Ovaj kvad-stan smješten je u stambenom naselju Los Altos, jugoistočno od Torrevieje u provinciji Alicante. Nekretnina iz 2008. godine nudi dva spavaće soba, jednu kupaonicu i 62 m² stambenog prostora na parceli od 80 m². Sastoji se od prizemlja sa zatvorenom terasom, vanjskim dvorištem i krovnom terasom (solariumom) s pogledom na more. Naselje ima zajednički bazen i kontrolirani pristup. Područje je urbanizirano s trgovinama i sadržajima u pješačkoj udaljenosti, a najbliža plaža se nalazi na oko 2 km. Cijena počinje od 189.000 eura.
U usporedbi sa sličnim projektima u regiji, ova se nekretnina pozicionira u donjem srednjem cjenovnom segmentu. Apartments Palangre Beach u Torrevieji kreće od 160.000 eura i Edificio Sun & Center od 169.000 eura, oba projekta su stambene zgrade s apartmanima, tipično s manje vanjskog prostora po jedinici. Oasis Laguna 2 u El Rasu kreće od 227.000 eura i nudi noviju gradnju u novijoj fazi razvoja, ali u okolini s manje formirane urbane strukture nego Los Altos. Razlika od 28.000 eura prema Oasis Laguni odgovara razlici između gotove nekretnine iz 2008. i novogradnje. Ova quad-nekretnina nudi ono što apartmani u tim projektima često nemaju: privatno dvorište, krovnu terasu s dodatnom prostorijom i privatnim vanjskim prostorom na parceli od 80 m². S druge strane, ima samo jednu kupaonicu i javno parkiranje, što je tipično za ovu cjenovnu kategoriju i tip gradnje. Pozicijski, Los Altos ima gušću svakodnevnu infrastrukturu (supermarket 240 m, 14 linija javnog prijevoza) nego novija naselja u zaleđu Orihuele. Za kupce s proračunom do 200.000 eura koji žele gotov objekt s vanjskim prostorom i blizinom plaža po ravnom terenu, ova pozicija se nalazi unutar relevantnog skupa opcija na Costa Blanci jug, uz Torrevieju kao središnju referentnu točku tržišta. Medijski prihod u provinciji od 15.750 eura kontekstualizira lokalnu gospodarsku razinu u odnosu na cijene nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Los Altos je stambeno naselje unutar urbanog područja Torrevieje, na visini od oko 2 m nad morem i ravnom terenu. Nekretnina se nalazi uz veći zeleni park s igralištima za pétanque i pješačkim stazama. Supermarket je udaljen oko 240 m, ljekarna oko 930 m. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 50 stanica u okolini.
Nekretnina funkcionira kao stalni ili odmorišni smještaj za jednu ili dvije osobe, uz dodatnu višenamjensku prostoriju na krovnoj terasi. Zatvorena terasa u prizemlju produžuje dnevni prostor tijekom cijele godine. Zajednički bazen, klimatizacija i potpuno namještenost pokrivaju osnovne funkcionalne potrebe. Parkiranje je na ulici.
Radi se o dovršenoj nekretnini izgrađenoj 2008. godine (indicativno), u stanju opisanom kao dobro. Ne radi se o novogradnji niti o planiranoj gradnji. Sadrži potpuno opremljenu kuhinju, dvostruko staklo, klimatizaciju i bežični internet. Slijepi zidovi i instalacije odgovaraju graditeljskim standardima tog razdoblja.
Nekretnina nudi jednu kupaonicu, bez druge kupaonice ili gostinjskog wc-a. Nema privatnog parkirnog mjesta niti garaže, parkiranje je isključivo javno na ulici. Nema privatnog bazena, samo zajednički. Vrt je malih dimenzija (parcela 80 m² uz 62 m² gradnje), a bolnica je udaljena 7,2 km.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotov, namješten objekt manjeg obujma bez čekanja na gradnju. Situacije u kojima nekretnina funkcionalno odgovara: samac ili par koji trebaju dva prostora za spavanje uz dodatnu višenamjensku prostoriju na krovu; kupci druge stambene jedinice za zimski boravak, jer klimatizacija, dvostruko staklo i zatvorena terasa omogućuju korištenje tijekom cijele godine; vlasnici koji se oslanjaju na pješačku i biciklističku dostupnost sadržaja bez svakodnevne uporabe automobila; te kupci koji zbog proračuna do 200.000 eura traže nekretninu s vanjskim prostorom i zajedničkim bazenom. Nekretnina manje odgovara obiteljima s djecom kojima treba više kupaonica, više spavaćih soba ili vlastito parkirno mjesto, te kupcima koji traže privatni bazen ili veliki vrt. Također, za osobe koje često putuju zrakoplovom, udaljenost do aerodroma Alicante od oko 38 km znači vožnju od oko 45 minuta. Prisutnost 14 linija javnog prijevoza s 50 stanica u okolini djelomično nadoknađuje ovisnost o automobilu u svakodnevnim aktivnostima. Dodatna prostorija na krovnoj terasi povećava fleksibilnost za primanje gostiju ili rad od kuće.
Nekretnina potječe iz 2008. godine i opisana je kao u dobrom stanju. Instalirana oprema uključuje klima-uređaj, dvostruke prozore, bežični internet i potpuno opremljenu kuhinju. Kupaonica je opremljena tušem i perilicom rublja prema dostupnim fotografijama. Zatvorena terasa u prizemlju s dvostrukim staklom produžuje stambenu površinu i toplinski odvaja vanjski prostor od dnevneg dijela. Krovna terasa s dodatnom prostorijom i solarijem predstavlja glavni vanjski prostor s pogledom na more i Torrevieju. Namještaj je uključen u prodaju, što znači da nekretnina između ostalog sadrži krevete, dnevni garnitur i opremu kuhinje. Građevinski standardi iz 2008. uključuju toplinsku izolaciju i okvite prozora tipične za to razdoblje; službeni energetski certifikat nije naveden u podacima. Mreža za punjenje električnih vozila u široj okolini obuhvaća postaje Ionity na 4,8 km, Iberdrola na 6,4 km i Eranovum na 6,7 km, što znači da punjenje nije moguće kod kuće nego na javnim postajama u vožnji od 10-15 minuta. Zajednički bazen u naselju održava se u sklopu troškova zajednice. Sigurnosne funkcije uključuju ograđeno naselje s kontroliranim pristupom.
Cijena počinje od 189.000 eura za nekretninu od 62 m² s dvije spavaće sobe, što odgovara oko 3.050 eura po četvornom metru stambenog prostora. Za usporedbu, slični projekti u regiji kotiraju od 160.000 eura (Apartments Palangre Beach, Torrevieja) do 227.000 eura (Oasis Laguna 2, El Raso). Uz ovu nekretninu dolazi potpuni namještaj i opremljena kuhinja, što smanjuje dodatna ulaganja nakon kupnje. Riječ je o gotovoj nekretnini iz 2008. bez čekanja na gradnju. Dodatni troškovi kupnje, porezi i troškovi zajednice nisu uključeni u navedenu cijenu.
Svakodnevni ritam u ovom objektu odvija se između prizemlja sa zatvorenom terasom i krovne terase s pogledom na more i grad. Jugoistočna orijentacija znači jutarnje i prijepodnevno sunce na vanjskim prostorima, dok krovna terasa prima svjetlost tijekom većeg dana. Prizemna zatvorena terasa služi kao produžetak dnevnog boravka i koristi se tijekom cijele godine, uključujući hladnije mjesece kada prosječne temperature padaju na oko 12°C. Dvorište s prostorom za roštilj i vanjsku trpezu pokriva funkciju vanjskog objedovanja u toplijem dijelu godine, a dodatna prostorija na krovu može poslužiti kao treća spavaća soba, radna soba ili gostinjska soba. Okolina je urbanog karaktera: naselje je ograđeno s kontroliranim pristupom, a odmah uz njega je park sa stazama za šetnju. Supermarket na 240 m i ljekarna na oko 930 m omogućuju obavljanje svakodnevnih kupnji pješice ili biciklom. U radijusu od 2 km nalazi se 25 restorana, 6 kafića i nekoliko stomatoloških ordinacija, što upućuje na urbanu gustoću sadržaja. Zajednički bazen u naselju zamjenjuje privatni bazen i funkcionira kao glavno mjesto za kupanje unutar urbanizacije između posjeta plažama. Zbog ravnog terena i visine od samo 2 m nad morem, bicikl je realno prijevozno sredstvo za plaže i obližnje trgovačke zone. Na 1,5 km je fitness centar, a na 1,8 km javni bazen. Gužva turističke sezone osjetit će se na plažama, ali naseljska ulica sa stambenom funkcijom ostaje izvan izrane turističke zone. Zbog 32 lokalna praznika godišnje, lokalni kalendar sadrži značajan broj dana s aktivnostima u okolici.
Los Altos funkcionira kao stambeno naselje s urbanom gustoćom sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se 25 restorana, 6 kafića, 4 ljekarne i 3 stomatološke ordinacije, što pokazuje raznovrsnost svakodnevne ponude bez potrebe za automobilom. Supermarket na 240 m omogućuje kupnju pješice, a ljekarna na 930 m pokriva osnovnu zdravstvenu opskrbu. Bolnica je udaljena 7,2 km i dostupna je autom ili javnim prijevozom. Za sportske aktivnosti, u okolini su fitness centar na 1,5 km, javni bazeni na 1,8 i 2,9 km te padel-teren Infinity Padel u neposrednoj blizini. Park uz naselje sa stazama za šetnju i igralištima pétanquea nudi rekreativni prostor bez napuštanja kvarta. Javni prijevoz s 14 linija i 50 stanica povezuje područje s Torreviejom i susjednim mjestima. Obližnja urbana središta, Torrevieja, Orihuela Costa i La Zenia s trgovačkim centrom, dostupna su u vožnji od 10-20 minuta. Veći gradovi Elche (35 km), Murcia (36 km) i Cartagena (45 km) čine regionalni okvir za posebne potrebe.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Los Altosu s obzirom na okolne plaže, golf terene i urbana središta. Odmah uz naselje nalazi se zeleni park, a supermarket, ljekarna i javni prijevoz unutar su pješačke udaljenosti. Oznake plaža i autoputa omogućuju procjenu svakodnevne dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Altos se nalazi između Torrevieje i Orihuela Costa na jugu province Alicante, u zoni Costa Blanca koja se prirodno nadovezuje na Costa Cálida. Pozicija kombinira urbanu stambenu okolinu s blizinom triju plaža i triju golf terena. Torrevieja kao središnji grad nudi upravne, zdravstvene i trgovačke sadržaje, a trgovački centar La Zenia s izlazom na autoput AP-7 olakšava povezanost prema Alicanteu (oko 45 minuta) i Murciji (oko 40 minuta).
Najbliže plaže: Cala de lo Ferri na oko 1,7-2,0 km, Playa Rocío del Mar i Playa Punta Prima na oko 1,9 km, sve dostupne biciklom po ravnom terenu ili autom u nekoliko minuta. Golf tereni: Club de Golf Villamartín na 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor na 5,5 km i Las Ramblas de Orihuela na 5,9 km. Marina Real Club Náutico nalazi se na 3,3 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je oko 38 km zračne linije, Valencia oko 171 km, Malaga oko 364 km. Punionici za električna vozila: Ionity La Zenia 4,8 km, Iberdrola 6,4 km, Eranovum 6,7 km. Bolnica 7,2 km, ljekarna 932 m, supermarket 241 m.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi prosječno 3.854 sunčanih sati godišnje i srednju godišnju temperaturu od 18,8°C, s rasponom od oko 12°C u hladnijim mjesecima do 26°C ljeti. Sezona kupanja u moru s temperaturom vode iznad 20°C traje oko pet mjesesi. Teren je potpuno ravan, visina 2 m nad morem i nagib prema plaži od 0,0%, što znači da nema stepenica ili uspona na putu do obale i da je bicikl realno prijevozno sredstvo. Jugoistočna orijentacija nekretnine donosi jutarnje sunce na terasama. Prirodni okvir čine obalna travnata i stjenovita područja te park uz naselje; prirodna jezera Torrevieje i La Mata nalaze se u široj okolici. Klima je suha mediteranska s malo padalina koncentriranih u hladnijim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini se nalazi više plaža: Cala de lo Ferri (1,7-2,0 km), Playa Rocío del Mar (1,9-2,3 km), Playa Punta Prima (1,9 km) i Cala Piteras (2,5 km). Riječ je o mješavini manjih uvala i gradskih plaža na Costa Blanci jug, poznatih po sezonskoj gužvi u srpnju i kolovozu i mirnijem ritmu izvan sezone. Tri golf terena, Villamartín, Campoamor i Las Ramblas, unutar 6 km pokrivaju rekreacijski segment igračima svih razina. Sportska infrastruktura obuhvaća fitness centar na 1,5 km, padel-teren u neposrednoj blizini, nogometni klub CF Torrevieja na 5 km i javne bazene na 1,8-2,9 km. Marine Real Club Náutico (3,3 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,8 km) nude vezove i nautičke sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Los Altos se nalazi između Torrevieje i Orihuela Costa na jugu province Alicante, u zoni Costa Blanca koja se prirodno nadovezuje na Costa Cálida. Pozicija kombinira urbanu stambenu okolinu s blizinom triju plaža i triju golf terena. Torrevieja kao središnji grad nudi upravne, zdravstvene i trgovačke sadržaje, a trgovački centar La Zenia s izlazom na autoput AP-7 olakšava povezanost prema Alicanteu (oko 45 minuta) i Murciji (oko 40 minuta).
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL748177
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID