在托雷维耶哈及周边区域的可比项目中，该物业的定位可从三个维度衡量。价格维度：189,000欧元的起价高于托雷维耶哈市区的Palangre Beach公寓(160,000欧元起)和Sun & Center(169,000欧元起)，低于El Raso的Oasis Laguna 2二期(227,000欧元起)。类型维度：多数可比项目为公寓，而该物业为四联排别墅，提供私人庭院、封闭阳光房和屋顶日光浴室三层户外空间，这是公寓项目通常不具备的。位置维度：洛斯阿尔托斯位于托雷维耶哈南部沿海带，介于市区与Orihuela海岸的高尔夫度假区之间，距三座高尔夫球场3.6至5.9公里，距La Zenia商圈和Ionity快充站约4.8公里，兼顾日常便利与休闲设施。与El Raso等更靠内陆的城市化住区相比，该物业距海滩更近(约1.7公里对更远距离)。需权衡的因素包括：无私人停车位、仅一间浴室、2008年建筑的能效标准与新建项目存在差异。从整个Costa Blanca南部的视角看，该区域属于成熟的国际化居住带，华人及北欧买家长期存在，冬季人口以常住居民为主，夏季游客明显增加，这一季节性特征影响租金市场和区域繁忙程度。对华人买家而言，托雷维耶哈地区已有较成熟的华人商业网络，日常采买和餐饮的便利性在区域比较中是实际考量因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
洛斯阿尔托斯位于托雷维耶哈以南的城市化住区，紧邻大片绿地公园，设有滚球场和步道。超市距此241米，药店932米，2公里范围内有约25家餐厅。最近的海滩Cala de lo Ferri直线距离约1.7公里，地势平坦，步行或骑行均可到达。该区域属于沿海城市环境，生活机能集中。
该住宅适合寻求小面积、低维护成本居所的买家。两间卧室加屋顶日光室的额外房间可灵活用作客房或休闲区。一层封闭式阳光房延伸了室内使用面积，可全年使用。私人庭院配烧烤设施，小区内有公共泳池。空调、双层玻璃和WiFi已配置，家具备齐，可拎包入住。
该项目并非新建工程，而是2008年建成并已完工的转售/现房物业。房屋状况标注为良好，厨房设备齐全，浴室为现代装修并配有洗衣机。购买流程为现房交易，无建设期等待，签约后即可交接。交付时间以实际交易流程为准，上述年份为指示性信息。
该物业不提供私人停车位，仅可使用路边停车。无私人泳池，仅有小区公共泳池。建筑面积62平方米，对需要大面积居住空间的家庭构成限制。仅有一间浴室。所属小区为封闭式管理，但无独立车库、储藏室等附加设施的相关信息。距医院7.2公里，需依赖交通工具。
以下几种情况与该物业的特征较为匹配。第一，寻求低成本第二居所的买家：62平方米加额外屋顶房间，配公共泳池，总份数十万元欧元级别，维护负担相对有限。第二，不依赖私家车的居住需求：超市、药店、餐厅步行可达，公交网络覆盖50个站点，海滩骑行可至。第三，偏好现房交易的买家：无建设等待，家具齐全，可即时使用或出租。第四，重视户外空间的买家：私人庭院、封闭阳光房和屋顶日光浴室提供了三个层次的户外使用区域。相反，以下情况可能不匹配：需要三间以上卧室或两间以上浴室的家庭；需要私人车库或停车位的买家；对大面积私人花园有要求的买家；以及偏好全新建筑能效标准的买家, , 该物业为2008年建筑，能效信息未在数据中列明。
根据现有数据，该物业的配置如下：厨房为全套设备厨房，浴室为现代装修并集成洗衣机位，配淋浴。窗户为双层玻璃，有助于隔热和降噪。制冷制热依靠空调系统，未提及中央供暖或地板采暖。房屋整体状况标注为"良好"(Good)，符合2008年建成物业的一般维护水平。家具为全套配备，含WiFi基础设施。照片分析显示：卧室窗外为周边建筑景观；私人庭院设有用餐区和植物；阳光房为玻璃封闭结构并连接庭院；露台配休闲椅；浴室为现代装修。屋顶日光浴室含一个额外房间，可作为第三卧室或多功能空间使用。需要说明的是，作为2008年建成的物业，其建筑规范适用的是当时的标准，与当前西班牙新建住宅的能效要求(CTE更新版本)存在差异，数据中未提供具体能效标签。买家可通过技术检验(Inspección técnica)进一步核实建筑状况。
该物业标价为189,000欧元(起价)。作为对比，托雷维耶哈市的公寓项目Palangre Beach起价160,000欧元，Sun & Center起价169,000欧元；El Raso的Oasis Laguna 2二期起价227,000欧元。该物业的定价处于本地区可比项目的中间区间，差异部分源于房型类型(联排对公寓)、面积和是否带私人户外空间。价格可能随交易条件变动，实际成交价以谈判和契约为准。
洛斯阿尔托斯是一个以住宅为主的城市化区域，日常节奏以步行可达的生活机能为基础。超市在241米范围内，采买日用品无需开车。2公里半径内有25家餐厅、6家咖啡馆、4家药店和3家牙科诊所，基本生活服务密度较高。公共交通方面，区域内有14条公交线路和约50个站点，出行不完全依赖私家车。住宅紧邻一座带滚球场和步道的绿地公园，适合晨间散步和日常锻炼。一层封闭式阳光房朝向使用灵活，可作为起居延伸空间；屋顶日光浴室可眺望海面和托雷维耶哈城区，适合早晚使用。步行或骑行约1.7至2公里可到达Cala de lo Ferri、Playa Rocío del Mar和Playa Punta Prima等海滩，地势平坦无坡度。区域海拔仅2米，地势开阔。整体而言，这是一个以步行为主的近海岸居住环境，密度中等，季节性人流在夏季会明显增加，冬季则回归以常住居民为主的节奏。附近的Infinity Padel场馆提供运动设施，最近的健身房在1.5公里处。
该区域的生活半径以步行为核心：超市241米、药店932米、健身房1.5公里、帕德尔球馆紧邻。医院距离7.2公里，位于托雷维耶哈市区，需驾车或乘坐公交前往。海滩方面，Cala de lo Ferri约1.7至2公里，Playa Rocío del Mar和Playa Punta Prima约1.9至2.3公里，路线坡度为0%，平坦可行。区域海拔2米，无爬坡负担。2公里范围内有25家餐厅和6家咖啡馆，餐饮选择集中于城区一侧。绿地公园紧邻小区，含滚球场和步道，是主要的日常休闲空间。冬季该区域以常住和长住人口为主，夏季游客量增加，海滩和餐饮区域的繁忙程度会随季节变化。区域内有14条公交线路，覆盖约50个站点，可连接托雷维耶哈市中心及周边城市化住区。
地图显示该物业位于洛斯阿尔托斯城区，紧邻绿地公园。直线1.7至2公里范围内分布三处海滩，超市和药店在500米生活圈内。高尔夫球场集群位于西侧3.6至5.9公里处，阿利坎特机场在直线约38公里处。该区域对华人买家而言属于Costa Blanca南部较为成熟的华人聚居带之一。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔托斯位于阿里坎特省南端、托雷维贝哈以南的沿海带，属托雷维耶哈都市圈范围。周边较大城市为：埃尔切(35公里，约23.5万人口)、穆尔西亚(36公里，约46.3万人口)和卡塔赫纳(45公里，约21.9万人口)。该区位处于Costa Blanca南部，介于托雷维耶哈与奥里韦拉海岸之间，邻近La Zenia商圈和多个高尔夫度假区。区域定位为住宅型城市化住区，与托雷维耶哈市中心的旅游商业核心保持一定距离。
直线距离参考：最近海滩Cala de lo Ferri约1.7至2公里；三个高尔夫球场中，Villamartín高尔夫俱乐部3.6公里，Real Campoamor 5.5公里，Las Ramblas de Orihuela 5.9公里。码头方面，Real Club Náutico 3.3公里。机场距离：阿利坎特-埃尔切机场(ALC)直线约38公里，瓦伦西亚机场(VLC)约171公里，马拉加机场(AGP)约364公里。电动汽车充电方面，最近的充电桩2.3公里，Ionity La Zenia快充站4.8公里。医院7.2公里，需交通工具前往。
| 距海滩 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域年均气温18.8°C，月均区间约12至26°C，属于典型的地中海沿海气候。历史数据显示年日照约3,854小时，日照资源充足。游泳季节约5个月，期间水温不低于20°C。海拔2米，地势平坦，向海滩方向坡度为0%，步行和骑行均无地形障碍。区域属城市化海岸环境，紧邻的绿地公园是主要自然休闲空间；更广泛的自然区域包括周边高尔夫球场的绿地和海岸线上的小型海湾(Cala)地形。气候条件意味着夏季使用户外空间(庭院、阳光房、日光浴室)的时间较长，冬季气温在12°C左右，空调用于补充制热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的三个海滩为Cala de lo Ferri(约1.7公里)、Playa Rocío del Mar(约1.9公里)和Playa Punta Prima(约1.9公里)，另有Cala Piteras在2.5公里处。数据中未列明这些海滩的蓝旗(Blue Flag)认证状态。高尔夫方面，三座球场在3.6至5.9公里范围内：Villamartín、Real Campoamor和Las Ramblas de Orihuela，构成该区域的高尔夫集群。运动设施包括紧邻的Infinity Padel、1.5公里处的Snatch Fitness Center、4.5公里的Villamartín Golf设施和5公里的CF Torrevieja足球场。游泳选择除海滩外，还有1.8公里的Kids泳池和2.9公里的Parque de las Naciones住宅区泳池。帆船活动可在3.3公里的Real Club Náutico码头进行。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔托斯位于阿里坎特省南端、托雷维贝哈以南的沿海带，属托雷维耶哈都市圈范围。周边较大城市为：埃尔切(35公里，约23.5万人口)、穆尔西亚(36公里，约46.3万人口)和卡塔赫纳(45公里，约21.9万人口)。该区位处于Costa Blanca南部，介于托雷维耶哈与奥里韦拉海岸之间，邻近La Zenia商圈和多个高尔夫度假区。区域定位为住宅型城市化住区，与托雷维耶哈市中心的旅游商业核心保持一定距离。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL748177
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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