano a circa 2 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una pedalata di 10-15 minuti in bicicletta. Per il golf, i campi più rinomati come il Club de Golf Villamartín (6,7 km) e il Real Club de Golf Campoamor (8,6 km) sono accessibili in circa 15-20 minuti di auto, offrendo opportunità ricreative per gli appassionati di questo sport. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, principale gateway per i collegamenti aerei, dista circa 35 km, con un tempo di percorrenza di 40-45 minuti in auto. Le strutture sanitarie di base come farmacie (255 m) e centri medici sono immediatamente disponibili, mentre per le emergenze o visite specialistiche l'ospedale più vicino si trova a 4,8 km. La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 4,2 km di distanza rappresenta un servizio aggiuntivo per chi possiede auto elettriche, sebbene l'accesso possa richiedere l'utilizzo di un mezzo di trasporto per brevi distanze.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con 3.854 ore di sole annue che garantiscono un'illuminazione naturale abbondante per gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta a 18,7°C, con minime che raramente scendono sotto i 11°C e massime estive che si mantengono intorno ai 27°C, creando un microclima ideale per la vita all'aperto durante tutte le stagioni. La posizione a soli 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza graduale del territorio verso la costa (1,9%) contribuiscono a mitigare gli effetti climatici estremi, favorendo una ventilazione naturale e prevenendo ristagni di umidità. La stagione balneare si protrae per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C da maggio a settembre, permettendo un utilizzo prolungato delle spiagge e delle attività acquatiche. L'altitudine moderata e la vicinanza al mare creano un equilibrio termico che rende la località piacevole anche durante i mesi invernali, quando molte altre aree della Spagna presentano temperature più rigide. Questa combinazione di fattori climatici rende la zona adatta per un utilizzo residenziale durante tutto l'anno, nonché per vacanze estive senza il rischio di temperature eccessivamente opprimenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante il bungalow offre accesso a sette spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui le più vicine come Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre, tutte entro 1,3 km di distanza. Questo riconoscimento internazionale garantisce standard elevati di qualità delle acque, servizi e sicurezza, rendendo le spiagge ideali per famiglie e chi cerca un ambiente balneare controllato. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi rinomati tra 8,8 e 11,1 km di distanza: il Club de Golf Villamartín, il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, caratterizzati da percorsi di diversa difficoltà e paesaggi mediterranei ben mantenuti. Le opportunità ricreative non si limitano al mare e al golf: Torrevieja vanta inoltre strutture sportive come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), numerose piscine pubbliche e private a breve distanza, e punti panoramici come la Torre del Moro (3,0 km) che offrono viste spettacolari sulla costa. L'ampia offerta di centri fitness, impianti sportivi e aree ricreative naturali completano un quadro di opportunità per un tempo libero vario e accessibile a diverse preferenze ed età.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. La località si trova a circa 44 km da Alicante, capoluogo di provincia e importante centro economico e culturale, 32 km da Elche, nota per il suo patrimonio storico e industriale, e 39 km da Murcia, importante città universitaria e commerciale. Questa collocazione centrale permette di accedere facilmente a servizi, attrazioni e opportunità di carattere regionale senza rinunciare al carattere prevalentemente residenziale e turistico di Torrevieja. La città fa parte della Comunità Valenciana, distinguendosi come una delle poche aree a prevalente lingua spagnola all'interno del territorio valenciano, fattore che contribuisce a definire l'identità culturale locale. La posizione costiera di Torrevieja, unita alla buona connessione stradale con il resto della regione, la rende un punto di riferimento per il turismo residenziale e una destinazione equilibrata tra vita marittima e accessibilità ai centri urbani più importanti della Spagna sud-orientale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
All'interno del mercato immobiliare di Torrevieja, questo bungalow si posiziona nella fascia di prezzo più accessibile, con un costo di 139.500 € che risulta inferiore rispetto a soluzioni comparabili nella stessa area. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e PANORAMA BEACH BUILDING, pur essendo situati in zone simili, presentano prezzi di partenza rispettivamente di 160.000 € e 155.000 €, rendendo questa proprietà un'opzione più conveniente per chi cerca un investimento con budget limitato. A differenza delle nuove costruzioni presenti sul mercato, questo bungalow offre l'immediatezza di una proprietà già completata e arredata, eliminando i tempi di attesa tipici degli edifici in costruzione e le spese aggiuntive per l'arredo. La collocazione nella zona consolidata di Playa de Los Náufragos rappresenta un vantaggio rispetto ad aree più periferiche in fase di sviluppo, garantendo una maggiore stabilità del valore immobiliare nel tempo e un ambiente urbano già maturo con servizi pienamente operativi. Rispetto a località limitrofe come Orihuela Costa o Guardamar del Segura, Torrevieja offre una maggiore densità di servizi e infrastrutture, sebbene con una caratterizzazione urbana più intensa che potrebbe risultare meno adatto per chi cerca un ambiente esclusivamente residenziale o turistico di alta fascia.
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