Dom typu quad o powierzchni 62 m², położony w osiedlu Los Altos w prowincji Alicante, w pobliżu wybrzeża Costa Blanca. Obiekt oddano do użytku w 2008 roku i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Na dwóch poziomach znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz dodatkowy pokój na dachowej tarasie z widokiem na morze i Torrevieja. Na parterze znajduje się przeszklona weranda oraz prywatny patio. Osiedle jest ogrodzone i dysponuje wspólnym basenem. Cena zaczyna się od 189 000 euro.
Na tle porównywalnych ofert regionu Torrevieja ta nieruchomość zajmuje środkową pozycję cenową. Apartamenty Palangre Beach (od 160 000 euro) i Sun & Center (od 169 000 euro) oferują niższy próg wejścia, jednak są to typy zabudowy apartamentowej bez prywatnego ogrodu ani solárium. Oasis Laguna 2 w El Raso (od 227 000 euro) leży bliżej pól golfu Orihuela Costa, ale dalej od plaży i gęstszej infrastruktury miejskiej. Atutem tej lokalizacji jest kombinacja: dystans 1,7 km do plaży, supermarket w 241 m i płaski teren, parametry, które w tym segmencie cenowym nie zawsze występują jednocześnie. Dom quad, w przeciwieństwie do apartamentu, zapewnia prywatne wejście, patio i solárium z widokiem na morze, przy czym wymaga akceptacji jednej łazienki i parkingu ulicznego. Los Altos jako dzielnica jest mniej eksponowana turystycznie niż pierwsza linia brzegowa Torrevieja, co przekłada się na mniejszy ruch w miesiącach poza sezonem, przy zachowaniu dostępu do tej samej infrastruktury rekreacyjnej: trzy pola golfowe w promieniu 7 km, dwie mariny i liczne zatoczki. Pod względem klimatu region nie ustępuje pozostałym częściom Costa Blanca: średnia roczna temperatura 18,8°C i 3 854 godziny słońca odpowiadają warunkom obszaru od Alicante po Cabo Roig. Dla nabywców porównujących Costa Blanca z Costa Blanca South vs. Costa del Sol istotne jest, że lotnisko Alicante-Elche leży bliżej (38 km) niż w przypadku wielu lokalizacji malgańskich względem AGP.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Los Altos to miejska okolica południowo-wschodniej części aglomeracji Torrevieja, na wysokości około 2 m n.p.m. Supermarket znajduje się w odległości 241 m, a plaża Cala de lo Ferri około 1,7-2,0 km. Teren jest płaski, bez nachylenia w stronę morza. W promieniu 2 km działa 25 restauracji, 6 kawiarni i 4 apteki.
Nieruchomość spełnia podstawowe potrzeby domku letniskowego lub małego domu stałego: dwa pokoje sypialne na piętrze, przeszklona weranda całoroczna, prywatny patio z grillem oraz solárium z widokiem na morze. Klimatyzacja i podwójne szyby zapewniają komfort termiczny. Wspólny basen na osiedlu uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Nie jest to projekt nowej budowy, dom wzniesiono w 2008 roku i stanowi istniejącą nieruchomość wtórną w stanie dobrym. Oznacza to natychmiastową dostępność bez czasu oczekiwania na ukończenie budowy. Wykończenie kuchni oraz wyposażenie są kompletne, co pozwala na zasiedlenie bez dodatkowych prac.
Dom nie oferuje prywatnego basenu, prywatnego parkingu ani garażu, parking jest uliczny. Liczba łazienek ogranicza się do jednej. Ogród jest prywatny, ale o niewielkiej powierzchni na działce 80 m². Brak danych o certyfikacie energetycznym oraz o windzie dla osób o ograniczonej mobilności.
Sytuacje, w których obiekt może odpowiadać potrzebom nabywcy: poszukiwanie drugiego domu nad morzem dla jednej lub dwóch osób, przy czym dodatkowy pokój na solárium może pomieścić gości; zakup nieruchomości inwestycyjnej do wynajmu krótkoterminowego w lokalizacji blisko plaży i usług; relokacja całoroczna wymagająca dostępności komunikacji publicznej i placówek codziennych w zasięgu spaceru; ograniczony budżet poniżej 200 000 euro z oczekiwaniem stanu gotowego do zamieszkania bez dodatkowych prac. Mniej odpowiedni będzie dla rodzin wymagających więcej niż dwóch łazienek lub prywatnego parkingu, dla osób oczekujących własnego basenu oraz dla nabywców zainteresowanych wyłącznie nową budową. Jedna łazienka przy dwóch-trzech pomieszczeniach sypialnych stanowi ograniczenie przy pełnym wykorzystaniu przez większą liczbę osób. Parking uliczny wymaga uwzględnienia w codziennej organizacji, zwłaszcza w sezonie letnim. Dystans 1,7-2,0 km do plaży oznacza spacer około 20-25 minut lub krótki przejazd, co dla części nabywców jest akceptowalne, a dla innych stanowi argument za lokalizacją pierwszej linii brzegowej.
Dom pochodzi z 2008 roku, co oznacza konstrukcję zgodną z ówczesnymi normami budowlanymi Hiszpanii. Stan określony jest jako dobry: kuchnia w pełni wyposażona, łazienka z prysznicem i pralką (co potwierdzą materiały fotograficzne), podwójne szklenie okien oraz klimatyzacja. Charakterystyczna dla tego typu zabudowy quad jest wspólna ściana z sąsiednimi segmentami oraz własne drzwi wejściowe i strefa zewnętrzna. Przeszklona weranda na parterze jest typowym rozwiązaniem hiszpańskim pozwalającym korzystać z przestrzeni również w chłodniejszych miesiącach. Solárium na dachu z dodatkowym pomieszczeniem rozszerza funkcjonalność o strefę z widokiem na morze i miasto Torrevieja. Instalacje obejmują elektryczność i WiFi. Należy uwzględnić, że nieruchomość ma kilkanaście lat i przy ocenie technicznej zaleca się standardową kontrolę stanu instalacji, dachu i stolarki przed zakupem. Brak dostępnych danych o certyfikacie energetycznym oznacza, że rzeczywiste koszty użytkowania wymagają weryfikacji. Ogród prywatny przy 80 m² działki ogranicza się do patio, z wyposażeniem do grilla. Stan mebli jest wliczony w ofertę, co upraszcza proces zasiedlenia, ale jakość i trwałość wyposażenia należy ocenić na miejscu.
Cena rozpoczyna się od 189 000 euro za nieruchomość o powierzchni 62 m² na działce 80 m². W przeliczeniu daje to około 3 050 euro za m². W porównaniu z podobnymi ofertami w regionie: apartamenty Palangre Beach w Torrevieja od 160 000 euro, Sun & Center od 169 000 euro, a Oasis Laguna 2 w El Raso od 227 000 euro, ta oferta plasuje się w środkowym segmencie. Nieruchomość jest umeblowana, co ogranicza początkowe nakłady. Dostępność zależy od aktualnego statusu oferty.
Codzienne życie w tej części Los Altos opiera się na krótkich dystansach: zakupy spożywcze realizowane są pieszo w ciągu kilku minut, a apteka znajduje się poniżej kilometra. Osiedle jest ogrodzone, co wpływa na ograniczony ruch osób postronnych, a przy ulicy zapewniono miejsce postojowe. Dom zorientowany jest na południowy wschód, co oznacza poranne nasłonecznienie werandy i solárium. Rytm dnia może wyglądać następująco: śniadanie w przeszklonej werandzie, spacer po sąsiadującym parku zielonym z boiskami do pétanque, po południu czas przy wspólnym basenie. W miesiącach letnich plaża Cala de lo Ferri jest osiągalna pieszo lub rowerem w kilkanaście minut. Wieczorem w promieniu 2 km dostępne są restauracje i kawiarnie. Okolica ma charakter całoroczny, obecność szkół, placówek zdrowotnych i 14 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami wskazuje, że nie jest to strefa wyłącznie sezonowa. Dodatkowy pokój na solárium pozwala elastycznie powiększyć przestrzeń sypialną lub urządzić gabinet. W sezonie letnim okolica jest bardziej uczęszczana przez turystów, co jest typowe dla nadmorskich dzielnic Torrevieja. Dla osób aktywnych sportowo w pobliżu działa Infinity Padel (1,5 km Snatch Fitness Center) oraz pola golfowe w promieniu 4-7 km.
Los Altos funkcjonuje jako dzielnica mieszkaniowa w południowej części aglomeracji Torrevieja, z gęstą siecią usług w zasięgu pieszym. W promieniu 2 km znajduje się 25 restauracji, 6 kawiarni, 3 gabinety stomatologiczne i 4 apteki, co wskazuje na rozwiniętą infrastrukturę codzienną. Szpital położony jest 7,2 km od nieruchomości. Komunikacja publiczna obejmuje 14 linii z 50 przystankami w okolicy, co umożliwia poruszanie się bez samochodu w obrębie Torrevieja i okolic. Dla aktywnych mieszkańców dostępne są: Snatch Fitness Center (1,5 km), Infinity Padel w bezpośrednim sąsiedztwie oraz basen publiczny Parque de las Naciones (2,9 km). Sąsiadujący park zielony z boiskami do pétanque i ścieżkami spacerowymi stanowi bezpośrednie przedłużenie przestrzeni rekreacyjnej. Charakter okolicy jest miejski, z zabudową mieszkaniową średniej intensywności, zdjęcia z sypialni pokazują widok na sąsiednie budynki, co odpowiada typowej strukturze tej dzielnicy.
Mapa pokazuje położenie domu względem najbliższych plaż (1,7-2,5 km), pola golfowego Villamartín (3,6 km) oraz centrum Torrevieja. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 38 km na północ. Płaski teren i gęsta sieć przystanków komunikacji publicznej widoczna na mapie ułatwiają planowanie codziennych tras bez samochodu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Altos leży w strefie między Torrevieja a Orihuela Costa, około 35 km od Elche (234 765 mieszkańców), 36 km od Murcii (462 979) i 45 km od Cartageny (218 943). Pozycja ta łączy dostęp do usług lokalnej dzielnicy z bliskością większych ośrodków miejskich. Region Torrevieja jest jednym z głównych obszarów nieruchomości nadmorskich Costa Blanca z liczną populacją międzynarodową, a lokalna gospodarka opiera się na turystyce i usługach.
Plaże najbliższe: Cala de lo Ferri (1,7-2,0 km), Playa Rocío del Mar (1,9-2,3 km) i Playa Punta Prima (1,9 km), wszystkie osiągalne w kilka minut jazdy lub spacerem. Supermarket: 241 m. Pola golfowe: Villamartín (3,6-4,7 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5-6,6 km), Las Ramblas de Orihuela (5,9-7,2 km). Marina Real Club Náutico: 3,3 km. Ładowarki pojazdów elektrycznych: Ionity La Zenia (4,8 km), Iberdrola (6,4 km). Lotnisko Alicante-Elche: około 38 km w linii prostej, co odpowiada około 45-50 minutom jazdy. Lotnisko Valencia: około 171 km.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C, z zakresem miesięcznym od 12 do 26°C. Liczba godzin słonecznych wynosi historycznie 3 854 rocznie, co plasuje tę część wybrzeża wśród najbardziej nasłonecznionych obszarów Europy. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy, zwykle od maja do października. Nieruchomość położona jest na wysokości 2 m n.p.m., a teren w kierunku plaży jest całkowicie płaski (nachylenie 0,0%), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem. Południowo-wschodnia orientacja domu sprzyja nasłonecznieniu poranku na werandzie i solárium.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to skaliste zatoczki typowe dla południowej Costa Blanca: Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,3 km) i Cala Piteras (2,5 km), a szersze plaże piaszczyste rozciągają się przy Punta Prima i w Torrevieja. W obszarze rekreacji wodnej dostępne są dwie mariny: Real Club Náutico (3,3 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km). Entuzjaści golfu mają do dyspozycji trzy pola w promieniu 7 km: Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Las Ramblas de Orihuela. Sporty rakietowe reprezentuje Infinity Padel obok osiedla, a klub piłkarski CF Torrevieja znajduje się 5 km dalej. Dla rodzin z dziećmi basen Kids działa w odległości 1,8 km.
Źródło: OpenStreetMap
Los Altos leży w strefie między Torrevieja a Orihuela Costa, około 35 km od Elche (234 765 mieszkańców), 36 km od Murcii (462 979) i 45 km od Cartageny (218 943). Pozycja ta łączy dostęp do usług lokalnej dzielnicy z bliskością większych ośrodków miejskich. Region Torrevieja jest jednym z głównych obszarów nieruchomości nadmorskich Costa Blanca z liczną populacją międzynarodową, a lokalna gospodarka opiera się na turystyce i usługach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL748177
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID