Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Altos, μια αστική συνοικία της Costa Blanca στην επαρχία Αλικάντε, περίπου 2 χλμ από την παραλία Cala de lo Ferri. Πρόκειται για ένα quad house (μισοδιπλέξιο τύπου τετράδας) ολοκληρωμένο το 2008, με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, επιφάνεια κατοικίας 62 τ.μ. και οικόπεδο 80 τ.μ. Η τιμή ξεκινά από €189.000. Η περιοχή προσφέρει supermarkt σε απόσταση 241 μέτρων και φαρμακείο σε 932 μέτρα, ενώ ο υπερمارκέτος και τα καταστήματα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η στάθμη του ακινήτου είναι 2 μέτρα πάνω από την στάθμη της θάλασσας, με επίπεδο έδαφος προς την παραλία.
Σε σύγκριση με παρόμοια αντικείμενα στην περιοχή του Torrevieja, το quad house στο Los Altος τοποθετείται στο μεσαίο τμήμα της αγοράς. Τα διαμερίσματα Palangre Beach (από €160.000) και Edificio Sun & Center (από €169.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου αλλά διαμερίσματα χωρίς ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το Oasis Laguna 2 στο El Raso (από €227.000) ανήκει σε νέα κατασκευή με νεότερες ενεργειακές προδιαγραφές, αλλά σε τοποθεσία με μεγαλύτερη απόσταση από υπηρεσίες. Το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει για τον συνδυασμό ιδιωτικού patio, ηλιακού χώρου με επιπλέον δωμάτιο και άμεσης πρόσβασης σε supermarkt και δημόσια συγκοινωνία, ένα προφίλ που σπάνια εμφανίζεται σε νέες κατασκευές της περιοχής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (περίπου €3.048/τ.μ.) βρίσκεται κοντά στον μέσο όρο της αγοράς του Torrevieja για υφιστάμενα ακίνητα με χαρακτηριστικά εξωτερικού χώρου. Σε σχέση με το Orihuela Costa, όπου οι νέες κατασκευές κυμαίνονται από €250.000 έως €400.000+, το Los Altος προσφέρει χαμηλότερο εύρος τιμών με αντίστοιχη απόσταση από τις παραλίες. Το κόστος διαβίωσης στην επαρχία αντανακλά το μέσο εισόδημα των €15.750, με τις τοπικές τιμές καταναλωτικών αγαθών να βρίσκονται κάτω των επιπέδων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον στο Los Altos, με supermarkt σε 241 μέτρα και 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή. Η παραλία Punta Prima απέχει 1,9 χλμ και το κέντρο του Torrevieja βρίσκεται κοντά. Το νοσοκομείο απέχει 7,2 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 38 χλμ.
Το ακίνητο λειτουργεί ως μόνιμη ή δεύτερη κατοικία για δύο έως τρία άτομα. Ο κήπος 80 τ.μ. και το γυαλισμένο μπαλκόνι στο ισόγειο προσθέτουν ζωντανό χώρο. Ο ηλιακός χώρος (solarium) στον terraza προσφέρει επιπλέον δωμάτιο. Η κοινόχρηστη πισίνα, το κλιματισμός και η επίπλωση συμπεριλαμβάνονται.
Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή. Ολοκληρώθηκε το 2008 (ενδεικτικά) και έχει κατάσταση 'καλή' σύμφωνα με τα δεδομένα. Δεν υπάρχει σχεδιασμός για νέα φάση ή ανακαίνιση. Ο αγορας λαμβάνει χώρα σε μια υφιστάμενη αστική ζώνη χωρίς νέες δημόσιες υποδομές υπό κατασκευή.
Το ακίνητο έχει μόνο 1 μπάνιο και 62 τ.μ. επιφάνειας κατοικίας. Ο χώρος στάθμευσης είναι μόνο στο δρόμο. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη. Η θέα προς τη θάλασσα είναι μερική. Δεν αναφέρεται ενεργειακή πιστοποίηση στις βάσεις δεδομένων.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, χαμηλού κόστους συντήρησης κατοικία με λειτουργική πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο. Για ζευγάρια ή single υπερήλικες που θέλουν μόνιμη διαμονή με βήμα-πρόσβαση σε supermarkt και φαρμακείο, η τοποθεσία προσφέρει πρακτικά πλεονεκτήματα. Ως δεύτερη κατοικία, το μέγεθος των 62 τ.μ. και το 1 μπάνιο περιορίζουν την οικογενειακή χρήση σε μικρές παρέες, αλλά ο ηλιακός χώρος με το επιπλέον δωμάτιο διευρύνει τη χωρητικότητα σε 4-5 άτομα σε βραχύχρονες διαμονές. Για επενδυτές short-term rental, η εγγύτητα της παραλίας (2 χλμ) και η περιφραγμένη ζώνη με πισίνα λειτουργούν θετικά στην αγοραία ενοικίασης, αν και η απουσία ιδιωτικής στάθμευσης μπορεί να αποτελέσει περιορισμό. Αγοραστές που χρειάζονται 2 μπάνια ή μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο θα βρουν το ακίνητο ανεπαρκές. Η τοποθεσία απέχει 7,2 χλμ από το νοσοκομείο, πράγμα που απαιτεί αυτοκίνητο για ιατρικές επισκέψεις εκτός των βασικών υπηρεσιών.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και οι φωτογραφίες δείχνουν μια λειτουργική κατάσταση με μοντέρνο μπάνιο με ντους και ενσωματωμένο πλυντήριο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Τα παράθυρα έχουν διπλά τζάμια, γεγονός που βελτιώνει την ηχομόνωση και τη θερμική απόδοση. Ο κλιματισμός καλύπτει την ψύξη κατά τους θερμούς μήνες· δεν αναφέρεται κεντρική θέρμανση στις βάσεις δεδομένων, πράγμα που σημαίνει ότι οι χειμερινοί μήνες (μέση θερμοκρασία 12°C τον πιο κρύο μήνα) απαιτούν πρόσθετες λύσεις θέρμανσης. Ο γυαλισμένος χώρος στο ισόγειο λειτουργεί ως θερμομονωμένη επέκταση του καθιστικού, χρησιμοποιήσιμος όλο τον χρόνο. Ο ηλιακός χώρος στον terraza έχει επιπλέον δωμάτιο, η ποιότητα της μόνωσης αυτού του χώρου δεν τεκμηριώνεται στα δεδομένα και χρήζει επιβεβαίωσης κατά την επίσκεψη. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει ιδιωτικό patio με μπάρμπεκιου και φυτά. Δεν αναφέρεται ενεργειακό πιστοποιητικό (EPC) στις διαθέσιμες πληροφορίες· αυτό αποτελεί νόμιμη υποχρέωση κατά την πώληση στην Ισπανία και πρέπει να ζητηθεί. Το WiFi είναι εγκατεστημένο.
Η τιμή ξεκινά από €189.000 για το ακίνητο 62 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το τιμολόγιο ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται κοντά στα €3.048/τ.μ. Συγκριτικά, τα διαμερίσματα Palangre Beach στο Torrevieja ξεκινούν από €160.000, το Edificio Sun & Center από €169.000 και το Oasis Laguna 2 στο El Raso από €227.000. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που επηρεάζει τη συνολική δαπάνη έναντι των κενών εναλλακτικών. Η τιμή αφορά υφιστάμενο ακίνητο του 2008 και όχι νέα κατασκευή.
Η κατοικία λειτουργεί ως μια συμπαγής μονάδα κατοικίας μέσα σε μια περιφραγμένη αστική ζώνη. Ο στόλος του ισογείου αποτελείται από ένα γυαλισμένο μπαλκόνι που χρησιμοποιείται όλο τον χρόνο, ένα καθιστικό, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με μπάρμπεκιου. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης το μπάνιο με ντους και πλυντήριο ρούχων. Ο πάνω όροφος περιλαμβάνει τα δύο υπνοδωμάτια και πρόσβαση στον ηλιακό χώρο, όπου βρίσκεται ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο ή ξενώνας. Το ημερήσιο ρυθμό καθορίζει η εγγύτητα των υπηρεσιών: το supermarkt απέχει 241 μέτρα και το φαρμακείο 932 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εφικτές με τα πόδια. Η νότιοανατολική προσανατολισμός σημαίνει πρωινό ήλιο στα κύρια δωμάτια και στον ηλιακό χώρο. Η κοινόχρηστη πισίνα βρίσκεται εντός της ζώνης και λειτουργεί ως το κύριο σημείο κοινωνικής επαφής κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Δίπλα στην κατοικία βρίσκεται ένα μεγάλο πρασινό πάρκο με μπουλ ντε πέτκα και μονοπάτια περιπάτου, γεγονός που επεκτείνει τον διαθέσιμο χώρο άθλησης χωρίς να απαιτείται αυτοκίνητο. Το ζεστό κλίμα (μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως) καθιστά τον εξωτερικό χώρο χρησιμοποιήσιμο κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ο ιστός 25 εστιατορίων, 6 καφέ και 3 οδοντιάτρων σε ακτίνα 2 χλμ καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες.
Η καθημερινή ζωή στο Los Altos οργανώνεται γύρω από μια πυκνή αστική δομή με βασικές υπηρεσίες σε ακτίνα περιπάτου. Το supermarkt απέχει 241 μέτρα, το φαρμακείο 932 μέτρα και 25 εστιατόρια, 6 καφέ και 3 οδοντίατροι λειτουργούν σε ακτίνα 2 χλμ. Η συγκοινωνία καλύπτεται από 14 γραμμές με 50 στάσεις, γεγονός που καθιστά τη μετακίνηση προς Torrevieja και γειτονικές περιοχές εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το πάρκο δίπλα στην κατοικία με μπουλ ντε πέτκα και μονοπάτια προσφέρει καθημερινό χώρο περιπάτου. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Snatch Fitness Center απέχει 1,5 χλμ και το Infinity Padel βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση. Η θάλασσα και οι παραλίες απέχουν 1,7-2,5 χλμ (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar, Playa Punta Prima), απόσταση που καλύπτεται με τα πόδια, ποδήλατο ή σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Το έδαφος είναι επίπεδο (κλίση 0,0% προς την παραλία), χωρίς υψομετρικά εμπόδια. Το νοσοκομείο απέχει 7,2 χλμ και απαιτεί μεταφορικό μέσο. Κατά τη χειμερινή περίοδο η περιοχή διατηρεί μόνιμο πληθυσμό, με τις τοπικές εορτές (32 ετησίως) να διατηρούν κοινωνική δραστηριότητα πέρα από τη θερινή σεζόν.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση της κατοικίας στο Los Altος με το παρακείμενο πάρκο, το supermarkt σε 241 μέτρα και τις τρεις παραλίες σε ακτίνα 2 χλμ. Οι golf clubs του Orihuela Costa και το κέντρο του Torrevieja εντοπίζονται νότια και βόρεια αντίστοιχα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Altos καταλαμβάνει το νότιο τμήμα του Torrevieja, στα σύνορα με το Orihuela Costa. Η θέση συνδυάζει αστική πυκνότητα με πρόσβαση σε τρεις παράκτιες κοινότητες: Torrevieja, Punta Prima και Orihuela Costa. Οι μεγαλύτερες πόλεις Elche (234.765 κάτοικοι) και Murcia (462.979 κάτοικοι) απέχουν 35-36 χλμ και λειτουργούν ως περιφερειακά κέντρα υπηρεσιών. Η Cartagena απέχει 45 χλμ.
Το ακίνητο απέχει 1,7-2 χλμ από τρεις παραλίες: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar και Playa Punta Prima. Τα golf clubs απέχουν 3,6-5,9 χλμ (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Το Real Club Náutico απέχει 3,3 χλμ και το Puerto Deportivo Miguel Caballero 7,8 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 38 χλμ ευθείας γραμμής, περίπου 40-50 λεπτά οδικώς. Η Valενθία απέχει 171 χλμ και η Μάλαγα 364 χλμ. Οι μεγάλες πόλεις Elche (35 χλμ) και Murcia (36 χλμ) βρίσκονται σε ακτίνα καθημερινής μετακίνησης. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων: Ionity La Zenia στα 4,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, με εύρος 12-26°C μεταξύ του πιο ψυχρού και θερμότερου μήνα. Το κολυμβητικό season διαρκεί 5 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C, περίοδο που εκτείνεται περίπου από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Η τοποθεσία βρίσκεται 2 μέτρα πάνω από την στάθμη της θάλασσας με εντελώς επίπεδο έδαφος προς τις παραλίες (κλίση 0,0%), χωρίς σκάλες ή ανηφόρες στη διαδρομή προς την ακτή. Το αστικό πράσινο εκτείνεται στο παρακείμενο πάρκο, ενώ οι φυσικές εκτάσεις περιορίζονται στις καλλιεργημένες ζώνες της ενδοχώρας. Ο νότιο-ανατολικός προσανατολισμός της κατοικίας συνδέεται με πρωινό και μεσημεριανό ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Cala de lo Ferri, απέχει 2,0 χλμ. Πρόκειται για έναν μικρό όρμο με βραχώδη ακτογραμμή που χαρακτηρίζει το νότιο τμήμα του Torrevieja. Η Playa Rocío del Mar (2,3 χλμ) και η Cala Piteras (2,5 χλμ) αποτελούν εναλλακτικές επιλογές. Το Playa Punta Prima απέχει 1,9 χλμ και προσφέρει ευρύτερη αμμώδη ακτή. Οι βάσεις δεδομένων δεν αναφέρουν συγκεκριμένα Blue Flag πιστοποιήσεις για αυτές τις παραλίες. Για γκολφ, τρία clubs απέχουν σε ακτίνα 6-7 χλμ: Villamartín (18 τρύπες), Real Club de Golf Campoamor και Las Ramblas de Orihuela. Για κολύμβηση εκτός θαλάσσης, κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί εντός της ζώνης κατοικίας και δημόσιες πισίνες στα 1,8-2,9 χλμ. Το Infinity Padel βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση και το Snatch Fitness Center στα 1,5 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Altos καταλαμβάνει το νότιο τμήμα του Torrevieja, στα σύνορα με το Orihuela Costa. Η θέση συνδυάζει αστική πυκνότητα με πρόσβαση σε τρεις παράκτιες κοινότητες: Torrevieja, Punta Prima και Orihuela Costa. Οι μεγαλύτερες πόλεις Elche (234.765 κάτοικοι) και Murcia (462.979 κάτοικοι) απέχουν 35-36 χλμ και λειτουργούν ως περιφερειακά κέντρα υπηρεσιών. Η Cartagena απέχει 45 χλμ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL748177
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID