Cette villa jumelée, située à Torrevieja dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 133 m² sur un vaste terrain de 757 m². Construite en 1970 et rénovée, elle combine le charme méditerranéen avec des finitions contemporaines. Le projet est prêt à être habité, proposant un cadre de vie fonctionnel dans un environnement urbain proche des commodités. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa Blanca, réputée pour son climat et son art de vivre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Torrevieja, cette résidence se trouve dans un quartier urbain offrant un accès aisé aux commodités locales. La proximité de la côte, à moins de 2 km, permet de profiter des plages méditerranéennes. L'environnement est marqué par une densité de services accessible à pied ou à vélo, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes de la région.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un espace extérieur privatif conséquent, incluant une piscine. Le volume de la parcelle suggère un attrait pour le jardinage ou simplement pour profiter de l'espace extérieur. La configuration intérieure est adaptée pour un couple ou une petite famille, avec des espaces de vie et de détente bien définis.
Bien que la construction initiale date de 1970, cette villa a fait l'objet de rénovations substantielles. La mention 'Gereed' indique que le bien est entièrement terminé et prêt à être occupé sans délai. Aucune nouvelle phase de construction n'est associée à cette propriété ; il s'agit d'une offre de seconde main dans un état rénové.
Le projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de programmes de développement futurs. L'absence d'équipements collectifs tels que piscines communes ou espaces verts partagés est à noter. L'accès à certains services, bien que présents dans un rayon de 2 km, peut nécessiter un véhicule pour une optimisation du temps, notamment pour les zones de golf ou les hôpitaux.
Cette propriété correspond aux profils recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un bon équilibre entre espace privé extérieur et accès aux commodités urbaines. Elle s'adresse aux personnes appréciant la vie en plein air, avec une piscine privée, un jardin et des espaces de détente extérieurs. Le confort intérieur, résultant de rénovations récentes, est un atout pour ceux qui recherchent une habitation prête à l'emploi sans travaux immédiats. La superficie du terrain pourrait intéresser des familles souhaitant un espace extérieur pour les enfants ou pour pratiquer des activités de jardinage. Enfin, la présence de commerces et services à distance de marche rend cette maison adaptée à ceux qui privilégient la mobilité à pied ou à vélo pour les courses du quotidien, tout en étant à courte distance en voiture des plages et des terrains de golf.
La villa a bénéficié d'une rénovation qui vise à moderniser les espaces tout en conservant un caractère méditerranéen. Les finitions incluent des éléments tels qu'un refroidisseur de vin intégré, suggérant une attention portée aux détails et au confort moderne. Les espaces de vie sont lumineux, avec de grandes fenêtres connectant l'intérieur à la terrasse extérieure. La piscine privée est équipée d'une barrière de sécurité électrique, un gage de sécurité et de praticité. Les matériaux utilisés dans la rénovation privilégient la durabilité et l'esthétique, s'intégrant dans l'atmosphère générale de la maison. L'aménagement extérieur comprend des zones ombragées grâce aux arbres fruitiers, ainsi que des espaces dédiés à la détente et aux repas, tels qu'un bar et un barbecue, optimisant l'usage de l'espace extérieur par tous les temps.
Le prix de vente affiché pour cette propriété est de 420 000 €. Cette villa jumelée, disposant de 2 chambres et 2 salles de bain, se positionne sur le marché dans le segment supérieur, compte tenu de sa surface habitable de 133 m² et surtout de sa parcelle de 757 m², qui est particulièrement vaste pour ce type de bien en milieu urbain. Le prix reflète également la rénovation et l'état général du bien, ainsi que ses équipements comme la piscine privée et le solarium. La date de construction initiale en 1970, bien que rénovée, peut influencer la perception de la valeur par rapport à des constructions plus récentes. La disponibilité est immédiate puisque le bien est prêt à être habité.
Cette maison jumelée propose un style de vie axé sur le confort méditerranéen et la vie en extérieur. La parcelle généreuse de 757 m² entoure la villa, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager et de détente. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, crée une atmosphère paisible. La présence d'une piscine privée et d'espaces aménagés pour les repas en plein air, comme le coin barbecue, favorise les moments de convivialité. Le solarium sur le toit promet des vues dégagées, idéales pour apprécier le climat local tout au long de l'année. L'ensemble forme un cadre de vie serein, où les activités de loisir en extérieur occupent une place centrale, tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Vivre à Torrevieja signifie s'intégrer dans une ville côtière dynamique de la province d'Alicante, réputée pour son climat méditerranéen. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et l'accès facile aux services. Les résidents peuvent profiter de nombreuses commodités à portée de main, comme en témoigne la densité de restaurants (168), pharmacies (26), et banques (24) dans un rayon de 2 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 12 lignes renforce la connectivité de la zone. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles, telles que des centres sportifs et des marinas. La population de 98 533 habitants (estimée pour 2025) confère à Torrevieja une ambiance vivante tout au long de l'année, bien au-delà de la saison touristique.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Torrevieja et de ses environs immédiats. Elle met en évidence la proximité des plages, des principaux axes routiers, des terrains de golf et des services essentiels tels que les supermarchés et les centres de santé. L'emplacement est également visualisé par rapport aux grandes villes de la région, offrant une perspective géographique globale.
Torrevieja se positionne comme une ville côtière importante dans la province d'Alicante, située au sud de la Costa Blanca. Elle est entourée par d'autres centres urbains majeurs : Elche se trouve à 32 km au nord-ouest, Murcia à 39 km à l'ouest, et Alicante, la capitale provinciale, à 44 km au nord. Cette localisation offre un accès aisé à une vie urbaine plus dense tout en conservant les avantages d'une ville à taille humaine orientée vers la mer. La proximité de ces grandes villes facilite les déplacements pour des activités culturelles, commerciales ou professionnelles.
La propriété est idéalement située dans un environnement urbain, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 406 mètres et une pharmacie à 755 mètres. Les plages comme Platja del Cura sont à environ 1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à moins de 4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, bien que distant d'environ 35 km à vol d'oiseau, nécessite un trajet terrestre qui peut varier. Les centres de santé sont à 7 km. La présence de 12 lignes de transport public et 50 arrêts facilite les déplacements au sein de la région, réduisant la dépendance à un véhicule personnel pour certaines tâches quotidiennes.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, et une moyenne de 18.7°C. La région enregistre un ensoleillement annuel historique de 3 854 heures, favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation de la villa, à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, et sa pente quasi nulle vers la plage (1.9%), assurent un environnement agréable et facilement accessible. La proximité de lacs salés contribue à la spécificité du microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Torrevieja compte sept plages arborant le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité environnementale et de leurs équipements. Parmi elles, Platja del Cura, à seulement 1 km, et Cala de lo Ferri, à 1.9 km, sont facilement accessibles. La région est également un pôle d'attraction pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée internationale situés à moins de 6 km, tels que le Club de Golf Villamartín. Les infrastructures sportives locales incluent des centres de sports nautiques, des piscines publiques et privées, ainsi que des installations pour divers sports collectifs, offrant un large éventail d'activités de loisirs et sportives pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se positionne comme une ville côtière importante dans la province d'Alicante, située au sud de la Costa Blanca. Elle est entourée par d'autres centres urbains majeurs : Elche se trouve à 32 km au nord-ouest, Murcia à 39 km à l'ouest, et Alicante, la capitale provinciale, à 44 km au nord. Cette localisation offre un accès aisé à une vie urbaine plus dense tout en conservant les avantages d'une ville à taille humaine orientée vers la mer. La proximité de ces grandes villes facilite les déplacements pour des activités culturelles, commerciales ou professionnelles.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL957945
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets voisins tels que 'Laguna Rosa Villas' (à partir de 424 000 €) et 'Eden Beach' ou 'Edificio Sun Bay' (à partir de 295 000 € - 299 000 €), cette villa se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cette différence tarifaire s'explique principalement par la surface de la parcelle, significativement plus grande que celle habituellement proposée pour des appartements ou des villas plus compactes dans la zone. L'avantage réside dans l'espace extérieur privatif et le potentiel d'aménagement qu'offre un tel terrain. Les alternatives moins chères, souvent des appartements, peuvent proposer des commodités communautaires ou une localisation plus centrale, mais sans l'intimité et l'espace qu'offre cette villa avec son jardin et sa piscine individuels. Le prix reflète donc un compromis entre le type de bien (villa vs appartement), la taille du terrain et les rénovations effectuées, le plaçant comme une option pour ceux qui privilégient l'espace extérieur privatif et une certaine indépendance.
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