Casă de tip quad situată în zona Los Altos, lângă Torrevieja, pe Costa Blanca South, la aproximativ 2 km de cea mai apropiată plajă. Proprietatea are 62 mp construiți pe un teren de 80 mp, cu 2 dormitoare, 1 baie, solarium și terasă închisă la parter. Clădirea datează din 2008 și este finalizată complet. Complexul este închis și dispune de piscină comună. Zona urbană oferă magazine, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos, cu 14 linii de transport public și 50 de stații în apropiere. Prețul de pornire este de 189.000 euro.
În comparație cu proiectele similare din zonă, această proprietate quad se poziționează distinct față de ofertele de apartamente noi. APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja pornește de la 160.000 euro și EDIFICIO SUN & CENTER de la 169.000 euro; ambele sunt construcții noi cu garanții decenale și certificare energetică actuală, dar fără spațiu exterior privat de dimensiunea unei curți. OASIS LAGUNA 2 - Faza II în El Raso pornește de la 227.000 euro, cu 38.000 euro peste această proprietate, oferind construcție nouă într-o zonă rezidențială mai retrasă de coastă. Diferențele principale: proprietatea quad aduce suprafață exterioară privată (curte de 80 mp și solarium cu cameră), mobilier complet inclus și poziție urbană cu servicii la 241 m; construirea din 2008 implică absența garanției decenale pentru structură și un certificat energetic neconfirmat. Pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul exterior și poziția urbană, quad-ul compensează vârsta construcției; pentru cei care prioritizează garanțiile construcției noi, apartamentele din Torrevieja sau El Raso rămân alternative la prețuri comparabile sau mai mari. Contextul regional rămâne același: Costa Blanca South, cu 3.854 de ore de soare anual, aeroport Alicante la 38 km și trei terenuri de golf în raza de 6 km.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Los Altos este o zonă rezidențială urbană la sud de Torrevieja, la aproximativ 2 km de coastă. Supermarketul se află la 241 m, farmacia la 932 m, iar spitalele la 7,2 km. Terenul este plat, la 2 m deasupra nivelului mării, fără pantă spre plajă. Aeroportul Alicante-Elche este la circa 38 km în linie dreaptă.
Locuința acoperă necesități funcționale de bază: două dormitoare, o baie cu mașină de spălat, bucătărie complet echipată și aer condiționat. Terasa închisă la parter extinde spațiul locuibil pe tot parcursul anului, iar solariumul oferă o cameră suplimentară. Curtea privată permite mese în aer liber și grătar.
Aceasta nu este o dezvoltare nouă, ci o proprietate secundară finalizată în 2008 (indicativ). Starea este descrisă ca bună, cu geamuri duble, WiFi și mobilier complet inclus. Nu există faze de construcție sau date de livrare în așteptare; transferul poate avea loc după procedurile notariale standard.
Proprietatea are un singur loc de parcare, pe stradă, fără garaj privat. Nu există piscină privată, ci doar una comuna. Suprafața construită este de 62 mp cu o singură baie. Complexul este închis, deci accesul se face prin porți controlate. Nu se menționează sisteme de încălzire centrală sau certificat energetic actualizat.
Situații recurente în care această proprietate corespunde: cumpărători care caută o a doua locuință pe Costa Blanca cu buget sub 200.000 euro, complet echipată și gata de folosire; persoane care doresc să evite procesul de amenajare și să închirieze sau locui direct; familii mici sau cupluri pentru care două dormitoare și o cameră suplimentară pe solarium acoperă necesitățile de spațiu; utilizatori de lungă durată care apreciază proximitatea supermarketului și a transportului public, reducând dependența de mașină. Situații în care proprietatea corespunde mai puțin: gospodării care necesită mai mult de o baie; cei care cer garaj privat în loc de parcare pe stradă; cumpărători care preferă construcție nouă cu garanții decenale și certificare energetică actuală. Utilizarea ca locuință permanentă este susținută de prezența serviciilor cotidiene, iar cea ca locuință de vacanță de piscina comuna și de distanța scurtă la plajele din Punta Prima și Torrevieja.
Proprietatea datează din 2008 și este descrisă ca fiind în stare bună. Dotările documentate includ geamuri duble, aer condiționat, WiFi și bucătărie complet echipată. Băria, vizibilă în materialele foto, are duș și spațiu pentru mașină de spălat, ceea ce indică o amenajare funcțională compactă. Terasa închisă la parter funcționează ca extensie locuibilă, cu tâmplărie care izolează termic și acustic față de stradă. Mobilierul complet este inclus în preț, ceea ce reduce investiția suplimentară după achiziție. Fără certificat energetic disponibil în date, eficiența energetică rămâne neconfirmată; construcția din 2008 corespunde normelor TEVB spanish din acea perioadă, care includ cerințe de izolație termică mai stricte decât deceniile anterioare, dar mai puțin stricte decât reglementările actuale. Solariumul, cu camera suplimentară, este un element constructiv adăugat peste nivelul inițial al acoperișului; starea și legalitatea acestei extinderi pot fi verificate notarial. Grătarul din curtea privată și spațiul de dining exterior sunt documentate în imagini.
Prețul de pornire este de 189.000 euro pentru o proprietate complet mobilată, cu 62 mp construiți, 2 dormitoare și 1 baie. În comparație cu apartamentele noi din Torrevieja (de la 160.000-169.000 euro) și cu faza a II-a din El Raso (de la 227.000 euro), această proprietate se poziționează la mijloc, compensând vârsta construcției prin solarium, curte privată și mobilier inclus. La prețul afișat se adaugă taxe de transfer și onorarii notariale standard pentru piața secundară spaniolă.
Viața de zi cu zi în această zonă a Los Altos se bazează pe proximitatea serviciilor: supermaketul la 241 m și farmacia la sub 1 km fac posibilă desfășurarea activităților zilnice pe jos sau cu bicicleta. Zona numără 25 de restaurante și 6 cafenele în raza de 2 km, ceea ce indică un mediu urban activ pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic. Locuința de tip quad înseamnă patru unități învecinate într-o clădire comună, cu curte privată la nivelul solului și solarium pe acoperiș. Terasa închisă la parter, orientată spre sud-est, primește lumina dimineața și la mijlocul zilei, extinzând spațiul de locuit cu o cameră folosită tot anul. Solariumul, cu o cameră suplimentară, oferă vedere spre mare și spre Torrevieja. Parcul verde adiacent cu terenuri de petanque și poteci de plimbare extinde spațiul de recreere dincolo de curtea de 80 mp. Transportul public, cu 14 linii și 50 de stații, leagă zona de Torrevieja și de centrele comerciale din apropiere, precum La Zenia. Pentru cumpărături săptămânale sau servicii medicale specializate, mașina rămâne utilă, dar nu strict necesară. Complexul închis, cu piscină comuna, definește contextul social: o comunitate de rezidenți, în mare parte internaționali, cu utilizare mixtă rezidențial-turistică.
Los Altos funcționează ca zonă rezidențială cu servicii de proximitate. Cu supermaketul la 241 m, farmacia la 932 m și 25 de restaurante în raza de 2 km, activitățile zilnice nu necesită deplasări lungi. Terenul plat (2 m altitudine, pantă 0% spre plajă) face deplasările pe jos sau cu bicicleta accesibile pentru majoritatea utilizatorilor. Transportul public, cu 14 linii și 50 de stații, leagă zona de Torrevieja și de zonele comerciale. Pentru servicii spitalicesti, distanța de 7,2 km necesită deplasare cu mașină sau transport public. Parcul verde adiacent cu petanque și poteci oferă spațiu de recreere zilnică fără a ieși din cartier.În afara sezonului turistic, zona păstrează o populație rezidențială stabilă, dată de prezența serviciilor permanente; restaurantele și cafenelele numără 31 de unități în raza de 2 km, ceea ce sugere activitate constantă. Densitatea constructivă este tipică zonelor urbane espaniole de coastă, cu complexe închise și străzi rezidențiale.
Harta arată poziția proprietății în Los Altos, cu supermaketul la 241 m și farmacia la 932 m în imediata apropiere. Plajele din Punta Prime și Torrevieja apar la est, la circa 2 km, iar terenurile de golf Villamartín și Campoamor la vest. Ca într-o zonă rezidențială spaniolă tipică de coastă, totul este la îndemână, dar cu ritm propriu.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Altos se poziționează între Torrevieja (centrul urban cu servicii complete) și Orihuela Costa (zone rezidențiale și comerciale). Elche, cu 234.765 de locuitori, se află la 35 km; Murcia, cu 462.979 de locuitori, la 36 km; Cartagena la 45 km. Poziția la jumătatea distanței dintre aeroportul Alicante-Elche și orașul Murcia oferă două opțiuni de acces regional, deși ambele necesită deplasare cu mașina.
Plaja cea mai apropiată, Cala de lo Ferri, se află la aproximativ 2 km, urmată de Playa Rocío del Mar și Playa Punta Prima la 1,9-2,3 km. Golf: Club de Golf Villamartín la 3,6 km, Real Club de Golf Campoamor la 5,5 km și Las Ramblas de Orihuela la 5,9 km. Marina Real Club Náutico la 3,3 km. Centre sportive: Snatch Fitness Center la 1,5 km. Încărcătorii de mașini electrice: cel mai apropiat la 2,3 km, cu stații Ionity la La Zenia (4,8 km) și Iberdrola (6,4 km). Aeroportul Alicante-Elche la circa 38 km în linie dreaptă, Valencia la 171 km și Malaga la 364 km.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona înregistrează 3.854 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,8°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperaturi ale apei de minimum 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 2 m și panta de 0% spre plajă fac zona complet plată, fără efort fizic suplimentar la deplasări. Climatul semi-arid specific Costa Blanca South, cu precipitații reduse, reduce necesitatea de întreținere a curții private. Vara, aerul condiționat documentat acoperă răcirea celor 62 mp. Umiditatea costieră, combinată cu proximitatea mării la 2 km, este un factor de luat în considerare pentru întreținerea tâmplăriei și a mobilierului de exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În raza de 2,5 km se află trei plaje: Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,3 km) și Cala Piteras (2,5 km), plus Playa Punta Prima la 1,9 km conform datelor de distanță. Golful este bine reprezentat: trei terenuri de golf (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) în interval 3,6-5,9 km, toate accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Pentru înot în piscină, există două opțiuni în raza de 2-3 km, în plus față de piscina comuna a complexului. Sporturile de padel sunt disponibile la Infinity Padel, situat în apropierea directă a proprietății. Marinas: Real Club Náutico la 3,3 km și Puerto Deportivo Miguel Caballero la 7,8 km, pentru activități nautice și plimbări pe faleză.
Sursă: OpenStreetMap
Los Altos se poziționează între Torrevieja (centrul urban cu servicii complete) și Orihuela Costa (zone rezidențiale și comerciale). Elche, cu 234.765 de locuitori, se află la 35 km; Murcia, cu 462.979 de locuitori, la 36 km; Cartagena la 45 km. Poziția la jumătatea distanței dintre aeroportul Alicante-Elche și orașul Murcia oferă două opțiuni de acces regional, deși ambele necesită deplasare cu mașina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL748177
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID