Denne fritliggende villa i Los Balcones, Alicante, tilbyder 175 m² boligareal fordelt på 4 soveværelser og 3 badeværelser. Bygget i 1970 og velholdt i fremragende stand er boligen indflytningsklar og kan straks tages i brug. Den ligger i et veletableret boligområde og kombinerer privatliv med nærheden til daglige faciliteter. Boligens sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen og bidrager til en indbydende atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i boligområdet Los Balcones ligger denne bolig i et udbygget område med grundlæggende services i gåafstand. Området byder på roligt boligmiljø og samtidig gode forbindelser til oplandet, hvilket gør den til et praktisk udgangspunkt for at udforske Costa Blanca.
Denne villa egner sig til dem, der søger en rummelig bolig med privat udeareal, inklusive pool og terrasse. Med fire soveværelser er der plads til familier eller til dem, der har brug for ekstra værelser til gæster eller et hjemmekontor. Da boligen er indflytningsklar, kan den straks tages i brug uden at skulle vente på byggeri.
Boligen er en eksisterende hjem, færdiggjort i 1970 og fremstår i fremragende stand. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er yderligere byggefaser eller foreløbige overleveringsdatoer. Det sikrer øjeblikkelig tilgængelighed for de nye ejere.
Denne bolig tilbyder ikke fordele ved nybyggeri eller nye byggecertificeringer. Selvom den er velholdt, er den bygget i 1970'erne, og dens systemer og design afspejler den tid snarere end nutidens energieffektivitetsstandarder eller nyeste arkitektoniske tendenser.
Dennevilla egner sig godt til familier, der har brug for god plads og flere soveværelser, eller til enkeltpersoner, der søger en bolig med dedikerede områder til gæster eller hobbyer. Dens etablerede stand og øjeblikkelige tilgængelighed appellerer til købere, der ikke vil vente på nybyggeri og hurtigt vil bosætte sig. Beliggenheden i Los Balcones er et praktisk udgangspunkt for dem, der værdsætter nærhed til basale services som supermarkeder og apoteker, samtidig med at kystattraktioner og større byer er inden for rækkevidde. Det er et praktisk valg for fastboende, der sætter pris på en etableret neighbourhood, samt for dem, der søger en rummelig feriebolig, der kan bruges hele året med fordel af regionens klima og faciliteter.
Villaen, bygget i 1970, er i fremragende stand, hvilket vidner om vedvarende vedligeholdelse. Den har indbyggede skabe i alle fire soveværelser, hvilket giver ordentlige opbevaringsløsninger. Boligen har tre badeværelser, hvoraf et er et eget badeværelse, hvilket øger privatliv og bekvemmelighed. Klimastyringen håndteres via aircondition (varme/køling). Køkkenet er fuldt installeret og klar til brug. Det dobbelte glas bidrager til isolering, mens elektriske persienner giver øget sikkerhed og lysstyring. En privat pool, grillområde, privat terrasse og gæstelejlighed øger yderligere boligens komfort og anvendelighed. Helhedsindtrykket er en velholdt hjem med praktiske faciliteter.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €525.000, hvilket afspejler dens etablerede karakter og nuværende stand. Som eksisterende hjem er prisen endelig og ikke et udgangspunkt for forhandling. Boligen er indflytningsklar og kan købes og overtages straks. Konfigurationen med fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder betydelig plads, og da den er færdigbygget, kan købere gennemføre køb og indflytning uden forsinkelse, underlagt sædvanlige juridiske og transaktionelle processer.
Los Balcones tilbyder en afbalanceret livsstil, der kombinerer roen i et boligområde med praktisk adgang til daglige fornødenheder. Beboerne har supermarkeder, apoteker samt en række restauranter og caféer i gåafstand, hvilket gør daglige ærinder nemme. Området er kendt for sine grønne områder, der skaber et behageligt miljø for rolige gåture. Selvom en bil er en fordel til længere udflugter, er den nærmeste omgivelser overskuelige til fods eller på cykel. Nærheden til Torrevieja giver adgang til bredere indkøbs-, underholdnings- og sundhedsfaciliteter, herunder Hospital Universitario de Torrevieja. Dette område egner sig til dem, der værdsætter et etableret fællesskab med nem adgang til kystfaciliteter og services.
Los Balcones ligger i et bymiljø præget af nærhed til basale services og udbygget infrastruktur. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til 12 restauranter, 3 apoteker, 1 café og 3 tandlæger, så daglige behov er let dækket. Området har en moderat hældning ned mod den nærliggende strand Cala de lo Ferri, ca. 2,4 km i fugleflugt, med en blid hældning på 0,9%, som gør adgangen lettere. Omgivelserne er forholdsvis rolige, typisk for et boligområde, men alligevel så tilknyttet, at isolation undgås. Offentlig transport med 50 stoppesteder og 15 linjer viser en vis lokal mobilitet, men en bil anbefales generelt til bredere udforskning af regionen og dens attraktioner.
Dette kort fremhæver området Los Balcones og placerer den fritliggende villa i sin lokale sammenhæng. Det viser boligens nærhed til forskellige faciliteter, herunder strande, golfbaner og basale services. Kortet illustrerer det bymæssige miljø og dets forbindelse til det bredere Torrevieja-område og Costa Blanca-kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Balcones ligger på den sydlige Costa Blanca nær den livlige by Torrevieja. Denne placering lægger området i en dynamisk region kendt for sin kystappel og omfattende faciliteter. Større regionale byer som Elche (34 km), Murcia (35 km) og Cartagena (46 km) kan nås på dagsture og byder på kulturelle og bymæssige oplevelser. Boligens beliggenhed i et boligområde giver en følelse af fællesskab og samtidig forbindelse til hele Costa Blancas udvalg af strande, golfbaner og fritidsaktiviteter. Det repræsenterer et boligmiljø i en populær turist- og bosættelsesdestination.
Villaen ligger strategisk med adgang til kystens attraktioner og regionale knudepunkter. Strande som Cala de lo Ferri ligger 2,4 km væk, Playa Rocío del Mar 2,6 km og Playa Punta Prima 2,8 km, alle tilgængelige med blid hældning. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, bl.a. Club de Golf Villamartín (4,0 km) og Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Hvad angår rejser ligger Alicante-Elche Airport (ALC) ca. 38 km væk i fugleflugt, mens Murcia International Airport ligger ca. 43 km væk. Selve boligområdet har lokale faciliteter som supermarkeder (628 m) og apoteker (1,4 km) tæt på. Offentlig transport findes, men bilanbefales for optimal udforskning af den bredere provins Alicante og omgivelserne.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og mange solskinstimer. Den gennemsnitlige månedstemperatur spænder fra 12°C i de køligere måneder til 26°C i varmere perioder. Sæsonen for bad strækker sig typisk over 5 måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Med en højde på 24 meter over havet er temperaturudsving på grund af højden minimale. Den blide hældning mod kysten forstærker det behagelige klima. Regionens vedvarende gode vejr gør den velegnet til udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten giver nem adgang til flere strande: Cala de lo Ferri ligger 2,4 km væk i fugleflugt med en blid hældning. Andre nærliggende strande er Playa Rocío del Mar (2,6 km) og Playa Punta Prima (2,8 km). For golfentusiaster ligger flere baner tæt på, f.eks. Club de Golf Villamartín på 4,0 km og Real Club de Golf Campoamor på 5,8 km. Rekreative faciliteter omfatter også sportscentre som Snatch Fitness Center (2,0 km). Selvom specifikke detaljer om lystbådehavn er angivet til 4,1 km for Real Club Náutico, er den generelle tilgængelighed af vandsport og kystaktiviteter et centralt træk ved området.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL577954
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri af lejligheder som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja, som starter fra €160.000-€169.000, repræsenterer denne fritliggende villa et andet segment af markedet. Disse lejligheder tilbyder typisk færre soveværelser og faciliteter som privat pool. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, også i Torrevieja-området, starter fra €227.000 og er et nybyggeri. Denne villa, prissat til fast €525.000, tilbyder væsentligt mere privat plads, herunder egen pool og grund, og henvender sig til købere, der prioriterer privatliv og etablerede hjem frem for nyere, mindre lejligheder. Villaens byggeår 1970 viser, at det er en etableret bolig, i modsætning til faserne i OASIS LAGUNA 2. Prisniveauet afspejler størrelse, antal soveværelser og private faciliteter og placerer den i en højere klasse end lejligheder på indgangsniveau, men med klare fordele hvad angår plads og selvstændighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID