Denne quadhus-bolig ligger i Los Altos, en bymæssig bebyggelse syd for Torrevieja på Costa Blanca. Boligen er på 62 m² med to soveværelser og ét badeværelse, opført i 2008 og færdigleveret. Fra solariet er der havudsigt. Området byder på dagligvarer, restauranter og apoteker inden for gåafstand, og nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger omkring to kilometer væk. Tre golfbaner findes inden for syv kilometer. Prisen er opgivet fra €189.000, og boligen sælges møbleret med aircondition og adgang til fælles swimmingpool.
Sammenlignet med sammenlignelige projekter i regionen indtager dette quadhus en mellemposition. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra €169.000) er lejlighedsprojekter i bymiljø, typisk uden privat udendørsareal af tilsvarende størrelse og uden solarium. OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) er nybyggeri længere fra kysten i et grønt område ved saltlagunerne, hvor prisniveauet afspejler nybygget status og moderne energistandard. Quadhuset i Los Altos adskiller sig ved at kombinere færdiglevering, privat patio, solarium med havudsigt og gåafstand til dagligvarer, noget hverken nye lejligheder i Torrevieja eller nybyggeri i El Raso tilbyder i samme prisinterval. Geografisk ligger Los Altos syd for Torrevieja, tættere på Orihuela Costas golfbælte og strandområder end Torrevieja-centrum, men med kortere afstand til byservice end El Raso. Med hensyn til klima og soltimer ligger hele segmentet på samme niveau (cirka 3.854 soltimer), da afstandene mellem lokationerne er små. For købere, der vurderer mellem nybyggeri og etableret bolig, er de centrale forskelle: nybyggeri giver moderne energiklasse og bygaranti, mens etablerede urbanisationer som denne giver lavere pris, umiddelbar overtagelse og modne fællesarealer med etableret vedligeholdelseskultur. Medianindkomsten i provinsen på €15.750 indikerer, at efterspørgslen fra internationale købere udgør en væsentlig del af markedet i dette kystsegment, hvilket typisk understøtter likviditet ved videresalg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Los Altos er en del af Orihuela Costa-området nær Torrevieja, cirka to kilometer fra kysten. En supermarked ligger 241 meter fra boligen, og apotek er under ét kilometer væk. Offentlig transport er tilgængelig via omkring 50 stoppesteder på 14 linjer. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 38 kilometer væk i lige linje.
Boligen har to soveværelser, ét badeværelse og et solarium med ekstra rum, der kan anvendes som soveplads eller opholdsareal. En glasseret terrasse på stueetagen udvider boligarealerne og kan bruges hele året. Der er privat patio med barbecue samt adgang til fælles swimmingpool i den lukkede urbanisation. Gadevis parkering; ingen privat parkeringsplads.
Dette er ikke en nybygning. Boligen er opført og færdigleveret i 2008 (oplysningen er indicativ) og har status som fuldført. Tilstanden er angivet som god, med dobbeltglas, aircondition og fuldt møbleret interiør. Købere kan overtage boligen uden ventetid på byggeproces.
Boligen har én badværelsesenhed, hvilket begrænser kapaciteten for større husstande. Parkering sker på gaden uden reserveret plads. Der er ingen privat pool; kun fælles bassin. Grundarealet er 80 m², og beboelsesarealet 62 m², hvilket giver begrænset plads. Ej haveligende privat have i traditionel forstand, kun patio.
Boligen passer til situationer, hvor én til tre personer søger en færdigbolig ved Costa Blanca uden byggeventetid. Typiske scenarier: et par, der ønsker en helårsbolig med gåafstand til dagligvarer; en køber, der søger en fritidsbolig med udlejningsmulighed uden for højsæsonen, da området har helårsforsyning af service; eller en enkeltperson, der prioriterer lavt vedligehold med fællespool og begrænset privat haveareal. Solariets ekstra rum gør boligen brugbar til gæsteophold eller hjemmekontor, hvilket kan kompensere for den beskedne grundareal. Boligen passer derimod mindre til husstande, der kræver flere badeværelser, privat parkering eller egen pool. Bemærk også, at bilkørsel er praktisk talt nødvendig til strandbesøg med børn eller større indkøb, på trods af at dagligvarer kan nås til fods. Nærheden til tre golfbaner (3,6-5,9 km) gør lokationen relevant for golfspillere. Den flade terræn mod strandet (0 % hældning) og bymiljøet gør området velegnet til gå- og cykelbaseret hverdag.
Boligen er fra 2008 og angives i god stand. Teknisk udstyr omfatter aircondition, dobbeltglas og WiFi. Badeværelset er moderniseret med bruser og plads til vaskemaskin, ifølge billedmateriale. Køkkenet er fuldt installeret, og boligen sælges fuldt møbleret, hvilket reducerer ekstra investering ved overtagelse. Byggekvaliteten svarer til standarden for spanske quad-urbanisationer fra perioden: murstensbyggeri med pudsede facader, flade tage med solarium og fælles vedligeholdelse af urbanisationens arealer. Glasseret terrasse er en efterfølgende tilpasning, der udvider anvendeligt areal hele året. Dobbeltglas bidrager til both støjreduktion og varmeregulering. Der er ikke oplyst energimærke i datagrundlaget; for boliger fra 2008 er energiklassifikation typisk i området C-E, men det bør verificeres i den tekniske rapport (ITE og energicertifikat). Solariet rummer et ekstra rum uden angivet isolated standard, hvilket bør kontrolleres ved besigtigelse, da sådanne rum ofte er lette byggerier. Fællespoolen beskrives som velholdt med rigelig plads omkring bassinet.
Boligen fungerer som en kompakt helårs- eller fritidsbolig i et etableret byområde. Dagligvarer er 241 meter væk, hvilket gør daglige ærinder mulige til fods. Området inden for to kilometer rummer omkring 25 restauranter, seks caféer, fire apoteker og tre tandlæger, en forsyningsgrad, der tyder på fast beboelse hele året, ikke kun sæsonbrug. Boligens opbygning med stueetage, soveetage og solarium giver adskilte zoner: dagligdag på stueetagen med glasseret terrasse, søvn på første sal og udsigt samt ekstra rum på tageterrassen. Den sydøstlige orientering betyder morgen- og formiddagssol på terrasserne. Den store grønne park ved siden af urbanisationen har pétanquebaner og gangstier og fungerer som nærmeste rekreative areal. Fællespoolen dækker svømmebehov, da nærmeste strand ligger omkring to kilometer væk, til fods cirka 25-30 minutter, med cykel som realistisk alternativ. Torrevieja bymidte ligger cirka fem kilometer væk med yderligere indkøb, service og kultur. Regionens større byer, Elche og Murcia, ligger 35-36 kilometer væk og kan nås på under en time med bil.
Hverdagen i Los Altos er præget af bymæssig ro med fuld service. Med en supermarked 241 meter væk og apotek under ét kilometer er grundlæggende ærinder mulige uden bil. Omkring 25 restauranter og seks caféer inden for to kilometer giver spisesteder året rundt, hvilket er karakteristisk for områder med blandet fast beboelse og turisme. Stranden Cala de lo Ferri ligger cirka to kilometer væk; med flad rute (0 % hældning) er cykel den praktiske transportform. Det offentlige netværk med 14 linjer og cirka 50 stoppesteder giver busforbindelser mod Torrevieja og omkringliggende byer, hvilket reducerer bilafhængighed for daglige ture. Hospital ligger 7,2 kilometer væk, cirka ti minutter med bil. Den tilstødende park med pétanquebaner og gangstier tilbyder rekreation uden at forlade bebyggelsen. Sæsonmæssigt vil området opleve mere aktivitet i sommermånederne, især omkring kysten og shoppingcentre som La Zenia (med Ionity-lader 4,8 km væk), mens vintermånederne er stille med fortsat åben service.
Kortet viser boligens placering i Los Altos, lige ved en grøn park, med supermarked under 250 meter væk. Strandområderne ved Cala de lo Ferri og Punta Prima ses mod øst, cirka to kilometer fra boligen. Golfbanerne ved Villamartín og Campoamor ligger mod vest. Kystbyen Torrevieja og dens marina ses mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Altos ligger mellem Torrevieja by og Orihuela Costas kystzoner, i den sydlige del af Alicante-provinsen tæt på grænsen til Murcia-regionen. Positionen giver adgang til både Torreviejas byservice (5 km) og Orihuela Costas strande og shopping (La Zenia). Elche (35 km) og Murcia (36 km) er begge under en time væk. Cartagena (45 km) udvider mulighederne mod sydvest. Kombinationen af bynærhed, kystnærhed og golfklubber placerer lokationen i det etablerede boligbælte mellem Alicante og Mar Menor.
Nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger 1,7-2,0 kilometer væk, efterfulgt af Playa Rocío del Mar og Playa Punta Prima på cirka 1,9 kilometer. Torrevieja bymidte ligger omkring fem kilometer væk. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 38 kilometer væk i lige linje, cirka 45-55 minutters kørsel. Tre golfbaner ligger i radius 3,6-5,9 kilometer: Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) og Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Marinas findes i Real Club Náutico (3,3 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km). Elche (35 km), Murcia (36 km) og Cartagena (45 km) er de nærmeste større byer.
| Afstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokationen ligger to meter over havniveau med helt flad terræn mod kysten (0 % hældning), hvilket gør ruter til strand og bymiljø tilgængelige til fods og på cykel. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsgennemsnit mellem 12 og 26 °C. Historiske data viser cirka 3.854 soltimer årligt, blandt de høje værdier i Europa. Svømmesæsonen med vandtemperatur på mindst 20 °C strækker sig over cirka fem måneder, typisk maj til oktober. Den sydøstlige boligorientering giver morgen- og formiddagssol på terrasserne, mens solariet mod havet også fanger eftermiddagssol vestpå. Vintrene er milde med sjælden frost, hvilket gør den glasserede terrasse brugbar året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring Los Altos består af en række små bugter: Cala de lo Ferri (1,7-2,0 km), Playa Rocío del Mar (1,9-2,3 km), Cala Piteras (2,5 km) og Playa Punta Prima (1,9 km). Disse strande er korte, sandstrand-bugter omgivet af klippekyst, typiske for Orihuela Costa. Golfmulighederne er omfattende med tre baner inden for syv kilometer: Villamartín, Real Campoamor og Las Ramblas de Orihuela. Sportsfaciliteter inkluderer Snatch Fitness Center (1,5 km), CF Torrevieja (5,0 km) og Infinity Padel i umiddelbar nærhed af boligen. Svømmemuligheder findes dels i fællespoolen i urbanisationen, dels i offentlige bassiner som Parque de las Naciones (2,9 km). Lystbådehavne i Torrevieja tilbyder havneaktiviteter inden for 3,3-7,8 kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
Los Altos ligger mellem Torrevieja by og Orihuela Costas kystzoner, i den sydlige del af Alicante-provinsen tæt på grænsen til Murcia-regionen. Positionen giver adgang til både Torreviejas byservice (5 km) og Orihuela Costas strande og shopping (La Zenia). Elche (35 km) og Murcia (36 km) er begge under en time væk. Cartagena (45 km) udvider mulighederne mod sydvest. Kombinationen af bynærhed, kystnærhed og golfklubber placerer lokationen i det etablerede boligbælte mellem Alicante og Mar Menor.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL748177
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID