Deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, biedt een ruime woonoppervlakte van 175 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gebouwd in 1970 en uitstekend onderhouden, is de woning sleutelklaar en direct bewoonbaar. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, combineert het privé wonen met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. De op het zuiden gerichte ligging zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, wat de sfeervolle uitstraling versterkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de urbanisatie Los Balcones, bevindt deze woning zich in een ontwikkeld gebied met essentiële voorzieningen op loopafstand. Het geniet van een rustige woonomgeving en heeft tegelijk goede verbindingen met de omliggende regio, waardoor het een praktische uitvalsbasis is om de Costa Blanca te verkennen.
Deze villa is geschikt voor wie een ruime woning zoekt met privé-buitenruimte, inclusief een zwembad en terras. Met vier slaapkamers is er plaats voor gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft voor gasten of een thuiskantoor. De sleutelklare status betekent direct gebruiksgemak zonder wachttijd op bouw.
De woning is een bestaande bouw, voltooid in 1970 en aangeboden in uitstekende staat. Het is sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouwfases of indicatieve opleveringsdata van toepassing zijn. Deze status garandeert onmiddellijke beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaren.
Deze woning biedt geen voordelen van nieuwbouw of recente bouwcertificaten. Hoewel goed onderhouden, dateert de bouw uit de jaren 70, wat betekent dat de installaties en het ontwerp uit die periode stammen in plaats van te voldoen aan huidige energie-efficiëntienormen of de nieuwste architecturale trends.
Deze villa is zeer geschikt voor gezinnen die veel woonruimte en meerdere slaapkamers nodig hebben, of voor personen die een woning zoeken met specifieke ruimtes voor gasten of hobby's. De gevestigde staat en onmiddellijke beschikbaarheid spreken kopers aan die niet op nieuwbouw willen wachten en snel willen inwonen. De locatie in Los Balcones vormt een praktische basis voor wie nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken waardeert, terwijl ook de kustattracties en grotere steden binnen bereik liggen. Het is een praktische keuze voor permanente bewoners die van een gevestigde buurt genieten, evenals voor wie een ruime vakantiewoning zoekt die het hele jaar door gebruikt kan worden, profiterend van het klimaat en de voorzieningen van de regio.
De villa, gebouwd in 1970, verkeert in uitstekende staat dankzij aanhoudend onderhoud. De vier slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat ordelijke berging mogelijk maakt. De woning beschikt over drie badkamers, waarvan één en-suite, wat privacy en gemak verhoogt. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning (warm/koud). De keuken is volledig ingericht en direct gebruiksklaar. Kenmerken als dubbel glas dragen bij aan de isolatie, terwijl elektrische zonwering extra veiligheid en lichtregeling bieden. De aanwezigheid van een privézwembad, barbecueruimte, privétuin-terras en een gastenappartement verhogen het comfort en de bruikbaarheid van de woning. De algehele afwerking getuigt van een goed onderhouden huis met praktische voorzieningen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 525.000, passend bij de gevestigde aard en huidige staat. Als bestaande woning is deze prijs definitief en geen startpunt voor onderhandeling. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers biedt aanzienlijke woonruimte, en de beschikbaarheid als voltooid pand betekent dat potentiële kopers zonder vertraging kunnen overgaan tot aankoop en verhuizen, onder voorbehoud van de gebruikelijke juridische en transactionele procedures.
Los Balcones biedt een gebalanceerde levensstijl, waarbij de rust van een woonurbanisatie wordt gecombineerd met praktische toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen. Bewoners hebben supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants en cafés op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Het gebied staat bekend om zijn groenzones, die een aangename omgeving bieden voor ontspannen wandelingen. Hoewel een auto handig is voor verdere verkenning, is de directe omgeving te voet of per fiets goed bereikbaar. De nabijheid van Torrevieja biedt toegang tot uitgebreidere winkel-, uitgaans- en gezondheidsvoorzieningen, waaronder het Hospital Universitario de Torrevieja. Deze locatie is ideaal voor wie een gevestigde gemeenschapsgevoel waardeert met gemakkelijke toegang tot kustvoorzieningen en diensten.
Los Balcones ligt in een stedelijke omgeving gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen en een ontwikkelde infrastructuur. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 12 restaurants, 3 apotheken, 1 café en 3 tandartsen, zodat aan dagelijkse behoeften gemakkelijk wordt voldaan. Het gebied heeft een matige helling richting het nabijgelegen strand Cala de lo Ferri, ongeveer 2,4 km hemelsbreed, met een zachte hellingsgraad van 0,9% die de toegang vergemakkelijkt. De omgeving is relatief rustig, typerend voor een woonurbanisatie, maar voldoende verbonden om isolatie te voorkomen. De aanwezigheid van openbaar vervoer met 50 haltes en 15 lijnen wijst op een zekere lokale mobiliteit, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor bredere verkenning van de regio en zijn attracties.
Deze kaart belicht het gebied Los Balcones en plaatst de vrijstaande villa in zijn lokale context. Het toont de nabijheid van de woning tot verschillende voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en essentiële diensten. De kaart illustreert de stedelijke omgeving en de verbinding met de bredere regio Torrevieja en de kustlijn van de Costa Blanca.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones ligt aan de zuidelijke Costa Blanca, nabij de bruisende stad Torrevieja. Deze locatie plaatst het in een dynamische regio die bekendstaat om zijn kustaantrekkingskracht en uitgebreide voorzieningen. Grote regionale steden zoals Elche (34 km), Murcia (35 km) en Cartagena (46 km) zijn bereikbaar voor dagtochten en bieden culturele en stedelijke ervaringen. De ligging binnen een urbanisatie geeft een gemeenschapsgevoel terwijl het verbonden is met het bredere aanbod van de Costa Blanca aan stranden, golfbanen en vrijetijdsactiviteiten. Het vormt een woonenclave binnen een populaire toeristische en residentiële bestemming.
De villa is strategisch gelegen voor toegang tot kustvoorzieningen en regionale knooppunten. Stranden zoals Cala de lo Ferri liggen op 2,4 km, met Playa Rocío del Mar op 2,6 km en Playa Punta Prima op 2,8 km, alle bereikbaar met een zachte helling. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín (4,0 km) en Real Club de Golf Campoamor (5,8 km). Voor reizen ligt Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ongeveer 38 km hemelsbreed, terwijl Murcia International Airport ongeveer 43 km verder ligt. De urbanisatie zelf biedt lokale voorzieningen zoals supermarkten (628 m) en apotheken (1,4 km) binnen handbereik. Openbaar vervoer is beschikbaar, hoewel autobezit aan te raden is voor optimale verkenning van de bredere provincie Alicante en omgeving.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones profiteert van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C en veel zonuren. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12 °C in koelere maanden tot 26 °C in warmere periodes. Het zwemseizoen beslaat doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. Gelegen op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau ervaart het gebied minimale temperatuurschommelingen door hoogte. De zachte helling richting de kust versterkt het aangename klimaat. Het consistente goede weer maakt de regio geschikt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, waarbij Cala de lo Ferri op 2,4 km hemelsbreed ligt met een zachte helling. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Rocío del Mar (2,6 km) en Playa Punta Prima (2,8 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen op korte afstand, zoals Club de Golf Villamartín op 4,0 km en Real Club de Golf Campoamor op 5,8 km. Recreatieve voorzieningen omvatten ook sportcentra zoals Snatch Fitness Center (2,0 km). Hoewel specifieke jachthavendetails worden vermeld op 4,1 km voor Real Club Náutico, is de algemene beschikbaarheid van watersport en kustactiviteiten een sleutelkenmerk van het gebied.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL577954
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwappartementenprojecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die vanaf € 160.000-€ 169.000 beginnen, vertegenwoordigt deze vrijstaande villa een ander segment van de markt. Deze appartementen bieden doorgaans minder slaapkamers en voorzieningen zoals privézwembaden. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, eveneens in de omgeving van Torrevieja, begint vanaf € 227.000 en is een nieuwbouwproject. Deze villa, geprijsd op een vaste € 525.000, biedt aanzienlijk meer privéruimte, inclusief eigen zwembad en grond, en is bedoeld voor kopers die privacy en gevestigde woningen verkiezen boven nieuwere, kleinere appartementen. Het bouwjaar 1970 geeft aan dat het een gevestigde woning betreft, in tegenstelling tot de fases van OASIS LAGUNA 2. De prijs weerspiegelt de omvang, het aantal slaapkamers en de privévoorzieningen, waardoor het in een hogere categorie valt dan instapappartementen maar duidelijke voordelen biedt in termen van ruimte en autonomie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID