立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレビエハのロサン・バロネス地区に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。都市部の利便性と、静かな居住環境のバランスが取れた立地です。徒歩圏内には、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品店があり、日常の買い物に不便を感じることはありません。都市の活気と、穏やかな海辺の雰囲気を享受できるロケーションと言えます。
このタウンハウスは、広々とした敷地とプライベートプールを備え、屋外での生活を重視する層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、あるいはセカンドハウスとしての利用を想定しています。ガーデン、テラス、屋上テラスといった多様な屋外スペースは、リラクゼーション、エンターテイメント、そして地中海気候を最大限に活用するための機能を提供します。
この物件は1970年に完成しており、最新の「新築」プロジェクトではありません。しかし、「既存の説明」セクションには、現代的なデザインとプレミアムな仕上げが施された、全面的なリノベーションが強調されています。これは、歴史的な魅力と現代的な快適さを兼ね備えた住まいを求める購入者にとって、重要な要素となります。現在の建築基準や最新の設備が導入されているかどうかの確認は、購入検討の際に必要となります。
この物件は、1970年築であり、最新の建築基準に適合しない可能性があります。また、提供されている情報からは、エネルギー効率に関する詳細（断熱性能、最新の空調システムなど）は不明です。さらに、空港からの距離（999kmと記載されているが、これは誤植の可能性が高い。通常アリカンテ空港までは約50km）は、国際的な移動の頻度が高い購入者にとっては考慮すべき点です。プライバシーに関する詳細（隣家との距離、騒音レベルなど）も、より詳細な調査が必要です。
このタウンハウスは、現代的なデザインと、厳選されたプレミアムな素材を用いたリノベーションが施されています。広々とした窓は、自然光を室内に豊富に取り込み、リビングエリアと屋外テラスとの一体感を創出します。詳細な仕様は提供されていませんが、「既存の説明」には、スタイリッシュなワインクーラー、プール用の電動安全バリア、ペット用シャワーステーションといった、快適性と機能性を高める設備が言及されています。屋外スペースには、成熟した果樹が自然な木陰を提供し、地中海らしい雰囲気を作り出しています。屋上テラスからは、塩湖や地中海を望むパノラマビューが楽しめます。これらの要素は、質の高い素材と丁寧な施工が、快適でエレガントな居住空間を実現していることを示唆しています。しかし、1970年築の物件であるため、構造的な要素や配管・配線など、目に見えない部分の改修状況については、購入前に専門家による詳細な調査が推奨されます。建材の具体的な種類やブランド、断熱性能に関するデータは、より詳細な情報提供が望まれます。
このタウンハウスは、€420,000からという価格で提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、133平方メートルの居住スペースと、757平方メートルの広々とした敷地面積を考慮すると、この価格設定は、コスタ・ブランカのこの地域における市場価値を反映していると考えられます。敷地面積の広さは、この価格帯では特筆すべき点であり、プライベートガーデンやプールといった外部空間の価値を高めています。物件は既に完成しており、購入後すぐに利用可能です。周辺の類似物件（LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA: €424,000から、EDEN BEACH: €295,000から、EDIFICIO SUN BAY: €299,000から）と比較すると、この物件は敷地面積の広さにおいて優位性があると考えられます。ただし、価格は物件の状態、リノベーションの度合い、そして個々の区画によって変動する可能性があるため、詳細な価格表の確認が不可欠です。
トレビエハのロサン・バロネス地区に位置するこのタウンハウスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。周辺には168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行といった多様な施設が2km圏内に点在しており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。1km圏内には、Platja del Curaビーチや、Real Club Náuticoマリーナもあり、海辺でのアクティビティも身近に楽しめます。総面積71.8平方キロメートルのトレビエハ市は、約98,000人の住民が暮らす活気ある地域で、年間を通じて3,854時間の日照時間と5ヶ月にわたる十分な水泳シーズンを享受できます。平均標高22mのこの地域は、穏やかな地形が特徴です。しかし、この物件は1970年築であるため、現代的な新築物件とは異なる側面も持ち合わせています。大規模な改修が行われているものの、建物の構造やインフラに関しては、購入前に詳細な確認が推奨されます。この場所は、利便性を重視しつつ、地中海らしいゆったりとした生活を求める人々にとって、適した環境と言えるでしょう。
トレビエハのロサン・バロネス地区は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが調和したエリアです。物件からわずか406mの場所にスーパーマーケットがあり、755mには薬局があるため、日々の生活必需品の調達は容易です。さらに、1km圏内にはPlatja del Curaビーチがあり、気軽に海辺の散歩やリラクゼーションを楽しむことができます。周辺には168軒のレストランや45軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が利用可能です。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均気温11-27℃）に恵まれ、3,854時間の日照時間と5ヶ月のスイミングシーズンが、アウトドアアクティビティを促進します。一方で、7.0km離れた場所に病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。このエリアは、利便性を重視しつつ、地中海らしいゆったりとした生活を求める人々にとって、適した環境を提供します。
この地図は、トレビエハ市、ロサン・バロネス地区に位置する物件の周辺環境を示しています。物件からの主要な施設やランドマークまでの距離が表示されており、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、空港などのアクセス性を視覚的に把握できます。この情報は、日々の生活やレジャー活動における利便性を評価する上で役立ちます。
この物件は、スペイン南東部に位置するバレンシア州アリカンテ県、トレビエハ市にあります。トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸の活気あるリゾート都市であり、地中海に面しています。周辺地域には、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった主要都市があり、これらの都市へは車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。トレビエハ自体も、マリーナ、ビーチ、レストラン、ショッピングセンターなど、充実したインフラを備えています。この立地は、都市の利便性と、沿岸部のリゾートライフスタイルの両方を享受できる、バランスの取れたポジションと言えます。
この物件は、トレビエハのロサン・バロネス地区に位置し、主要な交通網へのアクセスも良好です。最寄りのビーチであるPlatja del Curaまではわずか1.0km、Cala de lo Ferriビーチまでは1.9kmです。ゴルフ愛好家には、3.6km先にClub de Golf Villamartínがあり、さらに数多くのゴルフコースも近隣に点在しています。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約35km、バレンシア空港までは約168kmと、国際的な移動も可能です。空港までの移動時間は、交通状況によって変動しますが、一般的には1時間以内でのアクセスが期待できます。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも2.0kmの地点にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。周辺には、レストラン、学校、銀行、歯科医院などが豊富にあり、生活に必要なあらゆるサービスが容易に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間を通して快適な気候が続きます。特筆すべきは、年間3,854時間という豊富な日照時間であり、これは太陽光を最大限に活用できることを意味します。スイミングシーズンは5ヶ月に及び、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチやプールでのアクティビティを存分に楽しめます。物件は海抜22mに位置し、ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスに適しています。周辺には、塩湖や地中海といった景観が広がり、自然の美しさを感じられます。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルを求める人々にとって、理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺は、ビーチやレクリエーション施設に恵まれています。最寄りのPlatja del Curaビーチまでわずか1.0km、Cala del Palangreビーチまで1.3kmと、気軽に海辺へアクセスできます。さらに、Cabo Cervera、Cala de las Piteras、La Mata、Los Locosを含む合計7つのブルーフラッグ認定ビーチが近隣にあります。これらは、水質、安全性、環境管理の基準を満たした、質の高いビーチです。ゴルフ愛好家のためには、3.6km先にClub de Golf Villamartínがあり、Real Club de Golf Campoamor（5.5km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.0km）といった他の有名なゴルフコースもアクセス可能です。スポーツ施設としては、Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3km）やCF Torrevieja（1.5km）といった施設があります。また、物件にはプライベートプールが備わっており、自宅にいながらにして水泳やリラクゼーションを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、スペイン南東部に位置するバレンシア州アリカンテ県、トレビエハ市にあります。トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸の活気あるリゾート都市であり、地中海に面しています。周辺地域には、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった主要都市があり、これらの都市へは車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。トレビエハ自体も、マリーナ、ビーチ、レストラン、ショッピングセンターなど、充実したインフラを備えています。この立地は、都市の利便性と、沿岸部のリゾートライフスタイルの両方を享受できる、バランスの取れたポジションと言えます。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL957945
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。LAGUNA ROSA VILLAS (€424,000~) は、この物件と近い価格帯ですが、提供される敷地面積やプライベートな屋外スペースの広さにおいては、本物件が優位性を持つ可能性があります。一方、EDEN BEACH (€295,000~) や EDIFICIO SUN BAY (€299,000~) のような物件は、より手頃な価格帯ですが、一般的に居住スペースや敷地面積が限定的である傾向があります。これらの物件は、アパートメントタイプであることが多く、プライベートな屋外空間や広大な土地を求めるニーズには応えられない場合があります。本物件の757平方メートルの敷地面積は、トレビエハにおけるタウンハウスとしては特筆すべき広さであり、プライバシーと屋外での活動を重視する購入者にとっては、価格以上の価値を提供すると考えられます。また、1970年築という点は、一部の購入者にとっては懸念材料となるかもしれませんが、全面的なリノベーションにより、現代的な快適さと、歴史的な建物の魅力を両立させている点は、他の新築物件にはない特徴と言えます。周辺の都市へのアクセスも良好であり、トレビエハの活気あるライフスタイルと、より広範な地域へのアクセスを両立させたい層にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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