Questo appartamento di due camere da letto situato a Los Altos, Alicante, offre 65 metri quadrati di spazio abitativo in una posizione strategica vicino alla costa mediterranea. L'immobile, già completato e pronto per essere abitato, si trova in un ambiente urbano ben servito, a breve distanza da spiagge, campi da golf e servizi quotidiani. La proprietà vanta un solarium privato con viste panoramiche sulle saline e le montagne circostanti, oltre all'accesso a strutture comuni tra cui piscina, palestra all'aperto e campo da paddle.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a Los Altos, nell'area di Dream Hills, a circa 1,7 km dalle spiagge più vicine. L'ubicazione offre un equilibrio tra accesso urbano e vicinanza alla costa, con negozi e servizi essenziali a meno di 250 metri a piedi. La posizione a 57 metri sopra il livello del mare assicura una piacevole brezza marina e vues panoramiche senza gli svantaggi di un'eccessiva umidità costiera.
La distribuzione funzionale di questo appartamento di 65 m² comprende due camere da letto con armadi a muro, un bagno completo e una cucina separata, adatto per chi cerca spazi ben organizzati. La presenza di un ampio solarium privato offre spazio aggiuntivo per l'intrattenimento e il relax all'aperto, mentre le strutture comunitarie come la piscina e la palestra all'aperto soddisfano le esigenze di uno stile di vita attivo.
L'immobile è già completato e pronto per il trasferimento immediato, eliminando i tempi di attesa tipici delle costruzioni nuove. La struttura è stata realizzata con metodi costruttivi standard della regione, con particolare attenzione all'efficienza energetica richiesta dalle normative attuali. Non ci sono ritardi o incertezze nella consegna, essendo già una proprietà finita e disponibile per la visualizzazione.
Questo appartamento non offre più di un bagno, il che potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose o ospiti frequenti. L'ubicazione non è direttamente sul lungomare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge. Non sono inclusi posti auto privati nell'acquisto, essendo necessaria l'utilizzo di parcheggi pubblici o comunitari. La superficie di 65 m² potrebbe risultare contenuta per chi cerca spazi ampi.
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria in una posizione accessibile dalla costa e ben collegata ai servizi. Si adatta bene a chi cerca un immobile già pronto da utilizzare senza attendere tempi di costruzione, adatto per un trasferimento immediato o per iniziare subito a trarne un reddito locativo. L'appartamento risponde alle esigenze di lavoratori remoti che desiderano un ambiente climatico favorevole durante i mesi invernali, mantenendo comunque un buon accesso alle infrastrutture e servizi. Per gli investitori, la posizione vicino ai campi da golf e alle spiagge offre un potenziale di locazione stagionale interessante, specialmente considerando i 5 mesi di stagione balneabile. È inoltre una scelta valida per chi prevede di trascorrere periodi prolungati nella regione, grazie alla presenza di servizi quotidiani a distanza walkable e alla buona connessione con città più importanti come Elche e Murcia.
L'appartamento presenta finiture standard per il mercato spagnolo contemporaneo, con una cucina separata dotata di elettrodomestici base tra cui forno e lavatrice, come evidenziato dalle immagini disponibili. Le due camere da letto sono complete di armadi a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. I materiali utilizzati seguono le normative di costruzione della regione, con particolare attenzione all'isolamento termico necessario per il clima mediterraneo. Il solarium privato è stato realizzato con pavimentazione adeguata alle condizioni climatiche estive, progettato per resistere all'esposizione solare diretta. Le aree comuni mostrano una manutenzione regolare della piscina e delle aree verdi, con elementi paesaggistici come palme che contribuiscono all'estetica mediterranea del complesso. Non sono presenti elementi di lusso o finiture di pregio particolare, mantenendo un livello qualitativo adeguato alla fascia di prezzo proposta.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €148.000, che lo posiziona in un segmento accessibile rispetto alla media della zona. Questo valore rappresenta un punto di ingresso interessante nel mercato immobiliare della Costa Blanca, considerando che progetti simili in aree vicine come Rojales partono da €475.000 e Lomas de Cabo Roig da €369.000. Il prezzo riflette la struttura di due camere da letto e la presenza di un solarium privato, elementi che aumentano il valore complessivo dell'immobile. Non sono indicate variazioni di prezzo significative legate a diversi piani o orientamenti all'interno dello stesso complesso.
La vita quotidiana in questo appartamento a Los Altos si svolge con un ritmo piacevolmente equilibrato tra comfort urbano e accessibilità alla costa. Le mattine possono iniziare con un caffè sul terrazzo godendo della luce mediterranea, per poi approfittare della vicinanza del supermercario a soli 241 metri per la spesa quotidiana. Il pomeriggio offre diverse possibilità: relax presso la piscina comunitaria con vista sulle palme, partita di paddle nelle strutture dedicate, o breve spostamento in bicicletta verso una delle spiagge vicine, raggiungibili in pochi minuti. La sera, il solarium privato si trasforma in un luogo adatto per godersi i tramonti sulle saline circostanti o per cenare all'aperto con amici e famiglia. I ristoranti nelle vicinanze offrono opportunità per serate fuori casa senza necessità di utilizzare l'auto, mantenendo un equilibrio tra vita sociale e tranquillità residenziale. La vicinanza a tre campi da golf rende questa ubicazione particolarmente adatta per gli appassionati di questo sport.
L'ambiente circostante questo appartamento combina convenienza urbana e accessibilità alla costa, creando un contesto abitativo ben bilanciato. A soli 241 metri si trova un supermercato per le necessità quotidiane, mentre a meno di un chilometro sono disponibili diverse farmacie, ristoranti e servizi essenziali. Questo riduce significativamente la dipendenza dall'auto per le attività di base, favorendo uno stile di vita più attivo e sostenibile. Le spiagge più vicine sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve pedalata in bicicletta, grazie alla pendenza moderata del 3,2% che rende gli spostamenti agevoli. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze amplia ulteriormente le possibilità di mobilità senza veicolo privato. L'ambiente residenziale è caratterizzato da una densità abitativa media, con sufficiente spazio tra edifici per garantire privacy senza l'isolamento tipico delle zone più rurali. Questo equilibrio tra accessibilità e tranquillità è particolarmente apprezzato da chi cerca una residenza che combina praticità e qualità della vita.
La mappa illustra la posizione privilegiata di questo appartamento a Los Altos, evidenziando la breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca e la vicinanza a tre importanti campi da golf. La rappresentazione mostra come l'immobile sia strategicamente collocato tra il tessuto urbano servito e le aree ricreative costiere, con facile accesso sia alle infrastrutture quotidiane che alle destinazioni di svago tipiche della dolce vita mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Altos si trova in una posizione strategica all'interno della Costa Blanca sur, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante e della regione di Murcia. A circa 35-36 km si trovano Elche (234.765 abitanti) e Murcia (462.979 abitanti), due importanti centri urbani che offrono servizi completi, opzioni culturali e connessioni di trasporto. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente alle infrastrutture urbane senza gli svantaggi della vita in grande città. Cartagena, altro importante centro storico e portuale, si trova a 45 km, offrendo ulteriori opportunità di svago culturale e commerciale.
La posizione strategica di questo appartamento garantisce eccellente accessibilità a servizi e attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge di Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima si trovano tutte a circa 1,7-1,9 km, raggiungibili in pochi minuti in auto o con una piacevole passeggiata di 20-25 minuti. Per gli appassionati di golf, tre prestigiosi campi sono nelle vicinanze: Club de Golf Villamartín a 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,9 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, è situato a circa 39 km, circa 30-35 minuti di auto, mentre i due grandi centri urbani di Elche e Murcia sono entrambi a circa 35-36 km di distanza, offrendo accesso a servizi più completi, strutture sanitarie e opzioni culturali. Per i viaggi più lunghi, l'autostrada più vicina si collega efficientemente a Valencia (172 km) e Malaga (363 km).
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Altos è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,9°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Questa stabilità termica permette di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per nuotare e praticare sport acquatici. La posizione a 57 metri sopra il livello del mare offre una piacevole ventilazione naturale che mitiga l'eccessiva umidità estiva, mantenendo condizioni di comfort abitative anche durante i mesi più caldi. La pendenza moderata del territorio (3,2% verso la costa) facilita il drenaggio delle acque piovane e contribuisce a creare un paesaggio variegato, ottimizzando l'esposizione solare durante le diverse stagioni. Le precipitazioni sono concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali, mantenendo un clima prevalentemente asciutto ideale per la vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Los Altos offre diverse opzioni balneari di qualità, con Cala de lo Ferri a soli 1,7 km come opzione più vicina, seguita da Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima entrambe a 1,9 km. Queste spiagge sono caratterizzate da acque cristalline e sabbia fine, ideali per famiglie e appassionati di attività marine. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta un vero paradiso con tre campi prestigiosi a breve distanza: Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), tutti campi da 18 buche con reputazione internazionale. Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri fitness come Snatch Fitness Center a 1,7 km, mentre la stessa comunità residenziale offre una piscina comune, una palestra all'aperto e un campo da paddle tennis, promuovendo uno stile di vita attivo e sociale senza necessità di spostamenti lontani da casa.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos si trova in una posizione strategica all'interno della Costa Blanca sur, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante e della regione di Murcia. A circa 35-36 km si trovano Elche (234.765 abitanti) e Murcia (462.979 abitanti), due importanti centri urbani che offrono servizi completi, opzioni culturali e connessioni di trasporto. Questa posizione intermedia permette di accedere facilmente alle infrastrutture urbane senza gli svantaggi della vita in grande città. Cartagena, altro importante centro storico e portuale, si trova a 45 km, offrendo ulteriori opportunità di svago culturale e commerciale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL654001
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, questo appartamento a Los Altos si posiziona in un segmento di mercato notevolmente più accessibile rispetto a progetti simili in zone limitrofe. Mentre OCEANIC APARTMENTS a Rojales parte da €475.000 e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig da €369.000, questo immobile offre un punto di ingresso a €148.000, mantenendo comunque caratteristiche qualificate come la presenza del solarium privato e l'accesso a strutture comunitarie. La posizione di Los Altos offre un equilibrio diverso rispetto a queste altre località: più urbanizzata e servita rispetto alla zona di Daya Nueva dove si trova NUEVA DAYA VILLA, ma meno turistica e più autenticamente residenziale rispetto alle zone più esclusive di Cabo Roig. Questo si riflette non solo nei prezzi ma anche nelle dinamiche sociali, con Los Altos che mantiene un carattere più stabile durante tutto l'anno invece di diventare una località prettamente stagionale. La vicinanza a tre campi da golf di prestigio e alla vivace città di Murcia aggiungono valore posizionale che compensa la distanza leggermente maggiore dal mare rispetto ad altre proprietà direttamente sul lungomare. Per gli investitori, questa combinazione di prezzo accessibile, stabilità residenziale e infrastrutture ricreative ben sviluppate rappresenta un profilo di rischio/rendimento interessante nel mercato immobiliare della regione, tipico della dolce vita mediterranea.
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