Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Torrevieja, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1970 und zuletzt fertiggestellt, bietet auf 133 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 757 m² Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet sich das Objekt an Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Leben suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines etablierten Wohngebiets.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone von Torrevieja, nahe der Küste und fußläufig zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die tägliche Erledigungen vereinfacht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem die rasche Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die Wert auf eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur legen und gleichzeitig die Nähe zum Meer schätzen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Potenzial für Freizeitaktivitäten im Freien. Personen, die ein Haus mit privatem Außenbereich und Pool suchen, werden hier fündig.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und wurde seither instand gehalten. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die Potenzial für Modernisierungen bietet. Aktuell ist das Objekt bezugsfertig, wobei die Bausubstanz auf das Baujahr zurückgeht.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970; fortlaufende Modernisierungen oder ein Neubaustandard sind nicht impliziert. Eine unmittelbare Strandlage ist nicht gegeben, die Distanz zum Meer beträgt etwa 1,9 km. Die Anbindung an den nächstgelegenen Flughafen Alicante-Elche ist mit einer Entfernung von 999 km (Luftlinie, dies scheint ein Tippfehler zu sein, gemeint sind eher 35 km) als eher weitläufig zu betrachten.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine etablierte Stadtumgebung an der Küste dem ländlichen Rückzugsort vorziehen. Sie ist ideal für Personen, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, den Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit zu nutzen. Paare oder kleine Familien, die ein Ferienhaus mit Privatsphäre und eigenem Pool suchen, finden hier eine passende Option. Auch für Käufer, die bereit sind, in eine Modernisierung zu investieren, um die Immobilie ihren Wünschen anzupassen, könnte dieses Haus eine gute Wahl sein. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sport- und Naturbegeisterte an, die einen aktiven Lebensstil pflegen.
Die Beschreibung der bestehenden Immobiliengestaltung hebt auf die sorgfältige Renovierung und die Auswahl hochwertiger Materialien ab, wobei mediterraner Charme mit modernem Design verbunden wird. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnbereiche mit direktem Bezug zur Terrasse. Die Innenausstattung umfasst eine stilvolle Weinkühl-Einheit. Besonderheiten wie eine elektrische Poolabdeckung und eine Hundedusche deuten auf eine durchdachte Funktionalität hin. Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick über die Salzseen und das Mittelmeer. Dies impliziert eine gehobene Ausstattungsebene, die darauf abzielt, den Komfort und die Ästhetik des mediterranen Lebensstils zu unterstreichen.
Die angebotene Immobilie in Torrevieja startet bei einem Preis von €420.000. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere angesichts des Baujahres 1970. Die angegebene Wohnfläche von 133 m² bei 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, kombiniert mit einem Grundstück von 757 m², bietet eine solide Basis für den Preis. Der Markt in Torrevieja, einem touristisch geprägten Gebiet, weist saisonale Schwankungen auf, aber die Nachfrage nach Immobilien mit Außenbereichen und guter Infrastrukturanbindung ist konstant. Die Verfügbarkeit von Immobilien dieser Größe und mit einem solchen Grundstücksanteil ist im Vergleich zu reinen Apartmentanlagen begrenzt, was den Preis beeinflussen kann.
Torrevieja, gelegen an der sonnenverwöhnten Costa Blanca, präsentiert sich als lebendige Küstenstadt mit einem ausgeprägten mediterranen Flair. Dieses Haus befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht ein unkompliziertes Alltagsleben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freiflächen, wobei der Strand nur wenige Kilometer entfernt ist. Die lokale Infrastruktur mit 26 Apotheken, 24 Banken und 168 Restaurants im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung. Die Fläche von 71,8 km² und die Einwohnerzahl von fast 100.000 Menschen (Stand 2025) deuten auf eine gut entwickelte städtische Struktur hin, die dennoch Raum für Erholung bietet.
Das Leben in dieser Gegend von Torrevieja ist geprägt von der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, die eine vielfältige kulinarische Auswahl ermöglichen. Für Familien sind Schulen im näheren Umkreis vorhanden. Die Nähe zum Meer und die zahlreichen Strände, darunter das 1,0 km entfernte Platja del Cura, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 12 Linien erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage von Torrevieja an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Die Positionierung ist charakteristisch für die Küstenregion, mit unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur, die durch verschiedene Siedlungstypen gekennzeichnet ist.
Torrevieja liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich in der Nähe größerer Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km), die alle über eine gute Infrastruktur und kulturelle Angebote verfügen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und größeren Verkehrsknotenpunkten, während Torrevieja selbst eine ausgeprägte Küstenidentität bewahrt.
Die Immobilie liegt in Torrevieja, etwa 1,9 km von den Stränden wie Cala de lo Ferri entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 406 Meter entfernt, eine Apotheke 755 Meter. Golfinteressierte erreichen den Club de Golf Villamartín in etwa 3,6 km Entfernung. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) erfolgt über eine Strecke von rund 35 km Luftlinie, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die vogelkiefer-Entfernung zum Flughafen Valencia (VLC) beträgt ca. 168 km und Malaga (AGP) ca. 368 km.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit historisch belegten 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage am Meer auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und eine angenehme Brise. Die Hänge zum Strand sind mit 1,9% als flach einzustufen, was den Zugang erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe von Torrevieja befinden sich sieben Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabo Cervera und El Cura. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,0 km) gut erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina in 1,3 km Entfernung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich in der Nähe größerer Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km), die alle über eine gute Infrastruktur und kulturelle Angebote verfügen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und größeren Verkehrsknotenpunkten, während Torrevieja selbst eine ausgeprägte Küstenidentität bewahrt.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL957945
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja wie 'LAGUNA ROSA VILLAS' (ab €424.000) oder 'EDEN BEACH' (ab €295.000) positioniert sich dieses Townhouse preislich im mittleren Segment, besonders unter Berücksichtigung des größeren Grundstücksanteils und des privaten Pools. 'EDIFICIO SUN BAY' (ab €299.000) repräsentiert typischerweise Apartmentangebote, die sich in Preis und Struktur stark von einem freistehenden Haus unterscheiden. Die spezifische Lage in einer etablierten städtischen Zone, kombiniert mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden, bietet eine ausgewogene Mischung, die in anderen Teilen der Costa Blanca, wie z.B. in ruhigeren Küstenabschnitten oder im Hinterland, anders ausgeprägt sein kann. Während Projekte weiter im Landesinneren oft günstigere Preise bei größeren Grundstücken aufweisen, bieten Küstenlagen wie Torrevieja eine höhere Dichte an Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft, was sich im Preis widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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