Cette maison quad se situe à Los Altos, une zone urbaine consolidée au sud d'Alicante, dans l'arrière-pays immédiat de Torrevieja. Construite en 2008 et achevée depuis, la propriété offre deux chambres, une salle de bains et 62 m² habitables sur une parcelle de 80 m², avec un solarium en toiture offrant une vue sur la mer. Le bien est meublé, climatisé et situé dans une urbanisation fermée avec piscine commune. Les plages de Cala de lo Ferri et Punta Prima se trouvent à environ 1,7 à 1,9 km. Le prix de départ est de 189 000 €.
Dans le segment 160 000-230 000 € de la zone Torrevieja-Orihuela Costa, ce bien se compare à trois références. Les appartements Palangre Beach à Torrevieja démarrent à 160 000 € : moins chers, mais en typologie appartement sans solarium privatif ni patio. Edificio Sun & Center (Torrevieja, à partir de 169 000 €) propose du neuf livré, avec les avantages d'une construction récente, meilleures performances énergétiques, garanties décennales, mais sans la surface extérieure privative d'une maison quad. Oasis Laguna 2 phase II à El Raso (à partir de 227 000 €) se situe une catégorie de prix au-dessus, dans une urbanisation plus isolée à Orihuela Costa, éloignée des services de première nécessité comparés à Los Altos où la supérette est à 241 mètres. Le positionnement de cette maison quad est intermédiaire : un bien existant de 2008, sans les atouts du neuf ni ses prix, mais avec une typologie, solarium avec pièce annexe, patio, piscine commune dans une résidence fermée, qu'un appartement au même budget ne propose généralement pas. La proximité simultanée de la plage (moins de 2 km), de trois golfs (moins de 6 km) et d'un tissu urbain dense en commerces constitue la combinaison distinctive du quartier. À l'échelle régionale, l'emplacement entre Alicante (38 km) et Murcie (36 km) double les options aéroportuaires potentielles. Le niveau de vie local, avec un revenu médian provincial de 15 750 €, se reflète dans un coût de la vie inférieur aux régions du nord de l'Europe, un élément à intégrer dans le budget de résidence permanente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Los Altos est un quartier résidentiel établi à la périphérie de Torrevieja, à environ deux kilomètres de la côte. Les commerces de première nécessité se trouvent à moins de 300 mètres, la pharmacie à environ 900 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 38 km à vol d'oiseau. Trois golfs se situent dans un rayon de six kilomètres.
La propriété convient à un usage permanent ou saisonnier grâce à la climatisation, la véranda fermée utilisable toute l'année et la cuisine équipée. Le solarium avec pièce supplémentaire permet un espace flexible : chambre d'appoint ou séjour annexe. La piscine commune et le patio privé couvrent les besoins de détente sans entretien de grand jardin.
Il ne s'agit pas d'un projet neuf : la construction date de 2008 et l'état est décrit comme bon. L'acquisition concerne donc un bien existant, livré immédiatement, avec les caractéristiques typiques de cette période : double vitrage, climatisation et finitions standards de la fin des années 2000. Aucune phase de planification ni de construction n'est à prévoir.
Le bien compte une seule salle de bains, un stationnement en rue sans place privative attribuée, et 62 m² habitables, ce qui limite l'espace pour les grandes familles. Il n'y a pas de jardin privatif étendu, seulement un patio. L'orientation sud-est implique une exposition au soleil plus marquée en matinée. Aucun ascenseur ni garage fermé n'est mentionné.
Ce bien correspond à plusieurs profils reconnaissables. D'abord l'acquéreur d'une résidence secondaire recherchant une propriété prête à l'emploi : meublée, climatisée, avec piscine commune sans entretien individuel, à moins de deux kilomètres de la plage. Ensuite le couple ou la personne seule voulant une résidence permanente de taille modérée : deux chambres, une véranda fermée utilisable en hiver et un quartier où les courses et la pharmacie se font à pied, un atout quand on ne veut pas dépendre systématiquement de la voiture. La pièce annexe sur le solarium permet aussi d'accueillir des invités ponctuellement, ce qui élargit l'usage familial. Le profil investisseur locatif trouvera également matière : la zone de Torrevieja-Los Altos possède une demande locative tant saisonnière qu'annuelle, soutenue par 14 lignes de transports en commun et 50 arrêts dans les environs. En revanche, le bien convient moins aux familles nombreuses nécessitant plusieurs salles de bains, ou à ceux qui exigent un garage privé, le stationnement est en rue. L'absence de grand jardin et la surface limitée à 62 m² orientent l'usage vers un mode de vie où l'extérieur se vit sur le solarium, au patio et dans les espaces communs plutôt que dans un vaste terrain privatif.
La construction date de 2008, ce qui place le bien dans la génération de bâtisses espagnoles équipées de série en double vitrage, mentionné dans les caractéristiques, et souvent en climatisation individuelle, présente ici. L'état général est décrit comme bon, sans travaux de rénovation signalés. La cuisine est entièrement équipée et le bien est vendu meublé, ce qui signifie que l'acquéreur dispose d'un intérieur fonctionnel dès la remise des clés : literie, mobilier de séjour et électroménager font généralement partie de la transaction, à confirmer dans l'inventaire. La salle de bains, visible sur les photos, comporte une douche et un espace buanderie avec machine à laver, une configuration pratique qui libère l'intérieur d'une buanderie séparée. Les menuiseries extérieures en double vitrage améliorent l'isolation acoustique et thermique par rapport aux constructions plus anciennes de la Costa Blanca. La véranda fermée en rez-de-chaussée, une typologie courante dans la région, fonctionne comme un tampon thermique : elle chauffe passivement l'hiver et reste utilisable grâce à ses panneaux vitrés. Le solarium en toiture avec pièce annexe constitue une extension d'usage sans compter entièrement dans la surface habitable déclarée. Aucune information n'est fournie sur un label énergétique, ce qui est habituel pour les biens anciens en Espagne, le certificat de performance énergétique est établi au moment de la vente. La technologie inclut le WiFi et une borne de recharge électrique se trouve à 2,3 km pour les propriétaires de véhicules électriques.
Le prix de départ est de 189 000 € pour une maison quad de 62 m² avec deux chambres, une salle de bains, un solarium et une parcelle de 80 m², livrée meublée. En comparaison locale, les appartements neufs à Torrevieja démarrent autour de 160 000 à 169 000 €, mais avec des surfaces et des typologies différentes. Le prix au mètre carré de ce bien se situe autour de 3 000 €, un niveau qui intègre la valeur du solarium, du patio et du mobilier inclus. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée depuis 2008.
Los Altos fonctionne comme un quartier résidentiel densifié où la vie quotidienne se fait largement à pied. Une supérette est à 241 mètres, la pharmacie à moins d'un kilomètre, et le rayon de deux kilomètres compte une vingtaine de restaurants, quatre pharmacies et plusieurs cafés. Le rythme journalier type : courses matinales à pied, retour au patio ou à la véranda fermée, qui sert de pièce de transition entre l'intérieur et l'extérieur toute l'année, et après-midi à la piscine commune de l'urbanisation. Le solarium en toiture, avec sa pièce annexe et sa vue sur la mer et Torrevieja, sert d'espace de fin de journée : le soleil y est présent grâce aux quelque 3 850 heures d'ensoleillement annuelles de la région. Le parc vert adjacent avec ses terrains de pétanque et ses chemins de promenade structure les balades quotidiennes. Le week-end, les plages de Cala de lo Ferri ou de Punta Prima sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, le trajet étant totalement plat (pente de 0 %). Hors saison touristique, le quartier garde son caractère résidentiel : la population locale reste présente et les commerces de proximité restent ouverts. Les installations de padel voisines et la salle de sport à 1,5 km complètent l'offre sportive accessible. Le bien étant entièrement meublé et livré, une utilisation immédiate comme résidence secondaire est possible sans travaux préalables majeurs.
La vie quotidienne à Los Altos s'articule autour d'un maillage dense de services de proximité : supermarché à 241 mètres, pharmacie à 932 mètres, et dans un rayon de deux kilomètres environ 25 restaurants, 6 cafés et 3 dentistes. Ce niveau d'équipement permet une vie quasi autonome à pied ou à vélo, ce qui distingue le quartier de certaines urbanisations isolées de la côte. L'hôpital le plus proche est à 7,2 km, à Torrevieja, une distance qui se parcourt en une dizaine de minutes en voiture. Les transports en commun comptent 14 lignes et 50 arrêts, offrant une alternative réelle à la voiture pour rejoindre Torrevieja centre et les centres commerciaux voisins comme La Zenia, où se trouve aussi une borne de recharge rapide Ionity à 4,8 km. Le quartier est traversé par des rues résidentielles calmes, bordées d'un grand parc vert avec terrains de pétanque et chemins de promenade. Le terrain étant totalement plat (2 m d'altitude, pente de 0 % vers la plage), les déplacements à vélo ou à pied restent accessibles à tous les âges. L'environnement immédiat combine habitation permanente et résidences secondaires, avec une activité qui se maintient toute l'année, notamment grâce à la population locale et nord-européenne installée en permanence.
La carte situe la maison quad dans le tissu résidentiel de Los Altos, entre le parc vert adjacent et les axes vers Torrevieja et Punta Prima. Les plages apparaissent à environ deux kilomètres vers l'est ; les trois golfs se répartissent au sud-ouest. Comme on dit chez nous, tout est « à deux pas », mais la voiture reste bien pratique pour l'hôpital et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Altos occupe une position intermédiaire entre Torrevieja, Orihuela Costa et Punta Prima, à environ 35-40 km au sud d'Alicante et à 36 km de Murcie. Cette localisation donne accès aux deux aéroports potentiels de la région (Alicante surtout, Murcie-Corvera en alternative), aux grands centres commerciaux de La Zenia et aux services hospitaliers de Torrevieja. Le quartier se positionne comme une zone résidentielle établie, moins touristique que le front de mer de Punta Prima mais plus urbaine que les urbanisations golfiques d'Orihuela Costa.
Les plages les plus proches sont Cala de lo Ferri (1,7-2,0 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) et Playa Punta Prima (1,9 km), toutes accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo sur terrain plat. Trois golfs se trouvent à proximité : Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Les ports de plaisance Real Club Náutico (3,3 km) et Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km) complètent l'offre nautique. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km à vol d'oiseau, soit 40-50 minutes de route. Les grandes villes de référence : Elche à 35 km, Murcia à 36 km et Cartagena à 45 km.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la zone de Torrevieja compte environ 3 854 heures de soleil par an, parmi les plus élevées d'Espagne, avec une température moyenne annuelle de 18,8 °C et des moyennes oscillant entre 12 et 26 °C selon la saison. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau d'au moins 20 °C, ce qui place les balades et baignades de mai-juin à octobre dans les usages courants. Le site est à 2 mètres d'altitude, entièrement plat, sans dénivelé vers la plage. Cette configuration facilite les mobilités douces et limite les contraintes physiques au quotidien. L'orientation sud-est de la maison signifie un ensoleillement matinal sur la véranda et une exposition plus modérée l'après-midi sur le solarium. L'environnement végétal immédiat comprend le parc vert adjacent, tandis que les espaces naturels plus vastes, comme les salines de Torrevieja et La Mata, se trouvent à courte distance en voiture.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte proche compte plusieurs plages et criques : Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,3 km), Cala Piteras (2,5 km) et Playa Punta Prima (1,9 km), un ensemble de criques rocheuses et de plages urbaines adaptées à des usages variés, de la baignade à la plongée libre. Trois golfs de 18 trous se trouvent dans un rayon de six kilomètres : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas de Orihuela, un trio qui fait de cette zone l'un des pôles golfiques de la Costa Blanca Sud. L'offre sportive comprend le Snatch Fitness Center (1,5 km), les installations Infinity Padel à proximité immédiate et le CF Torrevieja (5,0 km). Deux piscines publiques ou résidentielles sont référencées dans un rayon de trois kilomètres, en plus de la piscine commune de l'urbanisation. Les ports de plaisance de Torrevieja offrent des activités nautiques complémentaires.
Source: OpenStreetMap
Los Altos occupe une position intermédiaire entre Torrevieja, Orihuela Costa et Punta Prima, à environ 35-40 km au sud d'Alicante et à 36 km de Murcie. Cette localisation donne accès aux deux aéroports potentiels de la région (Alicante surtout, Murcie-Corvera en alternative), aux grands centres commerciaux de La Zenia et aux services hospitaliers de Torrevieja. Le quartier se positionne comme une zone résidentielle établie, moins touristique que le front de mer de Punta Prima mais plus urbaine que les urbanisations golfiques d'Orihuela Costa.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL748177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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