Deze quadwoning ligt in Los Altos, een residentiële wijk binnen de gemeente Orihuela Costa in de provincie Alicante, op korte afstand van de kust bij Torrevieja. De woning uit 2008 biedt 62 m² woonoppervlak met twee slaapkamers en één badkamer, op een perceel van 80 m². De bebouwing bestaat uit een gesloten complex met gemeenschappelijk zwembad. De omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand: een supermarkt bevindt zich op circa 240 meter en verschillende stranden op minder dan twee kilometer. Drie golfbanen liggen binnen een straal van zes kilometer. De luchthaven van Alicante ligt op ongeveer 38 kilometer hemelsbreed.
Binnen de directe vergelijkingsset neemt deze quadwoning een eigen positie in. De appartementen van Palangre Beach in Torrevieja (vanaf €160.000) en Sun & Center (vanaf €169.000) liggen dichter bij het stadscentrum van Torrevieja maar bieden doorgaans geen privaat buitengedeelte van dit formaat; een appartement in deze prijsklasse heeft typisch een balkon of klein terras, geen patio en geen solarium met extra kamer. Het project Oasis Laguna 2 in El Raso (vanaf €227.000) situeert zich hoger in prijs en betreft nieuwbouw, wat een andere afweging inhoudt: modernere bouwnormen en energetisch betere prestaties, maar met wachttijd en zonder het directe karakter van een bewoonde wijk. Los Altos onderscheidt zich verder van de omliggende kernen door de combinatie van permanente bewoning, een supermarkt op loopafstand en de nabijheid van drie golfbanen, een patroon dat sterker aansluit bij Orihuela Costa dan bij het dichtere Torrevieja. Ten opzichte van Vlaamse of Nederlandse kustgemeenten is de prijs per vierkante meter vergelijkbaar met of lager dan kleinstedelijk aanbod, terwijl de klimaatgegevens (jaargemiddelde 18,8°C, ruim 3.800 zonuren) een fundamenteel ander gebruikspatroon mogelijk maken: buitenleven op patio en solarium gedurende het merendeel van het jaar. Voor wie de Costa Blanca vergelijkt met de Costa del Sol: de afstand tot Málaga (364 km) maakt dat deze regio op Alicante en Murcia is georiënteerd, met kortere vluchtverbindingen naar Noord-Europa via ALC dan via AGP.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Los Altos ligt op enkele kilometers ten zuiden van Torrevieja, in het zuiden van de Costa Blanca. De wijk maakt deel uit van een aaneengesloten kuststrook met winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Het strand Cala de lo Ferri ligt op circa 1,7 kilometer. Oriëntatie van de woning is zuidoost, met zicht op zee vanaf het dakterrassolarium.
De woning combineert een besloten woonvorm met privaat buitengebruik: een betegeld patio, een gesloten veranda op de begane grond en een solarium op het dak met een extra ruimte die als derde verblijf kan dienen. Dit beantwoordt aan de behoefte aan buitenleven met beperkt onderhoud. Airconditioning en dubbel glas zijn aanwezig.
Dit betreft geen nieuwbouw. De woning werd opgeleverd in 2008 en is bouwtechnisch gereed. De staat wordt omschreven als goed, met een volledig ingerichte keuken en meubels inbegrepen. Voor kopers die een direct bewoonbare woning zoeken zonder wachttijd of bouwrisico is dit een relevant onderscheid met projecten in ontwikkeling.
De woning heeft één badkamer, geen privézwembad en geen toegewezen parkeerplaats; parkeren gebeurt op straat. Het woonoppervlak van 62 m² is beperkt ten opzichte van gezinswoningen in de bredere regio. De derde ruimte op het dakterrassolarium is een bijgebouwde kamer, geen volwaardige slaapkamer met vaste voorzieningen. Er is geen privaat tuinperceel in klassieke zin.
Deze woning past bij kopers met een budget tot €200.000 die een direct bewoonbare eigendom zoeken aan de zuidelijke Costa Blanca, zonder bouwperiode of opleveringsrisico. Herkenbare situaties: een koppel dat een tweede woning zoekt met voldoende buitenruimte voor langere verblijven, waarbij één badkamer acceptabel is; een individuele koper of belegger die een huurobject zoekt in een wijk met permanente bewoning en voorzieningen op loopafstand; of kopers die bewust een quad verkiezen boven een appartement vanwege het privaat patio en solarium. Beperkende factoren om af te wegen: gezinnen met meerdere kinderen zullen de combinatie van 62 m², één badkamer en straatparkeren als knellend ervaren; wie een privézwembad of grote tuin zoekt, vindt dat hier niet; en wie volledig autoloos wil wonen, noteert dat het strand en de meeste grotere voorzieningen op fiets- of rijafstand liggen. De extra kamer op het solarium vergroot de flexibiliteit voor gasten of thuiswerk, maar voldoet niet aan de maatstaven van een volwaardige derde slaapkamer.
De bouw dateert uit 2008, wat bij de Spaanse kustbouw van die periode over het algemeen overeenkomt met dubbele beglazing en middelmatige isolatienormen; dubbel glas is expliciet vermeld. De keuken is volledig ingericht en de woning wordt geleverd met meubels, wat op een bewoonde staat duidt eerder dan op een renovatie. De badkamer is uitgerust met douche en wasmachine-aansluiting, zichtbaar op het beeldmateriaal. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning; een centrale verwarming of vloerverwarming is niet vermeld, wat bij deze bouwvorm gebruikelijk is, de zachte winters (gemiddelde jaartemperatuur 18,8°C) beperken die behoefte. De afwerking van buitenruimtes volgt het lokale patroon: betegeld patio, gesloten veranda met ramen, en een solarium op dakniveau met bijgebouwde kamer. Elementen die bij een bezichtiging verdienen gecontroleerd te worden: de staat van de dakafdichting van het solarium en de bijgebouwde kamer (toestemming en waterdichtheid), de leeftijd van de airco-installatie, en het energielabel, dat niet in de dataset is opgenomen. WiFi is aanwezig. Het complex is toegankelijk via een hek en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad.
De vraagprijs bedraagt €189.000, wat neerkomt op circa €3.048 per m² woonoppervlak. Binnen de directe vergelijkingsset beweegt dit tussen de appartementenprojecten in Torrevieja (vanaf €160.000 en €169.000) en het project in El Raso (vanaf €227.000). Qua woonvorm zit de woning tussen een appartement en een rijwoning in: meer privaat buitenoppervlak dan een appartement, maar met gedeelde muren en een kleiner perceel dan een vrijstaand huis. De prijs omvat volgens de opgegeven kenmerken de volledige inrichting en keuken, wat de initiële investeringsdrempel na aankoop verlaagt.
Los Altos functioneert als een Residentiële woonwijk met een permanent bewonerskarakter aangevuld met vakantiewoningen. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door nabijheid: de supermarkt ligt binnen een wandeling van enkele minuten, en binnen een straal van twee kilometer tellen de datasets 25 restaurants, zes cafés, vier apotheken en drie tandartspraktijken. Direct naast de urbanisatie ligt een groen park met petanquebanen en wandelpaden, wat de buurt een groen accent geeft dat niet vanzelfsprekend is in deze kuststrook. De woning zelf is gericht op buitengebruik op klein formaat: een gesloten veranda fungeert als overgangsruimte tussen binnen en patio, het patio dient als eet- en barbecuezone, en het dakterrassolarium met extra kamer biedt uitzicht over zee en Torrevieja. Dit patroon, compact binnen, gelaagd buiten, is typerend voor quads in deze prijsklasse aan de zuidelijke Costa Blanca. De urbanisatie heeft een gemeenschappelijk zwembad en een toegangshek. Buiten het hoogseizoen blijft de omgeving functioneel dankzij het permanente karakter van de wijk en de continu open supermarkten en horeca. De locatie is vlak, op 2 meter boven zeeniveau, zonder hoogteverschil naar het strand. Voor dagelijkse boodschappen en horeca is geen wagen nodig; voor het strand, het ziekenhuis (7,2 km) en de golfbanen wel.
Het dagelijkse leven in Los Altos speelt zich grotendeels binnen een straal van twee kilometer af. De supermarkt op 240 meter dekt de dagelijkse boodschappen; apotheken liggen binnen een kilometer. Het park met petanquebanen grenst aan de urbanisatie en biedt wandelmogelijkheden zonder verkeer. Voor sport is een fitnesscentrum aanwezig op 1,5 kilometer en een padelclub (Infinity Padel) in de directe nabijheid. Het strand van Cala de lo Ferri ligt op circa twee kilometer, wat neerkomt op vijf minuten rijden of een kwartier fietsen over vlak terrein. Het ziekenhuis ligt op 7,2 kilometer richting Torrevieja. Openbaar vervoer is aanwezig in bredere zin, de datasets tellen 14 lijnen en 50 haltes in de regio, maar zoals overal aan de Costa Blanca is de wagen het dominante vervoermiddel voor afstanden buiten de wijk. Het EV-laadnetwerk is beschikbaar maar niet om de hoek: de dichtstbijzijnde laadpaal ligt op 2,3 kilometer, met snelladers bij La Zenia op 4,8 kilometer.
Op de kaart is de positie ten opzichte van de kust zichtbaar: de urbanisatie ligt iets landinwaarts van de cala's tussen Punta Prima en Torrevieja. De supermarkt, het aangrenzende park en de padelclub bevinden zich binnen hetzelfde kwartier; de golfbanen Villamartín en Campoamor liggen westelijk en zuidelijk van de wijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Altos ligt in de zone tussen Torrevieja en Orihuela Costa, op de grens van de provincies Alicante en Murcia. Binnen een straal van 45 kilometer liggen drie grotere steden: Torrevieja als dichtstbijzijnde regionale kern, Elche (35 km), Murcia (36 km) en Cartagena (45 km). Deze positionering maakt dat de locatie zowel op Alicante als op Murcia is gericht, wat bij dagtochten en luchthavenkeuze flexibiliteit biedt. Het mediaan inkomen in de provincie bedraagt €15.750, wat relevant is voor wie de lokale koopkracht en dienstenprijs inschat.
De kustlocatie combineert korte afstanden binnen de wijk met gemiddelde afstanden naar regionale knooppunten. Stranden: Cala de lo Ferri op 1,7 km, Playa Rocío del Mar en Playa Punta Prima op 1,9 km. Golf: Club de Golf Villamartín op 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor op 5,5 km, Las Ramblas de Orihuela op 5,9 km, drie banen binnen tien minuten rijden. Winkelen en horeca: supermarkt op 241 m, winkelcentrum La Zenia binnen fietsafstand. Zorg: apotheek op 932 m, ziekenhuis op 7,2 km. Luchthavens: Alicante-Elche op circa 38 km hemelsbreed (ongeveer 45 minuten rijden), Valencia op 171 km, Málaga op 364 km. Jachthavens: Real Club Náutico op 3,3 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero op 7,8 km.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 2 meter boven zeeniveau met een volledig vlak profiel naar de kust, er is geen hoogteverschil tussen de woning en het strand, wat het terrein toegankelijk maakt voor fietsers en minder mobiele bewoners. Het klimaat is typisch voor de zuidelijke Costa Blanca: gemiddelde temperaturen van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18,8°C. De historische telling van 3.854 zonuren per jaar behoort tot de hoogste van het Iberisch schiereiland. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minstens 20°C bedraagt circa vijf maanden, ruwweg van juni tot oktober. Dit betekent concreet: buitenleven op patio en solarium gedurende het grootste deel van het jaar, met de gesloten veranda als buffer in de koelere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust nabij Los Altos bestaat uit een reeks kleine cala's en baaien: Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,3 km), Cala Piteras (2,5 km) en Playa Punta Prima iets zuidelijker. Dit zijn overwegend compacte stranden met rotspartijen, typerend voor Orihuela Costa, in plaats van lange zandstranden. Voor strandrecreatie met meer ruimte ligt Torrevieja binnen kort rijbereik. Aan recreatie is geen gebrek: drie golfbanen binnen zes kilometer (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), padel bij Infinity Padel naast de urbanisatie, een fitnesscentrum op 1,5 km, twee zwembaden in de omgeving naast het gemeenschappelijke bassin van de urbanisatie, en voetbalclub CF Torrevieja op vijf kilometer. Jachthavens liggen op 3,3 en 7,8 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL748177
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
