פרויקט זה ממוקם בטורווייחה, מחוז אליקנטה, אזור קוסטה בלנקה. מדובר בבית טורי (townhouse) המציע שילוב של סגנון חיים ים תיכוני עם קרבה לשירותים עירוניים. הבניין, שנבנה בשנת 1970, עבר שיפוצים ומציע חווית מגורים נוחה ופונקציונלית. המיקום מספק גישה נוחה לחוף ולמתקנים מקומיים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורווייחה, אזור אורבני המשתלב בסביבה החופית של קוסטה בלנקה. קרבתו למספר חופים, כולל Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar, מבטיחה גישה נוחה לפעילויות ימיות. הסביבה העירונית מעניקה נגישות טובה לשירותים חיוניים, אך במרחק המאפשר שמירה על איכות חיים.
בית זה מתאים לרוכשים המחפשים שילוב של מגורים קבועים או בית נופש, עם דגש על נוחות וגישה לשירותים. השטח המוצע, יחד עם גינה פרטית ובריכה, מספק מרחב מחיה חיצוני נרחב. המיקום העירוני מבטיח שצרכים יומיומיים, כמו קניות וגישה למרכזים רפואיים, ייענו בקלות.
הנכס הוא מבנה קיים משנת 1970, אשר עבר שיפוצים. הוא אינו חלק מפיתוח חדש, אך שומר על סטנדרטים עדכניים של איכות חיים ופונקציונליות. בנייתו המקורית מספקת בסיס מוצק, והשיפוצים הוסיפו אלמנטים מודרניים המשפרים את חווית המגורים.
פרויקט זה אינו מציע את האופי של בנייה חדשה לחלוטין או עיצוב אדריכלי עכשווי במיוחד, שכן הוא מבנה משנת 1970. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והמרחק משדה התעופה באליקנטה הוא משמעותי (כ-35 ק"מ בקו אווירי). בנוסף, המידע הקיים אינו מפרט לגבי תכונות אנרגטיות ספציפיות מעבר לסטנדרט הבנייה של התקופה.
נכס זה מתאים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים בית קבוע עם שטח חיצוני נרחב, או כבית נופש שני המאפשר אירוח ופנאי. הוא מתאים למי שמעריך חיים בקרבת הים אך גם רוצה גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ומתקני בריאות. חובבי גולף ימצאו עניין בקרבה למספר מסלולי גולף מובילים. אנשים המחפשים שקט יחסי, אך עדיין רוצים להיות חלק מסביבה אורבנית תוססת, ייהנו מהמיקום. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, בזכות הפופולריות של אזור קוסטה בלנקה כיעד תיירותי.
הבית, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים מקיפים, כפי שמתואר. העיצוב הפנימי משלב אלמנטים מודרניים עם אווירה חמה ומזמינה, עם דגש על תאורה טבעית. השימוש בחלונות גדולים מחבר את החללים הפנימיים עם המרפסות והגינה. הגינה הפרטית כוללת עצי פרי בוגרים, המספקים צל טבעי ומוסיפים לאווירה ים תיכונית. פינות ישיבה חיצוניות מרובות מאפשרות הנאה מהשמש לאורך כל היום. אזור ברביקיו ובר חיצוני מיועדים לאירוח. בנוסף, ישנה חניה פרטית ומוסך. קיימים מאפיינים נוספים כמו מקרר יין, המעידים על תשומת לב לפרטים ונוחות מודרנית. מרפסת הגג המרווחת מציעה נופים פנורמיים של אגם המלח והים התיכון, ומספקת מרחב נוסף למנוחה ובילוי.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 420,000 אירו. המחיר משקף בית טורי עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרע על פני 133 מ"ר של שטח בנוי, על גבי מגרש גדול של 757 מ"ר. המגרש הנרחב מציע פוטנציאל רב לשימוש חיצוני, גינון ופנאי. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא מוכן לאכלוס. מבחינת גמישות, מחיר זה נחשב לממוצע עבור נכסים מסוג זה באזור, במיוחד כאשר לוקחים בחשבון את גודל המגרש הפרטי ואת השטחים החיצוניים המוצעים, הכוללים גינה ובריכה פרטית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למאפיינים ספציפיים נוספים של הנכס או לשיפורים עתידיים.
טורווייחה היא עיר חוף ים תיכונית המציעה שילוב של חיים אורבניים וקרבה לטבע. העיר מאופיינת באווירה תוססת, עם מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומתקני ספורט. המרחק מהים (כ-1 ק"מ לחוף הקרוב ביותר) והנגישות הנוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת (במרחק הליכה) הופכים אותה למקום נוח למגורים לאורך כל השנה. גובה העיר הממוצע (22 מטר מעל פני הים) מבטיח נוף פתוח ללא תחושת מחנק עירוני. האקלים הים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות נוחות (11-27 מעלות צלזיוס) ושמש שופעת (מעל 3,800 שעות שמש בשנה), תומך באורח חיים פעיל ומרבה בשעות הפנאי בחוץ. מגוון רחב של 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקומיות משפרים את הניידות בתוך העיר.
הסביבה הקרובה מציעה שילוב של מגורים ונוחות אורבנית. מרחק הליכה קצר בלבד (כ-406 מטר) מוביל לסופרמרקט, ומכאן נגזרת קלות רכישת מוצרים יומיומיים. גם בית מרקחת נמצא במרחק סביר (755 מטר), מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי בריאות בסיסיים. למרות שהנכס אינו בלב העיר, הקרבה למסעדות (168 במסלול של 2 ק"מ) ולבתי קפה (45 במסלול של 2 ק"מ) מאפשרת גמישות רבה באפשרויות בילוי. עבור אלו הזקוקים לשירותים רפואיים מתקדמים יותר, בית חולים ממוקם במרחק של 7 ק"מ. התחבורה הציבורית, עם 12 קווים ו-50 תחנות, משפרת את הקישוריות ומפחיתה את התלות ברכב פרטי לצורך התניידות בעיר.
המיקום של טורווייחה מציג אותה כעיר חוף תוססת על קוסטה בלנקה. הסביבה מתאפיינת בשילוב של פיתוח עירוני, קרבה למרינות, חופים, מסלולי גולף ואגם מלח ייחודי. המפה מבהירה את הקישוריות של העיר לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו אליקנטה ומורסיה, ואת קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה.
טורווייחה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, על קו החוף של קוסטה בלנקה. היא מהווה עיר מרכזית באזור, עם אוכלוסייה גדולה (מעל 98,000 תושבים ב-2025). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר במחוז, כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), וכן לעיר הגדולה בתוך קהילת ולנסיה, ולנסיה (כ-168 ק"מ). קרבתה לערים כמו מורסיה (39 ק"מ) מדגישה את מיקומה בצומת דרכים חשוב בדרום-מזרח ספרד.
הנכס ממוקם כ-1.9 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Cala de lo Ferri, ומרחקים דומים לחופים פופולריים נוספים כמו Playa Rocío del Mar ו-Playa Punta Prima. גישה זו מאפשרת הנאה מהים והפעילויות הימיות באופן קבוע. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף: Club de Golf Villamartín נמצא במרחק 3.6 ק"מ, Real Club de Golf Campoamor ב-5.5 ק"מ, ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ב-6.0 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות גם כן, עם אפשרויות במרחקים שונים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורווייחה מתברכת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. העיר נהנית מכ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר, 22 מטר מעל פני הים, יחד עם היעדר שיפועים תלולים (1.9% שיפוע לחוף), יוצר סביבה נוחה ונגישה. הנוף נשלט על ידי אגם המלח הסמוך, המשפיע על האקלים המקומי ועל צבעי השקיעה, וכן על הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מפורסם בחופיו, עם מספר חופים הנושאים את דגל 'Blue Flag' כמו Cabo Cervera, El Cura ו-La Mata. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק של 1.0 ק"מ בלבד. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים. מרכז הספורט Palacio de Deportes Infanta Cristina נמצא במרחק 1.3 ק"מ, ומועדון הכדורגל CF Torrevieja במרחק 1.5 ק"מ. שבעה חופים עם דגל כחול זמינים באזור, המעידים על איכות המים והשירותים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופארקים ירוקים, המעודדים אורח חיים פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורווייחה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, על קו החוף של קוסטה בלנקה. היא מהווה עיר מרכזית באזור, עם אוכלוסייה גדולה (מעל 98,000 תושבים ב-2025). מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר במחוז, כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), וכן לעיר הגדולה בתוך קהילת ולנסיה, ולנסיה (כ-168 ק"מ). קרבתה לערים כמו מורסיה (39 ק"מ) מדגישה את מיקומה בצומת דרכים חשוב בדרום-מזרח ספרד.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL957945
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורווייחה, נכס זה מציע יתרון משמעותי בגודל המגרש הפרטי. בעוד פרויקטים כמו 'Laguna Rosa Villas' (החל מ-€424,000) ו-'Eden Beach' (החל מ-€295,000) מציעים יחידות עם מאפיינים שונים, גודל המגרש של 757 מ"ר כאן הוא יוצא דופן ומספק מרחב חיצוני רב יותר, הכולל בריכה פרטית וגינה. 'Edificio Sun Bay' (החל מ-€299,000), לעומת זאת, הוא בניין דירות, מה שמציב אותו בקטגוריה שונה לחלוטין מבחינת פרטיות ומרחב. המחיר של €420,000 עבור בית טורי משופץ עם שטח קרקע גדול, במיקום עירוני נוח, ממצב את הנכס כבעל ערך טוב עבור מי שמחפש שילוב של נוחות, מרחב חיצוני וקרבה לשירותים. הוא פונה לקהל שמחפש יותר מסתם דירת מגורים, ומעוניין בבית פרטי עם גינה ואפשרויות פנאי חיצוניות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
