यह क्वाड-प्रकार का आवासीय मकान स्पेन के लॉस ऑल्टोस, एलिकांते (कोस्ता ब्लांका) में स्थित है। 2008 में निर्माण पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और संपत्ति अब उपयोग के लिए तैयार है। इसमें 2 शयनकक्ष, 1 स्नानागार, 62 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 80 वर्ग मीटर का भूखंड है। कीमत €189,000 से शुरू होती है। लॉस ऑल्टोस एक शहरी परिवेश है जहाँ दुकानें और दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट लगभग 1.7 किमी दूर है और क्षेत्र में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं।
€189,000 की प्रारंभिक कीमत के संदर्भ में यह संपत्ति टोरेविएखा क्षेत्र के वर्तमान आवासीय प्रस्तावों के बीच स्थित है। तुलनात्मक परियोजनाएँ: अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच (टोरेविएखा, €160,000 से), एडिफिसिओ सन एंड सेंटर, की रेडी (टोरेविएखा, €169,000 से) और ओएसिस लागुना 2, फेज़ II (एल रासो, €227,000 से)। इनमें से पहली दो अपार्टमेंट-प्रकार की परियोजनाएँ हैं, जबकि लॉस ऑल्टोस की यह संपत्ति क्वाड-प्रकार की है जिसमें निजी आंगन, निजी बगीचा और सोलेरियम शामिल है, यह भू-उपयोग का अंतर है। एल रासो की परियोजना नवनिर्माण श्रेणी में उच्च कीमत बिंदु पर है। लॉस ऑल्टोस की स्थिति शहरी सुविधा (सुपरमार्केट 241 मीटर, व्यापक रेस्टोरेंट घनत्व) और तटीय पहुँच (तट लगभग 2 किमी) का संतुलन देती है, जबकि एल रासो अधिक उपनगरीय और प्राकृतिक परिवेश (लागुना सालादा दे तोरेविएखा के निकट) में स्थित है। उत्तरी यूरोपीय खरीदारों के लिए कोस्ता ब्लांका दक्षिण क्षेत्र बजट-सीमा में क्वाड और विला-प्रकार के आवास उपलब्ध कराता है जो कोस्ता देल सोल की तुलना में सामान्यतः कम कीमत श्रेणी में आते हैं। हवाई अड्डे तक पहुँच (ALC लगभग 38 किमी) क्षेत्र की व्यावहारिक पहुँच का हिस्सा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति लॉस ऑल्टोस के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट 241 मीटर और फार्मेसी लगभग 932 मीटर की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट काला दे लो फेरी लगभग 1.7 से 2.0 किमी दूर है। टोरेविएखा शहर निकट है और एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी दूरी पर लगभग 38 किमी दूर स्थित है।
यह आवास 2 शयनकक्ष, 1 स्नानागार, निजी आंगन, बंद कांच की छत वाला टेरेस और सोलेरियम वाली क्वाड इकाई है, जो स्थायी निवास या छुट्टियों के घर के रूप में कार्यात्मक उपयोग के लिए बनी है। साझा तैराकी तालाब, वातानुकूलन और पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई मौजूद हैं। संकुल में प्रवेश द्वार (गेटेड) है।
यह नवनिर्माण परियोजना नहीं है। निर्माण 2008 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और संपत्ति की स्थिति अच्छी बताई गई है। खरीद के समय से ही रहवासी के रूप में उपयोग संभव है। ऊपर सोलेरियम पर एक अतिरिक्त कमरा है जिसे शयनकक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
इस संपत्ति में केवल 1 स्नानागार है और निर्मित क्षेत्र 62 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। निजी पार्किंग नहीं है; पार्किंग सड़क पर है। सौर पैनल या ऊर्जा-दक्षता प्रमाणपत्र डेटा में शामिल नहीं है। निजी तैराकी तालाब नहीं है, केवल साझा तालाब उपलब्ध है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ 2 शयनकक्ष और 1 स्नानागार का आकार पर्याप्त हो। उदाहरण के लिए: एक युगल जो शीतकाल में स्पेन में रहना चाहता है और गर्मियों में मूल देश में; एक छोटा परिवार जिसे शहरी सुविधाओं के पास आवास चाहिए; या एक निवेशक जो किराए पर देने या मौसमी उपयोग के लिए संपत्ति खरीद रहा है। संपत्ति उन क्रेताओं के लिए भी कार्यात्मक है जो बिना कार के रहना चाहते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्टोरेंट और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर हैं। इसके विपरीत, यह संपत्ति उन परिवारों के लिए सीमित है जिन्हें 3+ शयनकक्ष या एक से अधिक स्नानागार चाहिए, या जिन्हें निजी पार्किंग अनिवार्य है, पार्किंग सड़क पर ही उपलब्ध है। सोलेरियम पर अतिरिक्त कमरा लचीलापन देता है, यद्यपि यह औपचारिक शयनकक्ष गणना में शामिल नहीं है। जो क्रेता नए निर्माण, आधुनिक ऊर्जा-दक्षता मानक या निजी तैराकी तालाब चाहते हैं, उन्हें डेटा के आधार पर विकल्प देखने चाहिए।
संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' दर्शाई गई है और निर्माण 2008 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक)। विवरण के अनुसार रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित है और संपत्ति पूर्ण फर्नीचर के साथ बेची जा रही है। स्नानागार में शॉवर और वॉशिंग मशीन कनेक्शन मौजूद है (चित्र सामग्री के आधार पर)। तकनीकी विशेषताओं में डबल ग्लेज़िंग, वातानुकूलन और वाई-फाई शामिल हैं, डबल ग्लेज़िंग शोर में कमी और तापमान नियंत्रण में सहायक है, और वातानुकूलन क्षेत्र की गर्मियों की जलवायु (औसत अधिकतम लगभग 26°C, यद्यपि जुलाई-अगस्त में अधिक) के लिए प्रासंगिक है। भूतल पर बंद कांच का टेरेस वर्ष भर उपयोग योग्य अतिरिक्त जीवन-स्थान देता है। सोलेरियम पर एक कमरा है जिसका उपयोग अतिथि कक्ष या अध्ययन के रूप में किया जा सकता है। बारबेक्यू सुविधा आंगन में है। ऊर्जा-दक्षता प्रमाणपत्र या नवीकरणीय ऊर्जा प्रणालियों की जानकारी उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं है; 2008 के निर्माण वाली संपत्तियों में यह बिंदु जाँचने योग्य है। खरीद से पूर्व संरचनात्मक निरीक्षण और इमारत दस्तावेज़ों की समीक्षा की सिफारिश की जाती है।
संपत्ति की कीमत €189,000 से शुरू होती है। यह कीमत 62 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 80 वर्ग मीटर भूखंड, सोलेरियम, निजी आंगन और साझा तालाब तक पहुँच पर आधारित है। संपत्ति पूर्ण रूप से सुसज्जित (फर्निश्ड) और उपयोग के लिए तैयार है। तुलनात्मक रूप से, टोरेविएखा में इसी श्रेणी के अपार्टमेंट €160,000-169,000 से उपलब्ध हैं, जबकि एल रासो में उच्च-स्तरीय चरण-द्वितीय परियोजनाएँ €227,000 से शुरू होती हैं। वास्तविक लेनदेन कीमत, शुल्क और कर अलग से लागू होते हैं।
लॉस ऑल्टोस टोरेविएखा के पास स्थित एक घनी शहरी आवासीय परिवेश है, जहाँ दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल या साइकिल से संचालित होता है। सुपरमार्केट 241 मीटर दूर है, और 2 किमी की त्रिज्या में 25 रेस्टोरेंट, 4 फार्मेसी, 6 कैफे और 3 डेंटिस्ट हैं, यह घनत्व दर्शाता है कि दैनिक आवश्यकताओं के लिए कार की निरंतर आवश्यकता नहीं है। संपत्ति के ठीक बगल में एक बड़ा हरा पार्क है जिसमें पेटांक कोर्ट और टहलने के रास्ते हैं, और निकट ही इन्फिनिटी पैडल सुविधा है। दिन का ढाँचा सामान्यतः शांत रहता है: सुबह बंद टेरेस या सोलेरियम पर समय, दोपहर में पार्क या साझा तालाब, और शाम को लगभग 20-25 मिनट की पैदल दूरी पर समुद्र तट। संपत्ति दक्षिण-पूर्व दिशा में ओरिएंटेड है, जिससे सुबह और दोपहर की धूप मिलती है, और सोलेरियम से समुद्र तथा टोरेविएखा शहर का दृश्य दिखता है। क्षेत्र वर्ष भर आबाद रहता है, यद्यपि गर्मियों में पर्यटक गतिविधि बढ़ती है। 14 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र के भीतर गतिशीलता का विकल्प देते हैं। कुल मिलाकर यह स्थान उन क्रेताओं के लिए प्रासंगिक है जो शहरी सुविधा और तटीय निकटता का संयोजन चाहते हैं।
लॉस ऑल्टोस का दैनिक जीवन घने शहरी ढाँचे पर आधारित है। सुपरमार्केट 241 मीटर, फार्मेसी 932 मीटर, और 2 किमी त्रिज्या में 25 रेस्टोरेंट तथा 6 कैफे हैं। निकटतम अस्पताल लगभग 7.2 किमी दूर है, जो टोरेविएखा दिशा में है। संपत्ति के पास एक बड़ा हरा पार्क है जिसमें पेटांक कोर्ट और टहलने के रास्ते हैं; यह पार्क स्थानीय सामाजिक गतिविधि का केंद्र बिंदु है। इन्फिनिटी पैडल निकट है और स्नैच फिटनेस सेंटर 1.5 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहण में 14 लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो टोरेविएखा और आसपास के क्षेत्रों से जुड़ाव देते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन निकटतम 2.3 किमी दूर है, और बड़े स्टेशन (Ionity La Zenia 4.8 किमी, Iberdrola 6.4 किमी) थोड़ी अधिक दूरी पर उपलब्ध हैं। क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तल से लगभग 2 मीटर है और समुद्र तट तक ढलान 0%, यानी समतल इलाका, जो पैदल और साइकिल गतिशीलता को सरल बनाता है।
नक्शा लॉस ऑल्टोस की स्थिति टोरेविएखा के दक्षिण में दर्शाता है, जिसमें निकटतम तट लगभग 2 किमी पूर्व की ओर हैं। तीन गोल्फ कोर्स उत्तर-पश्चिम दिशा में 4-7 किमी की पट्टी में स्थित हैं, और एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा उत्तर में लगभग 38 किमी दूर है, अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए यह क्षेत्र की सामान्य प्रवेश बिंदु है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस ऑल्टोस ओरिहुएला कोस्ता/टोरेविएखा क्षेत्र के भीतर एक शहरी आवासीय क्षेत्र है, दक्षिणी कोस्ता ब्लांका में। क्षेत्रीय संदर्भ में: एल्चे 35 किमी (लगभग 234,765 निवासी), मूर्सिया 36 किमी (लगभग 462,979 निवासी), कार्ताखेना 45 किमी (लगभग 218,943 निवासी)। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी दूरी पर लगभग 38 किमी है। प्रांत की माध्यिका आय €15,750 है। यह स्थिति तट, गोल्फ कोर्स और क्षेत्रीय शहरों के बीच मध्यवर्ती पहुँच प्रदान करती है।
समुद्र तट: काला दे लो फेरी लगभग 1.7-2.0 किमी, प्लाया रोसिओ देल मार 1.9-2.3 किमी, प्लाया पुंता प्रिमा 1.9 किमी, काला पितेरास 2.5 किमी। शहर: टोरेविएखा निकट, एल्चे 35 किमी, मूर्सिया 36 किमी, कार्ताखेना 45 किमी। हवाई अड्डे: एलिकांते-एल्चे (ALC) सीधी दूरी पर लगभग 38 किमी, ड्राइविंग दूरी सामान्यतः अधिक; वालेंसिया (VLC) लगभग 171 किमी, मालागा (AGP) लगभग 364 किमी। गोल्फ: क्लब दे गोल्फ वियामार्तिन 3.6 किमी, रियल क्लब दे गोल्फ काम्पोआमोर 5.5 किमी, क्लब दे गोल्फ लास राम्ब्लास 5.9 किमी। मरीना: रियल क्लब नाउतिको 3.3 किमी।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, औसत सीमा 12-26°C के बीच। वार्षिक धूप घंटे ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,854 हैं, यह उच्च मान है और सोलेरियम तथा बंद टेरेस के उपयोग को वर्ष भर समर्थन देता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तक रहता है, सामान्यतः मई से अक्टूबर तक। क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तल से 2 मीटर और समुद्र तट तक ढलान 0% है, यानी पूर्णतः समतल भूभाग, समुद्र तक पैदल या साइकिल पहुँच में कोई ढलान बाधा नहीं है। निकटतम समुद्र तट लगभग 2.0 किमी दूर है। साल में 32 स्थानीय अवकाश दिवस हैं, जो स्थानीय सांस्कृतिक गतिविधियों की आवृत्ति दर्शाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तटों में काला दे लो फेरी (लगभग 2.0 किमी), प्लाया रोसिओ दे लो मार और प्लाया पुंता प्रिमा (लगभग 1.9 किमी) शामिल हैं, ये छोटी खाड़ी वाले और शहरी तट हैं जो पैदल या छोटी ड्राइव पर सुलभ हैं। काला पितेरास 2.5 किमी दूर है। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 10 किमी के भीतर हैं: वियामार्तिन (लगभग 3.6-4.7 किमी), काम्पोआमोर (5.5-6.6 किमी) और लास राम्ब्लास (5.9-7.2 किमी)। खेल सुविधाओं में इन्फिनिटी पैडल (निकट), स्नैच फिटनेस सेंटर (1.5 किमी), वियामार्तिन गोल्फ स्पोर्ट्स सेंटर (4.5 किमी) और सीएफ टोरेविएखा (5.0 किमी) शामिल हैं। तैराकी तालाब: किड्स पूल 1.8 किमी, पिसिना रेसिडेंशियल पार्के दे लास नासिओनेस 2.9 किमी, और संपत्ति के संकुल में साझा तालाब। मरीना: रियल क्लब नाउतिको 3.3 किमी।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस ऑल्टोस ओरिहुएला कोस्ता/टोरेविएखा क्षेत्र के भीतर एक शहरी आवासीय क्षेत्र है, दक्षिणी कोस्ता ब्लांका में। क्षेत्रीय संदर्भ में: एल्चे 35 किमी (लगभग 234,765 निवासी), मूर्सिया 36 किमी (लगभग 462,979 निवासी), कार्ताखेना 45 किमी (लगभग 218,943 निवासी)। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी दूरी पर लगभग 38 किमी है। प्रांत की माध्यिका आय €15,750 है। यह स्थिति तट, गोल्फ कोर्स और क्षेत्रीय शहरों के बीच मध्यवर्ती पहुँच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL748177
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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