Esta villa independiente en Los Balcones, Alicante, ofrece una amplia superficie habitable de 175 m² distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños. Construida en 1970 y mantenida en excelente estado, la propiedad está llave en mano, lo que supone una oportunidad inmediata de ocupación. Situada en una urbanización consolidada, combina la vida privada con la comodidad de los servicios cercanos. La orientación sur de la vivienda garantiza abundante luz natural durante todo el día, realzando su acogedora atmósfera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en la urbanización de Los Balcones, esta propiedad se encuentra en una zona desarrollada que ofrece servicios esenciales a pocos minutos a pie. Aunque goza de un entorno residencial tranquilo, mantiene buenas conexiones con la región circundante, lo que la convierte en una base práctica para explorar la Costa Blanca.
Esta villa es ideal para quienes buscan una vivienda de dimensiones generosas con espacio exterior privado, incluidos una piscina y una terraza. Con cuatro dormitorios, es apta para familias o para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados o un despacho en casa. Su estado llave en mano permite disfrutarla de inmediato, sin esperas de construcción.
La propiedad es una vivienda existente, terminada en 1970 y presentada en excelente estado. Está llave en mano, lo que significa que no se aplican fases de construcción posteriores ni fechas de entrega orientativas. Este estado garantiza una disponibilidad inmediata para sus nuevos propietarios.
Esta propiedad no ofrece ventajas de obra nueva ni certificaciones de construcción reciente. Aunque está bien mantenida, es una construcción de los años 70, por lo que sus sistemas y su diseño reflejan esa época y no las normas actuales de eficiencia energética ni las últimas tendencias arquitectónicas.
Esta villa es muy adecuada para familias que necesitan un amplio espacio habitable y varios dormitorios, o para quienes buscan una propiedad con zonas dedicadas a invitados o aficiones. Su estado consolidado y su disponibilidad inmediata atraen a compradores que prefieren no esperar a una obra nueva y desean instalarse rápidamente. Su ubicación en Los Balcones ofrece una base práctica para quienes valoran la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, sin renunciar a estar cerca de los atractivos costeros y de ciudades más grandes. Es una opción práctica para residentes permanentes que disfrutan de un barrio establecido, así como para quienes buscan una amplía vivienda vacacional utilizable todo el año, beneficiándose del clima y los servicios de la región.
La villa, construida en 1970, presenta un excelente estado que evidencia un mantenimiento constante. Incluye armarios empotrados en sus cuatro dormitorios, que aportan soluciones de almacenaje organizado. La propiedad cuenta con tres baños, uno de ellos en suite, lo que mejora la privacidad y la comodidad. El clima se gestiona mediante sistemas de aire acondicionado frío/calor. La cocina está completamente equipada y lista para su uso inmediato. Elementos como el doble acristalamiento contribuyen al aislamiento, mientras que las persianas eléctricas ofrecen mayor seguridad y control de la luz. La inclusión de una piscina privada, zona de barbacoa, terraza privada y apartamento para invitados añade comodidad y utilidad a la propiedad. El acabado general sugiere un hogar bien cuidado con equipamientos prácticos.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 525.000 €, acorde con su carácter consolidado y su estado actual. Al tratarse de una vivienda existente, este precio es definitivo y no un punto de partida para negociar. La propiedad está llave en mano, es decir, disponible para su compra y ocupación inmediatas. La configuración de cuatro dormitorios y tres baños ofrece una capacidad importante, y su disponibilidad como estructura terminada permite a los compradores interesados realizar la adquisición y mudarse sin demora, sujetos a los procesos legales y transaccionales habituales.
Los Balcones ofrece un estilo de vida equilibrado, que combina la tranquilidad de una urbanización residencial con un acceso práctico a las necesidades diarias. Los residentes disponen de supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías a pocos minutos a pie, lo que simplifica las gestiones cotidianas. La zona es conocida por sus espacios verdes, que ofrecen un entorno agradable para paseos tranquilos. Aunque un coche resulta útil para explorar los alrededores, las inmediaciones se recorren fácilmente a pie o en bicicleta. La proximidad a Torrevieja da acceso a una oferta más amplia de compras, ocio y sanidad, incluido el Hospital Universitario de Torrevieja. Este entorno es ideal para quienes aprecian la sensación de una comunidad establecida con acceso cómodo a los servicios y equipamientos costeros.
Los Balcones se sitúa en un entorno urbano caracterizado por su proximidad a los servicios esenciales y una infraestructura desarrollada. En un radio de 2 km, los residentes disponen de 12 restaurantes, 3 farmacias, 1 cafetería y 3 dentistas, lo que garantiza la cobertura cómoda de las necesidades diarias. La zona presenta una pendiente moderada hacia la cercana playa de Cala de lo Ferri, a aproximadamente 2,4 km en línea recta, con una suave pendiente del 0,9 % que facilita el acceso. El entorno es relativamente tranquilo, típico de una urbanización residencial, pero suficientemente conectado para evitar el aislamiento. La presencia de transporte público con 50 paradas y 15 líneas indica un cierto grado de movilidad local, aunque en general se recomienda un coche para explorar la región y sus atractivos con mayor amplitud.
Este mapa destaca la zona de Los Balcones, situando la villa independiente en su contexto local. Muestra la proximidad de la propiedad a diversos servicios, incluidos playas, campos de golf y servicios esenciales. El mapa ilustra el entorno urbano y su conexión con la amplia región de Torrevieja y la costa de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Balcones está situado en el sur de la Costa Blanca, cerca de la animada ciudad de Torrevieja. Esta ubicación lo sitúa en una región dinámica conocida por su atractivo costero y sus extensos servicios. Ciudades regionales importantes como Elche (34 km), Murcia (35 km) y Cartagena (46 km) son accesibles para excursiones de un día, ofreciendo experiencias culturales y urbanas. La ubicación de la propiedad dentro de una urbanización aporta sensación de comunidad al tiempo que la conecta con la amplia oferta de la Costa Blanca en playas, campos de golf y actividades de ocio. Representa un enclave residencial dentro de un destino turístico y residencial muy popular.
La villa está estratégicamente ubicada para acceder a los atractivos costeros y a los principales nudos de la región. Playas como Cala de lo Ferri están a 2,4 km, con Playa Rocío del Mar a 2,6 km y Playa Punta Prima a 2,8 km, todas accesibles con una pendiente suave. Los aficionados al golf tienen varios campos cercanos, entre ellos el Club de Golf Villamartín (4,0 km) y el Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Para viajar, el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 38 km en línea recta, mientras que el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia se encuentra a unos 43 km. La propia urbanización ofrece servicios locales como supermercados (628 m) y farmacias (1,4 km) al alcance de la mano. Hay opciones de transporte público, aunque se recomienda disponer de coche para explorar de forma óptima la provincia de Alicante y sus alrededores.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones goza de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 18,7 °C y abundantes horas de sol. La temperatura media mensual oscila entre los 12 °C en los meses más frescos y los 26 °C en los períodos más cálidos. La temporada de baño suele abarcar 5 meses, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 °C. Situada a una altitud de 24 metros sobre el nivel del mar, la zona experimenta mínimas fluctuaciones térmicas debidas a la altitud. La suave pendiente hacia la costa realza aún más su agradable clima. El buen tiempo constante de la región la hace apta para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso cómodo a varias playas, con Cala de lo Ferri a 2,4 km en línea recta y una pendiente suave. Otras playas cercanas incluyen Playa Rocío del Mar (2,6 km) y Playa Punta Prima (2,8 km). Para los aficionados al golf, hay varios campos a poca distancia, como el Club de Golf Villamartín a 4,0 km y el Real Club de Golf Campoamor a 5,8 km. Las instalaciones recreativas incluyen también centros deportivos como Snatch Fitness Center (2,0 km). Aunque los detalles específicos del puerto deportivo figuran a 4,1 km para el Real Club Náutico, la disponibilidad general de deportes acuáticos y actividades costeras es una característica clave de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL577954
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de apartamentos de obra nueva como APARTMENTS PALANGRE BEACH y EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja, que parten de 160.000-169.000 €, esta villa independiente representa un segmento diferente del mercado. Estos apartamentos suelen ofrecer menos dormitorios y equipamientos como piscinas privadas. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, también en la zona de Torrevieja, parte de 227.000 € y es una promoción de obra nueva. Esta villa, con un precio fijo de 525.000 €, ofrece notablemente más espacio privado, incluidas su propia piscina y parcela, y se dirige a compradores que priorizan la privacidad y las viviendas consolidadas frente a unidades de apartamento más nuevas y pequeñas. El año de construcción de 1970 indica que se trata de una propiedad consolidada, a diferencia de las fases de OASIS LAGUNA 2. Su nivel de precio refleja su tamaño, número de dormitorios e instalaciones privadas, situándola en un rango superior al de los apartamentos de entrada, pero con ventajas claras en cuanto a espacio y autonomía.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID